Wolny rynek
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
350 000 zł
90
zł / m²
3 896 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 896 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 896 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 1002/25 (3 896 m²) oraz działkę nr 1002/17 (921 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId działki
220502_5.0008.1002/25 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1002/25
Powierzchnia ewidencyjna
3 896 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Id działki
220502_5.0008.1002/17 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1002/17
Powierzchnia ewidencyjna
1 228 m²
Powierzchnia ewidencyjna po uwzględnieniu udziału
921 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren dróg wewnętrznych
Cena transakcji
350 000 zł
Śr. cena / m² (szacunkowo)
90 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
3/4
Data
18.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
Działka ewidencyjna 1
220502_5.0008.1002/17
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0008.1002/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Działka ewidencyjna 2
220502_5.0008.1002/25
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0008.1002/25Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
62 zł/m²
2021
15 transakcji
90 zł/m²
2022
3 transakcje
132 zł/m²
2023
4 transakcje
123 zł/m²
2024
3 transakcje
215 zł/m²
2025
2 transakcje
168 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 1 678 656 zł
08.01.2026
168
9 992 m² · 678 m
Działka 60 000 zł
18.07.2025
83
725 m² · 646 m
Działka 295 000 zł
04.07.2025
347
850 m² · 921 m
Działka 180 000 zł
30.12.2024
178
1 013 m² · 837 m
Działka 12 000 zł
23.08.2024
39
307 m² · 0 m
Działka 53 290 zł
19.07.2024
12
4 267 m² · 533 m
Działka 150 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 103 · 19.04.2024
123
1 220 m² · 629 m
Działka 50 000 zł
30.11.2023
74
680 m² · 633 m
Działka 29 969 zł
06.06.2023
127
236 m² · 505 m
Działka 681 290 zł
17.04.2023
142
4 807 m² · 105 m
Działka 300 000 zł
24.02.2023
30
9 998 m² · 773 m
Działka 110 000 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 13 · 03.01.2023
138
800 m² · 498 m
Działka 134 000 zł
06.10.2022
133
1 006 m² · 393 m
Działka 72 360 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 14 · 03.01.2022
90
804 m² · 410 m
Działka 72 360 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 14 · 03.01.2022
90
804 m² · 420 m
Działka 60 000 zł
14.12.2021
17
3 586 m² · 232 m
Działka 326 800 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 108 · 03.12.2021
100
3 268 m² · 550 m
Działka 100 500 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 106 · 03.12.2021
100
1 005 m² · 583 m
Działka 872 000 zł
01.12.2021
100
8 720 m² · 562 m
Działka 569 100 zł
24.11.2021
100
5 691 m² · 744 m
Działka 342 000 zł
22.10.2021
48
7 122 m² · 77 m
Działka 11 988 zł
14.10.2021
16
731 m² · 306 m
Działka 115 000 zł
01.07.2021
115
1 002 m² · 418 m
Działka 60 000 zł
31.05.2021
41
1 450 m² · 296 m
Działka 171 000 zł
28.04.2021
60
2 873 m² · 902 m
Działka 80 000 zł
21.04.2021
62
1 287 m² · 650 m
Działka 30 000 zł
06.04.2021
44
678 m² · 973 m
Działka 100 000 zł
25.03.2021
83
1 200 m² · 234 m
Działka 439 100 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza · 03.02.2021
100
4 391 m² · 579 m
Działka 95 000 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza · 18.01.2021
62
1 544 m² · 482 m
Działka 530 000 zł
28.08.2020
243
2 179 m² · 604 m
Działka 50 000 zł
05.05.2020
16
3 136 m² · 916 m
Działka 79 000 zł
05.05.2020
23
3 444 m² · 954 m
Działka 100 000 zł
15.01.2020
61
1 640 m² · 140 m
Działka 55 000 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 28 · 03.01.2020
54
1 019 m² · 439 m
Działka 70 000 zł
03.01.2020
70
1 003 m² · 442 m
Działka 210 000 zł
13.11.2019
70
2 998 m² · 34 m
Działka 100 000 zł
23.09.2019
19
5 285 m² · 471 m
Działka 100 000 zł
25.07.2019
81
1 234 m² · 984 m
Działka 70 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 102 · 25.06.2019
70
1 003 m² · 623 m
Działka 150 000 zł
08.04.2019
71
2 122 m² · 57 m
Działka 310 000 zł
26.02.2019
330
940 m² · 951 m
Działka 25 000 zł
25.09.2018
18
1 372 m² · 635 m
Działka 50 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 92 · 27.06.2018
50
1 005 m² · 724 m
Działka 115 700 zł
20.06.2018
49
2 355 m² · 696 m
Działka 170 000 zł
Kiełpino, ul. Widokowa 1A · 27.11.2017
181
940 m² · 904 m
Działka 90 000 zł
28.07.2017
30
2 975 m² · 28 m
Działka 65 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 90 · 01.07.2017
65
1 005 m² · 744 m
Działka 120 000 zł
19.04.2017
77
1 564 m² · 100 m
Działka 28 000 zł
03.04.2017
29
979 m² · 379 m
Działka 20 000 zł
24.02.2017
24
817 m² · 898 m
Działka 58 000 zł
Kiełpino, ul. Szkolna 82 · 06.02.2017
50
1 149 m² · 821 m
Działka 40 000 zł
Kiełpino, ul. Bolesława 16 · 12.05.2016
38
1 040 m² · 421 m
Działka 85 000 zł
Kiełpino, ul. Wójta Józefa Elasa 6 · 31.03.2016
48
1 768 m² · 57 m
Działka 80 000 zł
31.03.2016
49
1 640 m² · 140 m
Działka 80 000 zł
02.02.2016
49
1 640 m² · 140 m
Działka 70 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 39 · 14.12.2015
6
12 248 m² · 851 m
Działka 190 000 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 3 · 26.10.2015
40
4 711 m² · 332 m
Działka 54 000 zł
Kiełpino, ul. Widokowa 1 · 09.10.2015
65
835 m² · 929 m
Działka — zł
Kiełpino, ul. Słoneczna · 25.09.2015
3 783 m² · 444 m
Działka — zł
25.09.2015
3 000 m² · 501 m
Działka 12 000 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 17 · 28.08.2015
6
2 009 m² · 482 m
Działka 60 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 100 · 26.03.2015
30
2 008 m² · 663 m
Działka 80 800 zł
27.02.2015
50
1 616 m² · 995 m
Działka 43 450 zł
25.02.2015
50
869 m² · 942 m
Działka 30 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 96 · 05.12.2014
30
1 004 m² · 683 m
Działka 195 000 zł
05.11.2014
172
1 132 m² · 791 m
Działka 50 000 zł
Kiełpino, ul. Szkolna 70 · 01.09.2014
53
950 m² · 986 m
Działka 25 000 zł
04.07.2014
5
5 438 m² · 560 m
Działka 35 235 zł
10.06.2014
5
7 047 m² · 401 m
Działka 40 000 zł
10.06.2014
8
5 000 m² · 403 m
Działka 45 000 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza · 21.05.2014
29
1 544 m² · 482 m
Działka 20 000 zł
15.05.2014
19
1 056 m² · 375 m
Działka 30 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 94 · 07.02.2014
30
1 004 m² · 703 m
Działka 91 000 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 7 · 27.01.2014
46
1 969 m² · 453 m
Działka 30 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 92 · 17.01.2014
30
1 005 m² · 724 m
Działka 176 050 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza 20 · 16.12.2013
50
3 521 m² · 502 m
Działka 33 000 zł
Somonino, ul. Kasztelańska 26 · 26.11.2013
36
914 m² · 970 m
Działka — zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza 3 · 21.10.2013
5 714 m² · 417 m
Działka 80 000 zł
Kiełpino, ul. Słoneczna 2 · 20.05.2013
17
4 600 m² · 436 m
Działka 40 000 zł
10.05.2013
7
5 761 m² · 413 m
Działka — zł
Kiełpino, ul. Szkolna 86 · 16.02.2013
1 148 m² · 752 m
Działka 77 000 zł
Kiełpino, ul. Szkolna 86 · 05.07.2012
67
1 148 m² · 752 m
Działka 10 000 zł
14.03.2012
40
252 m² · 971 m
Działka 405 000 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza · 13.02.2012
229
1 772 m² · 502 m
Działka 40 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 90 · 14.09.2011
40
1 005 m² · 744 m
Działka 77 220 zł
Kiełpino, ul. Szkolna 59 · 17.02.2011
60
1 287 m² · 868 m
Działka 55 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 88 · 12.01.2011
46
1 199 m² · 766 m
Działka — zł
Kiełpino, ul. Słoneczna 21 · 30.11.2010
756 m² · 212 m
Działka 47 500 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 59i · 29.11.2010
67
714 m² · 888 m
Działka 60 000 zł
Kiełpino, ul. Starowiejska 102 · 18.05.2010
60
1 003 m² · 623 m
Działka 30 000 zł
Kiełpino, ul. Szkolna 70 · 13.08.2008
32
950 m² · 986 m
Działka 120 000 zł
Kiełpino, ul. Rolnicza 3 · 19.10.2007
21
5 714 m² · 393 m
Działka 33 348 zł
Kiełpino, ul. Widokowa 3 · 03.08.2007
42
794 m² · 951 m
Działka 35 000 zł
Kiełpino, ul. Widokowa 1A · 30.05.2007
37
940 m² · 904 m
Działka 67 000 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza · 16.05.2007
38
1 772 m² · 502 m
Działka — zł
27.03.2007
726 m² · 620 m
Działka — zł
20.02.2007
2 930 m² · 662 m
Działka 33 000 zł
17.11.2006
29
1 132 m² · 791 m
Działka 18 000 zł
Kiełpino, ul. Widokowa 5 · 02.11.2006
25
732 m² · 931 m
Działka 29 000 zł
Kiełpino, ul. Bolesława 16 · 18.09.2006
28
1 040 m² · 421 m
Działka 29 000 zł
31.08.2006
23
1 248 m² · 852 m
Działka 17 500 zł
Kiełpino, ul. Szkolna 72 · 26.04.2006
22
804 m² · 953 m
Działka 44 000 zł
Kiełpino, ul. Rzemieślnicza · 05.01.2006
10
4 391 m² · 579 m
Działka 20 000 zł
02.09.2005
1
14 255 m² · 433 m
Działka 60 000 zł
Kiełpino, ul. Bolesława 16 · 28.02.2005
58
1 040 m² · 421 m
Działka 14 000 zł
04.02.2005
19
732 m² · 955 m
Działka 20 000 zł
02.12.2004
17
1 186 m² · 744 m
Działka 10 000 zł
16.09.2004
1
10 000 m² · 652 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 2 działki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 3 896 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
350 000 zł
Powierzchnia
3 896 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
350 000 zł
90 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−46,5%
mediana: 168 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
84–113
0
113–141
1
141–170
1
170–199
0
199–227
0
227–256
0
256–285
1
285–313
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 119 m ?
- Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 46,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
168 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−21,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Leszno
350 000 zł 90 zł/m²
Leszno
60 000 zł 83 zł/m²
Leszno
1 678 656 zł 168 zł/m²
Leszno
180 000 zł 178 zł/m²
Leszno
295 000 zł 347 zł/m²
Transakcja
18 602 zł 76 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
123 000 zł 121 zł/m²
ul. Elizy Orzeszkowej
260 000 zł 267 zł/m²
Bernardówka
37 500 zł 96 zł/m²
Bernardówka
30 000 zł 126 zł/m²
Bernardówka
37 500 zł 77 zł/m²
ul. Brzozowa
238 500 zł 251 zł/m²
Transakcja
180 000 zł 257 zł/m²
Kiełpino
198 500 zł 111 zł/m²
ul. Błękitna
250 000 zł 235 zł/m²
ul. Zielona
150 000 zł 187 zł/m²
Kiełpino
6 862 zł 298 zł/m²
Somonino
185 000 zł 175 zł/m²
Somonino
175 440 zł 170 zł/m²
Somonino
172 720 zł 170 zł/m²
Transakcja
171 360 zł 170 zł/m²
Somonino
190 000 zł 162 zł/m²
Somonino
195 320 zł 190 zł/m²
Transakcja
214 700 zł 190 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 194 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,9%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 12 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości