metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

18.02.2026 Karola Miarki 4, Wilcza
Cena brutto
385 000 zł
407
zł / m²
108,51 m²
Powierzchnia
1 działka i 2 budynki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 109 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 945 m². Łączna cena transakcji wyniosła 385 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Karola Miarki 4, Wilcza; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1012_BUD (82 m²), budynek nr 1014_BUD (26 m²) oraz działkę nr 588/6 (945 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0007.AR_2.588/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
3 970 zł/m² 2021 19 transakcji
5 748 zł/m² 2022 18 transakcji
8 576 zł/m² 2023 19 transakcji
2 831 zł/m² 2024 9 transakcji
7 497 zł/m² 2025 8 transakcji
9 282 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Karola Miarki 4, Wilcza Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Wilcza)

Sprzedane budynki w pobliżu – Wilcza, ul. Karola Miarki 4

do 1 km
Budynek 1 135 000 zł 28.05.2026 9 365 121 m² · 292 m Budynek 899 000 zł 21.11.2025 5 900 ~ 152 ~ m² · 930 m Budynek 460 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 9 · 11.03.2025 3 767 ~ 122 ~ m² · 850 m Budynek 599 000 zł 20.01.2025 7 512 ~ 80 ~ m² · 637 m Budynek 600 750 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 21F · 09.01.2025 7 507 ~ 80 ~ m² · 624 m Budynek 147 000 zł 07.06.2024 2 831 ~ 52 ~ m² · 855 m Budynek 380 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 32 · 17.05.2024 2 767 ~ 137 ~ m² · 664 m Budynek 1 700 000 zł 06.03.2024 2 322 ~ 732 ~ m² · 411 m Budynek 850 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 15A · 12.01.2024 7 203 118 m² · 770 m Budynek 435 000 zł Wilcza, ul. Stawowa 4 · 14.11.2023 5 438 80 m² · 859 m Budynek 475 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 26 · 27.10.2023 3 201 ~ 148 ~ m² · 373 m Budynek 830 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 31A · 09.08.2023 4 638 ~ 179 ~ m² · 812 m Budynek 250 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 50 · 26.06.2023 1 403 ~ 178 ~ m² · 424 m Budynek 830 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 62 · 05.06.2023 2 106 ~ 394 ~ m² · 244 m Budynek 520 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 14a · 14.03.2023 3 746 ~ 139 ~ m² · 128 m Budynek 380 000 zł 28.12.2022 2 051 ~ 185 ~ m² · 944 m Budynek 630 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 7 · 12.07.2022 3 402 ~ 185 ~ m² · 114 m Budynek 400 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 8 · 01.07.2022 2 079 ~ 192 ~ m² · 754 m Budynek 770 000 zł 19.04.2022 4 111 ~ 187 ~ m² · 962 m Budynek 399 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 26 · 01.04.2022 2 689 ~ 148 ~ m² · 373 m Budynek 415 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 24 · 05.03.2022 3 289 ~ 126 ~ m² · 354 m Budynek 270 000 zł 12.10.2021 1 730 ~ 156 ~ m² · 596 m Budynek 675 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 67 · 10.08.2021 3 002 ~ 225 ~ m² · 498 m Budynek 536 000 zł Wilcza, ul. Stawowa 2a · 09.08.2021 2 470 ~ 217 ~ m² · 708 m Budynek 185 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 25 · 29.04.2021 694 ~ 267 ~ m² · 290 m Budynek 370 000 zł 09.04.2021 1 140 ~ 324 ~ m² · 859 m Budynek 280 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 40 · 17.11.2020 5 638 ~ 50 ~ m² · 540 m Budynek 270 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 93 · 26.02.2020 1 877 ~ 144 ~ m² · 269 m Budynek 150 000 zł 16.09.2019 660 ~ 227 ~ m² · 839 m Budynek 650 000 zł 10.06.2019 4 987 ~ 130 ~ m² · 946 m Budynek 550 000 zł Pilchowice, ul. Spokojna 35 · 27.05.2019 3 443 ~ 160 ~ m² · 343 m Budynek 1 000 000 zł Wilcza, ul. Rybnicka 1 · 15.01.2019 2 193 ~ 456 ~ m² · 176 m Budynek 257 600 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 14 · 06.07.2018 2 179 ~ 118 ~ m² · 76 m Budynek 320 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 2 · 26.01.2018 1 720 ~ 186 ~ m² · 824 m Budynek 389 000 zł Pilchowice, ul. Pogodna 5 · 03.01.2018 6 531 ~ 60 ~ m² · 885 m Budynek 350 000 zł Pilchowice, ul. Jasna 3 · 03.11.2017 2 433 ~ 144 ~ m² · 183 m Budynek — zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 93 · 13.10.2017 144 ~ m² · 276 m Budynek 360 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 5a · 02.10.2017 3 485 ~ 103 ~ m² · 87 m Budynek 345 000 zł Pilchowice, ul. Spokojna · 28.08.2017 4 222 ~ 82 ~ m² · 145 m Budynek 590 004 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 2 · 08.08.2017 4 940 ~ 119 ~ m² · 846 m Budynek 280 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 32 · 02.08.2017 2 039 ~ 137 ~ m² · 664 m Budynek 265 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 21 · 04.04.2017 1 613 ~ 164 ~ m² · 650 m Budynek 256 100 zł 27.02.2017 4 332 ~ 59 ~ m² · 116 m Budynek 351 000 zł Pilchowice, ul. Jasna 5 · 27.01.2017 2 438 ~ 144 ~ m² · 183 m Budynek 430 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 18b · 04.11.2016 2 640 ~ 163 ~ m² · 278 m Budynek 89 000 zł 21.09.2016 1 061 ~ 84 ~ m² · 55 m Budynek 260 000 zł Wilcza, ul. Krótka 3 · 20.09.2016 1 131 ~ 230 ~ m² · 690 m Budynek 22 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś · 22.04.2016 423 ~ 52 ~ m² · 464 m Budynek 123 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś · 29.12.2015 11 ~ 11 ~ m² · 958 m Budynek 320 000 zł Wilcza, ul. Rybnicka 8 · 16.12.2015 1 470 ~ 218 ~ m² · 582 m Budynek 3 000 zł 26.11.2015 271 ~ 11 ~ m² · 946 m Budynek 2 000 zł 26.11.2015 181 ~ 11 ~ m² · 946 m Budynek 2 000 zł 20.11.2015 181 ~ 11 ~ m² · 971 m Budynek 123 zł 19.11.2015 11 ~ 11 ~ m² · 961 m Budynek 100 zł 17.09.2015 9 ~ 11 ~ m² · 896 m Budynek 3 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś · 17.09.2015 271 ~ 11 ~ m² · 958 m Budynek 43 000 zł 30.12.2014 417 ~ 103 ~ m² · 862 m Budynek 250 000 zł 02.10.2014 22 624 ~ 11 ~ m² · 895 m Budynek 350 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 24 · 17.09.2014 1 354 ~ 258 ~ m² · 782 m Budynek 240 000 zł Pilchowice, ul. Sadowa 8 · 09.07.2014 1 248 ~ 192 ~ m² · 754 m Budynek 253 000 zł 28.05.2014 22 896 ~ 11 ~ m² · 895 m Budynek 230 000 zł 21.05.2014 20 814 ~ 11 ~ m² · 958 m Budynek 2 000 zł 04.02.2014 181 ~ 11 ~ m² · 895 m Budynek 150 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 13 · 19.12.2013 3 335 ~ 45 ~ m² · 490 m Budynek — zł Wilcza, ul. Karola Miarki 68 · 09.12.2013 121 ~ m² · 962 m Budynek 440 000 zł Pilchowice, ul. Słoneczna 17 · 26.07.2013 3 710 ~ 119 ~ m² · 901 m Budynek — zł Wilcza, ul. Karola Miarki 2 · 07.02.2013 96 ~ m² · 21 m Budynek 397 000 zł Pilchowice, ul. Pogodna 6 · 05.09.2012 3 974 ~ 100 ~ m² · 918 m Budynek 505 000 zł Pilchowice, ul. Pogodna 8 · 30.08.2012 5 081 ~ 99 ~ m² · 921 m Budynek 397 000 zł Pilchowice, ul. Pogodna 1 · 13.07.2012 3 339 ~ 119 ~ m² · 874 m Budynek 380 000 zł Pilchowice, ul. Pogodna 4 · 14.03.2012 3 576 ~ 106 ~ m² · 915 m Budynek 577 000 zł Pilchowice, ul. Pogodna 3 · 21.12.2011 4 837 ~ 119 ~ m² · 880 m Budynek 457 000 zł Pilchowice, ul. Słoneczna 15 · 28.11.2011 3 802 ~ 120 ~ m² · 875 m Budynek 210 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 32A · 19.09.2011 3 184 ~ 66 ~ m² · 663 m Budynek 328 000 zł 17.08.2011 2 903 113 m² · 281 m Budynek 38 650 zł Wilcza, ul. Rybnicka · 12.08.2011 284 ~ 136 ~ m² · 374 m Budynek 688 000 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 4 · 22.06.2011 5 765 ~ 119 ~ m² · 848 m Budynek 540 000 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 2 · 02.03.2011 4 521 ~ 119 ~ m² · 846 m Budynek 558 000 zł Pilchowice, ul. Słoneczna 11 · 23.12.2010 4 305 ~ 130 ~ m² · 836 m Budynek 608 000 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 3 · 13.09.2010 5 065 ~ 120 ~ m² · 808 m Budynek 618 000 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 8 · 12.07.2010 5 178 ~ 119 ~ m² · 858 m Budynek 748 000 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 7 · 30.06.2010 6 267 ~ 119 ~ m² · 818 m Budynek 533 000 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 5 · 13.05.2010 4 462 ~ 119 ~ m² · 810 m Budynek 550 000 zł Pilchowice, ul. Słoneczna 13 · 07.04.2010 4 258 ~ 129 ~ m² · 855 m Budynek 497 900 zł Pilchowice, ul. Tęczowa 1 · 03.03.2010 4 149 ~ 120 ~ m² · 807 m Budynek 420 000 zł Pilchowice, ul. Dolna Wieś 22 · 30.10.2009 3 511 ~ 120 ~ m² · 814 m Budynek 240 000 zł Wilcza, ul. Stawowa 2a · 26.06.2009 1 604 ~ 150 ~ m² · 708 m Budynek 120 000 zł 27.08.2008 653 ~ 184 ~ m² · 760 m Budynek 130 000 zł Wilcza, ul. Rybnicka 9 · 03.12.2007 2 042 ~ 64 ~ m² · 701 m Budynek 270 000 zł 29.11.2007 801 ~ 337 ~ m² · 609 m Budynek 200 000 zł Wilcza, ul. Grzonki 2a · 27.04.2007 687 ~ 291 ~ m² · 888 m Budynek 50 000 zł Wilcza, ul. Karola Miarki 13 · 04.08.2006 142 ~ 351 ~ m² · 490 m Budynek 170 000 zł Wilcza, ul. Rybnicka 8 · 05.12.2005 661 ~ 257 ~ m² · 582 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Karola Miarki Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Pilchowice Jednostka ewidencyjna Pilchowice - gmina wiejska, Wilcza Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Wilcza, Wilcza Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
385 000 zł
Powierzchnia
108,51 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 9 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 385 000 zł 3 548 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −61,8% mediana: 9 282 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 35 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 210 m ?
  • Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Park Krajobrazowy Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich) ?
  • Cena o 61,8% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich) ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
9 282 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+5,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Karola Miarki 82,4 m² · 2026-02 · 3 m 385 000 zł 4 671 zł/m² ul. Karola Miarki 26,1 m² · 2026-02 · 19 m 385 000 zł 14 761 zł/m² ul. Spokojna 121,2 m² · 2026-05 · 293 m 1 125 000 zł 9 282 zł/m² ul. Karola Miarki 80 m² · 2025-01 · 626 m 599 750 zł 7 495 zł/m² ul. Karola Miarki 79,7 m² · 2025-01 · 632 m 598 000 zł 7 500 zł/m² ul. Sadowa 88,2 m² · 2025-03 · 851 m 465 000 zł 5 270 zł/m² ul. Sadowa 33,9 m² · 2025-03 · 859 m 465 000 zł 13 723 zł/m² ul. Dolna Wieś 89,4 m² · 2025-11 · 931 m 899 000 zł 10 059 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Pilchowice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
9 282 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
8,4%
Mieszkań w sprzedaży
20 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 179 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pilchowice ?
12 922 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pilchowice ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pilchowice ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pilchowice ?
7 565,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pilchowice ?
12 331 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pilchowice ?
4 196 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 61,8% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 5,7%.
  • Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Park Krajobrazowy Cysterskie Kompozycje Krajobrazowe Rud Wielkich).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości