Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 15 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.04.2023.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

24.04.2023

Cena brutto

15 000 zł

zł / m²

227 m²

Powierzchnia

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 227 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 15 000 zł (tj. 66 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu limanowskiego (kod teryt: 1207) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Dane transakcji

Typ Działka

Cena / m² 66 zł

Powierzchnia 227 m²

Powierzchnia gruntu 227 m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Data 24.04.2023

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość gruntowa niezabudowana

Prawo własność nieruchomości gruntowej

Udział 1/1

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Składniki transakcji

1 składnik

Id działki

120707_2.0017.194/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

194/8

Powierzchnia ewidencyjna

227 m²

Sposób użytkowania

grunty rolne

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

15 000 zł

Cena / m²

66 zł

Prawo

własność nieruchomości gruntowej

Udział

1/1

Data

24.04.2023

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat limanowski (kod teryt: 1207)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120707_2.0017.194/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120707

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

46 zł/m² 2021 12 transakcji

59 zł/m² 2022 7 transakcji

34 zł/m² 2023 6 transakcji

43 zł/m² 2024 10 transakcji

15 zł/m² 2025 8 transakcji

67 zł/m² 2026 4 transakcje

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sowliny)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat limanowski

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano działka ?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 227 m² została zawarta za kwotę 15 000 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Województwo małopolskie Powiat powiat limanowski Gmina Limanowa Jednostka ewidencyjna Limanowa - gmina wiejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Sowliny Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie limanowskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Działka

Cena transakcyjna

15 000 zł

Powierzchnia

227 m²

Cena za metr kwadratowy

66 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?

Cena ? 15 000 zł 66 zł/m²

Względem mediany w promieniu 1 km +100,2% mediana: 33 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–8 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

3 11–17

1 17–24

1 24–30

0 30–36

1 36–42

2 42–48

1 48–55

Ta nieruchomość 1 55–61

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 192 m ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Cena o 100,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

33 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+14,7%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Sowliny 227 m² · 2023-04 · 0 m Rola 1 100 m² · 2023-12 · 720 m Rola 1 100 m² · 2022-06 · 720 m Rola 324 m² · 2024-04 · 801 m Rola 759 m² · 2024-06 · 821 m Rola 1 600 m² · 2023-06 · 837 m Rola 168 m² · 2024-04 · 843 m Dzielec 1 800 m² · 2024-06 · 851 m Rola 183 m² · 2024-04 · 900 m Zagórze 529 m² · 2023-04 · 972 m Podkamienna 100 m² · 2025-09 · 1012 m Pod Górą 2 172 m² · 2024-04 · 1238 m Sucha Sowlina 11 277 m² · 2021-10 · 1661 m Nad Torem 2 118 m² · 2024-12 · 1690 m Sucha Sowlina 3 000 m² · 2022-02 · 1854 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 2 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 59.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 31.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

68,3dB

5N/2/2023/DM

D_12_000334_001 · 1 059 m · 18.10.2023 Głośno

Dzień68,3 dB Noc62,1 dB

Pełne dane pomiaru

Limanowa

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 68,3 dB
Data / okres: 17.10.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 62,1 dB
Data / okres: 17.10.2023 – 18.10.2023
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Limanowa ?

26 193 osoby

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Limanowa ?

0,1 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Limanowa ?

4,9 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie limanowskim ?

7,7 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie limanowskim ?

7 453,4 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie limanowskim ?

79,5 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie limanowskim ?

9,2 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie limanowskim ?

3,8 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Limanowa ?

7 616,8 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Limanowa ?

15 509 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Limanowa ?

8 308 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Limanowa; część danych: powiat limanowski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 100,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 14,7%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 059 metrów stąd, wyniósł 68,3 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Do negocjacji: Cena o 100,2% powyżej mediany transakcji w okolicy.