Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 2 budynki Cel publiczny

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami na cel publiczny – powiat tczewski

Akt notarialny z 25 października 2023 · Spółdzielcza 4, Subkowy

  • 25 października 2023
  • Spółdzielcza 4, Subkowy
  • 4 składniki

Cena łączna

700 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 2 budynki

Powierzchnia działek

2 160m²

Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków

Data aktu notarialnego

25 października 2023

Rynek wtórny, cel publiczny

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat tczewski
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
4
Skład transakcji
2 działki i 2 budynki
Łączna powierzchnia użytkowa budynków
brak danych
Powierzchnia działek
2 160 m²
Cena łączna na metr kwadratowy działek
324 zł/m²
Rodzaj transakcji
Cel publiczny
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
25 października 2023
Kupujący
Samorząd
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
26684
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Spółdzielcza 4, Subkowy
Powiat
powiat tczewski

Podsumowanie transakcji

25 października 2023 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny, obejmującą 2 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 160 m². Łączna cena transakcji wyniosła 700 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – samorząd. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu tczewskiego. Adres przypisany do transakcji to Spółdzielcza 4, Subkowy; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 440/12 (1 760 m²) oraz działkę nr 440/8 (400 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

3D
3D
1 760 m² 3D
400 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

221405_2.0005.440/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0005.440/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

149SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 69,87% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 217,99 m² z 1 743,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

24SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 30,13% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie525,19 m² z 1 743,18 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
85,25%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 743,18 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

221405_2.0005.440/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 221405_2.0005.440/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 221405

Plan ogólny gminy Subkowy

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-21
Publikacja2026-09-16
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

24SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 391,09 m².
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren składów i magazynówteren elektrowni słonecznejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 469,31 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
84,94%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 391,09 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Subkowy)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Subkowy, ulica Spółdzielcza 4

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 30a
 825 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2026 390 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 12
 550 000 zł brak danych brak danych 19 stycznia 2026 225 m
Budynek
Subkowy, ulica Sosnowa 2
 870 000 zł brak danych brak danych 27 października 2025 958 m
Budynek
Subkowy, ulica Sadowa 4
 350 000 zł brak danych brak danych 31 stycznia 2025 986 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 20
 670 000 zł brak danych brak danych 12 listopada 2024 94 m
Budynek
Subkowy, ulica Jodłowa 2
 342 000 zł brak danych brak danych 24 listopada 2023 921 m
Budynek
Subkowy, ulica Sadowa 4
 320 000 zł brak danych brak danych 16 lutego 2022 973 m
Budynek
Subkowy, ulica Księdza Szylickiego 1
 200 000 zł brak danych brak danych 11 lutego 2022 155 m
Budynek
Subkowy, ulica gen. Władysława Sikorskiego 8
 100 000 zł brak danych brak danych 25 listopada 2021 533 m
Budynek
Subkowy, ulica Spółdzielcza 7
 160 000 zł brak danych brak danych 27 października 2021 50 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 29
 200 000 zł brak danych brak danych 23 sierpnia 2021 358 m
Budynek
Subkowy, ulica Spółdzielcza 7
 80 000 zł brak danych brak danych 6 sierpnia 2021 50 m
Budynek
Subkowy, ulica Zamkowa 3b
 315 000 zł brak danych brak danych 18 marca 2021 391 m
Budynek
Subkowy
 945 999 zł brak danych brak danych 3 marca 2021 432 m
Budynek
Subkowy, ulica Zamkowa 3a
 370 000 zł 2 728 zł/m² 135,64 m² 28 września 2020 371 m
Budynek
Subkowy, ulica Kościelna 36A
 520 000 zł brak danych brak danych 21 września 2020 902 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 31
 610 000 zł 3 861 zł/m² 158 m² 14 września 2020 378 m
125 000 zł brak danych brak danych 29 czerwca 2020 199 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 13b
 400 000 zł 2 372 zł/m² 168,6 m² 25 listopada 2019 151 m
Budynek
Subkowy, ulica Księdza Szylickiego 2
 110 000 zł brak danych brak danych 1 października 2018 199 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 13c
 300 000 zł 1 813 zł/m² 165,5 m² 28 czerwca 2018 140 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 35
 15 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2018 485 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 31
 485 000 zł brak danych brak danych 15 listopada 2016 378 m
Budynek
Subkowy, ulica Sportowa 1a
 400 000 zł brak danych brak danych 10 grudnia 2012 459 m
Budynek
Subkowy, ulica Kościelna 35
 5 000 zł brak danych brak danych 4 września 2012 799 m
Budynek
Subkowy, ulica Gdańska 25
 40 000 zł brak danych brak danych 19 czerwca 2012 663 m
Budynek
Subkowy, ulica Kościelna
 330 000 zł brak danych brak danych 20 kwietnia 2012 722 m
Budynek
Subkowy, ulica Sosnowa 12
 455 000 zł brak danych brak danych 29 lipca 2011 980 m
Budynek
Subkowy, ulica Gdańska 28a
 553 500 zł brak danych brak danych 21 lutego 2011 432 m
Budynek
Subkowy, ulica Modrzewiowa 1
 320 000 zł brak danych brak danych 2 lutego 2011 805 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 44
 145 000 zł brak danych brak danych 18 stycznia 2011 602 m
Budynek
Subkowy, ulica gen. Władysława Sikorskiego 4
 303 000 zł brak danych brak danych 26 listopada 2010 533 m
Budynek
Subkowy, ulica Kościelna 14
 253 000 zł brak danych brak danych 19 listopada 2010 495 m
Budynek
Subkowy, ulica Spółdzielcza 7
 60 000 zł brak danych brak danych 2 lipca 2010 50 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 24
 70 000 zł brak danych brak danych 29 kwietnia 2010 173 m
500 200 zł brak danych brak danych 28 marca 2008 604 m
120 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2007 152 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 60
 181 000 zł brak danych brak danych 18 grudnia 2006 843 m
Budynek
Subkowy, ulica Kościelna 33c
 270 000 zł brak danych brak danych 27 listopada 2006 644 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 42
 145 000 zł brak danych brak danych 26 lipca 2006 582 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 37
 50 000 zł brak danych brak danych 20 lipca 2006 490 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 22a
 100 000 zł brak danych brak danych 18 lipca 2006 147 m
Budynek
Subkowy, ulica Zamkowa 1
 84 420 zł brak danych brak danych 14 czerwca 2006 212 m
Budynek
Subkowy, ulica Akacjowa 8
 50 000 zł brak danych brak danych 22 października 2004 880 m
Budynek
Subkowy, ulica Zamkowa 3
 250 zł brak danych brak danych 27 lipca 2004 375 m
20 172 zł brak danych brak danych 29 marca 2004 485 m
6 000 zł brak danych brak danych 24 marca 2004 644 m
Budynek
Subkowy, ulica Józefa Wybickiego 24
 32 000 zł brak danych brak danych 14 stycznia 2004 173 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 2 budynki.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 700 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 25 października 2023.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie sprzedaży na cel publiczny.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 25 października 2023
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl