metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż 13 budynków wraz z sześcioma działkami na wolnym rynku – powiat rawski (kod teryt: 1013)

05.09.2025 Przemysłowa 5, Biała Rawska
Cena brutto
2 861 000 zł
86
zł / m²
9 059,68 m²
Powierzchnia
6 działek i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 9 060 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 33 358 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 861 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu rawskiego (kod teryt: 1013). Adres przypisany do transakcji to Przemysłowa 5, Biała Rawska; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 10_BUD (35 m²), budynek nr 11_BUD (1 408 m²), budynek nr 12_BUD (1 513 m²), budynek nr 13_BUD (91 m²), budynek nr 1_BUD (85 m²), budynek nr 2_BUD (393 m²), budynek nr 3_BUD (131 m²), budynek nr 4_BUD (69 m²), budynek nr 5_BUD (73 m²), budynek nr 6_BUD (466 m²), budynek nr 7_BUD (174 m²), budynek nr 8_BUD (4 530 m²), budynek nr 9_BUD (92 m²), działkę nr 339/2 (1 155 m²), działkę nr 339/3 (17 680 m²), działkę nr 339/4 (8 000 m²), działkę nr 339/5 (1 823 m²), działkę nr 386 (3 883 m²) oraz działkę nr 387 (817 m²).

Składniki transakcji

19 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

101302_4.0003.339/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101302_4.0003.339/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 101302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

101302_4.0003.339/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101302_4.0003.339/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 101302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

101302_4.0003.339/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 101302_4.0003.339/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 101302

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 001 zł/m² 2021 20 transakcji
1 588 zł/m² 2022 13 transakcji
2 446 zł/m² 2023 6 transakcji
9 262 zł/m² 2024 17 transakcji
3 609 zł/m² 2025 16 transakcji
14 266 zł/m² 2026 5 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Przemysłowa 5, Biała Rawska Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 3)

Sprzedane budynki w pobliżu – Biała Rawska, ul. Przemysłowa 5

do 1 km
Budynek 3 200 000 zł Biała Rawska, ul. Kolejowa 31 · 27.02.2026 978 ~ 3 271 ~ m² · 838 m Budynek 330 000 zł Biała Rawska, ul. Kolejowa 42 · 12.12.2025 2 237 ~ 148 ~ m² · 931 m Budynek 300 000 zł 18.06.2025 5 013 ~ 60 ~ m² · 670 m Budynek 430 000 zł Biała Rawska, ul. Łąkowa 4 · 10.03.2025 3 924 ~ 110 ~ m² · 926 m Budynek 450 000 zł Biała Rawska, ul. Wojska Polskiego 2A · 21.02.2025 842 ~ 534 ~ m² · 172 m Budynek 30 000 zł Biała Rawska · 17.02.2025 1 639 ~ 18 ~ m² · 778 m Budynek 25 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 28.01.2025 1 318 ~ 19 ~ m² · 783 m Budynek 27 750 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 21.01.2025 1 463 ~ 19 ~ m² · 769 m Budynek 600 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza 12F · 04.11.2024 9 262 ~ 65 ~ m² · 381 m Budynek 700 000 zł Biała Rawska, ul. Łąkowa 19 · 17.10.2024 5 791 ~ 121 ~ m² · 958 m Budynek 41 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 02.09.2024 2 148 ~ 19 ~ m² · 728 m Budynek 2 102 000 zł Biała Rawska, ul. Targowa 8 · 20.08.2024 3 818 ~ 551 ~ m² · 467 m Budynek 500 000 zł Biała Rawska, ul. Narutowicza 15 · 29.01.2024 1 356 ~ 369 ~ m² · 872 m Budynek 30 000 zł Biała Rawska · 27.04.2023 1 630 ~ 18 ~ m² · 767 m Budynek 500 000 zł Biała Rawska, ul. Szeroka 1 · 30.03.2023 3 883 ~ 129 ~ m² · 517 m Budynek 185 000 zł Biała Rawska, ul. Topolowa 4 · 23.03.2023 1 152 ~ 161 ~ m² · 773 m Budynek 18 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 23.12.2022 949 ~ 19 ~ m² · 773 m Budynek 18 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 20.12.2022 980 ~ 18 ~ m² · 825 m Budynek 40 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 09.12.2022 2 020 ~ 20 ~ m² · 735 m Budynek 150 000 zł Biała Rawska, ul. Plac Wolności 1 · 24.08.2022 1 049 ~ 143 ~ m² · 512 m Budynek 20 000 zł Biała Rawska, ul. Plac Wolności · 11.03.2022 422 ~ 47 ~ m² · 481 m Budynek 200 000 zł Biała Rawska · 01.03.2022 1 118 ~ 179 ~ m² · 552 m Budynek 345 000 zł Biała Rawska, ul. Polna 6 · 11.10.2021 2 845 ~ 121 ~ m² · 892 m Budynek 450 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza 14b · 03.09.2021 6 763 ~ 67 ~ m² · 428 m Budynek 100 000 zł Biała Rawska, ul. Topolowa 6 · 23.07.2021 922 ~ 109 ~ m² · 787 m Budynek 270 000 zł Biała Rawska, ul. Wojska Polskiego 45 · 15.07.2021 1 940 ~ 139 ~ m² · 708 m Budynek 1 300 000 zł Biała Rawska, ul. Ogrodowa 1 · 07.06.2021 9 565 ~ 136 ~ m² · 352 m Budynek 2 088 525 zł Biała Rawska · 12.04.2021 2 568 ~ 813 ~ m² · 492 m Budynek 220 000 zł Biała Rawska, ul. Topolowa 3 · 04.02.2021 2 056 ~ 107 ~ m² · 814 m Budynek 150 000 zł Biała Rawska, ul. Jana Pawła II 8 · 09.12.2020 2 625 ~ 57 ~ m² · 576 m Budynek 494 000 zł Biała Rawska, ul. Kolejowa 15 · 31.07.2020 3 110 ~ 159 ~ m² · 658 m Budynek 605 460 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza 10 · 18.12.2019 1 835 ~ 330 ~ m² · 379 m Budynek 170 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza 2 · 25.09.2019 2 015 ~ 84 ~ m² · 428 m Budynek 230 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza 2 · 22.08.2019 2 726 ~ 84 ~ m² · 428 m Budynek 200 000 zł Biała Rawska, ul. Wojska Polskiego 10 · 12.07.2019 1 336 ~ 150 ~ m² · 375 m Budynek 5 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 14.03.2019 273 ~ 18 ~ m² · 768 m Budynek 270 000 zł Biała Rawska, ul. Plac Wolności 40 · 18.01.2019 1 693 ~ 160 ~ m² · 561 m Budynek 200 000 zł Biała Rawska, ul. Jana Pawła II 31 · 19.12.2018 3 353 ~ 60 ~ m² · 561 m Budynek 12 000 zł Biała Rawska · 24.10.2018 549 ~ 22 ~ m² · 692 m Budynek 110 000 zł Biała Rawska, ul. Jana Pawła II · 25.09.2018 1 543 ~ 71 ~ m² · 797 m Budynek 260 000 zł Biała Rawska, ul. Topolowa 5 · 02.07.2018 1 321 ~ 197 ~ m² · 893 m Budynek 200 000 zł Biała Rawska, ul. Wojska Polskiego 10 · 23.05.2018 1 336 ~ 150 ~ m² · 375 m Budynek 155 000 zł Biała Rawska, ul. Polna 9 · 12.04.2018 7 123 ~ 22 ~ m² · 754 m Budynek 400 000 zł Biała Rawska, ul. Plac Wolności 30 · 26.10.2017 2 996 ~ 134 ~ m² · 533 m Budynek 53 300 zł Biała Rawska, ul. Jana Pawła II 32 · 22.08.2017 2 000 ~ 27 ~ m² · 636 m Budynek 19 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 10.02.2017 1 034 18 m² · 777 m Budynek 320 000 zł Biała Rawska, ul. Polna 20 · 29.11.2016 4 009 80 m² · 907 m Budynek 14 000 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 11.05.2016 632 22 m² · 718 m Budynek 12 800 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 02.04.2016 672 19 m² · 732 m Budynek 13 500 zł Biała Rawska, ul. Adama Mickiewicza · 05.02.2016 722 m Budynek 100 000 zł Biała Rawska, ul. Szeroka 4 · 03.12.2015 743 135 m² · 483 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Przemysłowa Województwo łódzkie Powiat powiat rawski Gmina Biała Rawska Jednostka ewidencyjna Biała Rawska - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 3, Biała Rawska Transakcje w województwie łódzkie Transakcje w powiecie rawskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
2 861 000 zł
Powierzchnia
9 059,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 2 861 000 zł 316 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −98,6% mediana: 23 050 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 225 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 79 m ?
  • Cena o 98,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
23 050 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Przemysłowa 1 513,1 m² · 2025-09 · 0 m 2 492 000 zł 1 647 zł/m² ul. Przemysłowa 91,5 m² · 2025-09 · 32 m 2 492 000 zł 27 236 zł/m² ul. Przemysłowa 173,7 m² · 2025-09 · 67 m 2 492 000 zł 14 348 zł/m² ul. Przemysłowa 92,2 m² · 2025-09 · 75 m 2 492 000 zł 27 030 zł/m² ul. Przemysłowa 466,1 m² · 2025-09 · 76 m 2 492 000 zł 5 347 zł/m² ul. Przemysłowa 72,9 m² · 2025-09 · 78 m 2 492 000 zł 34 196 zł/m² ul. Przemysłowa 1 408,2 m² · 2025-09 · 79 m 2 492 000 zł 1 770 zł/m² ul. Przemysłowa 392,6 m² · 2025-09 · 79 m 2 492 000 zł 6 347 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 41 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 88.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 83.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Brak szczegółowych metadanych źródłowych dla dostępnych rekordów.

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat rawski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
2 896 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie rawskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim ?
7 866,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie rawskim ?
83,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie rawskim ?
16,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
2 587 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
2 427 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat rawski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 98,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 28 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-05. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości