Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Cena brutto
91 200 zł
80
zł / m²
1 140 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 23.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 140 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 91 200 zł (tj. 80 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220502_5.0006.319/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
319/12
Powierzchnia ewidencyjna
1 140 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
91 200 zł
Cena / m²
80 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
23.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat kartuski (kod teryt: 2205)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220502_5.0006.319/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 220502
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
54 zł/m²
2021
4 transakcje
9 zł/m²
2022
1 transakcja
100 zł/m²
2023
3 transakcje
100 zł/m²
2024
1 transakcja
153 zł/m²
2025
1 transakcja
77 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski
do 1 km
Działka 160 000 zł
15.06.2026
130
1 233 m² · 276 m
Działka 180 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 06.05.2026
141
1 278 m² · 998 m
Działka 120 000 zł
12.03.2026
72
1 663 m² · 847 m
Działka 170 000 zł
02.02.2026
66
2 574 m² · 783 m
Działka 80 000 zł
30.01.2026
24
3 300 m² · 880 m
Działka 120 000 zł
09.01.2026
77
1 568 m² · 846 m
Działka 172 960 zł
23.09.2025
118
1 463 m² · 971 m
Działka 200 000 zł
21.07.2025
72
2 772 m² · 938 m
Działka 225 000 zł
23.06.2025
153
1 467 m² · 352 m
Działka 4 500 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 11.12.2024
74
60 m² · 961 m
Działka 14 000 zł
08.11.2024
6
2 300 m² · 731 m
Działka 147 500 zł
Grzybno, ul. Pod Lasem · 06.06.2024
101
1 454 m² · 928 m
Działka 104 200 zł
08.03.2024
100
1 042 m² · 925 m
Działka 62 287 zł
30.10.2023
43
1 454 m² · 656 m
Działka 100 000 zł
27.09.2023
100
1 003 m² · 880 m
Działka 30 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 03.08.2023
59
507 m² · 998 m
Działka 92 000 zł
15.06.2023
68
1 349 m² · 896 m
Działka 14 000 zł
13.04.2023
6
2 300 m² · 731 m
Działka 112 000 zł
14.03.2023
110
1 018 m² · 970 m
Działka 90 000 zł
03.03.2023
88
1 018 m² · 966 m
Działka 70 000 zł
12.12.2022
9
7 674 m² · 295 m
Działka 130 000 zł
21.06.2022
32
4 044 m² · 76 m
Działka 240 000 zł
21.04.2022
42
5 777 m² · 925 m
Działka 58 000 zł
06.01.2022
48
1 204 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 23.08.2021
18
5 554 m² · 961 m
Działka 75 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 02.07.2021
13
5 561 m² · 961 m
Działka 60 000 zł
23.06.2021
57
1 051 m² · 983 m
Działka 50 000 zł
07.04.2021
41
1 221 m² · 970 m
Działka 80 000 zł
09.02.2021
54
1 473 m² · 314 m
Działka 80 000 zł
09.02.2021
54
1 476 m² · 332 m
Działka 9 480 zł
15.10.2020
14
698 m² · 430 m
Działka 52 890 zł
05.10.2020
21
2 466 m² · 896 m
Działka 58 800 zł
24.09.2020
23
2 572 m² · 925 m
Działka 40 000 zł
24.06.2020
40
1 000 m² · 287 m
Działka 74 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 31.01.2020
13
5 765 m² · 961 m
Działka 63 500 zł
13.11.2019
25
2 577 m² · 880 m
Działka 73 000 zł
16.09.2019
50
1 467 m² · 352 m
Działka 102 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa 8 · 17.06.2019
15
6 666 m² · 961 m
Działka 65 000 zł
Grzybno 30K · 30.05.2019
62
1 055 m² · 103 m
Działka 170 000 zł
12.10.2018
53
3 231 m² · 131 m
Działka 50 000 zł
26.06.2018
25
2 000 m² · 204 m
Działka 45 000 zł
Grzybno 30K · 01.08.2017
43
1 055 m² · 103 m
Działka 30 000 zł
06.04.2017
30
1 000 m² · 268 m
Działka 2 382 zł
Grzybno, ul. Melgrowa Góra · 06.09.2016
11
223 m² · 124 m
Działka 55 000 zł
18.08.2016
27
2 002 m² · 233 m
Działka 62 500 zł
02.08.2016
29
2 161 m² · 221 m
Działka 30 000 zł
21.07.2016
30
1 005 m² · 165 m
Działka 30 000 zł
09.05.2016
29
1 018 m² · 142 m
Działka 100 zł
04.05.2016
2
43 m² · 656 m
Działka 4 500 zł
27.04.2016
2
2 100 m² · 674 m
Działka 135 000 zł
25.04.2016
30
4 514 m² · 959 m
Działka 20 000 zł
Grzybno 43 · 14.03.2016
17
1 153 m² · 903 m
Działka 200 000 zł
29.12.2015
4
49 200 m² · 687 m
Działka 50 000 zł
29.12.2015
4
13 000 m² · 939 m
Działka — zł
12.10.2015
1 503 m² · 185 m
Działka 40 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 27.08.2015
11
3 617 m² · 994 m
Działka 20 000 zł
11.08.2015
17
1 154 m² · 909 m
Działka 49 000 zł
Prokowo, ul. Dębowa · 12.06.2015
13
3 636 m² · 990 m
Działka 40 000 zł
10.04.2015
3
13 100 m² · 925 m
Działka 8 000 zł
11.03.2015
6
1 453 m² · 943 m
Działka 65 000 zł
Grzybno, ul. Rybacka 48 · 12.12.2014
5
13 658 m² · 962 m
Działka 27 090 zł
25.06.2014
30
903 m² · 116 m
Działka 20 000 zł
01.04.2014
20
1 014 m² · 907 m
Działka 80 000 zł
14.01.2014
83
965 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
Prokowo, ul. Rybacka 8 · 10.01.2014
11
3 484 m² · 961 m
Działka — zł
15.03.2013
1 465 m² · 151 m
Działka 40 000 zł
Grzybno, ul. Rybacka 48 · 12.02.2013
16
2 500 m² · 972 m
Działka 40 000 zł
16.11.2012
32
1 233 m² · 276 m
Działka 15 000 zł
29.10.2012
19
775 m² · 850 m
Działka 25 000 zł
27.09.2012
23
1 088 m² · 304 m
Działka 36 208 zł
24.09.2012
8
4 362 m² · 966 m
Działka 33 930 zł
Grzybno, ul. Sosnowa 19 · 09.07.2012
31
1 081 m² · 259 m
Działka 120 000 zł
21.06.2012
26
4 582 m² · 823 m
Działka 43 360 zł
Prokowo, ul. Rybacka 8 · 05.03.2012
12
3 502 m² · 961 m
Działka 55 000 zł
22.09.2011
14
3 971 m² · 50 m
Działka 105 000 zł
22.09.2011
21
4 983 m² · 58 m
Działka 49 000 zł
12.08.2011
12
3 980 m² · 56 m
Działka — zł
05.08.2011
2 627 m² · 76 m
Działka 69 500 zł
Grzybno 30K · 22.03.2011
17
3 998 m² · 103 m
Działka 65 100 zł
Grzybno 30F · 05.02.2011
16
3 997 m² · 56 m
Działka — zł
Grzybno 30L · 07.10.2009
3 993 m² · 126 m
Działka 120 000 zł
16.10.2008
26
4 582 m² · 823 m
Działka 31 073 zł
07.03.2008
23
1 351 m² · 930 m
Działka 24 000 zł
26.10.2006
5
4 800 m² · 818 m
Działka 20 000 zł
10.03.2006
1
21 300 m² · 228 m
Działka 0 zł
03.01.2005
0
19 306 m² · 775 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 140 m² została zawarta za kwotę 91 200 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 91 200 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 23.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
91 200 zł
Powierzchnia
1 140 m²
Cena za metr kwadratowy
80 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
91 200 zł
80 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−38,5%
mediana: 130 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
35–51
0
51–66
Ta nieruchomość
1
66–82
0
82–97
0
97–113
0
113–128
1
128–143
2
143–159
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 94 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 219 m ?
- Położenie w obszarze chronionym — walory krajobrazowe (Prokowo) ?
- Rozwijająca się okolica: 6 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 38,5% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Prokowo) ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
130 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−51%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Melgrowa Góra
91 200 zł 80 zł/m²
Transakcja
160 000 zł 130 zł/m²
Melgrowa Góra
225 000 zł 153 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 24 zł/m²
Sarnowo
172 960 zł 160 zł/m²
ul. Dębowa
180 000 zł 148 zł/m²
Grzybno
3 686 zł 64 zł/m²
ul. Pogodna
105 000 zł 93 zł/m²
Transakcja
109 581 zł 90 zł/m²
Transakcja
109 581 zł 83 zł/m²
Transakcja
132 900 zł 100 zł/m²
Transakcja
143 800 zł 100 zł/m²
Transakcja
135 000 zł 126 zł/m²
Bielawy
140 000 zł 131 zł/m²
Bielawy
18 345 zł 15 zł/m²
Transakcja
137 000 zł 137 zł/m²
Prokowo
105 000 zł 105 zł/m²
Ucisk
150 000 zł 159 zł/m²
Prokowo
105 000 zł 105 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 148 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 50.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 801 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
6,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
20 682 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
10 377 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 38,5% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 51,0%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Możliwe ograniczenia zabudowy w obszarze chronionym (Prokowo).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości