Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

25.11.2024
Cena brutto
72 000
70
zł / m²
961 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.11.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 961 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 961 m². Łączna cena transakcji wyniosła 72 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 327/1 (961 m²) oraz działkę nr 327/4 (74 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220505_2.0009.327/1

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0009.327/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220505_2.0009.327/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0009.327/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
39 zł/m² 2021 14 transakcji
44 zł/m² 2022 13 transakcji
42 zł/m² 2023 5 transakcji
64 zł/m² 2024 13 transakcji
60 zł/m² 2025 13 transakcji
83 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Połęczyno)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 100 000 zł 14.05.2026 99 1 011 m² · 691 m Działka 56 000 zł 13.05.2026 1 60 126 m² · 554 m Działka 200 000 zł 12.05.2026 83 2 410 m² · 838 m Działka 60 000 zł 05.03.2026 50 1 200 m² · 282 m Działka 82 000 zł 30.01.2026 66 1 235 m² · 804 m Działka 70 000 zł 21.01.2026 58 1 200 m² · 700 m Działka 82 000 zł 16.01.2026 66 1 235 m² · 798 m Działka 82 000 zł 16.01.2026 66 1 235 m² · 804 m Działka 139 000 zł 09.01.2026 86 1 622 m² · 907 m Działka 119 805 zł 30.12.2025 105 1 141 m² · 688 m Działka 120 120 zł 30.12.2025 105 1 144 m² · 695 m Działka 130 000 zł 04.12.2025 49 2 658 m² · 26 m Działka 130 000 zł 04.12.2025 96 1 355 m² · 907 m Działka 60 000 zł 29.11.2025 51 1 172 m² · 964 m Działka 35 000 zł 28.11.2025 30 1 171 m² · 478 m Działka 215 000 zł 13.11.2025 170 1 267 m² · 964 m Działka 90 000 zł 31.10.2025 63 1 435 m² · 804 m Działka 500 zł 28.10.2025 3 174 m² · 743 m Działka 80 000 zł 11.10.2025 52 1 534 m² · 757 m Działka 70 000 zł 08.10.2025 54 1 295 m² · 740 m Działka 75 000 zł 25.08.2025 61 1 235 m² · 804 m Działka 120 000 zł 11.08.2025 85 1 406 m² · 960 m Działka 120 000 zł 29.07.2025 60 2 000 m² · 279 m Działka 75 000 zł 10.07.2025 1 246 60 m² · 977 m Działka 90 000 zł 08.07.2025 92 978 m² · 914 m Działka 250 000 zł 10.06.2025 13 18 880 m² · 764 m Działka 19 000 zł 16.05.2025 10 1 900 m² · 283 m Działka 42 600 zł 01.04.2025 6 7 100 m² · 790 m Działka 73 000 zł 18.02.2025 65 1 122 m² · 665 m Działka 95 000 zł 27.12.2024 8 11 600 m² · 212 m Działka 58 000 zł 03.12.2024 52 1 120 m² · 609 m Działka 89 000 zł 08.11.2024 86 1 034 m² · 753 m Działka 60 000 zł 22.10.2024 51 1 180 m² · 578 m Działka 50 000 zł 20.09.2024 38 1 316 m² · 556 m Działka 73 840 zł 16.09.2024 80 923 m² · 118 m Działka 23 175 zł 29.08.2024 75 309 m² · 58 m Działka 135 000 zł 02.08.2024 145 933 m² · 961 m Działka 100 000 zł 17.07.2024 31 3 245 m² · 611 m Działka 70 000 zł 17.07.2024 64 1 096 m² · 665 m Działka 70 000 zł 17.06.2024 75 927 m² · 877 m Działka 87 000 zł 03.06.2024 83 1 050 m² · 26 m Działka 80 000 zł 28.05.2024 69 1 165 m² · 636 m Działka 88 000 zł 28.05.2024 67 1 306 m² · 669 m Działka 70 000 zł 22.05.2024 76 919 m² · 878 m Działka 15 000 zł 12.04.2024 100 150 m² · 122 m Działka 127 000 zł 22.03.2024 124 1 026 m² · 915 m Działka 136 000 zł 20.10.2023 79 1 727 m² · 907 m Działka 50 000 zł 10.10.2023 50 1 001 m² · 936 m Działka 210 000 zł 04.09.2023 60 3 500 m² · 837 m Działka 100 000 zł 24.08.2023 45 2 200 m² · 961 m Działka 74 130 zł 21.07.2023 63 1 184 m² · 821 m Działka 90 000 zł 07.07.2023 83 1 083 m² · 700 m Działka 73 920 zł 26.06.2023 63 1 181 m² · 821 m Działka 7 000 zł 07.06.2023 80 88 m² · 1 000 m Działka 50 000 zł 15.05.2023 42 1 203 m² · 286 m Działka 50 000 zł 15.05.2023 42 1 203 m² · 292 m Działka 75 000 zł 01.04.2023 45 1 649 m² · 69 m Działka 75 000 zł 23.03.2023 45 1 649 m² · 43 m Działka 200 790 zł 08.03.2023 88 2 272 m² · 824 m Działka 37 000 zł 28.02.2023 0 m² · 833 m Działka 37 000 zł 28.02.2023 0 m² · 834 m Działka 37 000 zł 28.02.2023 0 m² · 835 m Działka 112 000 zł 28.02.2023 0 m² · 836 m Działka 51 200 zł 28.02.2023 0 m² · 838 m Działka 118 000 zł 28.02.2023 0 m² · 877 m Działka 39 300 zł 28.02.2023 0 m² · 877 m Działka 78 600 zł 28.02.2023 0 m² · 879 m Działka 50 000 zł 08.02.2023 21 2 344 m² · 936 m Działka 70 000 zł 03.02.2023 52 1 358 m² · 700 m Działka 90 000 zł 03.02.2023 53 1 711 m² · 977 m Działka 75 000 zł 27.01.2023 15 5 125 m² · 942 m Działka 87 000 zł 04.01.2023 39 2 247 m² · 824 m Działka 7 500 zł 02.12.2022 15 500 m² · 188 m Działka 105 040 zł 21.10.2022 42 2 493 m² · 760 m Działka 40 000 zł 07.09.2022 17 2 300 m² · 936 m Działka 40 000 zł 07.09.2022 17 2 296 m² · 936 m Działka 40 000 zł 07.09.2022 17 2 296 m² · 936 m Działka 83 007 zł 30.06.2022 40 2 080 m² · 788 m Działka 80 000 zł 23.06.2022 22 3 688 m² · 961 m Działka 89 838 zł 20.06.2022 41 2 179 m² · 785 m Działka 40 000 zł 31.05.2022 17 2 296 m² · 914 m Działka 130 000 zł 26.05.2022 93 1 401 m² · 992 m Działka 50 000 zł 24.05.2022 36 1 406 m² · 700 m Działka 90 000 zł 18.05.2022 35 2 552 m² · 963 m Działka 74 410 zł 26.04.2022 70 1 063 m² · 839 m Działka 70 000 zł 25.04.2022 52 1 350 m² · 653 m Działka 70 000 zł 20.04.2022 52 1 334 m² · 700 m Działka 74 410 zł 12.04.2022 70 1 063 m² · 821 m Działka 30 000 zł 31.03.2022 25 1 206 m² · 891 m Działka 73 000 zł 15.02.2022 30 2 439 m² · 828 m Działka 72 000 zł 21.01.2022 61 1 171 m² · 861 m Działka 120 000 zł 11.01.2022 56 2 148 m² · 917 m Działka 62 000 zł 31.12.2021 45 1 363 m² · 42 m Działka 90 000 zł 22.12.2021 29 3 128 m² · 632 m Działka 60 000 zł 15.12.2021 44 1 350 m² · 640 m Działka 76 500 zł 15.12.2021 56 1 360 m² · 653 m Działka 72 000 zł 27.09.2021 58 1 241 m² · 869 m Działka 70 000 zł 24.09.2021 10 7 103 m² · 453 m Działka 40 000 zł 24.09.2021 13 3 139 m² · 495 m Działka 50 000 zł 05.08.2021 50 1 004 m² · 138 m Działka 30 000 zł 05.08.2021 8 4 000 m² · 851 m Działka 30 000 zł 05.07.2021 10 2 948 m² · 850 m Działka 80 000 zł 18.06.2021 40 1 978 m² · 951 m Działka 65 000 zł 14.06.2021 34 1 900 m² · 513 m Działka 50 000 zł 07.06.2021 38 1 320 m² · 21 m Działka 70 000 zł 27.05.2021 50 1 401 m² · 992 m Działka 89 000 zł 09.04.2021 62 1 431 m² · 981 m Działka 65 000 zł 17.03.2021 51 1 280 m² · 952 m Działka 45 000 zł 26.01.2021 37 1 210 m² · 900 m Działka 44 580 zł 28.10.2020 40 1 127 m² · 803 m Działka 35 700 zł 23.10.2020 39 905 m² · 792 m Działka 85 200 zł 21.10.2020 36 2 335 m² · 750 m Działka 35 160 zł 20.10.2020 40 879 m² · 772 m Działka 49 900 zł 29.09.2020 40 1 244 m² · 728 m Działka 30 000 zł 04.09.2020 10 2 948 m² · 850 m Działka 8 500 zł 04.09.2020 7 1 200 m² · 858 m Działka 69 000 zł Połęczyno, ul. Jeziorna 25 · 04.09.2020 44 1 579 m² · 988 m Działka 56 000 zł 31.07.2020 34 1 641 m² · 949 m Działka 30 100 zł 13.07.2020 13 2 262 m² · 429 m Działka 45 000 zł 26.06.2020 39 1 167 m² · 819 m Działka 125 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 62 · 28.05.2020 53 2 362 m² · 361 m Działka 20 000 zł 04.02.2020 20 1 024 m² · 876 m Działka 32 000 zł 17.06.2019 31 1 034 m² · 753 m Działka 32 000 zł 16.05.2019 9 3 431 m² · 454 m Działka 25 000 zł 16.04.2019 20 1 272 m² · 841 m Działka 39 000 zł 09.11.2018 27 1 432 m² · 943 m Działka 27 000 zł 31.10.2018 24 1 110 m² · 846 m Działka 96 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 56 · 16.10.2018 90 1 068 m² · 244 m Działka 31 000 zł 28.09.2018 25 1 241 m² · 869 m Działka 33 000 zł 24.09.2018 29 1 149 m² · 923 m Działka 30 000 zł Połęczyno, ul. Przyjazna 9 · 08.08.2018 5 5 964 m² · 388 m Działka 49 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 62 · 13.07.2018 21 2 362 m² · 361 m Działka 33 000 zł 10.04.2018 14 2 276 m² · 429 m Działka 20 000 zł 05.12.2017 2 10 292 m² · 973 m Działka 33 000 zł 29.08.2017 10 3 401 m² · 411 m Działka 5 530 zł Połęczyno, ul. Pogodna · 09.05.2017 10 553 m² · 759 m Działka 9 000 zł 04.04.2017 9 1 000 m² · 709 m Działka 63 000 zł Połęczyno, ul. Żurawia 2 · 26.08.2016 20 3 093 m² · 988 m Działka 70 000 zł 30.03.2016 4 17 955 m² · 530 m Działka 27 000 zł 30.03.2016 4 7 278 m² · 710 m Działka 30 000 zł 05.11.2013 14 2 221 m² · 429 m Działka 10 500 zł 19.09.2013 6 1 900 m² · 513 m Działka 36 500 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 62 · 10.08.2012 15 2 362 m² · 361 m Działka 15 000 zł 20.07.2012 1 10 181 m² · 920 m Działka 40 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 64 · 12.07.2012 17 2 347 m² · 394 m Działka 30 000 zł 17.01.2011 3 11 500 m² · 934 m Działka 48 000 zł 13.08.2010 36 1 332 m² · 0 m Działka 47 624 zł 15.07.2010 8 5 953 m² · 994 m Działka 30 000 zł 29.04.2010 26 1 163 m² · 149 m Działka 32 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 56 · 01.06.2009 30 1 068 m² · 244 m Działka 60 000 zł Połęczyno, ul. Żołnierzy Niezłomnych 50 · 29.05.2009 53 1 136 m² · 173 m Działka 25 000 zł Połęczyno, ul. Zaciszna 9 · 16.02.2009 11 2 200 m² · 771 m Działka 56 500 zł 12.01.2009 50 1 130 m² · 221 m Działka 57 250 zł 24.11.2008 50 1 145 m² · 197 m Działka 50 000 zł 20.10.2008 5 10 071 m² · 818 m Działka — zł 22.08.2005 152 650 m² · 762 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
72 000 zł
Powierzchnia
961 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 72 000 zł 75 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +49,8% mediana: 50 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 88 m ?
  • Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 49,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
50 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+51,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Połęczyno 961 m² · 2024-11 · 0 m 71 500 zł 74 zł/m² Połęczyno 923 m² · 2024-09 · 118 m 73 840 zł 80 zł/m² Połęczyno 11 600 m² · 2024-12 · 212 m 95 000 zł 8 zł/m² Połęczyno 2 000 m² · 2025-07 · 279 m 120 000 zł 60 zł/m² Transakcja 1 200 m² · 2026-03 · 282 m 60 000 zł 50 zł/m² Połęczyno 1 900 m² · 2025-05 · 283 m 19 000 zł 10 zł/m² Połęczyno 1 072 m² · 2025-11 · 478 m 35 000 zł 33 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Somonino

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 594 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
11 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Somonino ?
11 402 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Somonino ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Somonino ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Somonino ?
8 636,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Somonino ?
11 325 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Somonino ?
8 963 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Somonino; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 49,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 51,5%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Atut: Rozwijająca się okolica: 8 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 49,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości