Jednostka ewidencyjna
Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska
Podsumowanie miejskich statystyk transakcji nieruchomości. Strony powiatu, gminy i jednostki ewidencyjnej wskazują tę samą kanoniczną stronę miasta.
Mediana ceny za m² ?
7 890 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
299 000 zł
Mediana metrażu
37,8 m²
Liczba transakcji
13
Ostatnie 24 miesięcy · 13 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
Chojnice - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 775 transakcji.
Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 7 890 zł/m², a mediana metrażu 37,8 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 126 | 5 409 zł/m² | 284 685 zł | 48,0 m² |
| Inne lokale | 4 | 2 459 zł/m² | 29 900 zł | 11,6 m² |
| Działki budowlane | 117 | — | — | 447,0 m² |
| Działki rolne | 1699 | 50 zł/m² | 18 699 zł | 680,0 m² |
| Działki pozostałe | 561 | — | 68 950 zł | 516,0 m² |
| Budynki | 1298 | 6 076 zł/m² | 492 850 zł | 21,8 m² |
Ceny mieszkań według liczby pokoi ?
Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%.
| Liczba pokoi | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Mediana ceny całkowitej | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 1 pokój | 3 | 7 890 zł/m² | 258 000 zł | Niska próba |
| 2 pokoje | 8 | 7 942 zł/m² | 306 500 zł | Niska próba |
| 3 pokoje | 2 | 7 498 zł/m² | 358 775 zł | Niska próba |
Rynek pierwotny i rynek wtórny ?
Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%.
| Rodzaj rynku | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² |
|---|---|---|
| Rynek pierwotny | 12 | 7 788 zł/m² |
| Rynek wtórny | 1 | 9 194 zł/m² |
Historia cen mieszkań rok po roku ?
| Rok | Liczba aktów notarialnych | Mediana ceny za m² | Zmiana rok do roku | Wiarygodność próby |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 13 | 7 890 zł/m² | +6,6% | Niska próba |
| 2024 | 3 | 7 401 zł/m² | +10,8% | Niska próba |
| 2023 | 9 | 6 682 zł/m² | +20,6% | Niska próba |
| 2022 | 35 | 5 539 zł/m² | +14,3% | Wiarygodna |
| 2021 | 64 | 4 846 zł/m² | — | Wiarygodna |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Powiat, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chojnice; część danych: powiat chojnickiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim w 2025 r.: 7 716 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 146,3%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 284 685 zł — z 126 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chojnice mieszkało 38 109 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 108 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie chojnickim 14,2 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 900 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 20,8 do 14,2.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chojnickim w 2025 r.: 9,5%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 129 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 164,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz więcej.W 2017 r. oddano tu do użytku 5,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik wzrósł z 2,3 do 5,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 284 685 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 409 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 48,0 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 590 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 716 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat chojnicki
- Liczba mieszkań w próbie
- 126
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chojnice
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chojnice ubyło 108 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie chojnickim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.03.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 12_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 368 000 zł | 7 686 zł/m² ? | 47,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 20.03.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 314 000 zł | 8 313 zł/m² ? | 37,8 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 20.03.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 258 000 zł | 7 892 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 1 |
| 20.03.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 9_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 229 000 zł | 5 301 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 20.03.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 5_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 329 000 zł | 7 628 zł/m² ? | 43,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 25.02.2025 | Jantarowa 1, Chojnice Lokal 43_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 445 000 zł | 9 194 zł/m² ? | 48,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 31.01.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 321 050 zł | 7 440 zł/m² ? | 43,2 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 31.01.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 10_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 258 000 zł | 7 890 zł/m² ? | 32,7 m² ? | 1/1 ? | 1 | 3 |
| 31.01.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 11_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 299 000 zł | 7 937 zł/m² ? | 37,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.01.2025 | Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal 3_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 299 000 zł | 7 946 zł/m² ? | 37,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Najczęstsze pytania o ceny mieszkań
Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska wynosi 7 890 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 000 zł; jest to cena z aktu notarialnego, nie cena ofertowa.
Mediana ceny wynosi 7 788 zł/m² na rynku pierwotnym i 9 194 zł/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.
Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.
Cena transakcyjna 7 890 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.
Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to lipiec 2026, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 16 sierpnia 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.