Bezprzetargowa

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 86 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 006 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2008.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie bezprzetargowym.

24.04.2008 Gdańska 1a, Tczew

Cena brutto

4 006 zł

zł / m²

86 m²

Powierzchnia

1 działka i 1 budynek

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2008 r. zawarto transakcję w trybie bezprzetargowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 86 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 4 006 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność budynku wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego (kod teryt: 2214). Adres przypisany do transakcji to Gdańska 1a, Tczew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 419_BUD (86 m²) oraz działkę nr 260/11 (367 m²).

Dane transakcji

Elementy 2

Skład transakcji 1 działka i 1 budynek

Powierzchnia działek 367 m²

Śr. cena / m² (szacunkowo) 11 zł

Rodzaj transakcji Bezprzetargowa

Data 24.04.2008

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Skarb Państwa

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa zabudowana

Prawo własność budynku wraz z prawem związanym

Pełny adres Gdańska 1a, Tczew

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Gdańska 1a, Tczew

Składniki transakcji

2 składniki

Id budynku

221401_1.0007.419_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

419_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

24.04.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Adres

Tczew, ul. Gdańska 1a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

221401_1.0007.260/11 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

260/11

Powierzchnia ewidencyjna

367 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Prawo

własność budynku wraz z prawem związanym

Data

24.04.2008

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Adres

Tczew, ul. Gdańska 1a

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 221401_1.0007.260/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 221401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

6 483 zł/m² 2021 40 transakcji

1 428 zł/m² 2022 13 transakcji

5 929 zł/m² 2023 22 transakcje

5 550 zł/m² 2024 49 transakcji

6 507 zł/m² 2025 16 transakcji

1 609 zł/m² 2026 9 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Gdańska 1a, Tczew Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Obręb 7)

Sprzedane budynki w pobliżu – Tczew, ul. Gdańska 1a

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Gdańska Województwo pomorskie Powiat powiat tczewski Gmina Tczew Jednostka ewidencyjna Tczew - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Obręb 7, Tczew Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w powiecie tczewskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Budynek

Cena transakcyjna

4 006 zł

Powierzchnia

86 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 4 006 zł 47 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −98,8% mediana: 4 021 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 1 348–3 030

0 3 030–4 712

1 4 712–6 394

0 6 394–8 077

0 8 077–9 759

0 9 759–11 441

1 11 441–13 123

1 13 123–14 805

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 244 m ?
Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 43 m ?
Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

4 021 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−76,9%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Tczew 23,4 m² · 2024-10 · 363 m Tczew 165,1 m² · 2024-10 · 370 m Tczew 31 m² · 2024-10 · 374 m ul. Wierzbowa 91,3 m² · 2026-01 · 383 m Tczew 22,6 m² · 2026-01 · 442 m Tczew 20 m² · 2026-01 · 496 m ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 117,9 m² · 2025-10 · 551 m ul. Stefana Kardynała Wyszyńskiego 62 m² · 2025-10 · 561 m ul. Saperska 33,3 m² · 2025-08 · 706 m ul. Plac Gen. Józefa Hallera 172,8 m² · 2025-07 · 775 m ul. Ignacego Paderewskiego 124,6 m² · 2025-10 · 798 m ul. Jedności Narodu 218,4 m² · 2024-09 · 913 m ul. Jedności Narodu 45,8 m² · 2025-06 · 954 m ul. Aleja Solidarności 156,2 m² · 2025-03 · 955 m ul. Grunwaldzka 111,8 m² · 2025-06 · 958 m ul. Jedności Narodu 3 237,4 m² · 2025-01 · 963 m ul. Jedności Narodu 3 237,4 m² · 2024-10 · 963 m ul. Gdańska 433,3 m² · 2025-02 · 1046 m Piotrowo 19,1 m² · 2026-01 · 1068 m ul. Sienkiewicza 133,9 m² · 2025-03 · 1174 m ul. Sienkiewicza 54,3 m² · 2025-03 · 1193 m Osiedle Generała Józefa Bema 278,9 m² · 2024-12 · 1214 m ul. Kazimierza Jagiellończyka 119,3 m² · 2025-02 · 1250 m ul. Kazimierza Jagiellończyka 28,8 m² · 2025-02 · 1260 m ul. Stoczniowców 61 m² · 2024-11 · 1290 m ul. Janusza Korczaka 99,9 m² · 2024-12 · 1303 m ul. Rejtana 125,9 m² · 2024-10 · 1326 m ul. Generała Dąbrowskiego 67,8 m² · 2025-01 · 1395 m Osiedle Generała Józefa Bema 135,8 m² · 2025-12 · 1406 m ul. Przemysława II 62,9 m² · 2025-08 · 1472 m ul. Pułaskiego 113,7 m² · 2025-08 · 1555 m ul. Pułaskiego 48,1 m² · 2025-08 · 1568 m ul. Świętopełka 161,9 m² · 2024-11 · 1600 m ul. Wigury 98,2 m² · 2024-09 · 1646 m ul. Wigury 92,8 m² · 2024-09 · 1671 m ul. Wigury 49 m² · 2024-09 · 1672 m ul. Wigury 48,6 m² · 2024-09 · 1680 m ul. Wigury 79,7 m² · 2024-09 · 1682 m ul. Konarskiego 243 m² · 2025-05 · 1735 m ul. Stoczniowców 28 m² · 2025-09 · 1762 m ul. Stoczniowców 27,8 m² · 2025-09 · 1763 m ul. Stoczniowców 21,6 m² · 2025-09 · 1765 m ul. Stoczniowców 71,5 m² · 2025-09 · 1766 m ul. Jakuba Jasińskiego 58 m² · 2024-10 · 1848 m ul. Nadbrzeżna 96,1 m² · 2025-08 · 1887 m ul. Bosmańska 115,7 m² · 2024-12 · 1913 m ul. Kilińskiego 19,4 m² · 2024-12 · 1933 m ul. Nadbrzeżna 95,3 m² · 2025-06 · 1934 m ul. Kilińskiego 135,8 m² · 2024-12 · 1945 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera

10 900 zł/m²

Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m

4 021 zł/m²

O tyle więcej chcą deweloperzy

171,1%

Mieszkań w sprzedaży

3 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 192 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 99.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 55–59 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas kolejowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Nie znaleźliśmy opublikowanych punktów pomiarowych w promieniu 2 kilometrów. Brak pomiarów nie oznacza ciszy.

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

European Environment Agency · rok danych 2021 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tczew ?

55 922 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tczew ?

-3,7 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tczew ?

4 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie tczewskim ?

6,3 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie tczewskim ?

8 454,0 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie tczewskim ?

90,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie tczewskim ?

19,4 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie tczewskim ?

2,6 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tczew ?

8 091,4 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tczew ?

56 037 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tczew ?

53 832 osoby

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tczew; część danych: powiat tczewski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 98,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 76,9%.
Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Cena o 98,8% poniżej mediany transakcji w okolicy.
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 119 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.

Sprzedaż budynku wraz z działką w trybie bezprzetargowym – powiat tczewski (kod teryt: 2214)

Podsumowanie transakcji

Składniki transakcji

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Status danych planistycznych

Ceny w okolicy

Sprzedane budynki w pobliżu – Tczew, ul. Gdańska 1a

Obiekty w pobliżu

Sprawdź najbliższe otoczenie

Najczęstsze pytania

Statystyki obszaru

Nieruchomość

Co wpływa na cenę

Ceny transakcyjne w okolicy

Nowe od dewelopera w gminie Tczew

Podobne ogłoszenia

Media i uzbrojenie

Hałas w otoczeniu ?

Strategiczna mapa hałasu

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Okolica w liczbach

Kluczowe wnioski