Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Cena brutto
25 000 zł
14
zł / m²
1 767 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 02.03.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 767 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 25 000 zł (tj. 14 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120303_5.0002.2276/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2276/3
Powierzchnia ewidencyjna
1 767 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
25 000 zł
Cena / m²
14 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
02.03.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0002.2276/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m²
2020
11 transakcji
71 zł/m²
2021
12 transakcji
53 zł/m²
2022
9 transakcji
79 zł/m²
2023
5 transakcji
43 zł/m²
2024
4 transakcje
18 zł/m²
2025
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski
do 1 km
Działka 30 000 zł
04.12.2025
19
1 610 m² · 988 m
Działka 7 000 zł
26.11.2025
9
752 m² · 390 m
Działka 8 000 zł
13.10.2025
17
478 m² · 748 m
Działka 170 000 zł
24.09.2025
184
922 m² · 661 m
Działka 15 500 zł
27.08.2025
337
46 m² · 304 m
Działka 152 000 zł
24.07.2025
139
1 090 m² · 294 m
Działka 130 000 zł
23.07.2025
128
1 015 m² · 197 m
Działka 23 000 zł
11.06.2025
17
1 377 m² · 661 m
Działka 10 000 zł
12.05.2025
12
853 m² · 355 m
Działka 50 000 zł
23.04.2025
19
2 687 m² · 729 m
Działka 120 000 zł
13.02.2025
124
970 m² · 344 m
Działka 80 000 zł
29.01.2025
44
1 807 m² · 327 m
Działka 169 948 zł
Luszowice, ul. Powstańców Warszawy 11A · 12.12.2024
66
2 561 m² · 598 m
Działka — zł
12.10.2024
6 886 m² · 657 m
Działka 92 000 zł
13.09.2024
101
907 m² · 305 m
Działka 20 000 zł
12.04.2024
14
1 439 m² · 476 m
Działka 50 000 zł
10.04.2024
74
672 m² · 855 m
Działka 205 000 zł
Luszowice, ul. Strażacka 36 · 14.02.2024
215
955 m² · 745 m
Działka 35 000 zł
09.02.2024
19
1 870 m² · 532 m
Działka 5 000 zł
22.11.2023
25
198 m² · 360 m
Działka 34 000 zł
15.11.2023
10
3 470 m² · 546 m
Działka 65 650 zł
21.08.2023
51
1 290 m² · 345 m
Działka 66 660 zł
17.08.2023
69
970 m² · 344 m
Działka 55 000 zł
17.08.2023
81
677 m² · 345 m
Działka 10 000 zł
31.07.2023
21
468 m² · 775 m
Działka 6 000 zł
10.05.2023
79
76 m² · 671 m
Działka 20 000 zł
27.01.2023
31
650 m² · 430 m
Działka 305 000 zł
Luszowice, ul. Powstańców Warszawy 6 · 02.12.2022
383
797 m² · 680 m
Działka 2 000 zł
23.11.2022
4
571 m² · 510 m
Działka 8 000 zł
25.10.2022
3
2 529 m² · 524 m
Działka 20 000 zł
12.10.2022
15
1 321 m² · 866 m
Działka 27 000 zł
11.10.2022
53
506 m² · 830 m
Działka 18 000 zł
20.09.2022
6
3 150 m² · 498 m
Działka 70 000 zł
13.05.2022
70
1 006 m² · 963 m
Działka 101 000 zł
27.04.2022
67
1 498 m² · 156 m
Działka 110 000 zł
24.03.2022
122
905 m² · 784 m
Działka 10 000 zł
23.03.2022
31
322 m² · 832 m
Działka 140 000 zł
23.03.2022
31
4 522 m² · 856 m
Działka 71 000 zł
02.02.2022
71
995 m² · 245 m
Działka 60 000 zł
14.12.2021
58
1 040 m² · 262 m
Działka 350 000 zł
26.11.2021
455
769 m² · 272 m
Działka 375 000 zł
29.10.2021
522
718 m² · 237 m
Działka 300 000 zł
Luszowice, ul. Sportowa 3 · 21.09.2021
445
674 m² · 301 m
Działka 179 000 zł
13.09.2021
71
2 507 m² · 408 m
Działka 55 000 zł
24.08.2021
62
886 m² · 872 m
Działka — zł
20.08.2021
6 082 m² · 824 m
Działka 12 000 zł
18.08.2021
10
1 168 m² · 493 m
Działka 61 700 zł
03.08.2021
52
1 193 m² · 305 m
Działka 52 500 zł
03.08.2021
4
11 686 m² · 734 m
Działka 69 000 zł
02.08.2021
48
1 446 m² · 196 m
Działka 94 000 zł
30.07.2021
80
1 182 m² · 232 m
Działka 132 630 zł
28.07.2021
54
2 461 m² · 178 m
Działka 79 790 zł
27.07.2021
46
1 719 m² · 173 m
Działka 218 000 zł
Luszowice, ul. Powstańców Warszawy · 20.07.2021
227
960 m² · 922 m
Działka 68 500 zł
15.06.2021
69
987 m² · 206 m
Działka 64 640 zł
31.05.2021
44
1 473 m² · 145 m
Działka 68 300 zł
31.05.2021
45
1 526 m² · 224 m
Działka 74 240 zł
31.05.2021
54
1 376 m² · 294 m
Działka 45 000 zł
18.05.2021
21
2 110 m² · 976 m
Działka 120 000 zł
06.05.2021
58
2 080 m² · 266 m
Działka 89 000 zł
29.04.2021
18
5 000 m² · 947 m
Działka 52 630 zł
06.04.2021
71
740 m² · 202 m
Działka 55 860 zł
07.12.2020
79
707 m² · 204 m
Działka 58 790 zł
07.12.2020
79
744 m² · 233 m
Działka 64 500 zł
07.12.2020
84
769 m² · 272 m
Działka 61 400 zł
05.10.2020
86
718 m² · 237 m
Działka 42 000 zł
05.10.2020
42
989 m² · 325 m
Działka 30 000 zł
18.09.2020
32
937 m² · 519 m
Działka 28 000 zł
05.08.2020
18
1 557 m² · 511 m
Działka — zł
05.08.2020
1 011 m² · 864 m
Działka 45 000 zł
04.08.2020
42
1 063 m² · 329 m
Działka 118 580 zł
29.07.2020
46
2 589 m² · 178 m
Działka 63 630 zł
29.07.2020
54
1 182 m² · 232 m
Działka 78 000 zł
23.07.2020
68
1 144 m² · 198 m
Działka 49 090 zł
15.07.2020
57
864 m² · 207 m
Działka 30 000 zł
06.07.2020
59
508 m² · 691 m
Działka 61 510 zł
23.03.2020
79
779 m² · 269 m
Działka 77 880 zł
23.12.2019
33
2 351 m² · 261 m
Działka 72 500 zł
06.12.2019
49
1 491 m² · 313 m
Działka 58 800 zł
06.12.2019
47
1 240 m² · 344 m
Działka — zł
24.09.2019
746 m² · 875 m
Działka 32 500 zł
24.09.2019
44
743 m² · 884 m
Działka 350 000 zł
25.06.2019
232
1 506 m² · 867 m
Działka 14 500 zł
15.03.2019
16
934 m² · 983 m
Działka 10 000 zł
15.06.2018
13
795 m² · 983 m
Działka 31 000 zł
05.04.2018
46
676 m² · 435 m
Działka 5 730 zł
19.01.2018
92
62 m² · 646 m
Działka 10 000 zł
02.01.2018
31
325 m² · 293 m
Działka 1 000 zł
13.11.2017
2
586 m² · 673 m
Działka 120 000 zł
Luszowice, ul. Pawła Włodkowica 3 · 27.09.2017
242
496 m² · 864 m
Działka 80 000 zł
04.07.2017
27
2 921 m² · 735 m
Działka 26 500 zł
27.06.2017
13
2 076 m² · 533 m
Działka 30 000 zł
14.04.2017
79
382 m² · 586 m
Działka 5 000 zł
13.04.2017
7
685 m² · 916 m
Działka 155 000 zł
Luszowice, ul. Ludwika Mierosławskiego 9 · 13.04.2017
438
354 m² · 917 m
Działka 15 000 zł
31.03.2017
20
751 m² · 926 m
Działka 8 640 zł
28.02.2017
3
2 678 m² · 305 m
Działka 5 800 zł
06.12.2016
18
322 m² · 832 m
Działka 25 000 zł
31.10.2016
29
875 m² · 796 m
Działka 3 000 zł
19.08.2016
37
82 m² · 958 m
Działka 24 000 zł
27.11.2015
13
1 879 m² · 884 m
Działka 3 200 zł
23.11.2015
1
3 108 m² · 980 m
Działka 39 000 zł
30.07.2015
50
775 m² · 214 m
Działka 2 330 zł
22.07.2015
2
1 146 m² · 856 m
Działka — zł
17.07.2015
403 m² · 566 m
Działka 51 000 zł
24.06.2015
49
1 042 m² · 242 m
Działka 13 060 zł
28.05.2015
4
3 476 m² · 442 m
Działka — zł
28.05.2015
870 m² · 864 m
Działka 15 000 zł
Luszowice, ul. Pawła Włodkowica 8 · 21.04.2015
24
631 m² · 892 m
Działka 40 500 zł
Luszowice, ul. Strażacka 42A · 25.03.2015
112
363 m² · 641 m
Działka 56 000 zł
12.03.2015
5
11 544 m² · 990 m
Działka 8 000 zł
03.02.2015
14
586 m² · 819 m
Działka 1 500 zł
30.12.2014
19
81 m² · 975 m
Działka 4 000 zł
03.12.2014
5
883 m² · 284 m
Działka 130 000 zł
Luszowice, ul. Dąbrowa 30 · 28.08.2014
209
623 m² · 250 m
Działka 7 200 zł
14.08.2014
2
3 791 m² · 401 m
Działka 19 900 zł
14.08.2014
2
10 032 m² · 578 m
Działka 10 500 zł
03.06.2014
18
597 m² · 618 m
Działka 39 430 zł
24.04.2014
1
30 560 m² · 609 m
Działka 130 000 zł
Luszowice, ul. Strażacka 16 · 10.03.2014
402
323 m² · 937 m
Działka 220 000 zł
Luszowice, ul. Wiosenna 1 · 17.02.2014
350
629 m² · 674 m
Działka 1 720 zł
22.01.2014
4
483 m² · 363 m
Działka 5 000 zł
11.12.2013
5
1 033 m² · 81 m
Działka 90 000 zł
15.11.2013
191
472 m² · 739 m
Działka 30 000 zł
16.09.2013
20
1 496 m² · 330 m
Działka 130 000 zł
Luszowice, ul. Dąbrowa 66C · 10.09.2013
51
2 544 m² · 231 m
Działka 11 000 zł
14.06.2013
20
545 m² · 136 m
Działka 81 000 zł
Luszowice, ul. Strażacka 44B · 28.05.2013
146
556 m² · 628 m
Działka 13 000 zł
21.05.2013
1
8 719 m² · 688 m
Działka 6 500 zł
05.12.2012
2
3 101 m² · 875 m
Działka 720 zł
08.11.2012
60
12 m² · 841 m
Działka 160 000 zł
Luszowice, ul. Strażacka 44 · 07.09.2012
440
364 m² · 633 m
Działka 200 000 zł
22.11.2011
108
1 856 m² · 790 m
Działka 19 621 zł
26.10.2011
44
445 m² · 191 m
Działka 30 000 zł
10.08.2011
21
1 405 m² · 967 m
Działka 15 000 zł
08.08.2011
30
508 m² · 691 m
Działka 9 000 zł
05.10.2010
11
833 m² · 770 m
Działka 18 000 zł
24.11.2009
9
2 062 m² · 298 m
Działka 5 000 zł
03.11.2009
2
2 664 m² · 617 m
Działka 50 000 zł
03.11.2009
19
2 664 m² · 617 m
Działka 27 500 zł
Luszowice, ul. Strażacka 44 · 06.03.2009
76
364 m² · 633 m
Działka 8 400 zł
15.01.2009
15
577 m² · 955 m
Działka 10 000 zł
09.06.2008
5
2 147 m² · 397 m
Działka 1 000 zł
04.03.2008
3
376 m² · 661 m
Działka 21 000 zł
05.02.2008
4
5 112 m² · 268 m
Działka 1 800 zł
25.10.2007
0
6 231 m² · 781 m
Działka 3 000 zł
06.09.2007
5
614 m² · 650 m
Działka 7 000 zł
04.09.2007
11
666 m² · 774 m
Działka 6 000 zł
10.08.2007
5
1 260 m² · 793 m
Działka 45 000 zł
Luszowice, ul. Strażacka 9 · 22.03.2007
53
850 m² · 977 m
Działka 22 000 zł
07.11.2006
15
1 462 m² · 919 m
Działka 10 000 zł
Luszowice, ul. Pawła Włodkowica 8 · 24.10.2006
16
631 m² · 892 m
Działka 40 000 zł
Luszowice, ul. Strażacka 44D · 08.07.2005
51
782 m² · 602 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 767 m² została zawarta za kwotę 25 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 25 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 02.03.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
25 000 zł
Powierzchnia
1 767 m²
Cena za metr kwadratowy
14 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
25 000 zł
14 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−76%
mediana: 59 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
10–25
2
25–41
0
41–56
3
56–72
0
72–88
0
88–103
2
103–119
3
119–135
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 76,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
59 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+40,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dąbrowa
130 000 zł 138 zł/m²
Kolonia Piaski
92 000 zł 108 zł/m²
Kolonia Piaski
120 000 zł 131 zł/m²
Góry Luszowskie
1 250 zł 1 zł/m²
Góry Luszowskie
50 000 zł 17 zł/m²
Bucze
80 000 zł 59 zł/m²
Małe Piaski
113 000 zł 123 zł/m²
Duża Skotnica
210 000 zł 107 zł/m²
Ratki
60 000 zł 59 zł/m²
Duża Skotnica
180 000 zł 35 zł/m²
Bucze
120 000 zł 41 zł/m²
Duża Skotnica
75 000 zł 59 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 440 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 76,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 40,7%.
- Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości