Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż pięciu budynków wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
670 000 zł
848
zł / m²
202,5 m²
Powierzchnia
1 działka i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 24.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 203 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 790 m². Łączna cena transakcji wyniosła 670 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Sokola 37, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 360_BUD (75 m²), budynek nr 361_BUD (33 m²), budynek nr 362_BUD (44 m²), budynek nr 363_BUD (31 m²), budynek nr 364_BUD (19 m²) oraz działkę nr 322 (790 m²).
Składniki transakcji
6 składnikówId budynku
046301_1.0031.360_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
360_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
75 m²
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
8 933 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Sokola 37
Id budynku
046301_1.0031.361_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
361_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
33 m²
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
20 303 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id budynku
046301_1.0031.362_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
362_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
44 m²
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
15 227 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id budynku
046301_1.0031.363_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
363_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Powierzchnia użytkowa
31 m²
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
21 543 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id budynku
046301_1.0031.364_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
364_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Powierzchnia użytkowa
19 m²
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
34 536 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Id działki
046301_1.0031.322 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
322
Powierzchnia ewidencyjna
790 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto
670 000 zł
Cena / m²
848 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
24.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Sokola 37
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0031.322Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 786,73 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 472,04 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 786,73 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
4 001 zł/m²
2021
52 transakcje
5 222 zł/m²
2022
25 transakcji
4 872 zł/m²
2023
28 transakcji
5 158 zł/m²
2024
11 transakcji
5 208 zł/m²
2025
31 transakcji
7 273 zł/m²
2026
11 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Sokola 37
do 1 km
Budynek 920 000 zł
Toruń, ul. Krucza 26 · 28.04.2026
8 364
110 m² · 198 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Sokola 28 · 04.03.2026
3 053
262 m² · 126 m
Budynek 960 000 zł
Toruń, ul. Makowa 33A · 20.02.2026
4 861
198 m² · 546 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 15 · 27.01.2026
4 448
112 m² · 531 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 13 · 29.12.2025
6 612
61 m² · 504 m
Budynek 640 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 17 · 16.12.2025
8 707
74 m² · 255 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Makowa 6 · 21.11.2025
5 455
110 m² · 462 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Krucza 7 · 12.11.2025
7 453
121 m² · 428 m
Budynek 68 000 zł
Toruń, ul. Słowicza · 04.11.2025
21 488 ~
3 ~ m² · 331 m
Budynek 615 000 zł
Toruń, ul. Wilcza 37 · 21.10.2025
4 393
140 m² · 156 m
Budynek 1 180 000 zł
Toruń, ul. Konopna 16 · 02.10.2025
10 727
110 m² · 523 m
Budynek 1 370 000 zł
10.09.2025
12 406
110 m² · 83 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Myśliwska 15 · 03.09.2025
4 335
173 m² · 418 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Krucza 39A · 12.08.2025
4 932
162 m² · 80 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Fasolowa 19 · 06.06.2025
2 372
253 m² · 536 m
Budynek 1 057 000 zł
Toruń, ul. św. Antoniego 16A · 28.03.2025
9 073
117 m² · 244 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 28 · 05.02.2025
5 327
66 m² · 450 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 36 · 02.08.2024
7 484
107 m² · 574 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 47 · 18.06.2024
6 371
157 m² · 473 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 27 · 08.05.2024
1 941
18 m² · 406 m
Budynek 785 000 zł
Toruń, ul. Storczykowa 15 · 27.02.2024
5 158
152 m² · 583 m
Budynek 599 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 35 · 19.01.2024
3 890
154 m² · 239 m
Budynek 675 000 zł
Toruń, ul. Bażantowa 16 · 29.11.2023
5 148 ~
131 ~ m² · 304 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Wilcza 37 · 19.10.2023
3 595
181 m² · 156 m
Budynek 660 000 zł
Toruń, ul. Krucza 23 · 29.09.2023
3 776
175 m² · 233 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Bażantowa 16 · 21.08.2023
3 432 ~
131 ~ m² · 304 m
Budynek 1 450 000 zł
Toruń, ul. Słowicza 16 · 19.04.2023
9 236
157 m² · 154 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Orla 26 · 03.04.2023
1 846 ~
146 ~ m² · 225 m
Budynek 680 000 zł
Toruń, ul. Konopna 18 · 03.04.2023
4 945
138 m² · 529 m
Budynek 105 000 zł
Toruń, ul. Słowicza · 23.02.2023
35 146 ~
3 ~ m² · 331 m
Budynek 493 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 46 · 27.01.2023
4 651
106 m² · 527 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Lisia 3A · 10.01.2023
4 603 ~
89 ~ m² · 213 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 9 · 24.10.2022
6 091
110 m² · 494 m
Budynek 840 000 zł
Toruń, ul. Żbikowa · 14.10.2022
4 264
197 m² · 403 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Lisia 27G · 30.08.2022
6 397
141 m² · 434 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 22 · 04.08.2022
1 990
176 m² · 309 m
Budynek 760 000 zł
Toruń, ul. Krucza 27A · 22.07.2022
4 444
171 m² · 187 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 1 · 22.07.2022
8 333
48 m² · 548 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. św. Antoniego 24 · 23.06.2022
6 165
67 m² · 299 m
Budynek 779 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 40 · 12.05.2022
7 082
110 m² · 287 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Makowa 21 · 28.04.2022
4 167
72 m² · 460 m
Budynek 282 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 4F · 26.04.2022
5 222
54 m² · 347 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Niedźwiedzia 20 · 13.04.2022
5 244 ~
153 ~ m² · 391 m
Budynek 665 000 zł
Toruń, ul. Kąkolowa 1-1C · 22.02.2022
4 586
145 m² · 478 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Krucza 18 · 27.12.2021
2 491 ~
321 ~ m² · 304 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Słowicza 18-20 · 22.12.2021
262 ~
57 ~ m² · 279 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Storczykowa 7 · 22.12.2021
3 269 ~
260 ~ m² · 522 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Żbikowa 7 · 17.12.2021
1 215 ~
362 ~ m² · 463 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 36 · 16.12.2021
4 469
179 m² · 487 m
Budynek 1 300 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 267A · 18.11.2021
3 510 ~
370 ~ m² · 376 m
Budynek 455 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 18 · 31.08.2021
3 922
116 m² · 513 m
Budynek 275 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 44 · 19.08.2021
4 961 ~
55 ~ m² · 260 m
Budynek 1 560 000 zł
Toruń, ul. Jaskółcza 13A · 10.08.2021
6 473
241 m² · 536 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. św. Antoniego 22 · 30.07.2021
6 000
30 m² · 292 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Goździkowa 9 · 09.07.2021
3 252
206 m² · 367 m
Budynek 575 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 8 · 07.07.2021
5 374
107 m² · 423 m
Budynek 730 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 50 · 27.04.2021
10 881 ~
67 ~ m² · 291 m
Budynek 315 000 zł
Toruń, ul. Krucza 40 · 19.03.2021
5 510
57 m² · 42 m
Budynek 346 000 zł
Toruń, ul. Sokola 11 · 24.02.2021
6 070
57 m² · 324 m
Budynek 307 000 zł
Toruń, ul. Krucza 39 · 15.02.2021
2 110
146 m² · 81 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Sokola 1 · 29.01.2021
4 244
87 m² · 445 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 40 · 14.01.2021
2 293
179 m² · 509 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Fasolowa 32 · 12.01.2021
4 808
104 m² · 537 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Makowa 31 · 11.01.2021
6 494
108 m² · 524 m
Budynek 507 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 8 · 13.11.2020
3 958
128 m² · 341 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Makowa 7 · 13.11.2020
4 386
114 m² · 417 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. Konopna 15 · 13.10.2020
3 200
163 m² · 561 m
Budynek 710 000 zł
Toruń, ul. Goździkowa 43 · 22.09.2020
2 795
254 m² · 324 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Niedźwiedzia 20 · 11.09.2020
3 822
10 m² · 391 m
Budynek 642 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 55 · 09.09.2020
5 217
123 m² · 300 m
Budynek 345 000 zł
Toruń, ul. Rzepakowa 26 · 04.09.2020
1 297
266 m² · 434 m
Budynek 720 000 zł
Toruń, ul. Żbikowa 3 · 31.08.2020
5 172
139 m² · 498 m
Budynek 486 000 zł
Toruń, ul. Krucza 43 · 18.08.2020
5 089
96 m² · 79 m
Budynek 70 000 zł
Toruń, ul. Niedźwiedzia 20 · 14.08.2020
1 824
38 m² · 391 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Sarnia 20 · 24.07.2020
6 703
55 m² · 437 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Sasankowa 6 · 22.05.2020
4 195
95 m² · 573 m
Budynek 465 000 zł
Toruń, ul. Bobrowa 11 · 15.05.2020
2 793
167 m² · 336 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 9 · 11.05.2020
4 530
121 m² · 465 m
Budynek 240 000 zł
Toruń, ul. Żbikowa 9 · 24.04.2020
930
258 m² · 447 m
Budynek 182 700 zł
Toruń, ul. Orla 21 · 19.03.2020
3 452
53 m² · 283 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 43A · 06.03.2020
2 676
299 m² · 309 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Bażantowa 23A · 02.03.2020
2 814
114 m² · 186 m
Budynek 438 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 45 · 14.02.2020
4 171
105 m² · 300 m
Budynek 438 000 zł
Toruń, ul. Fasolowa 34 · 31.01.2020
2 826
155 m² · 549 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Rysia 12 · 24.01.2020
2 592
193 m² · 516 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Słoneczna 9 · 14.01.2020
124
121 m² · 465 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Sokola 11 · 25.11.2019
5 614
57 m² · 324 m
Budynek 510 000 zł
Toruń, ul. Lisia 17 · 12.11.2019
3 423
149 m² · 118 m
Budynek 480 000 zł
Toruń, ul. Fasolowa 22 · 31.10.2019
4 490
107 m² · 495 m
Budynek 485 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 6 · 25.10.2019
4 533
107 m² · 425 m
Budynek 385 000 zł
Toruń, ul. Konopna 16 · 15.10.2019
3 500
110 m² · 523 m
Budynek 1 430 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 226B · 11.10.2019
4 821
297 m² · 455 m
Budynek 514 000 zł
Toruń, ul. Konopna 14 · 23.09.2019
4 673
110 m² · 517 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. Wilcza 1 · 16.09.2019
2 117
246 m² · 469 m
Budynek 690 000 zł
Toruń, ul. Wilcza 14 · 06.09.2019
3 988
173 m² · 242 m
Budynek 545 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 8 · 09.08.2019
2 891
189 m² · 460 m
Budynek 425 000 zł
Toruń, ul. Konopna 6 · 25.07.2019
3 761
113 m² · 493 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Makowa 31 · 28.06.2019
3 340
108 m² · 524 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 26 · 14.06.2019
2 817
238 m² · 461 m
Budynek 640 000 zł
Toruń, ul. Rzepakowa 28 · 30.04.2019
2 406
266 m² · 441 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Słowicza 20 · 29.04.2019
23 229
1 m² · 226 m
Budynek 80 000 zł
Toruń, ul. Krucza 17 · 29.03.2019
1 322
61 m² · 316 m
Budynek 377 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 33 · 19.03.2019
4 212
90 m² · 248 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 36 · 26.02.2019
2 868
136 m² · 286 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Krucza 19 · 21.02.2019
3 958
96 m² · 288 m
Budynek 3 345 000 zł
Toruń, ul. Storczykowa 4 · 04.12.2018
6 263
534 m² · 488 m
Budynek 315 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 44 · 30.10.2018
5 526
57 m² · 260 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Żytnia 2 · 18.09.2018
3 826
115 m² · 385 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Goździkowa 47 · 06.09.2018
3 254
169 m² · 330 m
Budynek 459 000 zł
Toruń, ul. Orla 3 · 30.08.2018
3 998
115 m² · 495 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Słowicza · 20.08.2018
6 602 ~
6 ~ m² · 340 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Bażantowa 29 · 29.06.2018
1 270 ~
354 ~ m² · 135 m
Budynek 530 000 zł
Toruń, ul. Niedźwiedzia 17B · 29.05.2018
3 526
150 m² · 393 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 55 · 18.04.2018
5 000
60 m² · 498 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Goździkowa 35 · 28.02.2018
2 481
270 m² · 335 m
Budynek 435 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 50 · 22.02.2018
6 484 ~
67 ~ m² · 282 m
Budynek 565 000 zł
Toruń, ul. Słowicza 34 · 14.11.2017
3 231
175 m² · 354 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 7 · 16.08.2017
2 326 ~
185 ~ m² · 538 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 22 · 10.08.2017
2 030
202 m² · 285 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 43 · 22.06.2017
308
130 m² · 217 m
Budynek 160 042 zł
Toruń, ul. Jelenia 28 · 20.06.2017
1 404
114 m² · 453 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 47 · 29.05.2017
2 074
9 m² · 226 m
Budynek 302 500 zł
Toruń, ul. Lisia 17 · 24.05.2017
2 030
149 m² · 116 m
Budynek 6 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 47 · 19.04.2017
2 074
3 m² · 226 m
Budynek 635 000 zł
Toruń, ul. Konopna 15 · 13.03.2017
3 908
163 m² · 565 m
Budynek 372 500 zł
Toruń, ul. Astrowa 16 · 26.01.2017
3 386
110 m² · 479 m
Budynek 3 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 233 · 15.12.2016
9 ~
351 ~ m² · 286 m
Budynek 445 000 zł
Toruń, ul. Kąkolowa 5 · 25.10.2016
4 045
110 m² · 532 m
Budynek 419 000 zł
Toruń, ul. Makowa 10 · 18.08.2016
3 844
109 m² · 452 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Konopna 20 · 08.06.2016
3 000
110 m² · 531 m
Budynek 460 000 zł
Toruń, ul. Miedza 6 · 30.05.2016
3 358
137 m² · 536 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 273 · 25.05.2016
2 171
129 m² · 514 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Astrowa 24 · 23.05.2016
3 603
136 m² · 502 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Wilcza 10 · 22.03.2016
4 141
99 m² · 269 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Krucza 28 · 04.03.2016
3 000
120 m² · 174 m
Budynek 534 000 zł
Toruń, ul. Sokola 24 · 20.01.2016
2 341 ~
228 ~ m² · 174 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 3 · 22.12.2015
4 286
70 m² · 520 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 21 · 26.11.2015
3 235
136 m² · 519 m
Budynek 465 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 39A · 24.11.2015
2 359
197 m² · 215 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 4A · 18.11.2015
4 167
120 m² · 319 m
Budynek 850 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 29 · 19.08.2015
6 071
140 m² · 251 m
Budynek 345 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 24 · 10.08.2015
1 597
216 m² · 282 m
Budynek 507 000 zł
Toruń, ul. Fasolowa 28 · 31.07.2015
4 609
110 m² · 526 m
Budynek 160 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 18 · 16.07.2015
1 495
107 m² · 487 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 57 · 26.06.2015
2 886
149 m² · 301 m
Budynek 405 000 zł
Toruń, ul. Żytnia 10 · 24.04.2015
3 682
110 m² · 409 m
Budynek 245 000 zł
Toruń, ul. Żbikowa 9 · 24.04.2015
1 056
232 m² · 439 m
Budynek 315 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 29 · 17.03.2015
1 944
162 m² · 491 m
Budynek 160 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 18 · 26.01.2015
1 495
107 m² · 487 m
Budynek 500 000 zł
Toruń, ul. Krucza 13 · 22.01.2015
1 969
254 m² · 355 m
Budynek 340 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 55 · 08.01.2015
2 764
123 m² · 297 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 1 · 07.01.2015
5 208
48 m² · 543 m
Budynek 120 000 zł
Toruń, ul. Sarnia 14C · 31.12.2014
774
155 m² · 410 m
Budynek 170 000 zł
Toruń, ul. Wilcza 10 · 23.12.2014
1 717
99 m² · 269 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 31 · 22.08.2014
3 636
110 m² · 248 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Krucza 46 · 29.07.2014
5 909
66 m² · 66 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 10 · 03.06.2014
212
189 m² · 477 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Jelenia 47 · 08.05.2014
3 689
122 m² · 472 m
Budynek 359 000 zł
Toruń, ul. Kąkolowa 14 · 25.04.2014
2 176
165 m² · 560 m
Budynek 405 000 zł
Toruń, ul. Krucza 4 · 07.03.2014
1 523
266 m² · 481 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Astrowa 2 · 10.12.2013
1 773
203 m² · 414 m
Budynek 230 000 zł
Toruń, ul. Lisia całaulica · 26.10.2013
1 438
160 m² · 273 m
Budynek 230 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 33 · 31.07.2013
2 556
90 m² · 238 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Krucza 29 · 18.07.2013
4 494
89 m² · 159 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Krucza 35 · 12.06.2013
4 831
89 m² · 103 m
Budynek 179 400 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 2A · 04.04.2013
2 848
63 m² · 550 m
Budynek 210 000 zł
Toruń, ul. Orla 14 · 21.02.2013
1 826
115 m² · 373 m
Budynek 360 000 zł
Toruń, ul. Bażantowa 29 · 21.12.2012
1 018 ~
354 ~ m² · 135 m
Budynek 530 000 zł
Toruń, ul. Konopna 30 · 22.11.2012
4 492
118 m² · 557 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Konopna 8 · 12.09.2012
3 604
111 m² · 495 m
Budynek 240 000 zł
Toruń, ul. Słowicza 22 · 28.05.2012
1 846
130 m² · 228 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Krucza 20 · 24.04.2012
3 365
104 m² · 284 m
Budynek 410 000 zł
Toruń, ul. Żbikowa 11 · 22.03.2012
3 981
103 m² · 426 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Astrowa 11 · 12.03.2012
990
253 m² · 458 m
Budynek 219 000 zł
Toruń, ul. Kąkolowa 1a · 12.03.2012
1 197
183 m² · 499 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 34 · 29.02.2012
6 250
40 m² · 278 m
Budynek 80 000 zł
Toruń, ul. Krucza 27 · 07.02.2012
530
151 m² · 195 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Wrzosowa 2 · 12.01.2012
1 921
203 m² · 566 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Konopna 8 · 20.12.2011
3 153
111 m² · 495 m
Budynek 385 000 zł
Toruń, ul. Sarnia 13 · 02.12.2011
4 326
89 m² · 477 m
Budynek 255 000 zł
Toruń, ul. Sarnia 19 · 01.12.2011
4 250
60 m² · 477 m
Budynek 530 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 4B · 13.10.2011
5 408
98 m² · 324 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 42 · 06.10.2011
625
160 m² · 277 m
Budynek 73 361 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 4 · 18.07.2011
667
110 m² · 314 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 217A · 18.07.2011
5 128
78 m² · 574 m
Budynek 470 000 zł
Toruń, ul. Żytnia 6 · 08.07.2011
4 273
110 m² · 398 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. Orla 36 · 04.05.2011
2 800
175 m² · 146 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Krucza 35 · 08.10.2010
2 059
136 m² · 103 m
Budynek 386 000 zł
Toruń, ul. Goździkowa 47 · 03.09.2010
2 284
169 m² · 330 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Krucza 33 · 12.08.2010
7 500
36 m² · 129 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 31 · 21.07.2010
5 357
56 m² · 249 m
Budynek 489 000 zł
Toruń, ul. Migdałowa 24 · 20.05.2010
2 264
216 m² · 282 m
Budynek 580 000 zł
Toruń, ul. Miedza 4 · 29.03.2010
2 843
204 m² · 553 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. Makowa 16 · 15.01.2010
4 094
127 m² · 469 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Jastrzębia 1 · 20.10.2009
1 976
167 m² · 543 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Kwiatowa 4F · 01.07.2009
5 556
54 m² · 345 m
Budynek 345 000 zł
Toruń, ul. Rysia 24 · 01.07.2009
2 413
143 m² · 525 m
Budynek 320 000 zł
Toruń, ul. Astrowa 24 · 16.06.2009
2 353
136 m² · 502 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Rysia 20 · 05.02.2009
1 023
303 m² · 521 m
Budynek 435 000 zł
Toruń, ul. Stokrotkowa 16 · 15.04.2001
3 955
110 m² · 427 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 5 budynków.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 203 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 670 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 24.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
670 000 zł
Powierzchnia
202,5 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 16 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
670 000 zł
3 309 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−70%
mediana: 11 022 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
7
5 845–9 439
2
9 439–13 033
2
13 033–16 628
1
16 628–20 222
2
20 222–23 816
0
23 816–27 410
0
27 410–31 004
2
31 004–34 598
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 219 m ?
- Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
11 022 zł/m²
Transakcje ?
16
Trend roczny ?
−22,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sokola
670 000 zł 8 933 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 34 536 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 15 227 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 20 303 zł/m²
ul. Sokola
670 000 zł 21 543 zł/m²
ul. Krucza
800 000 zł 4 932 zł/m²
ul. Krucza
1 370 000 zł 12 406 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 34 783 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 7 273 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 9 639 zł/m²
ul. Wilcza
615 000 zł 15 375 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 17 391 zł/m²
ul. Wilcza
615 000 zł 6 150 zł/m²
ul. Krucza
920 000 zł 8 364 zł/m²
ul. Migdałowa
640 000 zł 8 707 zł/m²
ul. św. Antoniego
1 057 000 zł 9 073 zł/m²
ul. Myśliwska
750 000 zł 5 208 zł/m²
ul. Myśliwska
750 000 zł 25 862 zł/m²
ul. Krucza
900 000 zł 10 607 zł/m²
ul. Krucza
900 000 zł 25 070 zł/m²
ul. Jelenia
350 000 zł 23 333 zł/m²
ul. Jelenia
350 000 zł 6 903 zł/m²
ul. Makowa
600 000 zł 5 455 zł/m²
ul. Konopna
1 180 000 zł 10 727 zł/m²
ul. Makowa
960 000 zł 18 113 zł/m²
ul. Stokrotkowa
500 000 zł 4 612 zł/m²
ul. Fasolowa
600 000 zł 10 909 zł/m²
ul. Fasolowa
600 000 zł 3 030 zł/m²
ul. Makowa
960 000 zł 6 644 zł/m²
ul. Kwiatowa
810 000 zł 11 408 zł/m²
ul. Kwiatowa
810 000 zł 8 526 zł/m²
ul. Żurawia
510 000 zł 31 875 zł/m²
ul. Żurawia
510 000 zł 25 500 zł/m²
ul. Żurawia
510 000 zł 7 548 zł/m²
ul. Narcyzowa
920 000 zł 7 360 zł/m²
ul. Hiacyntowa
770 000 zł 28 519 zł/m²
ul. Hiacyntowa
770 000 zł 5 923 zł/m²
ul. Hiacyntowa
780 000 zł 6 952 zł/m²
ul. Lniana
690 000 zł 6 330 zł/m²
ul. Kameliowa
450 000 zł 5 208 zł/m²
ul. Selerowa
700 000 zł 5 036 zł/m²
ul. Lniana
690 000 zł 57 500 zł/m²
ul. Konwaliowa
750 000 zł 7 030 zł/m²
ul. Storczykowa
630 000 zł 5 478 zł/m²
ul. Lniana
1 050 000 zł 8 077 zł/m²
ul. Hiacyntowa
850 000 zł 6 391 zł/m²
ul. Kwiatowa
550 000 zł 22 000 zł/m²
ul. Storczykowa
920 000 zł 7 863 zł/m²
ul. Kwiatowa
550 000 zł 11 000 zł/m²
ul. Rumiankowa
890 000 zł 7 607 zł/m²
ul. Porzeczkowa
360 000 zł 5 714 zł/m²
ul. Storczykowa
1 220 000 zł 9 017 zł/m²
ul. Szałwiowa
1 310 000 zł 9 600 zł/m²
ul. Porzeczkowa
360 000 zł 36 000 zł/m²
ul. Spokojna
789 000 zł 6 686 zł/m²
ul. Owsiana
400 000 zł 28 369 zł/m²
ul. Owsiana
400 000 zł 5 063 zł/m²
ul. Fasolowa
650 000 zł 2 745 zł/m²
ul. Figowa
1 650 000 zł 7 979 zł/m²
ul. Sadowa
1 600 000 zł 10 892 zł/m²
ul. Jagodowa
450 000 zł 25 714 zł/m²
ul. Jagodowa
450 000 zł 5 488 zł/m²
ul. Jeremiego Wiśniowieckiego
1 860 000 zł 8 304 zł/m²
ul. Agrestowa
880 000 zł 6 239 zł/m²
ul. Zbożowa
890 000 zł 6 742 zł/m²
ul. Truskawkowa
340 000 zł 17 436 zł/m²
ul. Truskawkowa
340 000 zł 4 823 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
1 250 000 zł 4 386 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 13 000 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 2 633 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 4 727 zł/m²
ul. Wesoła
300 000 zł 30 000 zł/m²
ul. Wesoła
300 000 zł 5 000 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 8 166 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 12 881 zł/m²
ul. Jaśminowa
50 000 zł 3 333 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 42 636 zł/m²
ul. Osiedlowa
540 000 zł 7 397 zł/m²
ul. Jaśminowa
50 000 zł 505 zł/m²
ul. Osiedlowa
540 000 zł 19 286 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 13 614 zł/m²
ul. Janiny Bartkiewiczówny
800 000 zł 4 154 zł/m²
ul. Osiedlowa
6 150 000 zł 6 129 zł/m²
ul. Osiedlowa
810 000 zł 90 000 zł/m²
ul. Osiedlowa
810 000 zł 5 400 zł/m²
ul. Baśniowa
1 140 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Cypriana Kamila Norwida
870 000 zł 4 718 zł/m²
ul. Baśniowa
1 050 000 zł 7 743 zł/m²
ul. Marii Kuncewiczowej
1 750 000 zł 47 297 zł/m²
ul. Marii Kuncewiczowej
1 750 000 zł 7 175 zł/m²
ul. Legionów
630 000 zł 7 875 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
990 000 zł 6 913 zł/m²
ul. Sylwestra Kaliskiego
970 000 zł 7 282 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
750 000 zł 5 330 zł/m²
ul. Steinbornów
950 000 zł 46 798 zł/m²
ul. Steinbornów
950 000 zł 6 169 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 7 905 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 27 848 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
945 000 zł 5 970 zł/m²
ul. Tartaczna
2 100 000 zł 10 155 zł/m²
ul. Gazowa
440 000 zł 6 266 zł/m²
ul. Jana Brzechwy
950 000 zł 7 917 zł/m²
ul. Steinbornów
880 000 zł 27 389 zł/m²
ul. Steinbornów
880 000 zł 7 593 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
765 000 zł 4 236 zł/m²
ul. Pałucka
850 000 zł 6 426 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
765 000 zł 40 476 zł/m²
ul. Miła
1 320 000 zł 5 077 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
1 190 000 zł 6 303 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
1 190 000 zł 39 016 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
11 022 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
1,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 70,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 22,3%.
- Płynność rynku: 16 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 70,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 20 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości