metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)

13.10.2025 Groble 1, Skawina
Cena brutto
3 100 zł
8
zł / m²
173,71 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 174 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 410 m². Łączna cena transakcji wyniosła 3 100 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206). Adres przypisany do transakcji to Groble 1, Skawina; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (126 m²), budynek nr 2_BUD (27 m²), budynek nr 3_BUD (20 m²), działkę nr 3277/3 (410 m²) oraz działkę nr 3277/21 (24 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

120611_4.0017.3277/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.3277/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

120611_4.0017.3277/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_4.0017.3277/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 319 zł/m² 2021 25 transakcji
1 012 zł/m² 2022 7 transakcji
2 923 zł/m² 2023 26 transakcji
4 286 zł/m² 2024 34 transakcje
2 002 zł/m² 2025 7 transakcji
14 109 zł/m² 2026 14 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Groble 1, Skawina Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Skawina)

Sprzedane budynki w pobliżu – Skawina, ul. Groble 1

do 1 km
Budynek 148 000 zł 30.04.2026 7 794 ~ 19 ~ m² · 965 m Budynek 320 000 zł Skawina, ul. Różana 16 · 10.04.2026 5 614 ~ 57 ~ m² · 908 m Budynek 7 454 zł 26.02.2026 457 ~ 16 ~ m² · 441 m Budynek 42 200 zł 16.12.2025 1 458 ~ 29 ~ m² · 0 m Budynek 16 015 zł 20.11.2025 668 ~ 24 ~ m² · 982 m Budynek 18 807 802 zł 27.02.2025 7 251 2 594 m² · 220 m Budynek 130 178 zł 29.10.2024 298 ~ 437 ~ m² · 125 m Budynek 5 289 000 zł 23.10.2024 6 996 756 m² · 103 m Budynek 17 718 150 zł Skawina, ul. Hallerów 14b · 03.07.2024 9 705 ~ 1 826 ~ m² · 487 m Budynek 27 070 338 zł 14.06.2024 13 375 2 024 m² · 118 m Budynek 9 650 000 zł 12.06.2024 8 771 1 100 m² · 195 m Budynek 7 995 000 zł 27.05.2024 10 296 ~ 777 ~ m² · 852 m Budynek 60 000 zł 10.05.2024 2 765 ~ 22 ~ m² · 458 m Budynek 1 600 000 zł Skawina, ul. Hallerów 16 · 10.05.2024 6 587 ~ 243 ~ m² · 523 m Budynek 790 000 zł 09.05.2024 10 784 ~ 73 ~ m² · 582 m Budynek 530 000 zł 12.03.2024 6 224 ~ 85 ~ m² · 851 m Budynek 5 904 000 zł 22.02.2024 5 662 ~ 1 043 ~ m² · 615 m Budynek 45 000 zł Skawina, ul. Aleksandra Głowackiego 16 · 21.02.2024 918 ~ 49 ~ m² · 464 m Budynek 330 000 zł 22.01.2024 4 449 ~ 74 ~ m² · 506 m Budynek 2 850 000 zł Skawina, ul. Radziszowska 24 · 12.10.2023 5 257 ~ 542 ~ m² · 103 m Budynek 755 000 zł Skawina, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 16 · 29.09.2023 7 279 ~ 104 ~ m² · 553 m Budynek 42 000 zł 14.09.2023 1 191 ~ 35 ~ m² · 437 m Budynek 160 000 zł Skawina, ul. Hallerów 25 · 04.09.2023 1 447 ~ 111 ~ m² · 320 m Budynek 430 000 zł 16.08.2023 5 789 ~ 74 ~ m² · 692 m Budynek 29 000 zł 23.06.2023 822 ~ 35 ~ m² · 437 m Budynek 52 000 zł 16.06.2023 1 529 ~ 34 ~ m² · 435 m Budynek 690 000 zł 07.06.2023 5 993 ~ 115 ~ m² · 925 m Budynek 100 000 zł 08.12.2022 781 ~ 128 ~ m² · 420 m Budynek 1 130 000 zł Skawina, ul. Groble 23 · 22.06.2022 9 041 ~ 125 ~ m² · 724 m Budynek 540 000 zł Skawina, ul. Jana Pawła II 29 · 21.03.2022 10 317 ~ 52 ~ m² · 981 m Budynek 260 000 zł 15.12.2021 3 585 ~ 73 ~ m² · 291 m Budynek 442 400 zł Skawina, ul. Gościnna 3 · 05.11.2021 2 470 ~ 179 ~ m² · 869 m Budynek 650 000 zł Skawina, ul. Żwirki i Wigury 24 · 13.10.2021 3 838 ~ 169 ~ m² · 662 m Budynek 2 460 000 zł 30.09.2021 1 011 ~ 2 433 ~ m² · 118 m Budynek 10 000 zł 13.07.2021 147 ~ 68 ~ m² · 736 m Budynek 37 500 zł 12.02.2021 122 ~ 308 ~ m² · 352 m Budynek 185 000 zł 08.09.2020 980 ~ 189 ~ m² · 678 m Budynek 15 000 zł Skawina, ul. Aleksandra Głowackiego 16 · 06.08.2020 77 ~ 196 ~ m² · 464 m Budynek 220 000 zł 04.08.2020 3 768 ~ 58 ~ m² · 675 m Budynek 230 000 zł Skawina, ul. Żwirki i Wigury 10b · 19.06.2020 11 369 ~ 20 ~ m² · 985 m Budynek 200 000 zł Skawina, ul. Żwirki i Wigury 27 · 04.05.2020 2 120 ~ 94 ~ m² · 433 m Budynek 27 000 zł 21.04.2020 702 ~ 38 ~ m² · 352 m Budynek 404 791 zł 02.01.2020 3 959 ~ 102 ~ m² · 689 m Budynek 116 644 zł Skawina, ul. Groble 8 · 30.12.2019 1 497 ~ 78 ~ m² · 817 m Budynek 320 000 zł Skawina, ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego 19 · 16.12.2019 3 037 ~ 105 ~ m² · 537 m Budynek 19 000 zł 04.11.2019 1 331 ~ 14 ~ m² · 438 m Budynek 240 000 zł Skawina, ul. Jana Pawła II 29 · 25.07.2019 4 585 ~ 52 ~ m² · 981 m Budynek 184 500 zł 28.06.2019 2 375 ~ 78 ~ m² · 647 m Budynek 250 000 zł 24.06.2019 2 082 ~ 120 ~ m² · 857 m Budynek 2 190 000 zł Skawina, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 12.06.2019 1 465 ~ 1 495 ~ m² · 889 m Budynek 200 000 zł Skawina, ul. Bukowska 9b · 06.06.2019 1 331 ~ 150 ~ m² · 803 m Budynek 250 000 zł Skawina, ul. Zamkowa 18 · 28.03.2019 3 091 ~ 81 ~ m² · 966 m Budynek 400 000 zł Skawina, ul. Bagienki 1 · 15.03.2019 2 944 ~ 136 ~ m² · 902 m Budynek 210 000 zł 05.02.2019 2 089 ~ 101 ~ m² · 620 m Budynek 70 000 zł Skawina, ul. Jana Pawła II 27 · 10.12.2018 1 195 ~ 59 ~ m² · 975 m Budynek 300 000 zł 06.07.2018 5 023 ~ 60 ~ m² · 921 m Budynek 750 000 zł 14.03.2018 3 979 ~ 189 ~ m² · 800 m Budynek 65 000 zł Skawina, ul. Konstytucji 3 Maja 21 · 12.12.2017 2 014 ~ 32 ~ m² · 714 m Budynek 3 300 000 zł 11.12.2017 11 545 ~ 286 ~ m² · 793 m Budynek 1 340 700 zł Skawina, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 05.12.2017 897 ~ 1 495 ~ m² · 889 m Budynek 320 000 zł Skawina, ul. Gościnna 11 · 23.10.2017 3 591 ~ 89 ~ m² · 934 m Budynek 35 000 zł Skawina, ul. Rzeczna 3 · 09.08.2017 849 ~ 41 ~ m² · 935 m Budynek 60 000 zł 24.07.2017 1 890 ~ 32 ~ m² · 716 m Budynek 27 000 zł 28.12.2016 803 ~ 34 ~ m² · 114 m Budynek 1 870 zł 22.12.2016 920 ~ 2 ~ m² · 435 m Budynek 75 000 zł 18.11.2016 2 080 ~ 36 ~ m² · 721 m Budynek 460 000 zł Skawina, ul. Tadeusza Kościuszki 6 · 04.11.2016 4 606 ~ 100 ~ m² · 638 m Budynek 485 000 zł Skawina, ul. Witosa 23 · 19.10.2016 3 618 ~ 134 ~ m² · 565 m Budynek 2 583 000 zł Skawina, ul. Adama Mickiewicza 37 · 23.09.2016 2 160 ~ 1 196 ~ m² · 980 m Budynek 480 000 zł Skawina, ul. Stefana Żeromskiego 16 · 14.06.2016 4 532 ~ 106 ~ m² · 397 m Budynek 3 130 000 zł 22.03.2016 2 090 ~ 1 498 ~ m² · 892 m Budynek 400 000 zł Skawina, ul. Gościnna 5 · 04.03.2016 3 511 ~ 114 ~ m² · 885 m Budynek 275 000 zł Skawina, ul. Hallerów 5 · 26.11.2015 2 432 ~ 113 ~ m² · 699 m Budynek 320 226 zł 30.09.2015 51 733 ~ 6 ~ m² · 680 m Budynek 90 000 zł 03.09.2015 5 518 ~ 16 ~ m² · 942 m Budynek 700 000 zł 30.06.2015 4 886 ~ 143 ~ m² · 987 m Budynek 20 000 zł 07.05.2015 806 ~ 25 ~ m² · 60 m Budynek 10 000 zł 23.03.2015 20 ~ 498 ~ m² · 435 m Budynek 260 000 zł Skawina, ul. Hallerów 11 · 28.02.2015 1 726 ~ 151 ~ m² · 541 m Budynek 40 000 zł 27.02.2015 1 628 ~ 25 ~ m² · 697 m Budynek 3 200 000 zł Skawina, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 10 · 21.11.2014 2 141 ~ 1 495 ~ m² · 889 m Budynek 10 000 zł 21.07.2014 225 ~ 45 ~ m² · 938 m Budynek 360 000 zł 08.07.2014 5 299 ~ 68 ~ m² · 918 m Budynek 150 000 zł 31.03.2014 1 121 ~ 134 ~ m² · 911 m Budynek 1 500 000 zł Skawina, ul. Adama Mickiewicza 37 · 04.02.2014 1 254 ~ 1 196 ~ m² · 980 m Budynek 10 000 zł 11.07.2013 79 m Budynek 12 500 zł 03.06.2013 360 m Budynek 22 000 zł 28.05.2013 654 ~ 34 ~ m² · 114 m Budynek 198 000 zł Skawina, ul. Ks. Jerzego Popiełuszki 35 · 06.11.2012 4 803 ~ 41 ~ m² · 842 m Budynek 100 000 zł Skawina, ul. Dębca 11 · 21.08.2012 1 825 ~ 55 ~ m² · 840 m Budynek 200 000 zł Skawina, ul. Hallerów 5 · 26.06.2012 2 409 ~ 83 ~ m² · 699 m Budynek 15 000 zł 13.01.2012 352 m Budynek 15 000 zł 20.12.2011 352 m Budynek 100 000 zł 09.12.2011 235 m Budynek 235 000 zł Skawina, ul. Stefana Żeromskiego 3 · 24.11.2011 4 273 55 m² · 433 m Budynek 60 000 zł 24.11.2011 892 m Budynek 940 000 zł Skawina, ul. Hallerów 12 · 10.06.2011 7 287 129 m² · 486 m Budynek 1 000 000 zł Skawina, ul. Hallerów 10 · 10.06.2011 11 111 90 m² · 531 m Budynek 1 250 000 zł Skawina, ul. Hallerów 14 · 08.06.2011 11 161 112 m² · 499 m Budynek 60 000 zł Skawina, ul. Browarna 3 · 30.05.2011 462 130 m² · 977 m Budynek 250 000 zł Skawina, ul. Hallerów 9/1 · 06.08.2010 2 851 88 m² · 572 m Budynek 7 000 zł 04.08.2010 422 m Budynek 430 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 12a · 19.04.2010 4 636 ~ 93 ~ m² · 962 m Budynek 405 000 zł Skawina, ul. Radziszowska 24 · 29.01.2010 103 m Budynek 10 000 zł 18.12.2009 556 18 m² · 35 m Budynek 390 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 12d · 14.09.2009 969 m Budynek 400 000 zł Skawina, ul. Falbówki 2a · 14.10.2008 4 444 90 m² · 911 m Budynek 12 500 zł 10.04.2008 352 m Budynek 60 000 zł Skawina, ul. 29 Listopada 8 · 08.01.2008 652 92 m² · 951 m Budynek 660 000 zł Skawina, ul. Skawina 10 · 10.10.2007 4 228 156 m² · 867 m Budynek 500 000 zł Skawina, ul. Różana 12 · 16.05.2007 2 604 192 m² · 883 m Budynek 550 000 zł Skawina, ul. Witosa 21 · 27.02.2007 0 m² · 548 m Budynek 260 000 zł Skawina, ul. Jarosława Dąbrowskiego 6 · 23.05.2006 0 m² · 552 m Budynek 85 000 zł 17.10.2005 0 m² · 988 m Budynek 50 000 zł Skawina, ul. Spacerowa 1 · 15.07.2005 0 m² · 374 m Budynek 31 000 zł 30.05.2005 0 m² · 586 m Budynek 31 416 zł Skawina, ul. Konstytucji 3 Maja 21 · 07.03.2005 1 204 26 m² · 714 m Budynek 31 184 zł 07.03.2005 1 204 26 m² · 716 m Budynek 31 880 zł 07.03.2005 1 270 25 m² · 718 m Budynek 31 880 zł 07.03.2005 1 203 27 m² · 721 m Budynek 175 000 zł Skawina, ul. Bukowska 7a · 29.10.2004 0 m² · 794 m Budynek 265 000 zł Skawina, ul. Stefana Żeromskiego 8 · 22.10.2004 3 256 81 m² · 419 m Budynek 510 000 zł 28.04.2004 0 m² · 118 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Groble Województwo małopolskie Powiat powiat krakowski Gmina Skawina Jednostka ewidencyjna Skawina - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Skawina, Skawina Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie krakowskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
3 100 zł
Powierzchnia
173,71 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 3 100 zł 18 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −94,6% mediana: 333 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 15 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 141 m ?
  • Cena o 94,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 186 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
333 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−96,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Groble 126,5 m² · 2025-10 · 6 m 3 000 zł 24 zł/m² ul. Groble 20,4 m² · 2025-10 · 7 m 3 000 zł 147 zł/m² ul. Groble 26,8 m² · 2025-10 · 12 m 3 000 zł 112 zł/m² ul. Radziszowska 756 m² · 2024-10 · 107 m 5 289 000 zł 6 996 zł/m² ul. Radziszowska 391,3 m² · 2024-10 · 126 m 130 178 zł 333 zł/m² ul. Radziszowska 45,8 m² · 2024-10 · 144 m 130 178 zł 2 844 zł/m² ul. Radziszowska 2 594 m² · 2025-02 · 244 m 18 807 802 zł 7 251 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krakowski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
23 766 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,4 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
23 849 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
22 069 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krakowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 94,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 96,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 81 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości