Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka, 1 lokal i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat golubsko-dobrzyński

Akt notarialny z 2 grudnia 2022 · 12, Piątkowo

  • 2 grudnia 2022
  • 12, Piątkowo
  • 4 składniki

Cena łączna

83 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki

Cena za metr kwadratowy lokalu

2 000zł/m²

Powierzchnia użytkowa lokalu

41,5m²

Data aktu notarialnego

2 grudnia 2022

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat golubsko-dobrzyński
  • Import danych powiatu: 1 września 2026

Dane transakcji

Skład transakcji
1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
2 000 zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
41,5 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
2 grudnia 2022
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
8313
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość lokalowa
Prawo
własność lokalu wraz z prawem związanym
Pełny adres
12, Piątkowo
Powiat
powiat golubsko-dobrzyński

Podsumowanie transakcji

2 grudnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 41,5 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 1 723 m². Łączna cena transakcji wyniosła 83 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu golubsko-dobrzyńskiego. Adres przypisany do transakcji to 12, Piątkowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (41,5 m²), budynek, budynek oraz działkę nr 38/18 (1 723 m²).

Składniki transakcji

4 składniki

41,5 m² 2 000 zł/m² 3D
3D
3D
1 723 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 040504_5.0014.38/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 040504

Plan ogólny miasta i gminy Kowalewo Pomorskie

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-11-03
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

35SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 719,86 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
4.5
orientacyjnie 7 739,39 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
16 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Piątkowo)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane lokale w pobliżu – Piątkowo 12

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 10 kwietnia 2026, 51,3 m²

    Piątkowo 16

    230 000 złCena za metr kwadratowy: 4 483 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 174 m

  2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 10 czerwca 2025, 34,2 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 4 678 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 34,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 30 września 2024, 46,7 m²

    Piątkowo 11

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 820 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 29 m

  4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 14 listopada 2023, 47,7 m²

    Piątkowo 10

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 3 082 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 23 lutego 2023, 51,3 m²

    Piątkowo 16

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 1 949 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 51,3 m²
    • 3 izby
    • w odległości 174 m

  6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 28 czerwca 2022, 38,1 m²

    Piątkowo 18

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 96 m

  7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 8 listopada 2021, 28,29 m²

    Piątkowo 13

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2 121 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 28,29 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 23 m

  8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i dwoma budynkami, 24 czerwca 2021, 52,7 m²

    Piątkowo 17

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 1 233 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 52,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 128 m

  9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 28 lipca 2020, 49,6 m²

    Piątkowo 23

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1 210 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 114 m

  10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i ośmioma budynkami, 11 marca 2020, 55,3 m²

    Piątkowo 13

    85 000 złCena za metr kwadratowy: 1 537 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 55,3 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 23 m

  11. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 9 sierpnia 2019, 49,6 m²

    Piątkowo 23

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 114 m

  12. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i pięcioma budynkami, 4 kwietnia 2019, 49,6 m²

    Piątkowo 23

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 1 008 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 114 m

  13. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 26 października 2018, 37,4 m²

    Piątkowo 21

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 802 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 66 m

  14. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i czterema budynkami, 6 lipca 2018, 54,8 m²

    Piątkowo 8

    93 000 złCena za metr kwadratowy: 1 697 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 54,8 m²
    • 4 izby
    • w odległości 120 m

  15. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 19 lutego 2018, 47,7 m²

    Piątkowo 21

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 943 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 66 m

  16. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i trzema budynkami, 20 października 2016, 47,7 m²

    Piątkowo 10

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 1 887 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • piętro 1
    • w odległości 68 m

  17. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z dwiema działkami i czterema budynkami, 26 listopada 2015, 46,7 m²

    Piątkowo 11

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa 46,7 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 29 m

  18. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 26 lipca 2013, 36,2 m²

    Piątkowo 11

    36 000 złCena za metr kwadratowy: 994 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 36,2 m²
    • 3 izby
    • piętro 2
    • w odległości 29 m

  19. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 30 sierpnia 2012, 42 m²

    Piątkowo 14

    15 000 złCena za metr kwadratowy: 357 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 42 m²
    • 2 izby
    • w odległości 73 m

  20. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 lipca 2012, 62,12 m²

    Piątkowo 14

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 805 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 62,12 m²
    • 3 izby
    • piętro 1
    • w odległości 148 m

  21. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 14 maja 2012, 37,4 m²

    Piątkowo 21

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1 283 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • piętro 1
    • w odległości 66 m

  22. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 18 sierpnia 2011, 47,7 m²

    Piątkowo 10

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 734 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 53 m

  23. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 4 sierpnia 2011, 47,7 m²

    Piątkowo 10

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 482 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 53 m

  24. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 24 maja 2011, 47,7 m²

    Piątkowo 10

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 629 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 47,7 m²
    • 3 izby
    • w odległości 53 m

  25. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 23 sierpnia 2010, 49,6 m²

    Piątkowo 23

    70 000 złCena za metr kwadratowy: 1 411 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 49,6 m²
    • 3 izby
    • w odległości 114 m

  26. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 17 grudnia 2009, 37,4 m²

    Piątkowo 21

    38 000 złCena za metr kwadratowy: 1 016 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 37,4 m²
    • 2 izby
    • w odległości 66 m

  27. Sprzedaż lokalu mieszkalnego wraz z działką i budynkiem, 12 września 2008, 38,1 m²

    Piątkowo 18

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 1 181 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 38,1 m²
    • 2 izby
    • w odległości 96 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę, 1 lokal i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?

Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 41,5 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 83 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 2 grudnia 2022.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 2 grudnia 2022
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl