Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 53 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 250 000 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 19.10.2025.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

19.10.2025 Dworska 36, Rymanów

Cena brutto

250 000 zł

4 695

zł / m² lokalu

53,25 m²

Powierzchnia lokalu

1 działka, 1 lokal i 4 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 19.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 53 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 879 m². Łączna cena transakcji wyniosła 250 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu krośnieńskiego (kod teryt: 1807). Adres przypisany do transakcji to Dworska 36, Rymanów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 3_LOK (53 m²), budynek nr 1195_BUD (40 m²), budynek nr 1196_BUD (19 m²), budynek nr 1197_BUD (40 m²), budynek nr 1198_BUD (148 m²) oraz działkę nr 4095/4 (1 879 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 53,25 m²

Cena lokali mieszkanie: 250 000 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 695 zł/m²

Rodzaj transakcji Wolny rynek

Rynek Wtórny

Data 19.10.2025

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Osoba fizyczna

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział 1/1

Pełny adres Dworska 36, Rymanów

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Dworska 36, Rymanów

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

180708_4.0001.1198_BUD.3_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

3_LOK

Nr kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

53 m²

Powierzchnia przynależna

26 m²

Cena brutto

250 000 zł

Cena / m²

4 695 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Adres

Rymanów, ul. Dworska 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180708_4.0001.1195_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1195_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180708_4.0001.1196_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1196_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180708_4.0001.1197_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1197_BUD

Rodzaj budynku

gospodarczy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

180708_4.0001.1198_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr budynku

1198_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Adres

Rymanów, ul. Dworska 36

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

180708_4.0001.4095/4 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr działki

4095/4

Powierzchnia ewidencyjna

1 879 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

1/1

Data

19.10.2025

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat krośnieński (kod teryt: 1807)

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 180708_4.0001.4095/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 180708

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

1 261 zł/m² 2021 2 transakcje

1 359 zł/m² 2022 2 transakcje

4 664 zł/m² 2023 49 transakcji

6 859 zł/m² 2024 51 transakcji

1 034 zł/m² 2025 26 transakcji

7 023 zł/m² 2026 2 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Dworska 36, Rymanów Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Rymanów)

Sprzedane lokale w pobliżu – Rymanów, ul. Dworska 36

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Dworska Województwo podkarpackie Powiat powiat krośnieński Gmina Rymanów Jednostka ewidencyjna Rymanów - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Rymanów, Rymanów Transakcje w województwie podkarpackie Transakcje w powiecie krośnieńskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

250 000 zł

Powierzchnia

53,25 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 10 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 250 000 zł 4 695 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m −45,4% mediana: 8 596 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 3 5 191–7 668

6 7 668–10 146

0 10 146–12 624

0 12 624–15 102

0 15 102–17 580

0 17 580–20 058

0 20 058–22 536

1 22 536–25 013

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 20 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 93 m ?
Cena o 45,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

8 596 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+16,2%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Dworska 53,3 m² · 2025-10 · 13 m ul. Kalwaria 74,4 m² · 2025-05 · 379 m ul. Kalwaria 42 m² · 2024-10 · 379 m ul. Kalwaria 54,1 m² · 2025-11 · 406 m ul. Kalwaria 61,2 m² · 2025-12 · 406 m ul. Kalwaria 61,2 m² · 2025-11 · 406 m ul. Kalwaria 12,6 m² · 2025-12 · 406 m ul. Kalwaria 54,1 m² · 2025-11 · 406 m ul. Kalwaria 54,1 m² · 2025-12 · 406 m ul. Kalwaria 68,6 m² · 2025-12 · 426 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 221 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 271 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda w gminie korzysta z sieci 56.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 86.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat krośnieński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?

3 456 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?

-11,8 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?

3,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krośnieńskim ?

9,9 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krośnieńskim ?

7 260,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krośnieńskim ?

77,4 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krośnieńskim ?

8,6 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krośnieńskim ?

2,4 -

2017 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?

0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?

1 968 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?

3 030 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat krośnieński

Kluczowe wnioski

Cena jest o 45,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 16,2%.
Płynność rynku: 10 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Gazociąg w odległości około 271 metrów od nieruchomości.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 45 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.