Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Toruń
Akt notarialny z 17 grudnia 2025 · Forteczna 2, Toruń
Cena łączna
30 868 101zł
Jedna cena za: 3 działki i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
1 030zł/m²
Powierzchnia budynku
120,8m²
Data aktu notarialnego
17 grudnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Toruń
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 29 962 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 1 030 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 17 grudnia 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 20889
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Forteczna 2, Toruń
- Powiat
- Toruń
Podsumowanie transakcji
17 grudnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 121 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 29 962 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 868 101 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia. Adres przypisany do transakcji to Forteczna 2, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (121 m²), działkę nr 220/5 (17 379 m²), działkę nr 256 (11 518 m²) oraz działkę nr 258 (1 065 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
046301_1.0030.256
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Torunia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
046301_1.0030.258
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Torunia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
35SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
046301_1.0030.220/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Torunia
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
35SU - Strefa usługowa
SU23SI - Strefa infrastrukturalna
SIDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 111A |
632 400 zł | 6 657 zł/m² | 95 m² | 25 maja 2026 | 743 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 159G |
2 648 190 zł | 11 104 zł/m² | 239 m² | 24 lutego 2026 | 391 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 20 |
440 000 zł | 3 106 zł/m² | 142 m² | 4 lutego 2026 | 460 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Traktorowa 36 |
165 000 zł | 4 188 zł/m² | 39 m² | 4 listopada 2025 | 268 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 70C |
270 000 zł | 5 400 zł/m² | 50 m² | 8 października 2025 | 962 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stalowa 10 |
3 690 000 zł | 3 635 zł/m² | 1 015 m² | 6 października 2025 | 460 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 21 |
3 690 000 zł | 6 475 zł/m² | 570 m² | 14 lipca 2025 | 407 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 70C |
150 000 zł | 3 000 zł/m² | 50 m² | 9 lipca 2025 | 962 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Kombajnowa 7 |
41 625 zł | 1 578 zł/m² | 26 m² | 23 czerwca 2025 | 364 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 27 |
650 000 zł | 3 408 zł/m² | 191 m² | 16 kwietnia 2025 | 484 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 35B |
330 000 zł | 5 238 zł/m² | 63 m² | 31 marca 2025 | 564 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Legionów 226 |
630 000 zł | 7 875 zł/m² | 80 m² | 28 lutego 2025 | 919 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Pod Dębową Górą 33 |
590 000 zł | 1 789 zł/m² | 330 m² | 28 lutego 2025 | 986 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stalowa 6 |
380 000 zł | 3 069 zł/m² | 124 m² | 13 stycznia 2025 | 329 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Rolnicza |
12 000 zł | 774 zł/m² | 16 m² | 16 grudnia 2024 | 245 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Andrzeja Sobkowiaka 15-17 |
338 000 zł | 6 760 zł/m² | 50 m² | 18 lipca 2024 | 987 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Wielki Rów 35 |
0 zł | 0 zł/m² | 19 540 m² | 15 maja 2024 | 641 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 128 |
359 700 zł | 762 zł/m² | 472 m² | 15 maja 2024 | 856 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Kombajnowa 22 |
300 000 zł | 5 194 zł/m² | 58 m² | 11 kwietnia 2024 | 299 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Forteczna 13A |
1 107 000 zł | 334 zł/m² | 3 315 m² | 12 marca 2024 | 759 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Rolnicza 23 |
54 000 zł | 3 234 zł/m² | 17 m² | 28 lutego 2024 | 247 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Maszynowa 4 |
850 000 zł | 3 735 zł/m² | 228 m² | 14 lutego 2024 | 691 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 128 |
415 000 zł | 879 zł/m² | 472 m² | 25 stycznia 2024 | 856 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Traktorowa 36D |
180 000 zł | 3 600 zł/m² | 50 m² | 3 stycznia 2024 | 263 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Ziemi Michałowskiej 7 |
320 000 zł | 4 706 zł/m² | 68 m² | 13 listopada 2023 | 672 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 35I |
60 000 zł | 515 ~ zł/m² | 117 ~ m² | 9 listopada 2023 | 549 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 178 |
1 200 000 zł | 11 628 zł/m² | 103 m² | 18 września 2023 | 368 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 9 |
375 000 zł | 6 510 zł/m² | 58 m² | 27 lipca 2023 | 509 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 78A |
600 000 zł | 6 283 zł/m² | 96 m² | 27 czerwca 2023 | 908 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Jeremiego Wiśniowieckiego 17 |
1 350 000 zł | 5 895 zł/m² | 229 m² | 25 maja 2023 | 976 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 10 |
440 000 zł | 4 809 zł/m² | 92 m² | 23 maja 2023 | 461 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 70A/2 |
200 000 zł | 2 242 ~ zł/m² | 89 ~ m² | 16 marca 2023 | 972 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Ziemi Michałowskiej 7 |
195 000 zł | 2 868 zł/m² | 68 m² | 5 stycznia 2023 | 672 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Forteczna 13A |
1 107 000 zł | 1 351 zł/m² | 819 m² | 29 listopada 2022 | 759 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Bolesława Chrobrego 102 |
861 000 zł | 2 510 zł/m² | 343 m² | 28 października 2022 | 842 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 165 |
1 300 000 zł | 10 744 zł/m² | 121 m² | 30 września 2022 | 320 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 39 |
540 000 zł | 3 810 ~ zł/m² | 142 ~ m² | 14 lutego 2022 | 502 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Koniuchy |
319 900 zł | 4 029 zł/m² | 79 m² | 27 stycznia 2022 | 871 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 178 |
835 000 zł | 8 091 zł/m² | 103 m² | 25 stycznia 2022 | 368 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Pod Dębową Górą 9 |
2 767 500 zł | 2 722 zł/m² | 1 017 m² | 29 grudnia 2021 | 912 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Pod Dębową Górą 12 |
1 100 000 zł | 2 566 ~ zł/m² | 429 ~ m² | 22 grudnia 2021 | 992 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Legionów 222B |
504 300 zł | 3 154 zł/m² | 160 m² | 14 grudnia 2021 | 816 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stalowa 6A |
1 820 000 zł | 4 782 zł/m² | 381 m² | 17 września 2021 | 379 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Legionów 226 |
580 000 zł | 7 250 zł/m² | 80 m² | 22 czerwca 2021 | 919 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Techniczna 27 |
660 000 zł | 3 126 zł/m² | 211 m² | 21 czerwca 2021 | 652 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Kombajnowa 30 |
430 000 zł | 1 482 zł/m² | 290 m² | 16 czerwca 2021 | 289 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 29 |
740 000 zł | 3 319 ~ zł/m² | 223 ~ m² | 15 kwietnia 2021 | 475 m |
|
Budynek
Toruń, ulica płk. dr. Leona Strehla 4 |
135 000 zł | 5 592 zł/m² | 24 m² | 12 kwietnia 2021 | 290 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Jeremiego Wiśniowieckiego 11 |
161 000 zł | 4 563 zł/m² | 35 m² | 31 marca 2021 | 923 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stalowa 6A |
1 510 000 zł | 3 967 zł/m² | 381 m² | 17 marca 2021 | 379 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Koniuchy |
31 413 zł | 69 zł/m² | 454 m² | 7 października 2020 | 879 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Koniuchy 5 |
680 604 zł | 1 661 zł/m² | 410 m² | 21 września 2020 | 879 m |
|
Budynek
Toruń, ulica gen. Augusta E. Fieldorfa "Nila" 9 |
950 000 zł | 5 621 zł/m² | 169 m² | 3 sierpnia 2020 | 260 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Rolnicza |
20 000 zł | 1 290 zł/m² | 16 m² | 1 lutego 2020 | 232 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 178 |
716 950 zł | 6 947 zł/m² | 103 m² | 31 stycznia 2020 | 367 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 32A |
1 300 000 zł | 4 645 zł/m² | 280 m² | 30 stycznia 2020 | 469 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Techniczna 17 |
790 000 zł | 3 972 zł/m² | 199 m² | 17 grudnia 2019 | 650 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 24 |
237 000 zł | 2 756 zł/m² | 86 m² | 10 października 2019 | 460 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 72A |
310 000 zł | 1 867 zł/m² | 166 m² | 2 lipca 2019 | 943 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 37 |
350 000 zł | 2 453 zł/m² | 143 m² | 16 maja 2019 | 503 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Orląt Lwowskich 5 |
651 000 zł | 3 444 zł/m² | 189 m² | 10 kwietnia 2019 | 640 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Ziemi Michałowskiej 13 |
300 000 zł | 1 449 zł/m² | 207 m² | 11 marca 2019 | 749 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Tramwajowa 33 |
240 000 zł | 1 676 zł/m² | 143 m² | 12 lutego 2019 | 423 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 28 |
517 000 zł | 3 507 zł/m² | 147 m² | 24 stycznia 2019 | 455 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 6 |
120 000 zł | 3 401 zł/m² | 35 m² | 23 sierpnia 2018 | 495 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Techniczna 11 |
440 000 zł | 2 091 zł/m² | 210 m² | 14 czerwca 2018 | 631 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 92A/1 |
50 000 zł | 698 zł/m² | 72 m² | 23 marca 2018 | 853 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 68D |
82 820 zł | 974 zł/m² | 85 m² | 28 grudnia 2017 | 992 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 70C |
61 160 zł | 1 019 zł/m² | 60 m² | 8 grudnia 2017 | 962 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Rolnicza 23 |
25 000 zł | 1 613 zł/m² | 16 m² | 30 sierpnia 2017 | 231 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Andrzeja Sobkowiaka 11 |
115 000 zł | 3 898 zł/m² | 30 m² | 19 czerwca 2017 | 977 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Koniuchy 9B |
220 000 zł | 2 371 zł/m² | 93 m² | 5 czerwca 2017 | 809 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Traktorowa 36D |
105 929 zł | 1 698 zł/m² | 62 m² | 20 lutego 2017 | 263 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Kombajnowa 30 |
330 000 zł | 1 137 zł/m² | 290 m² | 8 lutego 2017 | 289 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 177 |
2 057 250 zł | 10 090 zł/m² | 204 m² | 27 grudnia 2016 | 93 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Gazowa 34 |
150 000 zł | 1 657 zł/m² | 91 m² | 14 czerwca 2016 | 452 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Bolesława Chrobrego 98 |
1 727 000 zł | 660 zł/m² | 2 616 m² | 18 kwietnia 2016 | 930 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Techniczna 7 |
390 000 zł | 1 822 zł/m² | 214 m² | 30 marca 2016 | 623 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Grudziądzka 134 |
2 109 450 zł | 925 zł/m² | 2 280 m² | 27 października 2015 | 877 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 92C |
1 000 000 zł | 5 141 zł/m² | 195 m² | 28 maja 2015 | 945 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Maszynowa 8 |
300 000 zł | 1 402 zł/m² | 214 m² | 19 grudnia 2014 | 684 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stalowa 10 |
2 152 500 zł | 2 121 zł/m² | 1 015 m² | 10 grudnia 2014 | 443 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Elektryczna 10 |
470 000 zł | 1 531 zł/m² | 307 m² | 29 maja 2014 | 565 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stalowa 4-6 |
2 706 000 zł | 3 738 zł/m² | 724 m² | 6 marca 2014 | 403 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Forteczna 5 |
1 111 000 zł | 605 zł/m² | 1 837 m² | 20 grudnia 2013 | 414 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Jeremiego Wiśniowieckiego 24 |
800 000 zł | 2 985 zł/m² | 268 m² | 3 października 2013 | 988 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Polna 35F |
247 500 zł | 3 867 zł/m² | 64 m² | 29 maja 2013 | 521 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Koniuchy 26 |
20 000 zł | 117 zł/m² | 171 m² | 30 kwietnia 2013 | 726 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Elektryczna 1 |
109 500 zł | 545 zł/m² | 201 m² | 20 grudnia 2012 | 608 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Jeremiego Wiśniowieckiego 24 |
800 000 zł | 2 985 zł/m² | 268 m² | 24 października 2012 | 988 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Rolnicza 23 |
19 000 zł | 1 118 zł/m² | 17 m² | 18 września 2012 | 235 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Stefana Batorego 74 |
76 200 zł | 726 zł/m² | 105 m² | 23 kwietnia 2012 | 926 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Elektryczna 1 |
135 000 zł | 672 zł/m² | 201 m² | 8 marca 2012 | 608 m |
|
Budynek
Toruń, ulica Kombajnowa 16 |
150 000 zł | 872 zł/m² | 172 m² | 16 lutego 2012 | 311 m |
|
Budynek
Toruń, ulica mjr. Jana Piwnika 4 |
790 000 zł | 4 293 zł/m² | 184 m² | 14 października 2011 | 454 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 121 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 30 868 101 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 17 grudnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 17 grudnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.