Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)

17.12.2025
Cena brutto
142 390
142
zł / m²
982 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.12.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 982 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 982 m². Łączna cena transakcji wyniosła 142 390 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 42/24 (982 m²), działkę nr 42/20 (49 m²), działkę nr 42/25 (83 m²), działkę nr 42/30 (49 m²), działkę nr 42/37 (17 m²) oraz działkę nr 42/3 (17 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

220405_2.0004.42/37

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0004.42/37Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220405_2.0004.42/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0004.42/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220405_2.0004.42/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0004.42/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
29 zł/m² 2020 2 transakcje
116 zł/m² 2021 1 transakcja
58 zł/m² 2022 10 transakcji
18 zł/m² 2023 7 transakcji
123 zł/m² 2024 11 transakcji
91 zł/m² 2025 11 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Jodłowno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański

do 1 km
Działka 200 000 zł 29.12.2025 148 1 350 m² · 602 m Działka 286 000 zł 01.10.2025 100 2 851 m² · 390 m Działka 160 000 zł 14.07.2025 101 1 589 m² · 581 m Działka 132 000 zł 30.04.2025 109 1 211 m² · 111 m Działka 135 000 zł 28.03.2025 108 1 247 m² · 78 m Działka 135 000 zł 21.02.2025 108 1 250 m² · 78 m Działka 120 000 zł 07.02.2025 91 1 325 m² · 689 m Działka 2 000 zł 30.01.2025 80 25 m² · 201 m Działka 102 845 zł 13.11.2024 65 1 575 m² · 600 m Działka 115 500 zł 26.09.2024 105 1 099 m² · 69 m Działka 129 300 zł 11.09.2024 84 1 533 m² · 581 m Działka 117 693 zł 22.08.2024 105 1 117 m² · 38 m Działka 132 307 zł 22.08.2024 108 1 229 m² · 38 m Działka 100 000 zł 20.08.2024 27 3 702 m² · 520 m Działka 70 000 zł 01.08.2024 22 3 202 m² · 357 m Działka 175 000 zł Marszewska Góra, ul. Jodłowska 12 · 05.07.2024 175 1 000 m² · 944 m Działka 150 000 zł 22.05.2024 118 1 270 m² · 383 m Działka 20 000 zł 19.04.2024 40 500 m² · 306 m Działka 150 000 zł 19.02.2024 142 1 059 m² · 631 m Działka 130 000 zł 13.12.2023 80 1 625 m² · 689 m Działka 120 000 zł 05.09.2023 18 6 500 m² · 775 m Działka 125 000 zł 03.08.2023 81 1 541 m² · 600 m Działka 135 000 zł Jodłowno, ul. Polna 30B · 22.06.2023 31 4 307 m² · 621 m Działka 70 000 zł 26.05.2023 77 912 m² · 441 m Działka 30 000 zł 17.05.2023 10 3 000 m² · 495 m Działka 120 000 zł 05.04.2023 46 2 629 m² · 926 m Działka 4 108 zł 15.03.2023 12 339 m² · 429 m Działka 328 000 zł 29.09.2022 12 28 472 m² · 639 m Działka 6 060 zł 22.09.2022 17 362 m² · 469 m Działka 110 000 zł 12.08.2022 17 6 600 m² · 831 m Działka 300 000 zł 27.07.2022 16 18 316 m² · 418 m Działka 80 000 zł 03.06.2022 67 1 197 m² · 512 m Działka 152 000 zł 27.04.2022 35 4 323 m² · 715 m Działka 54 720 zł 22.04.2022 10 5 706 m² · 78 m Działka 80 000 zł 19.04.2022 67 1 195 m² · 488 m Działka 70 000 zł 06.04.2022 58 1 200 m² · 537 m Działka 75 000 zł 04.04.2022 62 1 203 m² · 561 m Działka 70 000 zł 31.03.2022 58 1 209 m² · 585 m Działka 70 000 zł 21.03.2022 58 1 215 m² · 610 m Działka 120 000 zł 09.03.2022 93 1 293 m² · 693 m Działka 65 000 zł 07.03.2022 47 1 396 m² · 636 m Działka 85 000 zł 08.02.2022 36 2 333 m² · 961 m Działka 100 000 zł 16.12.2021 33 3 030 m² · 859 m Działka 105 000 zł 25.11.2021 24 4 323 m² · 663 m Działka 181 320 zł 16.11.2021 23 7 816 m² · 73 m Działka 130 000 zł 23.06.2021 116 1 119 m² · 463 m Działka 85 340 zł 22.06.2021 19 4 437 m² · 689 m Działka 79 000 zł 13.05.2021 19 4 168 m² · 694 m Działka 300 000 zł 20.01.2021 27 10 985 m² · 439 m Działka 30 000 zł 25.08.2020 10 3 000 m² · 539 m Działka 38 000 zł 18.03.2020 17 2 185 m² · 108 m Działka 120 000 zł 06.03.2020 28 4 239 m² · 689 m Działka 50 000 zł Pomlewo, ul. Leśna Osada 1 · 07.01.2020 48 1 044 m² · 992 m Działka 190 000 zł 20.12.2019 36 5 283 m² · 803 m Działka 65 000 zł 11.12.2019 16 4 112 m² · 689 m Działka 25 000 zł 09.12.2019 6 4 347 m² · 579 m Działka 90 000 zł 13.09.2019 45 2 005 m² · 663 m Działka 149 000 zł 14.06.2019 23 6 523 m² · 714 m Działka 52 000 zł 05.12.2018 33 1 575 m² · 631 m Działka 25 000 zł 06.07.2018 6 4 273 m² · 657 m Działka 40 000 zł 02.07.2018 24 1 679 m² · 358 m Działka 28 000 zł Jodłowno, ul. Polna 32A · 15.05.2018 7 4 148 m² · 655 m Działka 29 000 zł 21.03.2018 7 4 307 m² · 689 m Działka 37 000 zł 12.01.2018 9 4 273 m² · 689 m Działka 35 000 zł Jodłowno, ul. Polna 36A · 18.10.2017 8 4 180 m² · 726 m Działka 55 000 zł 15.09.2017 14 3 859 m² · 961 m Działka 96 000 zł Jodłowno, ul. Polna 36A · 12.09.2017 9 10 538 m² · 655 m Działka 88 200 zł 26.04.2017 261 338 m² · 631 m Działka 37 000 zł 16.02.2017 18 2 106 m² · 343 m Działka 47 800 zł 09.01.2017 28 1 679 m² · 358 m Działka 19 000 zł 07.07.2016 4 4 323 m² · 689 m Działka 20 000 zł Jodłowno, ul. Lipowa 14 · 09.03.2016 11 1 776 m² · 272 m Działka 70 000 zł 13.02.2016 58 1 213 m² · 633 m Działka 58 000 zł 30.12.2015 9 6 804 m² · 689 m Działka 38 000 zł 29.12.2015 23 1 670 m² · 343 m Działka 45 980 zł 17.12.2015 31 1 485 m² · 631 m Działka 38 000 zł 08.12.2015 23 1 679 m² · 343 m Działka 450 000 zł 04.11.2015 41 10 985 m² · 463 m Działka 54 000 zł 09.09.2015 30 1 800 m² · 311 m Działka 26 232 zł 21.07.2015 6 4 492 m² · 772 m Działka 24 820 zł 04.03.2015 6 4 239 m² · 807 m Działka 45 700 zł 04.03.2015 9 5 283 m² · 808 m Działka 21 166 zł 14.01.2015 5 4 112 m² · 689 m Działka 25 947 zł 29.12.2014 18 1 479 m² · 769 m Działka 65 000 zł 23.12.2013 20 3 192 m² · 856 m Działka 45 000 zł 26.09.2013 33 1 380 m² · 823 m Działka 26 000 zł Marszewska Góra, ul. Jodłowska 17 · 20.09.2013 8 3 300 m² · 689 m Działka 60 000 zł Jodłowno, ul. Lipowa 20A · 30.08.2013 60 1 000 m² · 295 m Działka 40 000 zł 02.07.2013 13 3 039 m² · 837 m Działka 100 zł 25.04.2013 0 1 646 m² · 859 m Działka 34 900 zł Pomlewo, ul. Leśna Osada 7A · 22.04.2013 27 1 307 m² · 852 m Działka 35 000 zł Pomlewo, ul. Leśna Osada 7 · 14.03.2013 12 3 018 m² · 856 m Działka 58 500 zł 18.09.2012 18 3 257 m² · 891 m Działka 60 000 zł 24.08.2012 36 1 688 m² · 332 m Działka 49 000 zł 02.12.2011 19 2 638 m² · 945 m Działka 53 000 zł 10.11.2011 17 3 193 m² · 859 m Działka 73 000 zł 22.09.2011 22 3 377 m² · 988 m Działka 49 800 zł 01.02.2011 21 2 383 m² · 961 m Działka — zł 23.12.2010 3 357 m² · 808 m Działka 50 000 zł 23.12.2010 36 1 384 m² · 808 m Działka 55 zł 16.11.2010 0 2 629 m² · 926 m Działka 47 250 zł 28.10.2010 35 1 350 m² · 602 m Działka 67 000 zł Jodłowno, ul. Lipowa 7B · 15.01.2009 19 3 600 m² · 201 m Działka 200 000 zł 10.07.2008 19 10 776 m² · 540 m Działka 22 000 zł 19.02.2008 5 4 493 m² · 259 m Działka 2 100 zł 02.08.2007 17 127 m² · 351 m Działka 25 000 zł Jodłowno, ul. Kasztanowa 5 · 10.11.2006 21 1 202 m² · 610 m Działka 20 000 zł 15.05.2006 7 2 843 m² · 516 m Działka — zł Jodłowno, ul. Dębowa 2A · 03.04.2006 2 350 m² · 505 m Działka — zł Jodłowno, ul. Kasztanowa 2 · 12.01.2005 1 169 m² · 569 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
142 390 zł
Powierzchnia
982 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 142 390 zł 145 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +10,7% mediana: 131 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–14 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 0 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 182 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 9 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
131 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+0,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Jodłowno 982 m² · 2025-12 · 0 m 142 190 zł 145 zł/m² Jodłowno 1 035 m² · 2025-02 · 59 m 134 800 zł 130 zł/m² Jodłowno 884 m² · 2024-09 · 69 m 115 300 zł 130 zł/m² Jodłowno 1 032 m² · 2025-03 · 89 m 134 800 zł 131 zł/m² Jodłowno 996 m² · 2025-04 · 111 m 131 800 zł 132 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 227 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 10,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 0,8%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 10,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości