Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 lokal

Transakcja

Sprzedaż lokalu wraz z działką – powiat wałecki

Akt notarialny z 28 października 2005 · Bydgoska 86, Wałcz

  • 28 października 2005
  • Bydgoska 86, Wałcz
  • 2 składniki

Cena łączna

130 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 lokal

Cena za metr kwadratowy lokalu

656zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

198,24m²

Data aktu notarialnego

28 października 2005

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wałecki
  • Import danych powiatu: 26 sierpnia 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka i 1 lokal
Cena za metr kwadratowy lokalu
656 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
198,24 m²
Data aktu notarialnego
28 października 2005
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Skarb Państwa
Oznaczenie
535
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
Bydgoska 86, Wałcz
Powiat
powiat wałecki

Podsumowanie transakcji

28 października 2005 roku zawarto transakcję, obejmującą 1 działkę i 1 lokal. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 198,24 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 635 m². Łączna cena transakcji wyniosła 130 000 zł.

Zbywcą był skarb państwa, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wałeckiego. Adres przypisany do transakcji to Bydgoska 86, Wałcz; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (198,24 m²) oraz działkę nr 5451 (1 635 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

198,24 m² 656 zł/m² 3D
1 635 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 321701_1.0001.5451Kod jednostki podziału terytorialnego: 321701

Plan ogólny gminy miasta Wałcz

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

23SP - Strefa gospodarcza

SP
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 633,08 m².
Profil podstawowy
teren produkcjiteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren usługteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 1 633,08 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
70%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
98,35%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Uchwała krajobrazowaUCHWAŁA NR IX/XVI/150/25 Rady Miasta Wałcz z dnia 27 maja 2025 r. w sprawie zasad i warunków sytuowania tablic reklamowych i urządzeń reklamowych oraz szyldów na terenie Gminy Miejskiej Wałcz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-04
Publikacja2026-11-03
Rysunek planu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Plan ogólnyPlan ogólny gminy miasta WałczNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,08 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-15
Publikacja2026-11-03
Otwórz w Rejestrze
Zobacz uchwały krajobrazoweOtwórz dokument
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 633,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Wałcz, ulica Bydgoska 86

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 29 stycznia 2020, 35,27 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    49 000 złCena za metr kwadratowy: 1 389 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 35,27 m²
    • 2 izby
    • w odległości 851 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 24 października 2019, 83,5 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 1 916 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 851 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 22 stycznia 2019, 36 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 667 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36 m²
    • 2 izby
    • w odległości 851 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 11 grudnia 2018, 51,2 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 851 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 19 września 2018, 29,15 m²

    Wałcz, ulica Południowa 94

    42 465 złCena za metr kwadratowy: 1 457 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 29,15 m²
    • 1 izba
    • w odległości 846 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 3 września 2018, 31,3 m²

    Wałcz, ulica Nadjeziorna 2

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 1 278 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 31,3 m²
    • 1 izba
    • w odległości 658 m

  7. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 20 sierpnia 2018, 646,84 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 86

    808 000 złCena za metr kwadratowy: 1 249 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 646,84 m²
    • 16 izb
    • rynek pierwotny
    • w tym samym miejscu

  8. Sprzedaż dziewięciu lokali mieszkalnych wraz z działką i trzema budynkami, 20 czerwca 2018, 449,17 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    21 000 złCena za metr kwadratowy: 47 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 449,17 m²
    • w odległości 851 m

  9. Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami, 21 maja 2018, 198,24 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 86

    240 000 złCena za metr kwadratowy: 1 211 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 198,24 m²
    • 7 izb
    • w tym samym miejscu

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z trzema działkami i trzema budynkami, 10 stycznia 2018, 51,45 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 100A

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 361 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,45 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 393 m

  11. Sprzedaż lokalu handlowo-usługowego wraz z działką i sześcioma budynkami, 11 maja 2016, 529,18 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 72

    159 900 złCena za metr kwadratowy: 151 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 529,18 m²
    • w odległości 655 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 16 października 2015, 22,7 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 881 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 22,7 m²
    • 1 izba
    • w odległości 851 m

  13. Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami, 23 kwietnia 2014, 301,47 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 47

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 232 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 301,47 m²
    • 14 izb
    • w odległości 1 000 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2012, 74,14 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 83

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 2 023 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 74,14 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 172 m

  15. Sprzedaż lokalu wraz z działką i sześcioma budynkami, 9 czerwca 2011

    Wałcz, ulica Bydgoska 72

    123 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 655 m

  16. Sprzedaż dwóch lokali wraz z działką i sześcioma budynkami, 31 grudnia 2009, 130,51 m²

    Wałcz, ulica Bydgoska 72

    150 000 zł

    • powierzchnia użytkowa 130,51 m²
    • w odległości 655 m

  17. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 27 marca 2008, 83,5 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    56 000 złCena za metr kwadratowy: 671 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 83,5 m²
    • 3 izby
    • w odległości 882 m

  18. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 20 listopada 2006, 53,4 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 562 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 53,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 3
    • w odległości 882 m

  19. Sprzedaż lokalu wraz z działką, 30 sierpnia 2005, 51,2 m²

    Wałcz, ulica Kolejowa 4

    30 410 złCena za metr kwadratowy: 594 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,2 m²
    • 2 izby
    • piętro 2
    • w odległości 882 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 lokal.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 198,24 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 130 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 28 października 2005.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 28 października 2005
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl