Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat goleniowski

Akt notarialny z 18 lipca 2013 · 35, Olchowo

  • 18 lipca 2013
  • 35, Olchowo
  • 2 składniki

Cena łączna

49 385zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)

34zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 411m²

Data aktu notarialnego

18 lipca 2013

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat goleniowski
  • Import danych powiatu: 24 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 403 m²
Powierzchnia działki głównej
1 411 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
34 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
18 lipca 2013
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
11884
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Pełny adres
35, Olchowo
Powiat
powiat goleniowski

Podsumowanie transakcji

18 lipca 2013 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 403 m². Łączna cena transakcji wyniosła 49 385 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 301/40 (1 411 m²); działkę 301/36 (992 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu goleniowskiego. Adres przypisany do transakcji to 35, Olchowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 301/40 (1 411 m²) oraz działkę nr 301/36 (992 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 411 m² 34 zł/m² 3D
992 m² 1,01 zł/m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320404_5.0031.301/36

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0031.301/36Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 992,52 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 794,02 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
82,52%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,52 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 992,52 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Działka ewidencyjna 2

320404_5.0031.301/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 320404_5.0031.301/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 320404

Plan ogólny Gminy Nowogard

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

42SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 411,04 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 1 128,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
75,34%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 411,04 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny Gminy Nowogard
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 411,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-18
Publikacja2026-09-23
Uchwała o przystąpieniu
Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 411,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 411,04 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniuRysunek planuLegenda rysunkuRysunek planuLegenda rysunku

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olchowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Olchowo 35

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 stycznia 2026, 22 m²

    6 650 złCena za metr kwadratowy: 302 zł/m²

    • powierzchnia działki 22 m²
    • w odległości 451 m

  2. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 31 lipca 2025, 2 404 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 66 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 404 m²
    • w odległości 89 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 września 2024, 3 735 m²

    83 815 złCena za metr kwadratowy: 22 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 735 m²
    • w odległości 345 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 grudnia 2023, 20 999 m²

    310 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 999 m²
    • w odległości 786 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 lipca 2023, 1 200 m²

    87 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 764 m

  6. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 czerwca 2023, 1 200 m²

    72 000 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 200 m²
    • w odległości 764 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 marca 2023, 1 500 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 782 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 czerwca 2022, 3 434 m²

    9 000 złCena za metr kwadratowy: 2,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 434 m²
    • w odległości 162 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2022, 1 500 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 500 m²
    • w odległości 764 m

  10. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 stycznia 2022, 1 201 m²

    Olchowo 93

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 201 m²
    • w odległości 801 m

  11. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 23 grudnia 2021, 8 973 m²

    116 631 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 973 m²
    • w odległości 743 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 stycznia 2021, 961 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działki 961 m²
    • w odległości 642 m

  13. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2020, 3 093 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 093 m²
    • w odległości 430 m

  14. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 sierpnia 2020, 12 060 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 12 zł/m²

    • powierzchnia działek 12 060 m²
    • w odległości 636 m

  15. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 15 stycznia 2020, 14 270 m²

    195 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 270 m²
    • w odległości 574 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 października 2019, 14 993 m²

    Olchowo 17

    319 500 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 14 993 m²
    • w odległości 76 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 grudnia 2018, 886 m²

    28 700 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 886 m²
    • w odległości 294 m

  18. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 1 września 2017, 1 154 m²

    31 780 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 154 m²
    • w odległości 423 m

  19. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 24 lipca 2017, 1 400 m²

    Olchowo 35c

    42 000 złCena za metr kwadratowy: 29 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 400 m²
    • w odległości 21 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 listopada 2016, 1 800 m²

    Olchowo 35a

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 36 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 800 m²
    • w odległości 46 m

  21. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2016, 19 999 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 999 m²
    • w odległości 513 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 czerwca 2016, 377 m²

    3 000 złCena za metr kwadratowy: 7,96 zł/m²

    • powierzchnia działki 377 m²
    • w odległości 153 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2016, 277 359 m²

    900 000 złCena za metr kwadratowy: 3,24 zł/m²

    • powierzchnia działki 277 359 m²
    • w odległości 672 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 marca 2016, 15 783 m²

    Olchowo 53

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 3,17 zł/m²

    • powierzchnia działki 15 783 m²
    • w odległości 659 m

  25. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 grudnia 2012, 1 632 m²

    57 120 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 632 m²
    • w tym samym miejscu

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2012, 1 614 m²

    56 490 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 614 m²
    • w tym samym miejscu

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 kwietnia 2012, 1 251 m²

    Olchowo 35b

    43 785 złCena za metr kwadratowy: 34 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 251 m²
    • w odległości 21 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 stycznia 2009, 8 200 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 200 m²
    • w odległości 999 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2008, 36 200 m²

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 4,70 zł/m²

    • powierzchnia działki 36 200 m²
    • w odległości 530 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 grudnia 2007, 11 920 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 2,52 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 920 m²
    • w odległości 931 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 6 kwietnia 2007, 1 256 m²

    Olchowo 33

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 48 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 256 m²
    • w odległości 349 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2007, 10 700 m²

    Olchowo 93

    43 660 złCena za metr kwadratowy: 4,08 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 782 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2006, 900 m²

    1 630 złCena za metr kwadratowy: 1,81 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 294 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 403 m²: działka 301/40 ma 1 411 m², a działka 301/36, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 992 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 411 m² działki 301/40.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 49 385 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 18 lipca 2013.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 18 lipca 2013
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl