Przetargowa
Wtórny
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Cena brutto
78 966 zł
94
zł / m²
838 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie przetargowym w lokalizacji Mieroszów, ul. Leśna 18, obejmującą działkę o powierzchni 838 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 78 966 zł (tj. 94 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
022106_4.0002.20/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
20/15
Powierzchnia ewidencyjna
838 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
78 966 zł
Cena / m²
94 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
04.12.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)
Adres
Mieroszów, ul. Leśna 18
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022106_4.0002.20/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 022106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
38 zł/m²
2021
10 transakcji
36 zł/m²
2022
6 transakcji
8 zł/m²
2023
5 transakcji
77 zł/m²
2024
7 transakcji
89 zł/m²
2025
5 transakcji
86 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Mieroszów, ul. Leśna 18
do 1 km
Działka 85 719 zł
06.02.2026
86
1 000 m² · 668 m
Działka 192 815 zł
06.02.2026
86
2 253 m² · 721 m
Działka 94 710 zł
19.12.2025
91
1 043 m² · 685 m
Działka 70 110 zł
08.08.2025
59
1 188 m² · 464 m
Działka 86 961 zł
08.08.2025
74
1 170 m² · 495 m
Działka 101 869 zł
19.05.2025
89
1 146 m² · 509 m
Działka 105 731 zł
21.03.2025
90
1 170 m² · 482 m
Działka 32 300 zł
13.12.2024
47
694 m² · 842 m
Działka 93 173 zł
16.10.2024
77
1 203 m² · 523 m
Działka 20 000 zł
20.09.2024
100
200 m² · 800 m
Działka 67 650 zł
26.06.2024
68
1 000 m² · 541 m
Działka 93 173 zł
12.06.2024
87
1 077 m² · 557 m
Działka 43 481 zł
27.03.2024
58
753 m² · 782 m
Działka 100 500 zł
09.02.2024
91
1 108 m² · 545 m
Działka 371 900 zł
27.12.2023
3
120 299 m² · 706 m
Działka 130 290 zł
17.11.2023
68
1 919 m² · 856 m
Działka 83 490 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5M · 25.01.2023
110
759 m² · 401 m
Działka 50 000 zł
28.12.2022
51
978 m² · 402 m
Działka 13 776 zł
12.12.2022
32
437 m² · 567 m
Działka 108 070 zł
24.06.2022
4
30 874 m² · 834 m
Działka 35 000 zł
30.03.2022
55
634 m² · 715 m
Działka 81 537 zł
21.03.2022
5
15 581 m² · 331 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 20 · 17.01.2022
40
1 127 m² · 149 m
Działka 85 850 zł
10.12.2021
4
19 601 m² · 691 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5L · 01.10.2021
63
714 m² · 436 m
Działka 50 000 zł
02.07.2021
55
912 m² · 379 m
Działka 92 340 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5M · 28.05.2021
60
1 539 m² · 373 m
Działka 19 200 zł
14.05.2021
4
4 501 m² · 489 m
Działka 29 800 zł
14.04.2021
5
6 499 m² · 405 m
Działka 30 000 zł
25.02.2021
31
983 m² · 472 m
Działka 32 500 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 16 · 24.02.2021
22
1 450 m² · 757 m
Działka 190 000 zł
18.02.2021
180
1 054 m² · 473 m
Działka 36 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5N · 05.02.2021
50
722 m² · 345 m
Działka 5 000 zł
25.01.2021
50
100 m² · 835 m
Działka 91 000 zł
15.01.2021
46
1 995 m² · 954 m
Działka 45 000 zł
23.12.2020
25
1 800 m² · 839 m
Działka 65 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 16 · 20.10.2020
22
2 900 m² · 757 m
Działka 29 290 zł
Mieroszów, ul. Leśna 23 · 03.07.2020
36
811 m² · 158 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 9A · 03.07.2020
45
990 m² · 459 m
Działka 220 000 zł
27.05.2020
37
5 947 m² · 494 m
Działka 35 900 zł
21.05.2020
43
839 m² · 233 m
Działka 42 500 zł
03.03.2020
45
952 m² · 480 m
Działka 15 000 zł
21.10.2019
2
7 613 m² · 424 m
Działka 50 500 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 9 · 25.09.2019
50
1 009 m² · 439 m
Działka 42 000 zł
11.09.2019
2
20 930 m² · 650 m
Działka 2 706 zł
28.06.2019
44
62 m² · 710 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5C · 21.03.2019
45
786 m² · 310 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 37 · 18.02.2019
43
1 046 m² · 159 m
Działka 55 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 30 · 24.09.2018
39
1 428 m² · 129 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Mikołaja Kopernika 17 · 11.09.2018
29
1 208 m² · 967 m
Działka 40 880 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5G · 07.09.2018
40
1 022 m² · 425 m
Działka 45 280 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5H · 07.09.2018
40
1 132 m² · 447 m
Działka 73 600 zł
22.08.2018
39
1 890 m² · 402 m
Działka 65 000 zł
10.08.2018
27
2 400 m² · 334 m
Działka 10 000 zł
25.07.2018
85
118 m² · 959 m
Działka 13 240 zł
04.10.2017
66
200 m² · 800 m
Działka 31 310 zł
25.09.2017
52
600 m² · 442 m
Działka 3 048 zł
21.04.2016
7
413 m² · 875 m
Działka 45 000 zł
05.04.2016
45
998 m² · 317 m
Działka 16 000 zł
24.02.2016
39
410 m² · 346 m
Działka 152 889 zł
Mieroszów, ul. Tkacka 4 · 14.12.2015
74
2 058 m² · 772 m
Działka 50 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 37 · 26.11.2015
48
1 046 m² · 159 m
Działka 40 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 17 · 04.08.2015
33
1 208 m² · 967 m
Działka 7 000 zł
02.04.2015
22
324 m² · 734 m
Działka 41 500 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 35 · 02.02.2015
40
1 045 m² · 187 m
Działka 101 255 zł
29.12.2014
15
6 760 m² · 789 m
Działka 10 000 zł
09.10.2014
85
118 m² · 959 m
Działka 250 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 42 · 20.08.2014
78
3 200 m² · 587 m
Działka 76 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 21C · 05.06.2014
12
6 310 m² · 609 m
Działka 1 600 zł
04.06.2014
28
58 m² · 622 m
Działka 18 400 zł
12.09.2013
40
460 m² · 223 m
Działka 33 000 zł
05.09.2013
2
14 209 m² · 433 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 5C · 23.04.2013
31
786 m² · 310 m
Działka 37 880 zł
17.04.2013
2
25 030 m² · 534 m
Działka 47 270 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 17 · 02.04.2013
39
1 217 m² · 723 m
Działka 17 680 zł
05.02.2013
2
10 821 m² · 350 m
Działka 65 000 zł
15.05.2012
15
4 267 m² · 174 m
Działka 157 560 zł
14.02.2012
2
100 911 m² · 596 m
Działka 83 340 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 1 · 10.12.2011
57
1 467 m² · 519 m
Działka 100 000 zł
08.08.2011
22
4 620 m² · 496 m
Działka 5 360 zł
15.07.2011
2
3 179 m² · 951 m
Działka 45 000 zł
13.07.2011
9
5 001 m² · 723 m
Działka 200 000 zł
Mieroszów, ul. Tkacka 3b · 22.12.2010
187
1 067 m² · 633 m
Działka 145 000 zł
26.11.2010
65
2 241 m² · 984 m
Działka 37 000 zł
24.11.2010
16
2 374 m² · 354 m
Działka 6 990 zł
23.11.2010
12
601 m² · 338 m
Działka 8 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 24 · 12.05.2010
8
1 003 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
Mieroszów, ul. Dąbrowszczaków 23 · 02.04.2010
49
1 023 m² · 999 m
Działka 180 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 7 · 03.09.2009
67
2 700 m² · 951 m
Działka 10 000 zł
08.06.2009
417
24 m² · 946 m
Działka 45 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 4 · 21.03.2009
33
1 364 m² · 720 m
Działka 5 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 4 · 05.03.2008
2
2 120 m² · 381 m
Działka 38 110 zł
Mieroszów, ul. Leśna 15 · 20.06.2007
213
179 m² · 180 m
Działka 35 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 13 · 04.06.2007
15
2 294 m² · 236 m
Działka 24 000 zł
Mieroszów, ul. Leśna 20 · 11.05.2007
18
1 316 m² · 21 m
Działka 1 010 zł
07.12.2006
0
3 256 m² · 331 m
Działka 5 000 zł
17.10.2006
185
27 m² · 265 m
Działka 2 919 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 2 · 06.10.2006
2
1 790 m² · 472 m
Działka 1 400 zł
04.08.2006
7
210 m² · 561 m
Działka 19 110 zł
Mieroszów, ul. Leśna 22 · 10.07.2006
15
1 315 m² · 45 m
Działka 2 472 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 7 · 17.05.2006
2
1 648 m² · 284 m
Działka 19 842 zł
Mieroszów, ul. Leśna 26 · 03.02.2006
15
1 363 m² · 89 m
Działka 15 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 6A · 30.01.2006
14
1 036 m² · 752 m
Działka 1 000 zł
21.11.2005
14
71 m² · 617 m
Działka 4 000 zł
21.11.2005
182
22 m² · 872 m
Działka 2 000 zł
09.11.2005
1
2 298 m² · 551 m
Działka 200 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30a · 12.10.2005
27
7 400 m² · 773 m
Działka 17 680 zł
Mieroszów, ul. Leśna 20 · 20.09.2005
13
1 316 m² · 21 m
Działka 455 000 zł
25.08.2005
38
12 100 m² · 711 m
Działka 2 000 zł
17.08.2005
0
5 000 m² · 247 m
Działka 8 000 zł
01.07.2005
2
4 966 m² · 949 m
Działka 250 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 30a · 17.05.2005
34
7 400 m² · 773 m
Działka 160 000 zł
Kowalowa, ul. Malinowa 9 · 09.05.2005
5
30 100 m² · 989 m
Działka 27 000 zł
Mieroszów, ul. Wysoka 2 · 10.11.2004
5
5 544 m² · 894 m
Działka 30 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20A · 12.08.2004
33
905 m² · 815 m
Działka 10 000 zł
06.05.2004
2
6 500 m² · 732 m
Działka 6 664 zł
30.04.2004
1
4 492 m² · 434 m
Działka 130 000 zł
Mieroszów, ul. Powstańców 17 · 23.04.2004
98
1 325 m² · 173 m
Działka 25 000 zł
Kowalowa, ul. Wałbrzyska 20A · 29.01.2003
28
905 m² · 815 m
Działka 80 000 zł
28.11.2002
87
917 m² · 151 m
Działka 2 170 zł
30.10.2002
29
74 m² · 436 m
Działka 80 000 zł
Mieroszów, ul. Wałbrzyska 29 · 15.05.2002
212
377 m² · 188 m
Działka 1 600 zł
21.01.2002
4
416 m² · 638 m
Działka 12 838 zł
19.12.2001
4
3 387 m² · 616 m
Działka 470 zł
14.11.2001
17
27 m² · 265 m
Działka 472 zł
09.11.2001
24
20 m² · 454 m
Działka 136 zł
09.11.2001
6
23 m² · 467 m
Działka 130 zł
09.11.2001
6
22 m² · 474 m
Działka 4 000 zł
18.09.2001
1
7 459 m² · 954 m
Działka 3 500 zł
28.06.2001
18
199 m² · 289 m
Działka 7 000 zł
03.01.2001
318
22 m² · 928 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 838 m² została zawarta za kwotę 78 966 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 78 966 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.12.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
78 966 zł
Powierzchnia
838 m²
Cena za metr kwadratowy
94 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
78 966 zł
94 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+9,6%
mediana: 86 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–7 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
53–58
1
58–63
0
63–68
0
68–73
2
73–78
0
78–83
3
83–88
Ta nieruchomość
4
88–93
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 92 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Rozwijająca się okolica: 5 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 35 m ?
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie) ?
- Cena o 9,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
86 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−4,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Leśna
78 966 zł 94 zł/m²
Wiktoria
70 110 zł 59 zł/m²
Wiktoria
105 731 zł 90 zł/m²
Wiktoria
86 961 zł 74 zł/m²
Wiktoria
101 869 zł 89 zł/m²
Wiktoria
93 173 zł 77 zł/m²
Wiktoria
85 719 zł 86 zł/m²
Wiktoria
94 710 zł 91 zł/m²
Wiktoria
95 411 zł 86 zł/m²
Wiktoria
97 404 zł 86 zł/m²
Kowalowa
32 300 zł 47 zł/m²
Mieroszów
89 446 zł 91 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 294 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
3 624 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?
10,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?
7 842,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?
83,6 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?
29,7 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?
1,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
3 676 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 330 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 9,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 4,4%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Sudety Wałbrzysko-Kamiennogórskie).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości