Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

21.07.2025
Cena brutto
146 000
113
zł / m²
1 296 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 21.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 296 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 146 000 zł (tj. 113 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0013.451/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
71 zł/m² 2021 18 transakcji
85 zł/m² 2022 10 transakcji
47 zł/m² 2023 6 transakcji
134 zł/m² 2024 9 transakcji
142 zł/m² 2025 4 transakcje
141 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sławki)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 38 000 zł 24.04.2026 141 269 m² · 953 m Działka 402 566 zł 23.10.2025 151 2 666 m² · 845 m Działka 199 000 zł 21.05.2025 199 1 000 m² · 840 m Działka 100 000 zł 27.02.2025 133 752 m² · 925 m Działka 150 000 zł 19.02.2025 88 1 711 m² · 469 m Działka 2 117 zł 30.01.2025 11 200 m² · 556 m Działka 240 150 zł 12.12.2024 150 1 601 m² · 816 m Działka 150 000 zł 15.11.2024 200 751 m² · 879 m Działka 175 000 zł 24.09.2024 161 1 090 m² · 840 m Działka 165 000 zł 16.09.2024 100 1 656 m² · 461 m Działka 80 000 zł 21.06.2024 55 1 462 m² · 201 m Działka 150 000 zł 11.06.2024 197 761 m² · 659 m Działka 143 870 zł 19.04.2024 117 1 233 m² · 768 m Działka 155 925 zł 01.03.2024 118 1 326 m² · 768 m Działka 132 500 zł 27.02.2024 115 1 150 m² · 531 m Działka 84 000 zł 19.02.2024 74 1 134 m² · 752 m Działka 21 900 zł Sławki, ul. Kolejowa 31 · 27.11.2023 10 2 255 m² · 527 m Działka 150 000 zł 02.10.2023 82 1 835 m² · 882 m Działka 140 000 zł 21.09.2023 105 1 328 m² · 768 m Działka 35 000 zł 12.07.2023 32 1 100 m² · 414 m Działka 25 000 zł 07.06.2023 45 557 m² · 754 m Działka 110 000 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 23 · 31.05.2023 147 747 m² · 850 m Działka 195 500 zł 16.05.2023 199 982 m² · 514 m Działka 40 000 zł 08.05.2023 9 4 423 m² · 198 m Działka 104 820 zł 15.02.2023 20 5 264 m² · 863 m Działka 450 zł Somonino, ul. Zielona 1 · 16.01.2023 50 9 m² · 436 m Działka 102 000 zł 08.08.2022 102 1 000 m² · 553 m Działka 221 400 zł 13.07.2022 85 2 595 m² · 854 m Działka 137 000 zł 01.07.2022 81 1 683 m² · 542 m Działka 105 000 zł 23.06.2022 96 1 090 m² · 840 m Działka 116 000 zł 09.06.2022 80 1 450 m² · 558 m Działka 300 zł 05.04.2022 5 56 m² · 857 m Działka 200 220 zł 17.03.2022 54 3 734 m² · 898 m Działka 90 000 zł 24.02.2022 85 1 057 m² · 947 m Działka 60 000 zł 21.02.2022 53 1 134 m² · 886 m Działka 82 000 zł 27.12.2021 65 1 266 m² · 820 m Działka 50 000 zł 22.12.2021 50 1 001 m² · 825 m Działka 103 000 zł 29.10.2021 105 982 m² · 514 m Działka 95 000 zł 13.10.2021 71 1 342 m² · 533 m Działka 140 760 zł 01.10.2021 85 1 662 m² · 568 m Działka 95 000 zł 12.08.2021 105 905 m² · 540 m Działka 35 000 zł 10.08.2021 53 664 m² · 914 m Działka 100 000 zł 12.07.2021 114 879 m² · 944 m Działka 149 600 zł 02.07.2021 100 1 496 m² · 606 m Działka 120 000 zł 02.07.2021 71 1 693 m² · 894 m Działka 48 000 zł 29.06.2021 48 994 m² · 40 m Działka 74 000 zł 09.06.2021 97 761 m² · 659 m Działka 47 000 zł Sławki, ul. Tarasowa 2 · 26.05.2021 96 491 m² · 771 m Działka — zł Sławki, ul. Tarasowa 11 · 06.05.2021 780 m² · 944 m Działka 70 000 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 20 · 17.03.2021 65 1 073 m² · 936 m Działka 50 000 zł 02.03.2021 46 1 079 m² · 915 m Działka 4 969 zł 02.03.2021 56 88 m² · 943 m Działka 7 000 zł 17.12.2020 1 5 500 m² · 995 m Działka 84 000 zł Somonino, ul. Osiedle Maksymiliana Litewskiego 24A · 10.12.2020 35 2 431 m² · 982 m Działka 150 000 zł 03.11.2020 50 3 027 m² · 759 m Działka 30 000 zł 15.10.2020 23 1 314 m² · 720 m Działka 52 000 zł 18.09.2020 63 820 m² · 964 m Działka 50 000 zł 17.08.2020 25 2 004 m² · 995 m Działka 130 000 zł 30.07.2020 56 2 311 m² · 705 m Działka 44 000 zł Somonino, ul. Polna 2I · 08.05.2020 39 1 140 m² · 599 m Działka 84 000 zł 19.12.2019 4 19 176 m² · 655 m Działka 40 000 zł 29.11.2019 33 1 230 m² · 732 m Działka 50 000 zł 05.11.2019 34 1 450 m² · 647 m Działka 55 000 zł 04.10.2019 23 2 431 m² · 982 m Działka 40 000 zł Sławki, ul. Spacerowa 6 · 21.06.2019 33 1 216 m² · 775 m Działka 59 000 zł Sławki, ul. Tarasowa 6 · 10.04.2019 44 1 343 m² · 867 m Działka 37 000 zł Sławki, ul. Tarasowa 8 · 12.02.2019 46 805 m² · 887 m Działka 90 000 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 44 · 13.11.2018 82 1 101 m² · 982 m Działka 26 000 zł 22.10.2018 3 9 500 m² · 796 m Działka 14 000 zł 22.10.2018 3 5 600 m² · 887 m Działka 30 210 zł 28.09.2018 30 1 007 m² · 723 m Działka 200 zł 12.06.2018 6 33 m² · 288 m Działka 50 000 zł 18.04.2018 11 4 361 m² · 882 m Działka 50 000 zł 06.03.2018 14 3 621 m² · 882 m Działka 30 000 zł 13.02.2018 38 800 m² · 709 m Działka 62 000 zł Somonino, ul. Osiedle Mestwina 7B · 20.01.2018 69 900 m² · 948 m Działka 14 453 zł 11.01.2018 43 334 m² · 876 m Działka 54 000 zł 08.01.2018 65 827 m² · 966 m Działka 50 000 zł 05.01.2018 25 2 004 m² · 995 m Działka 60 000 zł Somonino, ul. Osiedle Mestwina 80 · 20.11.2017 87 692 m² · 586 m Działka 50 000 zł 27.10.2017 14 3 502 m² · 785 m Działka 23 278 zł 31.07.2017 31 757 m² · 761 m Działka 17 173 zł 20.07.2017 31 557 m² · 754 m Działka 54 000 zł 05.07.2017 60 902 m² · 905 m Działka 60 000 zł 26.05.2017 21 2 895 m² · 942 m Działka 45 000 zł 09.05.2017 18 2 567 m² · 697 m Działka 69 000 zł 02.03.2017 55 1 251 m² · 962 m Działka 50 000 zł Sławki, ul. Kolejowa 27 · 22.11.2016 53 936 m² · 798 m Działka 55 000 zł Somonino, ul. Polna 1G · 02.11.2016 55 993 m² · 850 m Działka 46 000 zł 09.08.2016 14 3 211 m² · 911 m Działka 20 000 zł 19.05.2016 19 1 043 m² · 298 m Działka 19 500 zł Sławki, ul. Tarasowa 2 · 28.01.2016 40 491 m² · 771 m Działka 19 500 zł 28.01.2016 40 492 m² · 790 m Działka 42 zł 27.11.2015 0 854 m² · 494 m Działka 35 000 zł Somonino, ul. Osiedle Księcia Świętopełka Wielkiego 8 · 07.10.2015 11 3 226 m² · 804 m Działka 46 000 zł 30.09.2015 18 2 532 m² · 942 m Działka 23 000 zł 16.07.2015 1 23 300 m² · 895 m Działka 80 500 zł 30.06.2015 29 2 800 m² · 472 m Działka 41 000 zł 30.06.2015 12 3 282 m² · 882 m Działka 50 000 zł 03.04.2015 18 2 748 m² · 841 m Działka 48 000 zł 02.04.2015 19 2 470 m² · 999 m Działka 100 zł 25.03.2015 1 159 m² · 407 m Działka 280 000 zł Somonino, ul. Osiedle Maksymiliana Litewskiego 15 · 10.03.2015 350 800 m² · 956 m Działka 3 000 zł 21.01.2015 19 159 m² · 749 m Działka 50 000 zł 26.09.2014 15 3 300 m² · 891 m Działka 55 000 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 34 · 18.08.2014 53 1 044 m² · 938 m Działka 45 000 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 8 · 31.07.2014 53 848 m² · 905 m Działka — zł Somonino, ul. Dworcowa 1 · 10.07.2014 525 m² · 804 m Działka — zł 10.07.2014 487 m² · 863 m Działka — zł 10.07.2014 487 m² · 863 m Działka — zł Somonino, ul. Dworcowa 2 · 10.07.2014 1 966 m² · 893 m Działka — zł Somonino, ul. Dworcowa 2 · 10.07.2014 1 966 m² · 893 m Działka 81 000 zł 02.06.2014 58 1 387 m² · 667 m Działka 780 zł 16.05.2014 65 12 m² · 895 m Działka 53 000 zł Somonino, ul. Osiedle Księcia Świętopełka Wielkiego 16 · 14.05.2014 15 3 423 m² · 825 m Działka 42 700 zł 29.04.2014 13 3 235 m² · 804 m Działka 20 000 zł 12.02.2014 8 2 582 m² · 628 m Działka 67 500 zł 14.11.2013 19 3 560 m² · 832 m Działka 200 000 zł Somonino, ul. Ceynowy 20 · 10.10.2013 100 2 000 m² · 942 m Działka 40 000 zł 19.08.2013 12 3 236 m² · 882 m Działka 88 000 zł Somonino, ul. Osiedle Księcia Racibora I 16 · 08.02.2013 67 1 315 m² · 850 m Działka 37 000 zł 21.12.2012 44 837 m² · 857 m Działka 70 100 zł Somonino, ul. Osiedle Maksymiliana Litewskiego 23 · 07.08.2012 26 2 695 m² · 942 m Działka 20 000 zł 18.07.2012 1 21 700 m² · 793 m Działka 40 000 zł 06.03.2012 12 3 228 m² · 804 m Działka 80 000 zł 23.02.2012 31 2 600 m² · 652 m Działka 75 000 zł 30.06.2011 63 1 189 m² · 870 m Działka 43 000 zł 25.05.2011 43 997 m² · 942 m Działka 48 000 zł Somonino, ul. Polna 2e · 09.03.2011 30 1 583 m² · 508 m Działka 42 500 zł Somonino, ul. Polna 2P · 25.02.2011 42 1 008 m² · 695 m Działka 4 930 zł 17.11.2010 10 493 m² · 747 m Działka 48 000 zł Somonino, ul. Polna 2I · 11.10.2010 42 1 140 m² · 599 m Działka 67 500 zł Somonino, ul. Osiedle Mestwina 41 · 16.08.2010 94 716 m² · 452 m Działka 449 000 zł Somonino, ul. Osiedle Mestwina 7A · 03.08.2010 449 1 000 m² · 924 m Działka 52 500 zł Sławki, ul. Kolejowa 19 · 26.07.2010 69 764 m² · 993 m Działka 70 000 zł Somonino, ul. Osiedle Księcia Świętopełka Wielkiego 3 · 14.07.2010 22 3 244 m² · 947 m Działka 69 000 zł 18.01.2010 53 1 304 m² · 694 m Działka 66 000 zł Somonino, ul. Osiedle Mestwina 88 · 17.09.2009 68 972 m² · 701 m Działka 37 458 zł 08.09.2009 76 493 m² · 830 m Działka 56 500 zł Sławki, ul. Bukowa 4 · 13.08.2009 81 698 m² · 982 m Działka 80 000 zł 12.05.2009 28 2 866 m² · 892 m Działka 52 500 zł 16.06.2008 69 766 m² · 974 m Działka 26 100 zł 24.09.2007 18 1 450 m² · 647 m Działka 60 000 zł 02.08.2007 68 880 m² · 922 m Działka 48 000 zł Somonino, ul. Polna 2e · 27.07.2007 30 1 583 m² · 508 m Działka 15 000 zł Somonino, ul. Osiedle Maksymiliana Litewskiego 15 · 15.06.2007 19 800 m² · 956 m Działka 30 000 zł Somonino, ul. Sambora I 4 · 28.03.2007 28 1 064 m² · 936 m Działka 35 000 zł 30.01.2007 22 1 582 m² · 536 m Działka 25 000 zł Somonino, ul. Osiedle Maksymiliana Litewskiego 22 · 25.01.2007 25 995 m² · 926 m Działka 15 800 zł 02.10.2006 22 730 m² · 847 m Działka 20 000 zł Sławki, ul. Zapomniana 6 · 12.07.2006 19 1 061 m² · 303 m Działka 20 740 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 20 · 14.12.2005 19 1 073 m² · 936 m Działka 12 200 zł 14.10.2005 16 752 m² · 587 m Działka 19 505 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 30 · 14.10.2005 17 1 142 m² · 898 m Działka 20 040 zł 15.09.2005 20 987 m² · 886 m Działka 14 000 zł 28.12.2004 14 1 000 m² · 867 m Działka 15 609 zł 08.11.2004 18 856 m² · 873 m Działka 20 100 zł 08.11.2004 18 1 147 m² · 926 m Działka 32 492 zł 08.11.2004 17 1 863 m² · 969 m Działka 24 272 zł Somonino, ul. Osiedle Sambora I 35 · 28.10.2004 20 1 198 m² · 912 m Działka 15 000 zł 07.09.2004 17 900 m² · 340 m Działka 48 384 zł 02.09.2004 20 2 388 m² · 920 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 296 m² została zawarta za kwotę 146 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
146 000 zł
Powierzchnia
1 296 m²
Cena za metr kwadratowy
113 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 18 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 146 000 zł 113 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +7,3% mediana: 105 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–10 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 101 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 97 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 17 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 7,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
105 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+17,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Somonino

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 594 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
11 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 377 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Somonino ?
11 402 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Somonino ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Somonino ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Somonino ?
8 636,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Somonino ?
11 325 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Somonino ?
8 963 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Somonino; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 7,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,7%.
  • Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-21. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości