Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
125 000 zł
33
zł / m²
3 769 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 12.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 3 769 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 125 000 zł (tj. 33 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041506_2.0009.115/9 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
115/9
Powierzchnia ewidencyjna
3 769 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
125 000 zł
Cena / m²
33 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
12.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 041506_2.0009.115/9Kod jednostki podziału terytorialnego: 041506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
167 zł/m²
2019
1 transakcja
7 zł/m²
2020
7 transakcji
140 zł/m²
2021
1 transakcja
57 zł/m²
2022
2 transakcje
192 zł/m²
2024
5 transakcji
655 zł/m²
2025
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 635 000 zł
12.05.2025
1 089
583 m² · 810 m
Działka 130 000 zł
04.04.2025
221
587 m² · 857 m
Działka 204 000 zł
22.11.2024
858
238 m² · 907 m
Działka 211 054 zł
19.11.2024
184
1 146 m² · 804 m
Działka 162 500 zł
11.10.2024
192
845 m² · 715 m
Działka 262 500 zł
03.10.2024
118
2 216 m² · 699 m
Działka 350 000 zł
09.07.2024
138
2 531 m² · 824 m
Działka 125 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Wiejska · 16.04.2024
36
3 500 m² · 528 m
Działka 140 000 zł
07.12.2022
109
1 285 m² · 661 m
Działka 77 610 zł
03.11.2022
6
12 935 m² · 811 m
Działka 170 000 zł
25.01.2022
99
1 713 m² · 800 m
Działka 115 000 zł
15.11.2021
140
822 m² · 740 m
Działka 147 924 zł
09.08.2021
77
1 914 m² · 824 m
Działka 123 000 zł
14.01.2021
5
25 400 m² · 744 m
Działka 57 500 zł
04.09.2020
7
8 100 m² · 517 m
Działka 93 103 zł
05.08.2020
34
2 772 m² · 824 m
Działka 64 000 zł
26.06.2020
10
6 195 m² · 995 m
Działka 85 000 zł
05.03.2020
43
2 000 m² · 721 m
Działka 500 000 zł
07.03.2019
167
2 999 m² · 749 m
Działka 30 000 zł
13.11.2018
11
2 829 m² · 206 m
Działka 30 000 zł
05.11.2018
14
2 072 m² · 180 m
Działka 80 100 zł
24.10.2018
42
1 913 m² · 824 m
Działka 55 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Malwowa · 14.09.2018
15
3 778 m² · 481 m
Działka 94 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Malwowa · 10.07.2018
25
3 750 m² · 481 m
Działka 330 000 zł
06.06.2018
6
54 600 m² · 984 m
Działka 137 922 zł
Łysomice, ul. Lawendowa 1 · 24.05.2018
50
2 779 m² · 921 m
Działka 151 378 zł
24.05.2018
34
4 427 m² · 921 m
Działka 100 700 zł
Łysomice, ul. Lawendowa 3 · 24.05.2018
50
2 029 m² · 936 m
Działka 40 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Malwowa · 26.03.2018
11
3 791 m² · 481 m
Działka 58 000 zł
02.03.2018
99
583 m² · 810 m
Działka 58 000 zł
02.03.2018
99
586 m² · 826 m
Działka 650 000 zł
14.12.2017
67
9 713 m² · 205 m
Działka 4 000 zł
15.11.2017
16
249 m² · 577 m
Działka 57 000 zł
22.05.2017
98
583 m² · 810 m
Działka 57 000 zł
22.05.2017
97
586 m² · 826 m
Działka 73 998 zł
29.04.2016
13
5 597 m² · 738 m
Działka 70 000 zł
25.04.2016
47
1 500 m² · 889 m
Działka 150 624 zł
31.03.2016
17
8 930 m² · 556 m
Działka 78 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Wiejska · 30.12.2015
15
5 155 m² · 528 m
Działka 77 000 zł
20.10.2015
10
8 100 m² · 517 m
Działka 80 000 zł
07.05.2015
18
4 398 m² · 980 m
Działka 70 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Jesionowa 2A · 06.11.2014
25
2 800 m² · 911 m
Działka 185 000 zł
22.08.2014
24
7 628 m² · 441 m
Działka 85 000 zł
04.09.2013
77
1 106 m² · 766 m
Działka 13 750 zł
05.08.2013
50
275 m² · 825 m
Działka 25 020 zł
07.06.2013
4
7 000 m² · 896 m
Działka 12 000 zł
19.04.2013
12
1 000 m² · 773 m
Działka 63 000 zł
04.04.2013
18
3 500 m² · 961 m
Działka 20 000 zł
26.02.2013
44
450 m² · 923 m
Działka 44 000 zł
Łysomice, ul. Astrowa 10 · 02.08.2012
72
613 m² · 905 m
Działka 200 000 zł
28.05.2012
9
21 268 m² · 986 m
Działka 55 000 zł
13.01.2012
5
12 115 m² · 548 m
Działka 30 000 zł
Łysomice, ul. Warszawska 20A · 13.01.2012
50
599 m² · 582 m
Działka 33 968 zł
Łysomice, ul. Jeżynowa · 13.01.2012
44
772 m² · 728 m
Działka 52 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Warszawska 30 · 13.01.2012
53
975 m² · 755 m
Działka 16 000 zł
13.01.2012
2
10 000 m² · 912 m
Działka 279 500 zł
23.09.2011
287
975 m² · 563 m
Działka 10 000 zł
21.09.2011
29
347 m² · 783 m
Działka 20 000 zł
17.08.2011
28
720 m² · 926 m
Działka 60 000 zł
11.10.2010
73
822 m² · 740 m
Działka 60 000 zł
15.09.2010
6
10 001 m² · 773 m
Działka 98 200 zł
16.08.2010
41
2 394 m² · 457 m
Działka 80 000 zł
06.05.2010
33
2 400 m² · 430 m
Działka 55 000 zł
16.04.2010
29
1 886 m² · 746 m
Działka 200 000 zł
31.03.2010
47
4 264 m² · 806 m
Działka 1 100 000 zł
31.03.2010
62
17 886 m² · 820 m
Działka 130 000 zł
08.03.2010
263
495 m² · 699 m
Działka 14 240 zł
29.12.2009
32
445 m² · 728 m
Działka 7 740 zł
17.11.2009
45
172 m² · 776 m
Działka 182 600 zł
19.06.2009
60
3 044 m² · 709 m
Działka 50 000 zł
09.03.2009
11
4 689 m² · 977 m
Działka 50 000 zł
09.01.2009
5
10 000 m² · 628 m
Działka 974 371 zł
12.11.2008
59
16 376 m² · 861 m
Działka 165 000 zł
25.09.2008
55
3 000 m² · 993 m
Działka 81 000 zł
21.08.2008
130
625 m² · 908 m
Działka 107 250 zł
14.07.2008
45
2 387 m² · 481 m
Działka 548 000 zł
29.04.2008
24
22 698 m² · 786 m
Działka 1 172 048 zł
21.04.2008
31
37 808 m² · 217 m
Działka 60 000 zł
Papowo Toruńskie, ul. Warszawska 3 · 26.02.2008
19
3 194 m² · 151 m
Działka 80 000 zł
04.01.2008
20
4 008 m² · 993 m
Działka 1 769 000 zł
10.12.2007
398
4 444 m² · 839 m
Działka 10 500 zł
31.07.2007
3
3 008 m² · 575 m
Działka 45 000 zł
25.07.2007
72
625 m² · 908 m
Działka 240 000 zł
Łysomice, ul. Bratkowa 5 · 21.06.2007
302
794 m² · 852 m
Działka 84 000 zł
02.10.2006
46
1 834 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
15.09.2006
29
684 m² · 933 m
Działka 16 000 zł
24.08.2006
27
586 m² · 826 m
Działka 18 500 zł
06.04.2006
33
558 m² · 775 m
Działka 310 000 zł
Łysomice, ul. Warszawska 43 · 01.12.2005
169
1 836 m² · 721 m
Działka 48 000 zł
04.11.2005
19
2 592 m² · 572 m
Działka 22 500 zł
Łysomice, ul. Jeżynowa 12 · 04.11.2005
41
553 m² · 765 m
Działka 16 875 zł
10.10.2005
27
625 m² · 908 m
Działka 250 000 zł
06.07.2005
287
870 m² · 800 m
Działka 46 000 zł
30.09.2004
27
1 713 m² · 764 m
Działka 32 000 zł
Łysomice, ul. Jeżynowa 6 · 30.09.2004
31
1 020 m² · 774 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 3 769 m² została zawarta za kwotę 125 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 125 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 12.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
125 000 zł
Powierzchnia
3 769 m²
Cena za metr kwadratowy
33 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
125 000 zł
33 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−82,7%
mediana: 192 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
43–65
1
65–87
0
87–108
0
108–130
0
130–152
0
152–174
2
174–195
2
195–217
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 60 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 82,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 24 m ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
192 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+28,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Papowo Toruńskie
125 000 zł 33 zł/m²
Łysomice
100 000 zł 73 zł/m²
Łysomice
162 500 zł 192 zł/m²
Osieki
162 500 zł 192 zł/m²
Osieki
211 054 zł 204 zł/m²
Osieki
130 000 zł 221 zł/m²
Osieki
233 800 zł 200 zł/m²
Osieki
230 000 zł 223 zł/m²
Osieki
190 000 zł 190 zł/m²
Osieki
200 000 zł 236 zł/m²
Osieki
220 000 zł 279 zł/m²
Papowo Toruńskie
214 060 zł 220 zł/m²
Papowo Toruńskie
140 zł 140 zł/m²
Papowo Toruńskie
251 000 zł 196 zł/m²
Drążkowo
167 500 zł 56 zł/m²
Osieki
300 000 zł 196 zł/m²
Osieki
230 000 zł 205 zł/m²
Drążkowo
90 000 zł 30 zł/m²
Osieki
415 000 zł 277 zł/m²
Papowo Toruńskie
235 000 zł 258 zł/m²
Papowo Toruńskie
235 000 zł 258 zł/m²
Papowo Toruńskie
260 000 zł 306 zł/m²
Osieki
277 000 zł 241 zł/m²
Poniatówka
150 000 zł 111 zł/m²
Poniatówka
109 000 zł 104 zł/m²
Papowo Toruńskie
260 000 zł 278 zł/m²
Osieki
119 000 zł 143 zł/m²
ul. Sosnowa
177 000 zł 85 zł/m²
Łysomice
190 000 zł 211 zł/m²
Osieki
300 000 zł 135 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 87 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 98.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 75.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Łysomice ?
11 162 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Łysomice ?
15,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Łysomice ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Łysomice ?
9 332,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Łysomice ?
10 850 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Łysomice ?
8 300 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Łysomice; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 28,5%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości