Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat chojnicki (kod teryt: 2202)

22.04.2026 Prochowa, Chojnice
Cena brutto
145 000
181
zł / m²
800 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.04.2026 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 800 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 800 m². Łączna cena transakcji wyniosła 145 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chojnickiego (kod teryt: 2202). Adres przypisany do transakcji to Prochowa, Chojnice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 5391/2 (800 m²) oraz działkę nr 5391/19 (78 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220201_1.0001.5391/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220201_1.0001.5391/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 220201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220201_1.0001.5391/19

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220201_1.0001.5391/19Kod jednostki podziału terytorialnego: 220201

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m² 2018 4 transakcje
80 zł/m² 2019 3 transakcje
176 zł/m² 2021 6 transakcji
203 zł/m² 2022 1 transakcja
255 zł/m² 2023 1 transakcja
195 zł/m² 2025 8 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Prochowa, Chojnice Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Chojnice)

Sprzedane działki w pobliżu – Chojnice, ul. Prochowa

do 1 km
Działka 1 344 670 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 23.12.2025 235 5 722 m² · 438 m Działka 109 000 zł 23.12.2025 193 564 m² · 529 m Działka — zł 22.12.2025 16 982 m² · 339 m Działka 55 000 zł 22.12.2025 3 16 982 m² · 339 m Działka 314 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 8 · 20.12.2025 268 1 172 m² · 335 m Działka 145 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 29.10.2025 165 878 m² · 0 m Działka 117 400 zł 16.10.2025 198 592 m² · 541 m Działka 55 000 zł 03.10.2025 10 5 244 m² · 359 m Działka 179 000 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 15 · 13.08.2025 185 969 m² · 581 m Działka 950 000 zł 03.07.2025 103 9 223 m² · 538 m Działka 113 740 zł Chojnice, ul. Teodora Janickiego · 25.06.2025 192 592 m² · 490 m Działka 117 000 zł 17.06.2025 75 1 558 m² · 547 m Działka 230 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 8 · 11.06.2025 196 1 172 m² · 335 m Działka 46 460 zł 15.05.2025 80 578 m² · 668 m Działka 271 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 16 · 20.02.2025 201 1 350 m² · 490 m Działka 150 000 zł 08.11.2024 547 274 m² · 43 m Działka 145 000 zł 23.02.2024 184 786 m² · 585 m Działka 247 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 24.01.2024 183 1 350 m² · 490 m Działka 120 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 29.06.2023 171 704 m² · 490 m Działka 255 000 zł Chojnice, ul. Łąkowa 7 · 24.03.2023 255 1 000 m² · 647 m Działka 96 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 18.01.2023 34 2 840 m² · 490 m Działka 120 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 27.10.2022 33 3 598 m² · 121 m Działka 250 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 25.07.2022 75 3 344 m² · 490 m Działka 251 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa · 15.07.2022 147 1 709 m² · 585 m Działka 135 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 06.07.2022 49 2 749 m² · 490 m Działka 290 000 zł 29.06.2022 203 1 432 m² · 314 m Działka 155 000 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 15 · 22.03.2022 160 969 m² · 581 m Działka 300 000 zł 14.02.2022 156 1 919 m² · 868 m Działka 70 200 zł 30.12.2021 178 394 m² · 731 m Działka 226 100 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 19.11.2021 68 3 346 m² · 490 m Działka 115 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 24.08.2021 40 2 854 m² · 490 m Działka 19 000 zł 23.07.2021 24 807 m² · 946 m Działka 83 000 zł 21.07.2021 28 2 936 m² · 137 m Działka 246 295 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa · 21.06.2021 217 1 135 m² · 645 m Działka 126 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 31.05.2021 44 2 854 m² · 510 m Działka 108 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 24.05.2021 30 3 598 m² · 124 m Działka 40 787 zł 04.05.2021 115 356 m² · 601 m Działka 120 000 zł Chojnice, ul. Albina Makowskiego · 29.04.2021 42 2 854 m² · 524 m Działka 253 200 zł Chojnice, ul. Prochowa 81C · 15.04.2021 84 3 029 m² · 93 m Działka 2 430 zł 15.04.2021 174 14 m² · 759 m Działka 325 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 22.03.2021 212 1 532 m² · 337 m Działka 345 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 08.03.2021 556 621 m² · 599 m Działka 168 800 zł Chojnice, ul. Prochowa 81E · 19.11.2020 43 3 897 m² · 55 m Działka 70 000 zł 08.09.2020 1 124 833 m² · 919 m Działka 83 000 zł 04.06.2020 28 2 936 m² · 137 m Działka 83 000 zł 29.05.2020 29 2 887 m² · 74 m Działka 80 000 zł Chojnice, ul. Prochowa 81A · 14.10.2019 28 2 891 m² · 114 m Działka 1 760 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 30.08.2019 80 22 m² · 666 m Działka 5 000 zł 27.06.2019 2 2 760 m² · 932 m Działka 75 000 zł 17.04.2019 85 879 m² · 614 m Działka 2 680 zł 13.03.2019 298 9 m² · 998 m Działka 56 400 zł 04.03.2019 110 513 m² · 813 m Działka 56 000 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 15 · 18.01.2019 58 969 m² · 581 m Działka 174 800 zł 28.11.2018 55 3 195 m² · 837 m Działka 42 000 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 18 · 14.11.2018 50 838 m² · 542 m Działka 35 000 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 17 · 18.10.2018 59 591 m² · 559 m Działka 65 000 zł 23.08.2018 74 879 m² · 614 m Działka 2 500 zł Chojnice, ul. Brzozowa · 30.05.2018 36 70 m² · 852 m Działka 457 zł 25.04.2018 229 2 m² · 892 m Działka 4 433 zł 15.03.2018 82 54 m² · 778 m Działka 180 000 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 20.12.2017 81 2 234 m² · 529 m Działka 170 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 31.05.2017 73 2 337 m² · 317 m Działka 41 600 zł Chojnice, ul. Targowa · 30.05.2017 48 875 m² · 611 m Działka 48 000 zł 28.12.2016 76 632 m² · 627 m Działka 58 000 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 13 · 07.10.2016 102 566 m² · 593 m Działka 65 000 zł Chojnice, ul. Wolszlegera · 08.09.2016 105 621 m² · 502 m Działka 71 500 zł Chojnice, ul. Prochowa · 01.09.2016 113 630 m² · 494 m Działka 1 500 zł Chojnice, ul. Brzozowa · 18.08.2016 52 29 m² · 846 m Działka 65 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 24.06.2016 93 700 m² · 368 m Działka 5 000 zł 29.02.2016 4 1 231 m² · 249 m Działka 2 500 zł 21.01.2016 26 98 m² · 972 m Działka 7 000 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 17.09.2014 27 257 m² · 715 m Działka 40 704 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 09.09.2014 48 848 m² · 700 m Działka 12 300 zł 23.07.2014 15 807 m² · 946 m Działka 28 600 zł 16.06.2014 10 2 760 m² · 932 m Działka 600 000 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 14.04.2014 93 6 460 m² · 739 m Działka — zł 11.04.2014 206 723 m² · 754 m Działka 250 000 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 10.10.2013 46 5 391 m² · 701 m Działka 85 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 28.03.2013 11 7 831 m² · 331 m Działka 115 000 zł Chojnice, ul. Wolszlegera · 23.07.2012 192 599 m² · 547 m Działka 75 000 zł Chojnice, ul. Mieszka I 9 · 08.12.2011 149 503 m² · 926 m Działka 150 000 zł 24.10.2011 5 30 005 m² · 410 m Działka 6 201 zł 02.09.2011 39 161 m² · 397 m Działka 3 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa · 24.06.2011 91 33 m² · 660 m Działka 65 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 21.03.2011 93 700 m² · 368 m Działka 70 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 10 · 27.01.2011 94 742 m² · 622 m Działka 90 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 15 · 12.11.2010 100 903 m² · 619 m Działka 70 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 20 · 15.10.2010 91 770 m² · 677 m Działka 110 000 zł Chojnice, ul. Prochowa 57 · 22.09.2010 134 819 m² · 417 m Działka 57 240 zł Chojnice, ul. Sobierajczyka 6 · 16.08.2010 90 636 m² · 545 m Działka 100 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 10.08.2010 84 1 187 m² · 297 m Działka 18 000 zł Chojnice, ul. Prochowa 77 · 27.07.2010 3 5 769 m² · 170 m Działka 55 000 zł 29.06.2010 53 1 046 m² · 820 m Działka 93 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa · 19.05.2010 115 812 m² · 666 m Działka 26 550 zł 01.04.2010 30 885 m² · 927 m Działka 120 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke 4 · 09.03.2010 103 1 163 m² · 300 m Działka 92 200 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 14 · 29.10.2009 115 802 m² · 642 m Działka 92 500 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 16 · 29.10.2009 115 805 m² · 653 m Działka 64 500 zł Chojnice, ul. Wojciecha Bucholca 1 · 25.03.2009 100 645 m² · 679 m Działka 130 000 zł Chojnice, ul. Sępoleńska 59 · 04.02.2009 96 1 357 m² · 749 m Działka 83 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 8 · 30.01.2009 120 692 m² · 613 m Działka 63 500 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 7 · 30.10.2008 130 489 m² · 573 m Działka 76 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 4 · 30.10.2008 130 585 m² · 597 m Działka 94 080 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 12 · 30.10.2008 120 784 m² · 631 m Działka 85 000 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 11 · 19.09.2008 115 740 m² · 590 m Działka 164 000 zł Chojnice, ul. Brzozowa 77 · 26.06.2008 164 1 000 m² · 902 m Działka 40 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 18.04.2008 82 489 m² · 566 m Działka 39 120 zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa 3 · 29.01.2008 80 489 m² · 560 m Działka 40 000 zł Chojnice, ul. Prochowa · 29.01.2008 63 636 m² · 589 m Działka — zł Chojnice, ul. Stanisława Karpusa · 11.01.2008 15 023 m² · 631 m Działka 59 400 zł 12.09.2007 25 2 360 m² · 889 m Działka 64 000 zł Chojnice, ul. Kasprzaka 23 · 07.09.2007 80 799 m² · 699 m Działka 35 000 zł Chojnice, ul. Angowicka 51 · 02.07.2007 48 730 m² · 872 m Działka 7 500 zł Chojnice, ul. Łąkowa · 20.06.2007 27 280 m² · 626 m Działka 24 000 zł 19.04.2007 26 914 m² · 801 m Działka 28 500 zł Chojnice, ul. Angowicka 61 · 19.04.2007 26 1 093 m² · 835 m Działka 178 000 zł Chojnice, ul. Szablewskiej · 01.04.2007 318 560 m² · 445 m Działka 49 000 zł Chojnice, ul. Sępoleńska · 09.02.2007 61 799 m² · 872 m Działka 125 000 zł Chojnice, ul. Sobierajczyka · 30.01.2007 231 540 m² · 587 m Działka 60 500 zł 08.11.2006 9 6 920 m² · 834 m Działka 24 600 zł Chojnice, ul. Angowicka 51 · 08.11.2006 34 730 m² · 872 m Działka 60 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 03.08.2006 40 1 505 m² · 362 m Działka — zł Chojnice, ul. Okrzei 16 · 25.07.2006 403 m² · 791 m Działka 35 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 06.06.2006 26 1 356 m² · 315 m Działka 20 000 zł Chojnice, ul. Isaaka Gottfryda Goedtke · 05.06.2006 32 616 m² · 347 m Działka — zł 16.12.2005 10 894 m² · 127 m Działka — zł 16.12.2005 490 m² · 127 m Działka 34 360 zł 02.12.2005 8 4 295 m² · 219 m Działka 78 860 zł 30.11.2005 8 9 646 m² · 142 m Działka 15 944 zł 30.11.2005 9 1 716 m² · 148 m Działka 141 727 zł 25.11.2005 14 10 418 m² · 375 m Działka 71 101 zł 24.11.2005 9 7 789 m² · 256 m Działka 702 zł 24.11.2005 9 78 m² · 268 m Działka 197 960 zł 24.11.2005 10 19 796 m² · 850 m Działka 662 564 zł Chojnice, ul. Prochowa · 24.11.2005 3 221 607 m² · 977 m Działka — zł Chojnice, ul. Spacerowa · 18.11.2005 180 m² · 943 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
145 000 zł
Powierzchnia
800 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 145 000 zł 181 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −9,4% mediana: 200 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 172 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 9,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
200 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
−17%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Chojnice

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 800 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
138 od 3 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 463 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chojnice ?
38 109 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chojnice ?
-2,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chojnice ?
5,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chojnickim ?
9,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim ?
7 715,5
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chojnickim ?
82,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chojnickim ?
14,2 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chojnickim ?
5,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chojnice ?
8 129,0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chojnice ?
38 360 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chojnice ?
38 151 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 9,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-22. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości