Z bonifikatą Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami z bonifikatą – powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Q: Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 68 m².

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 317 050 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24.06.2026.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie z bonifikatą.

24.06.2026 Karola Miarki 4, Kłodzko

Cena brutto

317 050 zł

4 685

zł / m² lokalu

67,52 m²

Powierzchnia lokalu

2 działki, 1 lokal i 3 budynki

skład transakcji

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 24.06.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie z bonifikatą, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 68 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 165 m². Łączna cena transakcji wyniosła 317 050 zł.

Zbywcą był samorząd, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kłodzkiego (kod teryt: 0208). Adres przypisany do transakcji to Karola Miarki 4, Kłodzko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 6_LOK (68 m²), budynek nr 178_BUD (181 m²), budynek nr 199_BUD (81 m²), budynek nr 607_BUD (65 m²), działkę nr 38/12 (65 m²) oraz działkę nr 39 (1 100 m²).

Dane transakcji

Skład lokali mieszkanie

Powierzchnia lokali mieszkanie: 67,52 m²

Cena lokali mieszkanie: 316 300 zł

Cena / m² lokali mieszkanie: 4 685 zł/m²

Rodzaj transakcji Z bonifikatą

Rynek Wtórny

Data 24.06.2026

Kupujący Osoba fizyczna

Sprzedający Samorząd

Oznaczenie 76203

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Pełny adres Karola Miarki 4, Kłodzko

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Karola Miarki 4, Kłodzko

Składniki transakcji

6 składników

Id lokalu

020802_1.0007.178_BUD.6_LOK Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

6_LOK

Numer kondygnacji

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

68 m²

Powierzchnia przynależna

3 m²

Cena brutto

316 300 zł

Cena / m²

4 685 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Data

24.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Kłodzko, ul. Karola Miarki 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020802_1.0007.178_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

178_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Data

24.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Kłodzko, ul. Karola Miarki 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020802_1.0007.199_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

199_BUD

Rodzaj budynku

mieszkalny

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Data

24.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Kłodzko, ul. Karola Miarki 6

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id budynku

020802_1.0007.607_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer budynku

607_BUD

Rodzaj budynku

pozostałe niemieszkalne

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Data

24.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Kłodzko, ul. Podgórna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020802_1.0007.AR_2.38/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

38/12

Powierzchnia ewidencyjna

65 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Cena brutto działki

750 zł

Cena / m²

12 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Data

24.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Kłodzko, ul. Podgórna

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Id działki

020802_1.0007.AR_2.39 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer działki

Powierzchnia ewidencyjna

1 100 m²

Sposób użytkowania

grunty zabudowane i zurbanizowane

Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego

brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Udział

udz. 1/1 w lok. mieszk. z którym zw. jest udz. 192/1000 w dz., udz. 9/100 w dz. nr 38/12

Data

24.06.2026

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat kłodzki (kod teryt: 0208)

Adres

Kłodzko, ul. Karola Miarki 4

Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

020802_1.0007.AR_2.39

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020802_1.0007.AR_2.39Kod jednostki podziału terytorialnego: 020802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

020802_1.0007.AR_2.38/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 020802_1.0007.AR_2.38/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 020802

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

3 099 zł/m² 2021 7 transakcji

2 830 zł/m² 2022 12 transakcji

4 341 zł/m² 2023 15 transakcji

2 191 zł/m² 2024 12 transakcji

5 059 zł/m² 2025 8 transakcji

5 405 zł/m² 2026 6 transakcji

Sprawdź statystyki dla adresu Karola Miarki 4, Kłodzko Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Zacisze)

Sprzedane lokale w pobliżu – Kłodzko, ul. Karola Miarki 4

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Karola Miarki Województwo dolnośląskie Powiat powiat kłodzki Gmina Kłodzko Jednostka ewidencyjna Kłodzko - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Zacisze, Kłodzko Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie kłodzkim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

317 050 zł

Powierzchnia

67,52 m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 317 050 zł 4 696 zł/m²

Względem mediany w promieniu 500 m +21,8% mediana: 3 856 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? ~0–57 000 zł szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

5 1 917–2 696

1 2 696–3 474

2 3 474–4 253

Ta nieruchomość 2 4 253–5 032

3 5 032–5 810

0 5 810–6 589

1 6 589–7 367

1 7 367–8 146

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 148 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 270 m ?

Argumenty do negocjacji

Infrastruktura kolejowa 249 m ?
Cena o 21,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

3 856 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

+47,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 137 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 89.2% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kłodzko ?

24 187 osób

2025 ?

Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kłodzko ?

-3,9 -

2025 ?

Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kłodzko ?

7,3 %

2025 ?

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kłodzkim ?

13,4 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kłodzkim ?

8 263,8 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kłodzkim ?

88,1 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kłodzkim ?

21,4 -

2024 ?

Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kłodzko ?

8 465,0 zł

2025 ?

Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kłodzko ?

23 480 osób

2024 ?

Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kłodzko ?

21 867 osób

2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kłodzko; część danych: powiat kłodzki

Kluczowe wnioski

Cena jest o 21,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 47,3%.
Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
Do negocjacji: Cena o 21,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.