Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
190 000 zł
151
zł / m²
1 257 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 257 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 190 000 zł (tj. 151 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041504_2.0012.23/22 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
23/22
Powierzchnia ewidencyjna
1 257 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
190 000 zł
Cena / m²
151 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.06.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0012.23/22Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
186SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 255,20 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 882,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
99,53%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 255,20 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
84 zł/m²
2020
18 transakcji
109 zł/m²
2021
10 transakcji
149 zł/m²
2022
4 transakcje
134 zł/m²
2023
4 transakcje
181 zł/m²
2024
5 transakcji
195 zł/m²
2025
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 157 000 zł
13.10.2025
170
924 m² · 70 m
Działka 3 350 zł
22.08.2025
49
69 m² · 434 m
Działka 16 600 zł
22.08.2025
244
68 m² · 798 m
Działka 280 000 zł
04.04.2025
220
1 275 m² · 899 m
Działka 650 000 zł
27.11.2024
114
5 699 m² · 869 m
Działka 300 000 zł
08.11.2024
332
904 m² · 703 m
Działka 2 000 000 zł
07.10.2024
569
3 518 m² · 610 m
Działka 170 000 zł
19.09.2024
167
1 017 m² · 298 m
Działka 214 000 zł
19.07.2024
210
1 021 m² · 92 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Sadowa 8 · 03.07.2024
110
913 m² · 465 m
Działka 182 500 zł
25.01.2024
181
1 010 m² · 53 m
Działka 90 000 zł
07.11.2023
92
973 m² · 263 m
Działka 190 000 zł
31.10.2023
186
1 021 m² · 92 m
Działka 280 000 zł
16.10.2023
80
3 518 m² · 610 m
Działka 180 000 zł
25.05.2023
164
1 097 m² · 40 m
Działka 365 000 zł
05.05.2023
105
3 480 m² · 374 m
Działka 160 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Magiczna · 18.05.2022
173
925 m² · 892 m
Działka 175 337 zł
11.05.2022
124
1 413 m² · 706 m
Działka 30 000 zł
22.04.2022
14
2 161 m² · 684 m
Działka 190 000 zł
11.03.2022
193
982 m² · 903 m
Działka 70 000 zł
17.12.2021
96
731 m² · 230 m
Działka 83 000 zł
27.09.2021
112
743 m² · 363 m
Działka 50 000 zł
04.08.2021
68
740 m² · 808 m
Działka 70 000 zł
25.06.2021
7
10 048 m² · 867 m
Działka 155 800 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 12 · 24.06.2021
120
1 299 m² · 594 m
Działka 148 000 zł
08.06.2021
145
1 024 m² · 69 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Źródlana 19 · 07.06.2021
97
1 028 m² · 136 m
Działka 183 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 20.05.2021
236
774 m² · 870 m
Działka 373 700 zł
09.04.2021
85
4 422 m² · 242 m
Działka 214 600 zł
10.02.2021
128
1 673 m² · 903 m
Działka 53 500 zł
01.02.2021
107
499 m² · 272 m
Działka 65 000 zł
28.10.2020
11
6 090 m² · 765 m
Działka 235 000 zł
15.10.2020
45
5 200 m² · 878 m
Działka 85 000 zł
08.10.2020
77
1 097 m² · 40 m
Działka 58 791 zł
04.09.2020
18
3 348 m² · 508 m
Działka 60 500 zł
31.08.2020
54
1 124 m² · 630 m
Działka 60 000 zł
23.07.2020
98
615 m² · 211 m
Działka 82 000 zł
15.07.2020
84
973 m² · 263 m
Działka 6 320 zł
02.07.2020
40
158 m² · 635 m
Działka 4 243 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 2 · 09.06.2020
503
8 444 m² · 590 m
Działka 290 000 zł
27.05.2020
110
2 644 m² · 333 m
Działka 1 044 024 zł
18.05.2020
62
16 976 m² · 439 m
Działka 165 000 zł
12.03.2020
110
1 497 m² · 617 m
Działka 211 440 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 20 · 03.03.2020
73
2 893 m² · 345 m
Działka 658 557 zł
11.02.2020
108
6 119 m² · 568 m
Działka 22 000 zł
23.01.2020
34
650 m² · 649 m
Działka 145 000 zł
11.12.2019
106
1 366 m² · 66 m
Działka 135 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 11.12.2019
174
774 m² · 870 m
Działka 170 000 zł
06.11.2019
136
1 248 m² · 597 m
Działka 110 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa · 31.10.2019
65
1 692 m² · 280 m
Działka 85 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa · 31.10.2019
66
1 295 m² · 319 m
Działka 75 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa · 31.10.2019
68
1 097 m² · 352 m
Działka 148 983 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 32 · 11.10.2019
123
1 216 m² · 860 m
Działka 120 000 zł
05.09.2019
95
1 257 m² · 0 m
Działka 420 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Mostowa 5A · 19.06.2019
333
1 262 m² · 582 m
Działka 240 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 3 · 14.06.2019
131
1 830 m² · 285 m
Działka 271 000 zł
31.01.2019
169
1 600 m² · 570 m
Działka 106 641 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 25A · 08.11.2018
123
867 m² · 407 m
Działka 260 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Szmaragdowa 21 · 26.10.2018
239
1 090 m² · 44 m
Działka 1 626 zł
11.07.2018
1
1 965 m² · 765 m
Działka 280 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Źródlana 25 · 10.04.2018
294
952 m² · 188 m
Działka 12 350 zł
23.03.2018
25
494 m² · 262 m
Działka 26 700 zł
12.02.2018
90
297 m² · 762 m
Działka 145 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 1 · 09.02.2018
86
1 687 m² · 304 m
Działka 12 300 zł
11.01.2018
25
501 m² · 600 m
Działka 16 000 zł
20.12.2017
5
3 203 m² · 390 m
Działka 125 000 zł
01.12.2017
94
1 333 m² · 321 m
Działka 67 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 16 · 16.11.2017
86
781 m² · 617 m
Działka 93 600 zł
16.10.2017
90
1 038 m² · 97 m
Działka 65 000 zł
13.10.2017
119
548 m² · 797 m
Działka 180 000 zł
18.07.2017
68
2 641 m² · 799 m
Działka 140 520 zł
12.05.2017
120
1 171 m² · 437 m
Działka 45 000 zł
24.04.2017
46
970 m² · 52 m
Działka 12 154 zł
28.03.2017
75
162 m² · 733 m
Działka 79 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 20A · 22.02.2017
118
670 m² · 302 m
Działka 73 309 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 2C · 09.02.2017
10
7 282 m² · 355 m
Działka 130 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Konwaliowa 3B · 03.08.2016
168
774 m² · 870 m
Działka 150 000 zł
30.06.2016
118
1 275 m² · 899 m
Działka 60 000 zł
18.05.2016
44
1 379 m² · 283 m
Działka 10 000 zł
22.03.2016
20
499 m² · 272 m
Działka 230 670 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 19 · 01.03.2016
90
2 563 m² · 316 m
Działka 1 617 105 zł
05.01.2016
105
15 401 m² · 620 m
Działka 1 000 000 zł
14.08.2015
31
32 200 m² · 455 m
Działka 60 000 zł
04.08.2015
75
803 m² · 196 m
Działka 198 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 3 · 31.07.2015
108
1 830 m² · 285 m
Działka 42 500 zł
19.06.2015
62
686 m² · 73 m
Działka 120 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 1 · 30.04.2015
71
1 687 m² · 304 m
Działka 205 410 zł
15.04.2015
13
15 889 m² · 415 m
Działka 296 430 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 1E · 26.03.2015
21
14 333 m² · 317 m
Działka 30 000 zł
06.03.2015
14
2 161 m² · 684 m
Działka 2 005 zł
17.02.2015
13
156 m² · 550 m
Działka 1 000 000 zł
30.12.2014
115
8 700 m² · 328 m
Działka 9 500 zł
19.11.2014
56
169 m² · 251 m
Działka 55 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 20 · 10.10.2014
79
699 m² · 265 m
Działka 10 000 zł
02.10.2014
6
1 700 m² · 742 m
Działka 223 050 zł
29.08.2014
69
3 229 m² · 139 m
Działka 784 zł
30.07.2014
78
10 m² · 690 m
Działka 62 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 12 · 28.07.2014
77
811 m² · 232 m
Działka 80 811 zł
18.07.2014
37
2 213 m² · 496 m
Działka 45 000 zł
04.07.2014
57
786 m² · 361 m
Działka 87 300 zł
Lubicz Dolny, ul. Podgórna · 12.05.2014
64
1 362 m² · 167 m
Działka 1 530 000 zł
16.04.2014
53
29 005 m² · 887 m
Działka 38 000 zł
Lubicz Górny, ul. Boczna 3A · 28.02.2014
73
518 m² · 874 m
Działka 38 000 zł
30.01.2014
98
389 m² · 801 m
Działka 1 651 730 zł
05.12.2013
69
23 872 m² · 788 m
Działka 105 000 zł
Jedwabno 5C · 13.11.2013
21
5 001 m² · 612 m
Działka 100 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 5 · 04.11.2013
56
1 775 m² · 291 m
Działka 44 237 zł
14.10.2013
6
7 310 m² · 556 m
Działka 50 000 zł
07.10.2013
13
3 985 m² · 651 m
Działka 190 000 zł
25.09.2013
378
503 m² · 878 m
Działka 13 500 zł
28.06.2013
27
499 m² · 272 m
Działka 70 000 zł
24.05.2013
64
1 100 m² · 353 m
Działka 75 000 zł
19.03.2013
23
3 268 m² · 493 m
Działka 50 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Mostowa 6 · 19.06.2012
50
1 000 m² · 621 m
Działka 1 230 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 32A · 27.01.2012
337
3 647 m² · 430 m
Działka 68 900 zł
Lubicz Dolny, ul. Szmaragdowa 21 · 13.01.2012
63
1 090 m² · 44 m
Działka 115 632 zł
Lubicz Dolny, ul. Szmaragdowa 19 · 13.01.2012
44
2 628 m² · 60 m
Działka 60 000 zł
13.01.2012
53
1 135 m² · 108 m
Działka 40 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Źródlana 20 · 13.01.2012
45
900 m² · 188 m
Działka 255 zł
13.01.2012
0
5 787 m² · 194 m
Działka 25 000 zł
13.01.2012
19
1 284 m² · 225 m
Działka 38 801 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 1 · 13.01.2012
23
1 687 m² · 304 m
Działka 30 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 6 · 13.01.2012
33
920 m² · 309 m
Działka 33 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 28 · 13.01.2012
22
1 518 m² · 329 m
Działka 240 000 zł
13.01.2012
35
6 928 m² · 350 m
Działka 40 016 zł
13.01.2012
0
96 472 m² · 356 m
Działka 70 000 zł
13.01.2012
18
3 949 m² · 394 m
Działka 30 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 25B · 13.01.2012
12
2 500 m² · 437 m
Działka 37 300 zł
13.01.2012
50
746 m² · 746 m
Działka 50 000 zł
Jedwabno 7B · 13.01.2012
2
20 289 m² · 786 m
Działka 15 560 zł
13.01.2012
40
389 m² · 801 m
Działka 510 000 zł
13.01.2012
11
46 600 m² · 808 m
Działka 60 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 33E · 13.01.2012
53
1 132 m² · 826 m
Działka 30 000 zł
13.01.2012
6
5 189 m² · 830 m
Działka 21 688 zł
01.12.2011
22
980 m² · 623 m
Działka 7 480 zł
25.11.2011
96
78 m² · 704 m
Działka 160 000 zł
12.07.2011
165
967 m² · 842 m
Działka 20 000 zł
06.07.2011
2
9 876 m² · 654 m
Działka 89 000 zł
05.05.2011
43
2 093 m² · 583 m
Działka 28 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Kortowa · 20.12.2010
35
800 m² · 584 m
Działka 120 000 zł
05.08.2010
95
1 257 m² · 0 m
Działka 65 000 zł
29.06.2010
31
2 066 m² · 657 m
Działka 45 000 zł
27.05.2010
9
5 189 m² · 830 m
Działka 72 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Miodowa 1 · 25.05.2010
100
720 m² · 54 m
Działka 23 000 zł
30.04.2010
5
4 963 m² · 878 m
Działka 81 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Podgórna 17 · 29.04.2010
105
772 m² · 77 m
Działka 166 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 30 · 08.04.2010
110
1 510 m² · 887 m
Działka 155 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 30 · 07.04.2010
150
1 035 m² · 869 m
Działka 190 880 zł
Lubicz Dolny, ul. Kortowa · 16.03.2010
80
2 386 m² · 449 m
Działka 58 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Zbożowa 15 · 08.12.2009
109
539 m² · 891 m
Działka 105 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 12 · 28.09.2009
48
2 208 m² · 594 m
Działka 205 000 zł
13.07.2009
342
600 m² · 741 m
Działka 100 000 zł
19.06.2009
46
2 157 m² · 597 m
Działka 1 325 000 zł
10.06.2009
44
30 358 m² · 631 m
Działka 110 391 zł
05.03.2009
53
2 076 m² · 321 m
Działka 71 060 zł
06.01.2009
110
646 m² · 883 m
Działka 183 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Tenisowa 3 · 05.11.2008
100
1 830 m² · 285 m
Działka 400 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Ogrodowa 2 · 15.09.2008
439
911 m² · 342 m
Działka 20 000 zł
11.09.2008
2
9 876 m² · 619 m
Działka 142 000 zł
27.08.2008
58
2 454 m² · 608 m
Działka 192 000 zł
25.07.2008
97
1 980 m² · 654 m
Działka 65 000 zł
08.07.2008
81
803 m² · 196 m
Działka 850 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Toruńska 2 · 16.06.2008
149
5 712 m² · 590 m
Działka 290 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 5 · 13.06.2008
134
2 164 m² · 643 m
Działka 95 400 zł
11.06.2008
100
954 m² · 125 m
Działka 70 000 zł
11.06.2008
130
538 m² · 805 m
Działka 400 000 zł
05.05.2008
557
718 m² · 762 m
Działka 327 000 zł
30.04.2008
31
10 617 m² · 656 m
Działka 2 378 875 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 10C · 31.03.2008
107
22 275 m² · 769 m
Działka 12 000 zł
18.03.2008
11
1 060 m² · 540 m
Działka 950 000 zł
17.03.2008
41
23 000 m² · 766 m
Działka 121 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Krótka 6 · 20.02.2008
55
2 212 m² · 609 m
Działka 133 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 32 · 14.02.2008
109
1 216 m² · 860 m
Działka 253 000 zł
14.02.2008
110
2 310 m² · 899 m
Działka 3 730 122 zł
28.12.2007
129
29 005 m² · 794 m
Działka 70 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Miodowa 3 · 12.10.2007
85
822 m² · 30 m
Działka 30 000 zł
11.10.2007
3
10 048 m² · 867 m
Działka 475 000 zł
10.10.2007
226
2 100 m² · 676 m
Działka 1 400 000 zł
25.07.2007
132
10 582 m² · 549 m
Działka 180 000 zł
29.12.2006
131
1 379 m² · 283 m
Działka 60 000 zł
30.11.2006
37
1 641 m² · 799 m
Działka 150 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 11 · 10.11.2006
218
687 m² · 694 m
Działka 25 000 zł
02.11.2006
5
5 066 m² · 567 m
Działka 130 000 zł
31.10.2006
217
600 m² · 741 m
Działka 120 000 zł
19.10.2006
240
500 m² · 653 m
Działka 62 200 zł
14.09.2006
54
1 149 m² · 366 m
Działka 70 000 zł
12.09.2006
86
817 m² · 873 m
Działka 60 000 zł
11.08.2006
44
1 368 m² · 352 m
Działka 35 000 zł
03.08.2006
55
641 m² · 898 m
Działka 63 500 zł
25.01.2006
36
1 761 m² · 211 m
Działka 53 500 zł
08.12.2005
37
1 465 m² · 225 m
Działka 1 326 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Grębocka 10B · 22.11.2005
35
37 900 m² · 655 m
Działka 35 000 zł
13.06.2005
79
445 m² · 854 m
Działka 40 000 zł
22.03.2005
17
2 405 m² · 863 m
Działka 180 000 zł
03.03.2005
161
1 119 m² · 301 m
Działka 45 000 zł
27.01.2005
16
2 800 m² · 706 m
Działka 15 000 zł
Lubicz Dolny, ul. Dworcowa 27 · 22.09.2004
25
600 m² · 763 m
Działka 54 500 zł
Lubicz Dolny, ul. Różana 23 · 09.08.2004
32
1 678 m² · 845 m
Działka 11 500 zł
Lubicz Górny, ul. Lipnowska 1 · 09.07.2004
8
1 400 m² · 851 m
Działka 11 500 zł
Lubicz Górny, ul. Lipnowska 1 · 09.07.2004
8
1 400 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 257 m² została zawarta za kwotę 190 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 190 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.06.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
190 000 zł
Powierzchnia
1 257 m²
Cena za metr kwadratowy
151 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
190 000 zł
151 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−22,5%
mediana: 195 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
155–174
0
174–194
0
194–213
1
213–233
1
233–252
0
252–271
0
271–291
1
291–310
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 118 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 198 m ?
- Cena o 22,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 152 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
195 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+7,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Lubicz Dolny
190 000 zł 151 zł/m²
Lubicz Dolny
157 000 zł 170 zł/m²
Lubicz Dolny
170 000 zł 167 zł/m²
Lubicz Dolny
300 000 zł 332 zł/m²
Lubicz Dolny
16 600 zł 244 zł/m²
Lubicz Dolny
280 000 zł 220 zł/m²
Lubicz Dolny
218 400 zł 300 zł/m²
Lubicz Dolny
124 000 zł 169 zł/m²
Lubicz Dolny
164 000 zł 197 zł/m²
Lubicz Dolny
263 500 zł 263 zł/m²
Lubicz Dolny
44 517 zł 149 zł/m²
Krobia
150 000 zł 140 zł/m²
Krobia
120 000 zł 138 zł/m²
Krobia
145 000 zł 104 zł/m²
Nad Szosą
142 000 zł 187 zł/m²
Gumowo
250 000 zł 122 zł/m²
ul. Leszczynowa
105 000 zł 116 zł/m²
Wilczy Młyn
215 000 zł 47 zł/m²
Wilczy Młyn
300 000 zł 114 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 154 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 22,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 7,7%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości