Przejdź do treści
metroskop.pl
Teren w obszarze opublikowanym przez Port Polska. Mogą tu obowiązywać ograniczenia zabudowy, podziału lub sprzedaży działek. Szczegóły rezerwacji terenu
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat warszawski zachodni

Akt notarialny z 2 lipca 2025

  • 2 lipca 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

90 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

90zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 000m²

Data aktu notarialnego

2 lipca 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat warszawski zachodni
  • Import danych powiatu: 25 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
3 557 m²
Powierzchnia działki głównej
1 000 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
90 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
2 lipca 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
177072
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat warszawski zachodni

Podsumowanie transakcji

2 lipca 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 90 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 59/22 (1 000 m²); działkę 59/27 (2 557 m², udział 4/40) ewidencja gruntów opisuje jako tereny komunikacyjne, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu warszawskiego zachodniego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 59/22 (1 000 m²) oraz działkę nr 59/27 (2 557 m², udział 4/40, droga).

Składniki transakcji

2 składniki

1 000 m² 3D
255,7 m² udział 4/40 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

143203_2.0030.59/22

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0030.59/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

143203_2.0030.59/27

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 143203_2.0030.59/27Kod jednostki podziału terytorialnego: 143203

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Rezerwacja terenu Port Polska

Działki z tej transakcji wymienione poniżej leżą w obszarach opublikowanych przez spółkę Port Polska (dawniej Centralny Port Komunikacyjny). Obszary mogły zostać ustanowione po dacie transakcji.

Działka 59/22

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Działka 59/27

Obszar prawa wykonywania badań
cała działka

Pokaż obszar na mapie

Źródło: usługa Port Polska w serwisie Geoportal, sprawdzana codziennie. Ostatnie sprawdzenie: 4 listopada 2026. Zasięgi pojawiają się w usłudze z opóźnieniem względem zarządzeń. Przed decyzją sprawdź treść aktu oraz wypis i wyrys w gminie lub urzędzie wojewódzkim.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2022 za mało danych 1 transakcja
  2. 2025 90 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  3. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zawady)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat warszawski zachodni

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 marca 2026, 1 300 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 300 m²
    • w odległości 23 m

  2. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 23 marca 2026, 5 000 m²

    440 000 złCena za metr kwadratowy: 88 zł/m²

    • powierzchnia działek 5 000 m²
    • w odległości 821 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 stycznia 2026, 17 500 m²

    950 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 17 500 m²
    • w odległości 978 m

  4. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 października 2025, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 23 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 października 2025, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 23 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2025, 1 391 m²

    108 000 złCena za metr kwadratowy: 78 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 391 m²
    • w odległości 695 m

  7. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 czerwca 2025, 2 052 m²

    158 000 złCena za metr kwadratowy: 77 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 052 m²
    • w odległości 23 m

  8. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 czerwca 2025, 1 000 m²

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 70 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 23 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 stycznia 2025, 1 000 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 90 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 000 m²
    • w odległości 821 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 kwietnia 2022, 5 200 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 200 m²
    • w odległości 910 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2019, 3 552 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 7,04 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 552 m²
    • w odległości 536 m

  12. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 lipca 2019, 8 155 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 6,13 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 155 m²
    • w odległości 553 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2017, 1 300 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 300 m²
    • w odległości 883 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 lipca 2015, 1 310 m²

    55 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 310 m²
    • w odległości 988 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 września 2014, 1 400 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 904 m

  16. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 3 lipca 2014, 3 380 m²

    143 000 złCena za metr kwadratowy: 42 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 380 m²
    • w odległości 967 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 marca 2014, 1 285 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 285 m²
    • w odległości 967 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2013, 1 400 m²

    Zawady 6B/12

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 7,14 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 927 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 grudnia 2013, 4 308 m²

    160 564 złCena za metr kwadratowy: 37 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 308 m²
    • w odległości 933 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 lipca 2013, 2 095 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 095 m²
    • w odległości 939 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 stycznia 2013, 3 000 m²

    Prusy 11e

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 555 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 marca 2012, 6 001 m²

    Prusy 11e

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 17 zł/m²

    • powierzchnia działek 6 001 m²
    • w odległości 555 m

  23. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 9 grudnia 2010, 2 787 m²

    115 500 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 787 m²
    • w odległości 955 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 listopada 2010, 4 539 m²

    266 399 złCena za metr kwadratowy: 59 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 539 m²
    • w odległości 970 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2008, 3 000 m²

    147 684 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 000 m²
    • w odległości 932 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 lipca 2007, 20 003 m²

    brak danych

    • powierzchnia działek 20 003 m²
    • w odległości 602 m

  27. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 11 września 2006, 16 800 m²

    275 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działek 16 800 m²
    • w odległości 861 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 3 557 m²: działka 59/22 ma 1 000 m², a działka 59/27, droga według ewidencji gruntów, kupiona w udziale 4/40, ma 2 557 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 000 m² działki 59/22.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 90 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 lipca 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 lipca 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl