Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wielicki (kod teryt: 1219)

18.04.2023
Cena brutto
247 000
64
zł / m²
3 865 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.04.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 865 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 247 000 zł (tj. 64 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wielickiego (kod teryt: 1219) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121904_5.0003.1234Kod jednostki podziału terytorialnego: 121904

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
85 zł/m² 2021 13 transakcji
110 zł/m² 2022 5 transakcji
160 zł/m² 2023 12 transakcji
210 zł/m² 2024 13 transakcji
183 zł/m² 2025 15 transakcji
645 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Podłęże)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat wielicki

do 1 km
Działka 516 000 zł 05.02.2026 645 800 m² · 745 m Działka 415 000 zł 10.12.2025 97 4 300 m² · 942 m Działka 100 000 zł 11.09.2025 221 452 m² · 405 m Działka 85 000 zł 18.08.2025 50 1 700 m² · 457 m Działka 56 000 zł 10.07.2025 40 1 400 m² · 634 m Działka 25 000 zł 19.05.2025 5 4 754 m² · 853 m Działka 1 420 277 zł 07.05.2025 176 8 077 m² · 118 m Działka 1 382 840 zł 07.05.2025 220 6 295 m² · 140 m Działka 196 884 zł 07.05.2025 30 6 562 m² · 195 m Działka 22 200 zł 30.04.2025 300 74 m² · 629 m Działka 460 000 zł 29.04.2025 183 2 518 m² · 567 m Działka 400 000 zł 28.03.2025 242 1 650 m² · 97 m Działka 10 000 zł 28.03.2025 11 942 m² · 111 m Działka 275 000 zł 21.03.2025 219 1 257 m² · 540 m Działka 1 090 000 zł Podłęże 765 · 18.03.2025 1 039 1 049 m² · 704 m Działka 275 000 zł 30.01.2025 255 1 077 m² · 22 m Działka 250 000 zł 10.09.2024 204 1 227 m² · 657 m Działka 62 115 zł 30.07.2024 401 155 m² · 427 m Działka 260 000 zł 28.06.2024 212 1 227 m² · 657 m Działka 260 000 zł 17.06.2024 212 1 227 m² · 697 m Działka 1 000 zł 14.06.2024 2 415 m² · 657 m Działka 880 000 zł 23.05.2024 303 2 905 m² · 986 m Działka 12 000 zł 16.02.2024 146 82 m² · 560 m Działka 220 000 zł 30.01.2024 210 1 048 m² · 931 m Działka 350 000 zł 16.12.2023 422 830 m² · 587 m Działka 320 000 zł 14.12.2023 145 2 201 m² · 604 m Działka 922 500 zł 13.10.2023 428 2 154 m² · 462 m Działka 190 000 zł 06.10.2023 317 599 m² · 408 m Działka 7 862 089 zł 29.09.2023 347 22 643 m² · 417 m Działka 525 000 zł 14.09.2023 180 2 924 m² · 544 m Działka 180 000 zł 01.09.2023 191 944 m² · 449 m Działka 15 000 zł Zakrzów 20 · 16.08.2023 205 73 m² · 736 m Działka 12 428 zł 02.06.2023 15 835 m² · 237 m Działka 30 000 zł 18.05.2023 96 313 m² · 533 m Działka 647 100 zł 15.05.2023 300 2 154 m² · 462 m Działka 185 000 zł 27.03.2023 57 3 262 m² · 502 m Działka 25 000 zł 09.03.2023 46 543 m² · 279 m Działka 290 000 zł 09.03.2023 92 3 152 m² · 408 m Działka 523 000 zł 03.03.2023 66 7 872 m² · 58 m Działka 200 000 zł 20.01.2023 67 2 993 m² · 877 m Działka 165 000 zł 29.12.2022 127 1 300 m² · 215 m Działka 78 000 zł 04.10.2022 60 1 304 m² · 935 m Działka 4 354 200 zł 20.09.2022 255 17 107 m² · 935 m Działka 32 000 zł 26.08.2022 11 2 793 m² · 494 m Działka 750 000 zł 23.06.2022 132 5 700 m² · 935 m Działka 520 000 zł 12.05.2022 110 4 729 m² · 484 m Działka 445 000 zł 12.05.2022 146 3 049 m² · 525 m Działka 145 000 zł 04.05.2022 32 4 600 m² · 950 m Działka 15 000 zł 07.03.2022 11 1 366 m² · 928 m Działka 300 000 zł 27.01.2022 109 2 749 m² · 508 m Działka 150 000 zł 10.01.2022 55 2 749 m² · 511 m Działka 31 200 zł 07.12.2021 22 1 393 m² · 116 m Działka 40 000 zł 07.12.2021 100 400 m² · 854 m Działka 165 000 zł Podłęże 766 · 22.11.2021 89 1 850 m² · 485 m Działka 126 000 zł 28.10.2021 130 970 m² · 430 m Działka 150 000 zł 06.10.2021 16 9 505 m² · 548 m Działka 5 000 zł 05.10.2021 167 30 m² · 857 m Działka 100 000 zł 02.08.2021 72 1 382 m² · 737 m Działka 380 000 zł 07.07.2021 406 936 m² · 426 m Działka 441 750 zł 15.06.2021 142 3 102 m² · 751 m Działka 960 zł 08.06.2021 120 8 m² · 820 m Działka 7 800 zł 14.05.2021 21 368 m² · 748 m Działka 65 760 zł 07.05.2021 13 5 133 m² · 961 m Działka 15 000 zł 28.04.2021 14 1 100 m² · 613 m Działka 50 000 zł 22.04.2021 9 5 591 m² · 677 m Działka 170 000 zł 04.03.2021 85 2 000 m² · 426 m Działka 150 000 zł Zakrzów 465 · 19.02.2021 92 1 622 m² · 557 m Działka 105 000 zł 04.02.2021 36 2 900 m² · 553 m Działka 192 360 zł 27.01.2021 118 1 627 m² · 757 m Działka 510 000 zł 21.12.2020 75 6 800 m² · 988 m Działka 855 000 zł 17.12.2020 454 1 883 m² · 417 m Działka 13 500 zł 04.11.2020 14 953 m² · 481 m Działka 65 000 zł 30.10.2020 93 700 m² · 450 m Działka 47 000 zł 23.10.2020 58 807 m² · 448 m Działka 200 000 zł 16.10.2020 34 5 800 m² · 837 m Działka 700 000 zł 08.10.2020 195 3 584 m² · 441 m Działka 170 000 zł 14.09.2020 115 1 483 m² · 704 m Działka 194 566 zł 19.08.2020 78 2 489 m² · 937 m Działka 17 732 zł 10.07.2020 4 4 433 m² · 835 m Działka 85 000 zł 02.01.2020 74 1 144 m² · 810 m Działka 125 000 zł 07.10.2019 156 800 m² · 769 m Działka 21 000 zł 20.09.2019 21 991 m² · 555 m Działka 200 000 zł 16.05.2019 83 2 400 m² · 989 m Działka 280 000 zł 25.04.2019 80 3 493 m² · 262 m Działka 259 900 zł 06.02.2019 81 3 200 m² · 576 m Działka 13 212 zł 12.12.2018 27 482 m² · 449 m Działka 725 629 zł 14.09.2018 61 11 799 m² · 995 m Działka 200 000 zł 03.07.2018 32 6 239 m² · 995 m Działka 100 000 zł 22.05.2018 16 6 243 m² · 911 m Działka 90 000 zł 22.05.2018 34 2 652 m² · 946 m Działka 50 000 zł 22.05.2018 17 2 930 m² · 963 m Działka 43 000 zł 03.04.2018 10 4 300 m² · 588 m Działka 12 000 zł 17.01.2018 3 4 700 m² · 744 m Działka 20 000 zł 25.08.2017 100 200 m² · 706 m Działka 160 000 zł 14.06.2017 110 1 452 m² · 849 m Działka 200 000 zł Zakrzów 413 · 28.11.2016 117 1 707 m² · 323 m Działka 115 000 zł Zakrzów 444 · 29.04.2016 64 1 800 m² · 895 m Działka 140 000 zł 28.04.2016 100 1 400 m² · 510 m Działka 139 000 zł 28.04.2016 86 1 614 m² · 895 m Działka 129 320 zł 17.02.2016 119 1 086 m² · 874 m Działka 100 000 zł 06.11.2015 37 2 709 m² · 772 m Działka 390 000 zł 29.09.2015 203 1 918 m² · 933 m Działka 4 000 zł 13.08.2015 20 200 m² · 925 m Działka 130 000 zł 08.06.2015 34 3 800 m² · 375 m Działka 45 000 zł 03.03.2014 71 635 m² · 548 m Działka 30 000 zł 19.02.2014 33 923 m² · 561 m Działka 200 004 zł 22.11.2013 95 2 099 m² · 954 m Działka 136 000 zł Podłęże 652 · 06.11.2013 105 1 300 m² · 773 m Działka 2 000 zł 27.03.2013 61 33 m² · 955 m Działka 66 500 zł 05.02.2013 46 1 442 m² · 853 m Działka 7 500 zł 05.02.2013 12 638 m² · 881 m Działka 330 000 zł 31.01.2013 174 1 900 m² · 474 m Działka 64 000 zł Zakrzów 402 · 23.10.2012 77 828 m² · 853 m Działka 336 800 zł 11.10.2012 329 1 024 m² · 701 m Działka 200 000 zł Zakrzów 255 · 25.04.2012 118 1 700 m² · 961 m Działka 82 000 zł 18.04.2012 43 1 900 m² · 474 m Działka 110 000 zł 14.02.2012 118 931 m² · 616 m Działka 119 000 zł 29.12.2011 119 1 000 m² · 701 m Działka 9 000 zł 02.12.2011 2 4 300 m² · 588 m Działka 7 380 zł 19.08.2011 36 206 m² · 297 m Działka 42 000 zł 04.05.2011 30 1 400 m² · 912 m Działka 90 000 zł 19.01.2011 60 1 500 m² · 937 m Działka 100 000 zł 11.12.2010 111 900 m² · 769 m Działka 67 100 zł 18.11.2010 96 700 m² · 986 m Działka 27 200 zł 26.08.2010 3 10 000 m² · 549 m Działka 40 000 zł 30.06.2010 15 2 602 m² · 553 m Działka — zł 27.05.2010 1 174 m² · 502 m Działka 320 000 zł 27.04.2010 172 1 858 m² · 170 m Działka 15 875 zł 23.02.2010 25 635 m² · 703 m Działka 77 280 zł 13.01.2010 110 700 m² · 986 m Działka 480 000 zł 30.11.2009 600 800 m² · 860 m Działka 180 000 zł 19.10.2009 239 753 m² · 993 m Działka 395 000 zł 06.10.2009 550 718 m² · 993 m Działka 1 200 zł 26.03.2009 11 105 m² · 830 m Działka 95 000 zł 12.03.2009 119 800 m² · 860 m Działka 15 000 zł 03.03.2009 5 2 793 m² · 494 m Działka 15 000 zł 14.01.2009 5 2 793 m² · 494 m Działka 110 000 zł 21.10.2008 92 1 200 m² · 949 m Działka 150 000 zł 10.10.2008 88 1 697 m² · 408 m Działka 445 000 zł 25.09.2008 627 710 m² · 979 m Działka 33 000 zł 20.05.2008 7 4 693 m² · 494 m Działka 168 000 zł 15.05.2008 198 850 m² · 655 m Działka 40 000 zł Podłęże 615 · 09.05.2008 39 1 014 m² · 474 m Działka 40 000 zł 08.04.2008 34 1 174 m² · 494 m Działka 165 114 zł 05.03.2008 127 1 304 m² · 937 m Działka 50 000 zł 12.12.2007 15 3 300 m² · 341 m Działka 240 000 zł 23.11.2007 141 1 700 m² · 990 m Działka 126 000 zł 19.11.2007 64 1 969 m² · 182 m Działka 90 000 zł 11.10.2007 47 1 900 m² · 357 m Działka 150 000 zł 09.10.2007 50 3 000 m² · 355 m Działka 45 000 zł 01.10.2007 37 1 208 m² · 423 m Działka 121 000 zł 06.09.2007 62 1 942 m² · 207 m Działka 19 791 zł 08.08.2007 198 100 m² · 647 m Działka 118 000 zł 31.07.2007 64 1 858 m² · 170 m Działka 150 000 zł 26.06.2007 43 3 500 m² · 261 m Działka 85 000 zł Podłęże 613 · 25.06.2007 48 1 772 m² · 749 m Działka 113 000 zł 19.06.2007 93 1 211 m² · 937 m Działka 100 000 zł 25.04.2007 69 1 451 m² · 849 m Działka 40 000 zł 13.04.2007 44 900 m² · 846 m Działka 62 500 zł 22.01.2007 18 3 488 m² · 289 m Działka 50 000 zł 29.12.2006 4 12 000 m² · 2 m Działka 3 000 zł 20.12.2006 10 300 m² · 342 m Działka 50 000 zł 20.12.2006 63 800 m² · 920 m Działka 5 000 zł 22.11.2006 4 1 300 m² · 894 m Działka 210 000 zł 31.10.2006 70 3 000 m² · 991 m Działka 17 000 zł 25.10.2006 7 2 400 m² · 937 m Działka 125 000 zł 17.10.2006 54 2 300 m² · 951 m Działka 14 000 zł 16.10.2006 10 1 400 m² · 455 m Działka 50 000 zł 16.10.2006 10 5 000 m² · 471 m Działka 25 000 zł 16.10.2006 10 2 500 m² · 478 m Działka 15 000 zł 16.10.2006 10 1 500 m² · 490 m Działka 30 000 zł 16.10.2006 10 3 000 m² · 523 m Działka 51 500 zł 22.09.2006 35 1 486 m² · 922 m Działka 100 000 zł 16.08.2006 22 4 646 m² · 678 m Działka 230 000 zł 06.06.2006 40 5 800 m² · 820 m Działka 60 000 zł 06.06.2006 40 1 506 m² · 937 m Działka 165 000 zł 31.05.2006 99 1 671 m² · 989 m Działka 32 000 zł 24.05.2006 22 1 465 m² · 971 m Działka — zł 18.01.2006 8 000 m² · 58 m Działka 25 000 zł 23.12.2005 6 4 000 m² · 2 m Działka 74 750 zł 20.09.2005 13 5 739 m² · 472 m Działka 3 400 zł 13.07.2005 2 2 100 m² · 392 m Działka 150 000 zł 21.02.2005 214 700 m² · 401 m Działka 42 712 zł 09.02.2005 14 3 100 m² · 988 m Działka 17 120 zł 25.01.2005 5 3 500 m² · 261 m Działka 75 356 zł 19.01.2005 12 6 500 m² · 420 m Działka 3 006 zł 28.12.2004 15 200 m² · 285 m Działka 75 000 zł 22.11.2004 30 2 500 m² · 950 m Działka 21 620 zł 23.07.2004 20 1 100 m² · 840 m Działka 30 000 zł 18.02.2004 6 5 300 m² · 196 m Działka 85 000 zł 17.12.2003 15 5 800 m² · 820 m Działka 676 zł 12.12.2003 7 100 m² · 657 m Działka 15 000 zł 03.12.2003 5 3 000 m² · 724 m Działka 16 317 zł 27.11.2003 11 1 497 m² · 440 m Działka 6 613 zł 06.11.2003 66 100 m² · 632 m Działka 12 759 zł 06.11.2003 43 300 m² · 643 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 865 m² została zawarta za kwotę 247 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
247 000 zł
Powierzchnia
3 865 m²
Cena za metr kwadratowy
64 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 20 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 247 000 zł 64 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −79% mediana: 305 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 38 m ?
  • Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
305 zł/m²
Transakcje ?
20
Trend roczny ?
−98%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 280 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 95.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 68.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
16 448 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wielickim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wielickim ?
8 766,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wielickim ?
93,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wielickim ?
10,3 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wielickim ?
7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
15 597 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
11 169 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat wielicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 98,0%.
  • Płynność rynku: 20 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 79,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 97 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-09-09. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości