Przejdź do treści
metroskop.pl

Gmina · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w gminie Biała Rawska

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

1013023

Poziom

gmina

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 20 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 907zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

313 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

48,2m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

20

  • 20 maja 2024 – 20 maja 2026 · 20 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: maj 2026 · zmiana danych 3 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Biała Rawska to gmina. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 218 transakcji.

Mieszkania: 20 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 907 zł/m², a mediana powierzchni 48,2 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 20 6 907 zł/m² 313 500 zł 48,2 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane 81 9,33 zł/m² 80 000 zł 8 776,5 m²
Działki rolne 43 24 zł/m² 73 200 zł 1 444,0 m²
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji

Ceny mieszkań według liczby izb ?

Pokrycie pola liczby izb: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby izb
Liczba izb Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
2 izby 1 brak danych brak danych za mała próba
3 izby 13 6 371 zł/m² 300 000 zł Niska próba
4 izby 5 7 058 zł/m² 410 000 zł Niska próba
5 izb 1 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 1 brak danych za mała próba
Rynek wtórny 19 7 019 zł/m² Niska próba

Ceny mieszkań w częściach obszaru ?

Ostatnie 24 miesiące danych
Porównanie cen mieszkań w częściach obszaru
Część obszaru Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy
Biała Rawska - miasto 16 7 078 zł/m²
Biała Rawska - obszar wiejski 4 brak danych

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 9 6 796 zł/m² +6,7% Niska próba
2024 9 6 371 zł/m² +19,5% Niska próba
2023 6 5 331 zł/m² brak danych Niska próba
2021 8 3 977 zł/m² brak danych Niska próba
2017 7 3 167 zł/m² +3,0% Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Biała Rawska; część danych: powiat rawski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,9rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    200 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 951 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,2 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    68 297 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    7 865 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat rawski
    Liczba mieszkań w próbie
    73

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −51 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie rawskim w 2025 roku: 7 865 zł miesięcznie. To 83,9% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 200 000 zł — z 69 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Biała Rawska mieszkało 10 560 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 51 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 15,0% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,1%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,9%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie rawskim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 914 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w powiecie rawskim w 2025 roku: 3,3%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 6,7% do 3,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 9 151 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 192,4%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 2,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 6,9 do 2,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 865 złmiesięcznie

    +138,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    9 151 złrocznie

    +192,4%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    83,9%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    3,3%

    −3,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    2,0%

    −2,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    10 560osób

    −8,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    5 251osób

    −7,8%49,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    5 309osób

    −8,1%50,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    1 585osób

    −9,8%15,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    1 743osoby

    −26,1%16,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    2 159osób

    −10,7%20,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    2 846osób

    −7,6%27,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 227osób

    +19,9%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −51 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −4,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −5,1

    −6,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    76

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    127

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    2,7

    −4,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    6 903

    +1,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    2 475

    −5,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 9 marca 2026, 47,98 m²

      Wojska Polskiego 7, Biała Rawska

      520 000 złCena za metr kwadratowy: 10 838 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,98 m²
      • 4 izby
      • piętro 4

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 25 lutego 2026, 44,16 m²

      Adama Mickiewicza 14, Biała Rawska

      385 000 złCena za metr kwadratowy: 8 718 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 44,16 m²
      • 3 izby
      • piętro 5
      • udziały wymagają uwagi

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 stycznia 2026, 47,79 m²

      Wojska Polskiego 7, Biała Rawska

      370 000 złCena za metr kwadratowy: 7 742 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,79 m²
      • 3 izby

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 5 listopada 2025, 51,39 m²

      Leśna 9, Babsk

      200 500 złCena za metr kwadratowy: 3 902 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,39 m²
      • 3 izby
      • piętro 1
      • udziały wymagają uwagi

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2025, 60,54 m²

      Adama Mickiewicza 42, Biała Rawska

      485 000 złCena za metr kwadratowy: 8 011 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,54 m²
      • 4 izby
      • udziały wymagają uwagi

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 23 września 2025, 51,4 m²

      4, Galinki

      125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 432 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,4 m²
      • 3 izby
      • udziały wymagają uwagi

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 15 września 2025, 56,42 m²

      Adama Mickiewicza 44A, Biała Rawska

      396 000 złCena za metr kwadratowy: 7 019 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 56,42 m²
      • 3 izby
      • piętro 4

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 14 sierpnia 2025, 35,62 m²

      Adama Mickiewicza 28, Biała Rawska

      270 000 złCena za metr kwadratowy: 7 580 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 35,62 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 21 lipca 2025, 60,33 m²

      Adama Mickiewicza 28, Biała Rawska

      410 000 złCena za metr kwadratowy: 6 796 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 60,33 m²
      • 4 izby
      • piętro 1

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 czerwca 2025, 48,19 m²

      Adama Mickiewicza 40, Biała Rawska

      300 000 złCena za metr kwadratowy: 6 225 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 48,19 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w gminie Biała Rawska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w gminie Biała Rawska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w gminie Biała Rawska wynosi 6 907 zł/m² na podstawie 20 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w gminie Biała Rawska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 48,2 m² kosztowało w tym okresie medianowo 313 500 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w gminie Biała Rawska?

    Mediana ceny wynosi brak danych/m² na rynku pierwotnym i 7 019 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w gminie Biała Rawska rosną?

    Przy dostępnej próbie nie można wiarygodnie porównać cen mieszkań w gminie Biała Rawska rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 907 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to maj 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 3 listopada 2026 (import z rejestru albo przeliczenie powierzchni i cen), a strona odświeża się po każdej takiej zmianie.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: maj 2026. Zmiana danych: 3 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych