Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

220201_1

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 13 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 890zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

299 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

37,8m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

13

  • 30 września 2024 – 30 września 2026 · 13 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 17 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chojnice - gmina miejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 813 transakcji.

Mieszkania: 13 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 890 zł/m², a mediana powierzchni 37,8 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 13 7 890 zł/m² 299 000 zł 37,8 m²
Inne lokale brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Działki budowlane Niska próba 35 220 zł/m² 57 055 zł 481,0 m²
Działki rolne 138 203 zł/m² 145 000 zł 604,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 9 brak danych brak danych 577,0 m²
Budynki 149 brak danych brak danych 88,4 m²

Ceny mieszkań według liczby pokoi ?

Pokrycie pola liczby pokoi: 100,0%
Mediany cen transakcyjnych mieszkań według liczby pokoi
Liczba pokoi Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Wiarygodność próby ?
1 pokój 3 brak danych brak danych za mała próba
2 pokoje 8 7 942 zł/m² 306 500 zł Niska próba
3 pokoje 2 brak danych brak danych za mała próba

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek wtórny 12 7 788 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 1 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 13 7 890 zł/m² brak danych Niska próba
2023 9 6 682 zł/m² +20,6% Niska próba
2022 35 5 539 zł/m² +14,3% Wiarygodna
2021 64 4 846 zł/m² brak danych Wiarygodna

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chojnice; część danych: powiat chojnicki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    4,2rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    284 685 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 409 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,0 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    67 015 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 708 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat chojnicki
    Liczba mieszkań w próbie
    126

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −4,8%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −108 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie chojnickim w 2025 roku: 7 708 zł miesięcznie. To 82,3% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 146%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 284 685 zł — z 124 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 4,2 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chojnice mieszkało 38 109 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 4,8%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 108 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 14,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 21,8%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,5%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie chojnickim 15,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 000 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie chojnickim w 2025 roku: 9,5%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 14,4% do 9,5%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 129 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 164,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,3 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 2,3 do 6,3.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 708 złmiesięcznie

    +146,0%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 129 złrocznie

    +164,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    82,3%

    +6,8

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    9,5%

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    5,1%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    38 109osób

    −4,8%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    18 187osób

    −5,8%47,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    19 922osoby

    −3,9%52,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 592osoby

    −10,5%14,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    6 126osób

    −19,9%16,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    8 045osób

    −14,6%21,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    10 039osób

    −7,6%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    8 307osób

    +41,9%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −108 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,1

    0,0

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    341

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    449

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    15,1

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,3

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    38 109

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    37 901

    −4,8%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    20 marca 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 368 000 zł 7 686 zł/m² ? 47,9 m² ? 1/1 ? 3 3
    20 marca 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 314 000 zł 8 313 zł/m² ? 37,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    20 marca 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 258 000 zł 7 892 zł/m² ? 32,7 m² ? 1/1 ? 1 1
    20 marca 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 229 000 zł 5 301 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 3
    20 marca 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 329 000 zł 7 628 zł/m² ? 43,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    25 lutego 2025 Jantarowa 1, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 445 000 zł 9 194 zł/m² ? 48,4 m² ? 1/1 ? 2 5
    31 stycznia 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 321 050 zł 7 440 zł/m² ? 43,2 m² ? 1/1 ? 2 1
    31 stycznia 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 258 000 zł 7 890 zł/m² ? 32,7 m² ? 1/1 ? 1 3
    31 stycznia 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 299 000 zł 7 937 zł/m² ? 37,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    31 stycznia 2025 Wacława Sieroszewskiego 6, Chojnice Lokal Udziały wymagają uwagi ? 299 000 zł 7 946 zł/m² ? 37,6 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska wynosi 7 890 zł/m² na podstawie 13 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 37,8 m² kosztowało w tym okresie medianowo 299 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chojnice - gmina miejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 7 890 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to wrzesień 2026, dane transakcji z powiatu ostatnio zmieniły się 17 października 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 17 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych