Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

11.01.2019
Cena brutto
110 000
79
zł / m²
1 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 11.01.2019 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 110 000 zł (tj. 79 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0001.1317/63Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m² 2021 5 transakcji
10 zł/m² 2022 9 transakcji
93 zł/m² 2023 4 transakcje
53 zł/m² 2024 12 transakcji
45 zł/m² 2025 10 transakcji
125 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Balin)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 160 000 zł 16.01.2026 125 1 279 m² · 230 m Działka 30 000 zł 04.12.2025 19 1 610 m² · 433 m Działka 200 000 zł 02.12.2025 96 2 090 m² · 889 m Działka 8 000 zł 13.10.2025 17 478 m² · 593 m Działka 4 000 zł 17.09.2025 32 126 m² · 392 m Działka 150 000 zł 13.08.2025 117 1 278 m² · 207 m Działka 10 000 zł 04.08.2025 10 1 016 m² · 666 m Działka 23 000 zł 11.06.2025 17 1 377 m² · 663 m Działka 50 000 zł 23.04.2025 19 2 687 m² · 671 m Działka 90 000 zł 13.03.2025 70 1 278 m² · 194 m Działka — zł 13.02.2025 2 502 m² · 140 m Działka 15 000 zł 11.02.2025 99 152 m² · 828 m Działka 120 000 zł 09.12.2024 168 713 m² · 465 m Działka 20 000 zł 24.10.2024 14 1 429 m² · 943 m Działka 15 000 zł 16.10.2024 14 1 049 m² · 934 m Działka — zł 12.10.2024 6 886 m² · 628 m Działka 2 000 zł 25.09.2024 74 27 m² · 533 m Działka 135 999 zł 09.09.2024 123 1 106 m² · 654 m Działka 115 000 zł 13.06.2024 141 817 m² · 780 m Działka 10 000 zł 24.05.2024 3 3 371 m² · 931 m Działka 500 000 zł 21.05.2024 262 1 911 m² · 380 m Działka 500 000 zł 06.05.2024 262 1 911 m² · 409 m Działka 60 000 zł 23.04.2024 9 6 468 m² · 282 m Działka 150 000 zł 16.04.2024 140 1 070 m² · 880 m Działka 20 000 zł 12.04.2024 14 1 439 m² · 854 m Działka 10 000 zł 19.03.2024 79 126 m² · 946 m Działka 300 000 zł 26.02.2024 157 1 911 m² · 409 m Działka 16 500 zł 20.02.2024 32 513 m² · 101 m Działka 320 000 zł 11.12.2023 167 1 911 m² · 380 m Działka 250 000 zł 18.08.2023 130 1 930 m² · 910 m Działka 7 581 zł 05.07.2023 8 908 m² · 879 m Działka 35 000 zł 15.05.2023 57 619 m² · 828 m Działka 76 000 zł 08.03.2023 62 1 230 m² · 440 m Działka 2 000 zł 23.11.2022 4 571 m² · 844 m Działka 8 000 zł 25.10.2022 3 2 529 m² · 803 m Działka 62 500 zł 20.10.2022 105 594 m² · 812 m Działka 36 000 zł 13.10.2022 61 595 m² · 524 m Działka 10 000 zł 30.05.2022 20 488 m² · 839 m Działka 84 zł 23.02.2022 3 25 m² · 469 m Działka 1 547 zł 23.02.2022 10 157 m² · 476 m Działka 17 000 zł 28.01.2022 42 407 m² · 711 m Działka 110 000 zł 03.12.2021 68 1 616 m² · 804 m Działka 50 000 zł 30.11.2021 41 1 221 m² · 711 m Działka 15 000 zł 25.11.2021 15 975 m² · 725 m Działka 155 000 zł 08.11.2021 82 1 897 m² · 888 m Działka 15 000 zł 21.10.2021 13 1 155 m² · 716 m Działka 60 000 zł 09.08.2021 59 1 016 m² · 97 m Działka 75 000 zł 31.05.2021 93 803 m² · 253 m Działka 14 350 zł 21.05.2021 70 205 m² · 682 m Działka 45 000 zł 18.05.2021 21 2 110 m² · 926 m Działka — zł 03.03.2021 605 m² · 747 m Działka 6 975 zł 18.02.2021 25 279 m² · 342 m Działka 30 000 zł 05.01.2021 16 1 885 m² · 924 m Działka 335 000 zł 16.12.2020 631 531 m² · 822 m Działka 130 000 zł 03.12.2020 75 1 741 m² · 793 m Działka 20 000 zł 23.10.2020 2 8 349 m² · 716 m Działka 72 000 zł 16.10.2020 95 756 m² · 109 m Działka 28 000 zł 15.10.2020 52 537 m² · 755 m Działka 30 000 zł 18.09.2020 32 937 m² · 782 m Działka 57 680 zł Balin, ul. Kowalska · 14.09.2020 40 1 442 m² · 766 m Działka 83 000 zł 28.07.2020 39 2 140 m² · 877 m Działka 7 975 zł 24.06.2020 25 319 m² · 329 m Działka 10 350 zł 24.06.2020 30 345 m² · 354 m Działka 65 000 zł 04.06.2020 51 1 273 m² · 658 m Działka 35 000 zł 03.06.2020 59 595 m² · 524 m Działka 15 000 zł 27.05.2020 56 269 m² · 541 m Działka 800 zł Balin, ul. Kowalska 19 · 10.12.2019 17 48 m² · 803 m Działka 75 000 zł 29.08.2019 93 803 m² · 253 m Działka 30 000 zł 09.08.2019 42 720 m² · 234 m Działka 5 000 zł 31.07.2019 16 321 m² · 873 m Działka 45 000 zł 24.07.2019 27 1 640 m² · 719 m Działka 35 000 zł 12.04.2019 48 722 m² · 865 m Działka 84 500 zł 10.04.2019 32 2 633 m² · 726 m Działka 8 000 zł 03.04.2019 30 267 m² · 486 m Działka 14 500 zł 15.03.2019 16 934 m² · 935 m Działka 15 000 zł 01.03.2019 8 1 772 m² · 749 m Działka 5 795 zł 18.12.2018 63 92 m² · 456 m Działka 1 800 zł 21.11.2018 6 299 m² · 870 m Działka 90 000 zł 25.10.2018 79 1 146 m² · 29 m Działka 8 500 zł 27.09.2018 10 813 m² · 545 m Działka 22 000 zł 24.07.2018 13 1 748 m² · 819 m Działka 6 740 zł 17.07.2018 63 107 m² · 432 m Działka 10 000 zł 12.07.2018 14 720 m² · 234 m Działka 60 000 zł 25.06.2018 69 865 m² · 433 m Działka — zł 25.06.2018 865 m² · 433 m Działka 10 000 zł 15.06.2018 13 795 m² · 941 m Działka 4 000 zł 10.05.2018 10 382 m² · 628 m Działka 2 000 zł 10.10.2017 31 65 m² · 631 m Działka 2 500 zł 17.08.2017 56 45 m² · 889 m Działka 58 000 zł 11.07.2017 43 1 336 m² · 843 m Działka 26 500 zł 27.06.2017 13 2 076 m² · 763 m Działka 112 000 zł 12.05.2017 25 4 399 m² · 697 m Działka 9 620 zł 26.04.2017 54 177 m² · 574 m Działka 50 000 zł 25.04.2017 47 1 063 m² · 807 m Działka 15 000 zł 31.03.2017 20 751 m² · 593 m Działka 12 000 zł 05.09.2016 6 1 879 m² · 667 m Działka 10 000 zł Balin, ul. Jaworznicka 48 · 26.04.2016 149 67 m² · 590 m Działka 50 000 zł 18.02.2016 45 1 106 m² · 654 m Działka 18 900 zł 11.02.2016 50 378 m² · 614 m Działka 27 000 zł 04.01.2016 42 639 m² · 745 m Działka 50 000 zł 30.12.2015 21 2 351 m² · 279 m Działka 60 000 zł 10.12.2015 28 2 108 m² · 520 m Działka 15 895 zł 05.11.2015 17 935 m² · 702 m Działka 59 000 zł 09.10.2015 62 958 m² · 383 m Działka 37 000 zł 08.10.2015 23 1 593 m² · 196 m Działka 9 990 zł Balin, ul. Urocza · 26.08.2015 15 666 m² · 868 m Działka — zł 28.05.2015 870 m² · 923 m Działka 80 000 zł Balin, ul. Morgowa 45A · 23.04.2015 38 2 098 m² · 285 m Działka 68 000 zł 17.04.2015 34 1 998 m² · 279 m Działka 90 000 zł Balin, ul. Jaworznicka 65 · 19.03.2015 251 358 m² · 414 m Działka 47 300 zł 04.03.2015 62 757 m² · 640 m Działka 48 500 zł 04.03.2015 64 758 m² · 659 m Działka 15 000 zł 16.01.2015 13 1 139 m² · 703 m Działka 9 000 zł 03.12.2014 4 2 126 m² · 659 m Działka — zł 02.12.2014 1 752 m² · 752 m Działka 35 000 zł 01.12.2014 11 3 058 m² · 693 m Działka 30 000 zł 29.10.2014 24 1 243 m² · 872 m Działka 3 000 zł 06.10.2014 39 76 m² · 520 m Działka 45 000 zł 08.09.2014 45 993 m² · 503 m Działka 185 000 zł 08.07.2014 165 1 123 m² · 399 m Działka 15 000 zł Balin, ul. Wyzwolenia 113 · 04.07.2014 34 439 m² · 537 m Działka 62 000 zł 25.06.2014 73 849 m² · 613 m Działka 10 500 zł 03.06.2014 18 597 m² · 716 m Działka 152 000 zł Balin, ul. Kowalska 1 · 26.05.2014 201 757 m² · 832 m Działka 20 000 zł 16.05.2014 4 5 585 m² · 181 m Działka 100 000 zł 28.04.2014 40 2 496 m² · 511 m Działka 73 000 zł 03.03.2014 46 1 586 m² · 360 m Działka 2 500 zł 23.12.2013 33 75 m² · 591 m Działka 17 500 zł 12.12.2013 8 2 187 m² · 869 m Działka 1 220 zł 14.11.2013 49 25 m² · 602 m Działka 70 000 zł Balin, ul. Rolna 29 · 08.11.2013 65 1 072 m² · 459 m Działka 50 000 zł 24.10.2013 75 665 m² · 475 m Działka 4 480 zł 05.08.2013 10 448 m² · 805 m Działka 11 400 zł 03.06.2013 15 760 m² · 431 m Działka 13 000 zł 21.05.2013 1 8 719 m² · 694 m Działka 7 000 zł 09.05.2013 10 718 m² · 307 m Działka 3 897 zł 26.04.2013 3 1 129 m² · 486 m Działka 1 000 zł 28.03.2013 22 45 m² · 596 m Działka 6 500 zł 05.12.2012 2 3 101 m² · 871 m Działka 1 700 zł 23.11.2012 23 73 m² · 815 m Działka 30 000 zł 05.11.2012 8 3 615 m² · 868 m Działka 15 730 zł 24.09.2012 10 1 573 m² · 846 m Działka 39 000 zł 03.08.2012 16 2 498 m² · 160 m Działka 10 000 zł 12.07.2012 16 630 m² · 373 m Działka 26 500 zł 09.07.2012 45 594 m² · 537 m Działka 36 000 zł 06.07.2012 61 594 m² · 526 m Działka 3 360 zł 12.06.2012 60 56 m² · 586 m Działka 260 000 zł 29.05.2012 222 1 173 m² · 919 m Działka 1 233 zł 24.02.2012 46 27 m² · 631 m Działka 46 000 zł 28.11.2011 77 594 m² · 536 m Działka 10 000 zł 31.10.2011 5 2 125 m² · 755 m Działka 8 000 zł 24.10.2011 18 435 m² · 780 m Działka 30 000 zł 24.10.2011 18 1 680 m² · 897 m Działka 52 000 zł 07.09.2011 51 1 023 m² · 471 m Działka 30 000 zł 10.08.2011 21 1 405 m² · 477 m Działka 40 800 zł 11.01.2011 24 1 698 m² · 843 m Działka 195 000 zł 29.12.2010 71 2 752 m² · 405 m Działka 13 000 zł 29.12.2010 17 755 m² · 710 m Działka 30 000 zł Balin, ul. Wyzwolenia 79A · 28.12.2010 51 584 m² · 721 m Działka 6 000 zł 22.11.2010 20 300 m² · 707 m Działka 55 000 zł 21.09.2010 44 1 247 m² · 705 m Działka 10 000 zł 02.08.2010 9 1 089 m² · 754 m Działka 248 000 zł Balin, ul. Stanisława Witkiewicza 8 · 27.05.2010 158 1 567 m² · 370 m Działka 25 500 zł 19.03.2010 28 904 m² · 607 m Działka 12 770 zł 27.11.2009 12 1 108 m² · 892 m Działka 5 000 zł 03.11.2009 2 2 664 m² · 786 m Działka 50 000 zł 03.11.2009 19 2 664 m² · 786 m Działka 100 000 zł Balin, ul. Emila Zegadłowicza 8 · 15.10.2009 123 813 m² · 917 m Działka 19 460 zł 14.09.2009 28 695 m² · 920 m Działka 15 000 zł 01.07.2009 29 512 m² · 271 m Działka 7 000 zł 01.07.2009 10 716 m² · 531 m Działka 15 300 zł 09.06.2009 20 767 m² · 824 m Działka 8 400 zł 15.01.2009 15 577 m² · 777 m Działka 75 000 zł 06.05.2008 188 400 m² · 882 m Działka 30 000 zł Balin, ul. Rolna 29 · 13.12.2007 28 1 072 m² · 459 m Działka 7 000 zł 12.11.2007 10 691 m² · 244 m Działka 170 000 zł 20.09.2007 103 1 655 m² · 438 m Działka 3 000 zł 06.09.2007 5 614 m² · 865 m Działka 8 000 zł 31.08.2007 8 953 m² · 616 m Działka 5 000 zł 02.07.2007 5 1 077 m² · 682 m Działka 7 000 zł 14.06.2007 10 687 m² · 287 m Działka 25 000 zł 13.06.2007 20 1 262 m² · 521 m Działka 364 000 zł Balin, ul. Łąkowa 7 · 26.04.2007 446 816 m² · 908 m Działka 22 000 zł 07.11.2006 15 1 462 m² · 606 m Działka 12 000 zł 21.08.2006 15 806 m² · 109 m Działka 18 000 zł 21.08.2006 18 1 028 m² · 207 m Działka 12 000 zł 21.08.2006 9 1 403 m² · 382 m Działka 116 000 zł Balin, ul. Piaseczna 18 · 26.07.2006 201 577 m² · 408 m Działka 4 000 zł 24.07.2006 6 673 m² · 679 m Działka 50 000 zł Balin, ul. Ciasna 16 · 26.06.2006 23 2 133 m² · 455 m Działka 8 000 zł 26.04.2006 13 596 m² · 610 m Działka 5 000 zł 25.04.2006 88 57 m² · 494 m Działka 43 000 zł 21.12.2005 46 934 m² · 617 m Działka 80 000 zł 05.12.2005 48 1 660 m² · 935 m Działka 36 000 zł 15.11.2005 27 1 329 m² · 590 m Działka 90 000 zł Balin, ul. Szewska 6 · 10.11.2005 249 362 m² · 584 m Działka 20 000 zł 07.11.2005 3 6 294 m² · 869 m Działka 5 565 zł Balin, ul. Pańska 24 · 26.07.2005 15 371 m² · 269 m Działka 13 700 zł 12.07.2005 20 685 m² · 255 m Działka 145 000 zł 26.09.1985 84 1 733 m² · 739 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 400 m² została zawarta za kwotę 110 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
1 400 m²
Cena za metr kwadratowy
79 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 79 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −31,7% mediana: 115 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 288 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 257 m ?
  • Cena o 31,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
115 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−61,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 255 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 31,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 61,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 17 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-02-04. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości