Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
120 000 zł
43
zł / m²
2 806 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 13.12.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 806 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 43 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121802_2.0012.381/1 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
381/1
Powierzchnia ewidencyjna
2 806 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy zagrodowej gospodarstw rolnych
Cena brutto działki
120 000 zł
Cena / m²
43 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
13.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121802_2.0012.381/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 121802
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
36 zł/m²
2021
6 transakcji
72 zł/m²
2022
3 transakcje
75 zł/m²
2023
10 transakcji
129 zł/m²
2024
20 transakcji
509 zł/m²
2025
7 transakcji
5 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 11 200 zł
15.05.2026
5
2 240 m² · 593 m
Działka 206 080 zł
05.03.2026
79
2 616 m² · 645 m
Działka 22 500 zł
23.10.2025
8
2 885 m² · 292 m
Działka 380 000 zł
27.08.2025
503
755 m² · 769 m
Działka 250 000 zł
19.05.2025
578
432 m² · 722 m
Działka 300 000 zł
30.04.2025
552
543 m² · 722 m
Działka 20 000 zł
17.02.2025
7
2 889 m² · 651 m
Działka 688 000 zł
Sosnowice · 10.01.2025
546
1 261 m² · 496 m
Działka 162 000 zł
Paszkówka · 23.12.2024
28
5 846 m² · 654 m
Działka 140 000 zł
19.12.2024
140
1 000 m² · 596 m
Działka 180 000 zł
18.12.2024
416
432 m² · 722 m
Działka 231 250 zł
03.12.2024
90
2 558 m² · 399 m
Działka 295 000 zł
18.09.2024
501
588 m² · 722 m
Działka 120 000 zł
09.09.2024
120
1 000 m² · 596 m
Działka 150 000 zł
07.08.2024
72
2 084 m² · 348 m
Działka 72 000 zł
30.07.2024
70
1 033 m² · 722 m
Działka 155 000 zł
Sosnowice · 03.07.2024
152
1 017 m² · 388 m
Działka 145 000 zł
11.06.2024
31 900
5 m² · 450 m
Działka 150 000 zł
15.03.2024
44
3 442 m² · 510 m
Działka 68 820 zł
06.03.2024
93
740 m² · 533 m
Działka 320 000 zł
27.02.2024
160
2 000 m² · 545 m
Działka 65 000 zł
22.02.2024
62
1 052 m² · 722 m
Działka 65 000 zł
21.02.2024
63
1 028 m² · 722 m
Działka 6 000 zł
Paszkówka · 06.02.2024
3
1 795 m² · 493 m
Działka 55 000 zł
25.01.2024
39
1 407 m² · 722 m
Działka 75 000 zł
16.01.2024
89
844 m² · 755 m
Działka 70 000 zł
10.01.2024
43
1 636 m² · 996 m
Działka 98 000 zł
03.10.2023
19
5 234 m² · 230 m
Działka 208 000 zł
08.09.2023
154
1 348 m² · 977 m
Działka 80 000 zł
16.08.2023
111
723 m² · 738 m
Działka 80 000 zł
16.08.2023
85
944 m² · 763 m
Działka 40 000 zł
Sosnowice · 03.08.2023
28
1 432 m² · 496 m
Działka 55 000 zł
Sosnowice · 17.07.2023
43
1 285 m² · 491 m
Działka 50 000 zł
19.06.2023
29
1 700 m² · 782 m
Działka 70 000 zł
06.06.2023
67
1 052 m² · 722 m
Działka 100 000 zł
11.05.2023
90
1 112 m² · 662 m
Działka 130 000 zł
09.02.2023
85
1 535 m² · 349 m
Działka 20 000 zł
09.01.2023
10
2 014 m² · 627 m
Działka 450 000 zł
07.11.2022
128
3 510 m² · 858 m
Działka 120 000 zł
06.10.2022
72
1 666 m² · 348 m
Działka 40 000 zł
25.08.2022
10
4 111 m² · 194 m
Działka 66 651 zł
12.05.2022
25
2 616 m² · 578 m
Działka 120 000 zł
Sosnowice · 20.07.2021
76
1 585 m² · 977 m
Działka 70 000 zł
14.07.2021
43
1 636 m² · 996 m
Działka 130 000 zł
13.07.2021
30
4 387 m² · 930 m
Działka 53 000 zł
12.07.2021
16
3 292 m² · 67 m
Działka 20 000 zł
Paszkówka · 22.06.2021
8
2 651 m² · 690 m
Działka 115 000 zł
Sosnowice · 06.05.2021
67
1 712 m² · 473 m
Działka 67 000 zł
Sosnowice · 14.04.2021
30
2 266 m² · 599 m
Działka 66 000 zł
12.04.2021
46
1 439 m² · 805 m
Działka 80 000 zł
15.03.2021
52
1 535 m² · 349 m
Działka 153 000 zł
07.01.2021
3 060
50 m² · 450 m
Działka 96 000 zł
22.12.2020
4
25 733 m² · 532 m
Działka 60 000 zł
03.12.2020
60
1 000 m² · 576 m
Działka 144 060 zł
27.11.2020
60
2 401 m² · 569 m
Działka 64 000 zł
Sosnowice · 26.08.2020
28
2 269 m² · 496 m
Działka 80 000 zł
12.08.2020
1 600
50 m² · 450 m
Działka 22 000 zł
Paszkówka · 29.07.2020
4
5 827 m² · 783 m
Działka 82 000 zł
23.07.2020
27
3 029 m² · 624 m
Działka 64 000 zł
Sosnowice · 24.06.2020
28
2 271 m² · 496 m
Działka 20 000 zł
08.06.2020
4
5 050 m² · 660 m
Działka 88 000 zł
03.06.2020
28
3 113 m² · 660 m
Działka 95 000 zł
02.06.2020
29
3 256 m² · 701 m
Działka 25 000 zł
12.02.2020
3
9 843 m² · 925 m
Działka 75 000 zł
21.11.2019
1 500
50 m² · 450 m
Działka 4 300 zł
25.10.2019
41
106 m² · 553 m
Działka 40 000 zł
20.08.2019
9
4 386 m² · 524 m
Działka 145 000 zł
30.05.2019
37
3 937 m² · 578 m
Działka 75 000 zł
Paszkówka · 18.05.2019
15
5 163 m² · 733 m
Działka 140 000 zł
26.04.2019
34
4 059 m² · 578 m
Działka 20 000 zł
18.04.2019
35
571 m² · 855 m
Działka 500 zł
20.03.2019
110
5 m² · 450 m
Działka 75 000 zł
20.03.2019
1 500
50 m² · 450 m
Działka 150 000 zł
13.12.2018
13
11 382 m² · 750 m
Działka 6 000 zł
27.11.2018
120
50 m² · 450 m
Działka 35 500 zł
Sosnowice · 10.08.2018
16
2 275 m² · 496 m
Działka 90 000 zł
Sosnowice · 17.07.2018
47
1 908 m² · 762 m
Działka — zł
Sosnowice · 17.07.2018
1 612 m² · 791 m
Działka 76 000 zł
Sosnowice · 13.07.2018
33
2 275 m² · 496 m
Działka 35 000 zł
Sosnowice · 27.06.2018
50
700 m² · 770 m
Działka 62 000 zł
Sosnowice · 11.06.2018
36
1 712 m² · 475 m
Działka 130 000 zł
Sosnowice · 14.05.2018
13
9 887 m² · 320 m
Działka 121 267 zł
Sosnowice · 21.12.2017
14
8 472 m² · 336 m
Działka 25 000 zł
Sosnowice · 11.05.2017
5
4 790 m² · 414 m
Działka 110 000 zł
Paszkówka · 07.02.2017
38
2 931 m² · 656 m
Działka 40 000 zł
Sosnowice · 27.04.2016
5
8 522 m² · 860 m
Działka 35 000 zł
Paszkówka · 04.02.2016
4
8 345 m² · 834 m
Działka 56 000 zł
Sosnowice · 11.12.2015
43
1 313 m² · 366 m
Działka 100 000 zł
Sosnowice · 04.12.2015
18
5 517 m² · 421 m
Działka 15 000 zł
Paszkówka · 04.12.2015
3
5 647 m² · 835 m
Działka 60 000 zł
Sosnowice · 08.10.2015
59
1 017 m² · 388 m
Działka 82 000 zł
Sosnowice · 03.08.2015
69
1 181 m² · 836 m
Działka 140 000 zł
Sosnowice · 26.03.2015
117
1 192 m² · 679 m
Działka 45 000 zł
Sosnowice · 12.08.2014
16
2 792 m² · 950 m
Działka 140 000 zł
Sosnowice · 09.05.2014
20
7 149 m² · 984 m
Działka 40 000 zł
Sosnowice · 10.03.2014
10
4 004 m² · 961 m
Działka 139 500 zł
Sosnowice · 02.09.2013
53
2 643 m² · 869 m
Działka 15 000 zł
Paszkówka · 19.06.2013
7
2 076 m² · 850 m
Działka 24 475 zł
Sosnowice · 22.04.2013
5
4 895 m² · 307 m
Działka 15 000 zł
Sosnowice · 02.04.2013
5
3 191 m² · 270 m
Działka 52 000 zł
Sosnowice · 29.01.2013
7
7 276 m² · 943 m
Działka 63 000 zł
Sosnowice · 03.01.2013
30
2 120 m² · 912 m
Działka 15 000 zł
Sosnowice · 26.07.2012
2
9 843 m² · 897 m
Działka 60 000 zł
Sosnowice · 25.07.2012
30
2 000 m² · 616 m
Działka 5 200 zł
Sosnowice · 26.06.2012
2
2 590 m² · 603 m
Działka 51 000 zł
Sosnowice · 25.01.2012
35
1 439 m² · 861 m
Działka 35 000 zł
Sosnowice · 22.12.2011
35
1 000 m² · 596 m
Działka 55 000 zł
Sosnowice · 23.11.2011
51
1 087 m² · 834 m
Działka 80 000 zł
Sosnowice · 12.10.2011
80
1 002 m² · 629 m
Działka 70 000 zł
Sosnowice · 10.08.2011
5
13 759 m² · 703 m
Działka 56 000 zł
Sosnowice · 06.06.2011
47
1 201 m² · 487 m
Działka 10 000 zł
Sosnowice · 31.03.2011
5
2 211 m² · 466 m
Działka 114 000 zł
Paszkówka · 10.12.2010
38
3 000 m² · 533 m
Działka 14 500 zł
Sosnowice · 28.10.2010
4
3 306 m² · 441 m
Działka 110 000 zł
Sosnowice · 28.09.2010
24
4 642 m² · 999 m
Działka 100 000 zł
Sosnowice · 30.07.2010
51
1 955 m² · 554 m
Działka 45 000 zł
Sosnowice · 30.10.2009
16
2 792 m² · 950 m
Działka 67 000 zł
Sosnowice · 18.06.2009
41
1 623 m² · 599 m
Działka 108 000 zł
Sosnowice · 16.04.2009
54
2 001 m² · 591 m
Działka — zł
Sosnowice · 12.12.2008
16 141 m² · 433 m
Działka 360 000 zł
Sosnowice · 16.09.2008
65
5 531 m² · 216 m
Działka 37 200 zł
Sosnowice · 16.09.2008
12
3 066 m² · 303 m
Działka 450 000 zł
Sosnowice · 23.06.2008
686
656 m² · 730 m
Działka 230 000 zł
Sosnowice · 19.06.2008
10
23 689 m² · 732 m
Działka 8 500 zł
Sosnowice · 30.04.2008
3
2 785 m² · 328 m
Działka 185 000 zł
Sosnowice · 28.03.2008
66
2 789 m² · 657 m
Działka 45 000 zł
Sosnowice · 22.02.2008
14
3 292 m² · 67 m
Działka 93 000 zł
Paszkówka · 08.02.2008
31
3 000 m² · 533 m
Działka 55 000 zł
Sosnowice · 06.09.2007
20
2 789 m² · 657 m
Działka 34 000 zł
Sosnowice · 24.08.2007
9
3 931 m² · 912 m
Działka 392 000 zł
Sosnowice · 25.07.2007
26
15 157 m² · 423 m
Działka 97 500 zł
Sosnowice · 05.06.2007
7
13 776 m² · 315 m
Działka 195 000 zł
Sosnowice · 29.05.2007
20
9 909 m² · 367 m
Działka 7 000 zł
Paszkówka · 23.05.2007
1
5 754 m² · 810 m
Działka 45 000 zł
Sosnowice · 16.05.2007
7
6 868 m² · 81 m
Działka 21 000 zł
Sosnowice · 24.04.2007
244
86 m² · 613 m
Działka 90 000 zł
Sosnowice · 18.04.2007
8
11 554 m² · 686 m
Działka 47 000 zł
Sosnowice · 03.04.2007
5
9 710 m² · 886 m
Działka 35 000 zł
Sosnowice · 28.12.2006
3
11 714 m² · 336 m
Działka 70 000 zł
Paszkówka · 17.10.2006
5
12 897 m² · 771 m
Działka 29 000 zł
Sosnowice · 10.10.2006
6
5 234 m² · 140 m
Działka 74 000 zł
Sosnowice · 10.10.2006
8
8 816 m² · 806 m
Działka 8 000 zł
Sosnowice · 26.04.2006
1
5 802 m² · 498 m
Działka 22 563 zł
Sosnowice · 11.04.2006
1
15 156 m² · 480 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 806 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 13.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
2 806 m²
Cena za metr kwadratowy
43 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
43 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−53,5%
mediana: 92 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
6
25–47
0
47–69
4
69–91
1
91–113
3
113–135
2
135–157
2
157–179
2
179–201
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 53,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
92 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−5,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Stawki
120 000 zł 43 zł/m²
Stawki
231 250 zł 90 zł/m²
Sosnowice
140 000 zł 140 zł/m²
Transakcja
206 080 zł 80 zł/m²
Sosnowice
110 000 zł 94 zł/m²
Przyśnica
145 000 zł 41 zł/m²
Pod Górą
50 000 zł 10 zł/m²
Paszkówka
276 000 zł 119 zł/m²
Kleparz
18 000 zł 32 zł/m²
Koło Kościółka
320 000 zł 28 zł/m²
Transakcja
125 000 zł 126 zł/m²
Podlas
178 000 zł 88 zł/m²
Paszkówka
162 000 zł 131 zł/m²
Transakcja
144 500 zł 25 zł/m²
Transakcja
490 000 zł 193 zł/m²
Strugi
142 500 zł 178 zł/m²
Transakcja
60 000 zł 86 zł/m²
Kolonia koło Szkoły
791 210 zł 352 zł/m²
Wielkie Pole
121 000 zł 140 zł/m²
Pod Kolebą
150 000 zł 163 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 92.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 18.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Brzeźnica ?
10 873 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Brzeźnica ?
5,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Brzeźnica ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Brzeźnica ?
8 946,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Brzeźnica ?
10 109 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Brzeźnica ?
2 012 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Brzeźnica; część danych: powiat wadowicki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 53,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 5,5%.
- Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 53,5% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 21 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości