Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 2 października 2019 · 17, Olchowo

  • 2 października 2019
  • 17, Olchowo
  • 2 składniki

Cena łączna

319 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)

21zł/m²

Powierzchnia działek

14 993m²

Data aktu notarialnego

2 października 2019

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia działek
14 993 m²
Średnia cena za metr kwadratowy działek (przeliczona z cen działek)
21 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 października 2019
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
19928
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
17, Olchowo
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

2 października 2019 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 14 993 m². Łączna cena transakcji wyniosła 319 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 17, Olchowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 301/25 (4 889 m²) oraz działkę nr 301/21 (10 104 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

4 889 m² 36 zł/m² 3D
10 104 m² 14 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320404_5.0031.301/21

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0031.301/21Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,57% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie6 727,85 m² z 10 106,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,43% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie3 379,02 m² z 10 106,87 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 106,87 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 106,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 106,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 10 106,87 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320404_5.0031.301/25

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0031.301/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

1SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 4 890,32 m².
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 890,32 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 890,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 890,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 4 890,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowo

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 22 m²

    6 650 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 396 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 2 404 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w odległości 154 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 3 735 m²

    83 815 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 735 m²
    • w odległości 283 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 20 999 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 999 m²
    • w odległości 734 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 1 200 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 761 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 1 200 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 761 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 786 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 3 434 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 434 m²
    • w odległości 110 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 761 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 1 201 m²

    Olchowo 93

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 792 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 8 973 m²

    116 631 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 973 m²
    • w odległości 669 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 961 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 615 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2020, 3 093 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 093 m²
    • w odległości 366 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 12 060 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 060 m²
    • w odległości 576 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 14 270 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 270 m²
    • w odległości 513 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2018, 886 m²

    28 700 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 356 m

  17. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 września 2017, 1 154 m²

    31 780 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 154 m²
    • w odległości 497 m

  18. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2017, 1 400 m²

    Olchowo 35c

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 97 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2016, 1 800 m²

    Olchowo 35a

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 62 m

  20. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2016, 19 999 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 999 m²
    • w odległości 452 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2016, 377 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 118 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 277 359 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 277 359 m²
    • w odległości 729 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 15 783 m²

    Olchowo 53

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 783 m²
    • w odległości 604 m

  24. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 lipca 2013, 1 411 m²

    49 385 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 411 m²
    • w odległości 76 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2012, 1 632 m²

    57 120 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w odległości 76 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2012, 1 251 m²

    Olchowo 35b

    43 785 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 251 m²
    • w odległości 55 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2012, 1 614 m²

    56 490 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 614 m²
    • w odległości 76 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2009, 8 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 932 m

  29. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 grudnia 2008, 464 m²

    13 360 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 464 m²
    • w odległości 964 m

  30. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2008, 36 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 200 m²
    • w odległości 579 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2007, 11 920 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 920 m²
    • w odległości 879 m

  32. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 8 grudnia 2007, 16 328 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,90 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 328 m²
    • w odległości 988 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2007, 1 256 m²

    Olchowo 33

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 279 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2007, 10 700 m²

    Olchowo 93

    43 660 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 782 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2006, 900 m²

    1 630 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 356 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Powierzchnia działek objęta tą transakcją wyniosła 14 993 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 319 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 października 2019.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 października 2019
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl