Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i budynkiem od dewelopera – powiat inowrocławski
Akt notarialny z 17 lutego 2026 · Modrzewiowa 12, Złotniki Kujawskie
Cena łączna
450 000zł
Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy lokalu
5 540zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
81,23m²
Data aktu notarialnego
17 lutego 2026
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat inowrocławski
- Import danych powiatu: 1 września 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 1 działka, 1 lokal i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 5 540 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 81,23 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 17 lutego 2026
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 34712
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Modrzewiowa 12, Złotniki Kujawskie
- Powiat
- powiat inowrocławski
Podsumowanie transakcji
17 lutego 2026 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 81,23 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 275 m². Łączna cena transakcji wyniosła 450 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu inowrocławskiego. Adres przypisany do transakcji to Modrzewiowa 12, Złotniki Kujawskie; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (81,23 m²), budynek oraz działkę nr 123/22 (1 275 m²).
Składniki transakcji
3 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Złotniki Kujawskie, ulica Modrzewiowa 12
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 31 lipca 2026, 80,73 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Modrzewiowa 12
650 000 złCena za metr kwadratowy: 8 052 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,73 m²
- 4 izby
- piętro 1
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 22 września 2025, 80,73 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Modrzewiowa 12
480 000 złCena za metr kwadratowy: 5 946 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,73 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 sierpnia 2025, 80,73 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Modrzewiowa 12
450 000 złCena za metr kwadratowy: 5 574 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 80,73 m²
- 4 izby
- rynek pierwotny
- w tym samym miejscu
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 13 listopada 2023, 47,5 m²
Złotniki Kujawskie, Szosa Bydgoska 37
280 000 złCena za metr kwadratowy: 5 895 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 498 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 października 2021, 49,07 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Szkolna 1
130 000 złCena za metr kwadratowy: 2 649 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,07 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 642 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 5 października 2020, 58,95 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Podgórna 2
175 000 złCena za metr kwadratowy: 2 969 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 58,95 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 685 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 21 maja 2019, 46,1 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Powstańców Wielkopolskich 4
60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 302 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 46,1 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 623 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 29 marca 2018, 70,75 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Powstańców Wielkopolskich 14
60 000 złCena za metr kwadratowy: 848 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 70,75 m²
- 4 izby
- piętro 2
- w odległości 714 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 19 czerwca 2015, 47,5 m²
Złotniki Kujawskie, Szosa Bydgoska 35,37
30 000 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 498 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 27 sierpnia 2012, 49,69 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Szkolna 1
125 000 złCena za metr kwadratowy: 2 516 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,69 m²
- 3 izby
- piętro 2
- w odległości 642 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 23 lutego 2012, 47,5 m²
Złotniki Kujawskie, Szosa Bydgoska 35,37
30 000 złCena za metr kwadratowy: 632 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 47,5 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 498 m
Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 kwietnia 2011, 49,07 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Szkolna 1
140 000 złCena za metr kwadratowy: 2 853 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 49,07 m²
- 3 izby
- piętro 1
- w odległości 642 m
Sprzedaż dwóch lokali mieszkalnych wraz z działką i dwoma budynkami, 11 maja 2007, 237,28 m²
Złotniki Kujawskie, ulica Słoneczna 5
249 999 złCena za metr kwadratowy: 1 054 zł/m²
- powierzchnia użytkowa 237,28 m²
- w odległości 631 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 81,23 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 450 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 lutego 2026.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 lutego 2026
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.