Przejdź do treści
metroskop.pl
Działka Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski

Akt notarialny z 11 czerwca 2025

  • 11 czerwca 2025

Cena transakcyjna

23 000zł

cena transakcyjna

Cena z aktu notarialnego

Cena za metr kwadratowy działki

17zł/m²

Powierzchnia działki

1 377m²

Data aktu notarialnego

11 czerwca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chrzanowski
  • Import danych powiatu: 19 września 2026

Dane transakcji

Typ
Działka
Cena za metr kwadratowy działki
17 zł/m²
Powierzchnia działki
1 377 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
11 czerwca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
35477
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Powiat
powiat chrzanowski

Podsumowanie transakcji

11 czerwca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 377 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 23 000 zł, co daje 17 zł za metr kwadratowy powierzchni działki.

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik

1 377 m² 17 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 120303_5.0001.932/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Plan ogólny gminy Chrzanów

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-18
Publikacja2026-10-01
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

12SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 61,60% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie847,15 m² z 1 375,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren elektrowni słonecznejteren zieleni urządzonej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

68SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 38,40% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie528,19 m² z 1 375,34 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
38,4%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 64 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 4 transakcje
  3. 2023 44 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 108 zł/m² 7 transakcji · niska próba
  5. 2025 26 zł/m² 14 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balin)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia działek Data Odległość
160 000 zł 125 zł/m² 1 279 m² 16 stycznia 2026 459 m
30 000 zł 19 zł/m² 1 610 m² 4 grudnia 2025 534 m
7 000 zł 9,31 zł/m² 752 m² 26 listopada 2025 514 m
8 000 zł 17 zł/m² 478 m² 13 października 2025 87 m
15 500 zł 337 zł/m² 46 m² 27 sierpnia 2025 850 m
150 000 zł 117 zł/m² 1 278 m² 13 sierpnia 2025 500 m
10 000 zł 9,84 zł/m² 1 016 m² 4 sierpnia 2025 909 m
152 000 zł 147 zł/m² 1 033 m² 24 lipca 2025 713 m
130 000 zł 138 zł/m² 940 m² 23 lipca 2025 808 m
20 000 zł 12 zł/m² 1 694 m² 5 czerwca 2025 990 m
57 000 zł 34 zł/m² 1 697 m² 23 maja 2025 999 m
10 000 zł 12 zł/m² 853 m² 12 maja 2025 965 m
50 000 zł 19 zł/m² 2 687 m² 23 kwietnia 2025 120 m
90 000 zł 70 zł/m² 1 278 m² 13 marca 2025 546 m
120 000 zł 131 zł/m² 913 m² 13 lutego 2025 737 m
brak danych brak danych 2 502 m² 13 lutego 2025 803 m
80 000 zł 44 zł/m² 1 807 m² 29 stycznia 2025 728 m
120 000 zł 168 zł/m² 713 m² 9 grudnia 2024 872 m
brak danych brak danych 6 886 m² 12 października 2024 183 m
92 000 zł 108 zł/m² 850 m² 13 września 2024 736 m
500 000 zł 262 zł/m² 1 911 m² 21 maja 2024 859 m
500 000 zł 262 zł/m² 1 911 m² 6 maja 2024 876 m
60 000 zł 9,28 zł/m² 6 468 m² 23 kwietnia 2024 537 m
20 000 zł 14 zł/m² 1 439 m² 12 kwietnia 2024 382 m
300 000 zł 157 zł/m² 1 911 m² 26 lutego 2024 876 m
16 500 zł 32 zł/m² 513 m² 20 lutego 2024 712 m
320 000 zł 167 zł/m² 1 911 m² 11 grudnia 2023 859 m
5 000 zł 25 zł/m² 198 m² 22 listopada 2023 984 m
34 000 zł 9,80 zł/m² 3 470 m² 15 listopada 2023 354 m
65 650 zł 53 zł/m² 1 233 m² 21 sierpnia 2023 764 m
55 000 zł 81 zł/m² 677 m² 17 sierpnia 2023 708 m
66 660 zł 73 zł/m² 913 m² 17 sierpnia 2023 737 m
35 000 zł 57 zł/m² 619 m² 15 maja 2023 971 m
25 000 zł 14 zł/m² 1 767 m² 2 marca 2023 661 m
20 000 zł 31 zł/m² 650 m² 27 stycznia 2023 335 m
2 000 zł 3,50 zł/m² 571 m² 23 listopada 2022 180 m
8 000 zł 3,16 zł/m² 2 529 m² 25 października 2022 143 m
62 500 zł 105 zł/m² 594 m² 20 października 2022 963 m
18 000 zł 5,71 zł/m² 3 150 m² 20 września 2022 561 m
101 000 zł 67 zł/m² 1 498 m² 27 kwietnia 2022 727 m
71 000 zł 71 zł/m² 995 m² 2 lutego 2022 770 m
60 000 zł 58 zł/m² 1 040 m² 14 grudnia 2021 634 m
350 000 zł 455 zł/m² 769 m² 26 listopada 2021 743 m
155 000 zł 82 zł/m² 1 897 m² 8 listopada 2021 663 m
375 000 zł 522 zł/m² 718 m² 29 października 2021 733 m
Działka
Luszowice, ulica Sportowa 3
 300 000 zł 445 zł/m² 674 m² 21 września 2021 891 m
brak danych brak danych 6 082 m² 20 sierpnia 2021 757 m
12 000 zł 10 zł/m² 1 168 m² 18 sierpnia 2021 354 m
60 000 zł 59 zł/m² 1 016 m² 9 sierpnia 2021 737 m
52 500 zł 4,49 zł/m² 11 686 m² 3 sierpnia 2021 678 m
61 700 zł 52 zł/m² 1 193 m² 3 sierpnia 2021 736 m
69 000 zł 48 zł/m² 1 446 m² 2 sierpnia 2021 828 m
94 000 zł 80 zł/m² 1 182 m² 30 lipca 2021 877 m
132 630 zł 54 zł/m² 2 461 m² 28 lipca 2021 796 m
79 790 zł 46 zł/m² 1 719 m² 27 lipca 2021 772 m
68 500 zł 69 zł/m² 987 m² 15 czerwca 2021 770 m
75 000 zł 93 zł/m² 803 m² 31 maja 2021 482 m
74 240 zł 54 zł/m² 1 376 m² 31 maja 2021 713 m
64 640 zł 44 zł/m² 1 473 m² 31 maja 2021 772 m
68 300 zł 45 zł/m² 1 526 m² 31 maja 2021 856 m
45 000 zł 21 zł/m² 2 110 m² 18 maja 2021 865 m
120 000 zł 58 zł/m² 2 080 m² 6 maja 2021 638 m
89 000 zł 18 zł/m² 5 000 m² 29 kwietnia 2021 935 m
52 630 zł 71 zł/m² 740 m² 6 kwietnia 2021 710 m
brak danych brak danych 605 m² 3 marca 2021 990 m
6 975 zł 25 zł/m² 279 m² 18 lutego 2021 978 m
58 790 zł 79 zł/m² 744 m² 7 grudnia 2020 713 m
55 860 zł 79 zł/m² 707 m² 7 grudnia 2020 729 m
64 500 zł 84 zł/m² 769 m² 7 grudnia 2020 743 m
Działka
Balin, ulica Jaworznicka 104
 72 000 zł 95 zł/m² 756 m² 16 października 2020 772 m
42 000 zł 42 zł/m² 989 m² 5 października 2020 710 m
61 400 zł 86 zł/m² 718 m² 5 października 2020 733 m
30 000 zł 32 zł/m² 937 m² 18 września 2020 146 m
Działka
Balin, ulica Kowalska
 57 680 zł 40 zł/m² 1 442 m² 14 września 2020 876 m
28 000 zł 18 zł/m² 1 557 m² 5 sierpnia 2020 811 m
45 000 zł 42 zł/m² 1 063 m² 4 sierpnia 2020 749 m
118 580 zł 46 zł/m² 2 589 m² 29 lipca 2020 796 m
63 630 zł 54 zł/m² 1 182 m² 29 lipca 2020 877 m
78 000 zł 68 zł/m² 1 144 m² 23 lipca 2020 844 m
49 090 zł 57 zł/m² 864 m² 15 lipca 2020 802 m
7 975 zł 25 zł/m² 319 m² 24 czerwca 2020 956 m
10 350 zł 30 zł/m² 345 m² 24 czerwca 2020 989 m
61 510 zł 79 zł/m² 779 m² 23 marca 2020 722 m
77 880 zł 52 zł/m² 1 495 m² 23 grudnia 2019 718 m
72 500 zł 49 zł/m² 1 491 m² 6 grudnia 2019 948 m
58 800 zł 47 zł/m² 1 240 m² 6 grudnia 2019 972 m
75 000 zł 93 zł/m² 803 m² 29 sierpnia 2019 482 m
30 000 zł 42 zł/m² 720 m² 9 sierpnia 2019 493 m
45 000 zł 27 zł/m² 1 640 m² 24 lipca 2019 899 m
84 500 zł 32 zł/m² 2 633 m² 10 kwietnia 2019 901 m
14 500 zł 16 zł/m² 934 m² 15 marca 2019 875 m
110 000 zł 79 zł/m² 1 400 m² 11 stycznia 2019 663 m
90 000 zł 79 zł/m² 1 146 m² 25 października 2018 687 m
8 500 zł 10 zł/m² 813 m² 27 września 2018 715 m
10 000 zł 14 zł/m² 720 m² 12 lipca 2018 493 m
10 000 zł 13 zł/m² 795 m² 15 czerwca 2018 879 m
31 000 zł 46 zł/m² 676 m² 5 kwietnia 2018 285 m
10 000 zł 31 zł/m² 325 m² 2 stycznia 2018 932 m
1 000 zł 1,71 zł/m² 586 m² 13 listopada 2017 555 m
26 500 zł 13 zł/m² 2 076 m² 27 czerwca 2017 273 m
15 000 zł 20 zł/m² 751 m² 31 marca 2017 588 m
8 640 zł 5,61 zł/m² 1 539 m² 28 lutego 2017 411 m
12 000 zł 6,39 zł/m² 1 879 m² 5 września 2016 880 m
50 000 zł 37 zł/m² 1 363 m² 30 grudnia 2015 562 m
60 000 zł 30 zł/m² 2 029 m² 10 grudnia 2015 749 m
24 000 zł 13 zł/m² 1 879 m² 27 listopada 2015 822 m
3 200 zł 1,03 zł/m² 3 108 m² 23 listopada 2015 601 m
59 000 zł 62 zł/m² 958 m² 9 października 2015 816 m
37 000 zł 23 zł/m² 1 593 m² 8 października 2015 639 m
39 000 zł 50 zł/m² 775 m² 30 lipca 2015 798 m
51 000 zł 49 zł/m² 1 042 m² 24 czerwca 2015 810 m
brak danych brak danych 870 m² 28 maja 2015 785 m
13 060 zł 3,76 zł/m² 3 476 m² 28 maja 2015 960 m
Działka
Balin, ulica Morgowa 45A
 80 000 zł 38 zł/m² 2 098 m² 23 kwietnia 2015 543 m
68 000 zł 34 zł/m² 1 998 m² 17 kwietnia 2015 562 m
Działka
Balin, ulica Jaworznicka 65
 90 000 zł 251 zł/m² 358 m² 19 marca 2015 988 m
4 000 zł 4,53 zł/m² 883 m² 3 grudnia 2014 503 m
9 000 zł 4,23 zł/m² 2 126 m² 3 grudnia 2014 726 m
brak danych brak danych 1 752 m² 2 grudnia 2014 868 m
3 000 zł 39 zł/m² 76 m² 6 października 2014 749 m
45 000 zł 45 zł/m² 993 m² 8 września 2014 994 m
Działka
Luszowice, ulica Dąbrowa 30
 130 000 zł 209 zł/m² 623 m² 28 sierpnia 2014 844 m
7 200 zł 1,90 zł/m² 3 791 m² 14 sierpnia 2014 669 m
Działka
Balin, ulica Wandy
 65 000 zł 56 zł/m² 1 167 m² 8 sierpnia 2014 992 m
185 000 zł 165 zł/m² 1 123 m² 8 lipca 2014 648 m
10 500 zł 18 zł/m² 597 m² 3 czerwca 2014 53 m
20 000 zł 3,58 zł/m² 5 585 m² 16 maja 2014 541 m
100 000 zł 40 zł/m² 2 496 m² 28 kwietnia 2014 621 m
39 430 zł 1,29 zł/m² 30 560 m² 24 kwietnia 2014 883 m
73 000 zł 46 zł/m² 1 586 m² 3 marca 2014 425 m
1 720 zł 3,56 zł/m² 483 m² 22 stycznia 2014 371 m
17 500 zł 8,00 zł/m² 2 187 m² 12 grudnia 2013 971 m
5 000 zł 4,84 zł/m² 1 033 m² 11 grudnia 2013 666 m
Działka
Balin, ulica Rolna 29
 70 000 zł 65 zł/m² 1 072 m² 8 listopada 2013 796 m
30 000 zł 20 zł/m² 1 496 m² 16 września 2013 858 m
Działka
Luszowice, ulica Dąbrowa 66C
 130 000 zł 51 zł/m² 2 544 m² 10 września 2013 797 m
4 480 zł 10 zł/m² 448 m² 5 sierpnia 2013 815 m
11 000 zł 20 zł/m² 545 m² 14 czerwca 2013 763 m
11 400 zł 15 zł/m² 760 m² 3 czerwca 2013 618 m
13 000 zł 1,49 zł/m² 8 719 m² 21 maja 2013 418 m
7 000 zł 9,75 zł/m² 718 m² 9 maja 2013 521 m
3 897 zł 3,45 zł/m² 1 129 m² 26 kwietnia 2013 942 m
6 500 zł 2,10 zł/m² 3 101 m² 5 grudnia 2012 754 m
15 730 zł 10 zł/m² 1 573 m² 24 września 2012 926 m
39 000 zł 16 zł/m² 2 498 m² 3 sierpnia 2012 823 m
10 000 zł 16 zł/m² 630 m² 12 lipca 2012 981 m
19 621 zł 44 zł/m² 445 m² 26 października 2011 795 m
52 000 zł 51 zł/m² 1 023 m² 7 września 2011 658 m
30 000 zł 21 zł/m² 1 405 m² 10 sierpnia 2011 543 m
195 000 zł 71 zł/m² 2 752 m² 29 grudnia 2010 698 m
25 500 zł 28 zł/m² 904 m² 19 marca 2010 889 m
18 000 zł 8,73 zł/m² 2 062 m² 24 listopada 2009 910 m
5 000 zł 1,88 zł/m² 2 664 m² 3 listopada 2009 452 m
5 000 zł 1,88 zł/m² 2 664 m² 3 listopada 2009 452 m
7 000 zł 9,78 zł/m² 716 m² 1 lipca 2009 628 m
15 000 zł 29 zł/m² 512 m² 1 lipca 2009 839 m
8 400 zł 15 zł/m² 577 m² 15 stycznia 2009 747 m
10 000 zł 4,66 zł/m² 2 147 m² 9 czerwca 2008 886 m
21 000 zł 4,11 zł/m² 5 112 m² 5 lutego 2008 494 m
Działka
Balin, ulica Rolna 29
 30 000 zł 28 zł/m² 1 072 m² 13 grudnia 2007 796 m
7 000 zł 10 zł/m² 691 m² 12 listopada 2007 541 m
15 000 zł 17 zł/m² 863 m² 12 listopada 2007 974 m
3 000 zł 4,89 zł/m² 614 m² 6 września 2007 265 m
8 000 zł 8,39 zł/m² 953 m² 31 sierpnia 2007 892 m
24 120 zł 20 zł/m² 1 206 m² 9 lipca 2007 945 m
7 000 zł 10 zł/m² 687 m² 14 czerwca 2007 693 m
25 000 zł 20 zł/m² 1 262 m² 13 czerwca 2007 900 m
22 000 zł 15 zł/m² 1 462 m² 7 listopada 2006 592 m
12 000 zł 8,55 zł/m² 1 403 m² 21 sierpnia 2006 689 m
12 000 zł 15 zł/m² 806 m² 21 sierpnia 2006 772 m
18 000 zł 18 zł/m² 1 028 m² 21 sierpnia 2006 824 m
1 845 zł 5,82 zł/m² 317 m² 5 lipca 2006 838 m
43 000 zł 46 zł/m² 934 m² 21 grudnia 2005 871 m
36 000 zł 27 zł/m² 1 329 m² 15 listopada 2005 923 m
Działka
Balin, ulica Pańska 24
 5 565 zł 15 zł/m² 371 m² 26 lipca 2005 675 m
13 700 zł 20 zł/m² 685 m² 12 lipca 2005 679 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Za ile sprzedano tę działkę?

Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 377 m² sprzedano za 23 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 23 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 11 czerwca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 11 czerwca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl