Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Lublin (kod teryt: 0663)
Cena brutto
528 900 zł
3 480
zł / m²
152 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 08.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże, obejmującą działkę o powierzchni 152 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 528 900 zł (tj. 3 480 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: użytkowanie wieczyste w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Lublina (kod teryt: 0663) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa zabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
066301_1.0068.AR_2.691/12 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
691/12
Powierzchnia ewidencyjna
152 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
inny niewymieniony
Cena brutto działki
528 900 zł
Cena / m²
3 480 zł
Prawo
użytkowanie wieczyste
Udział
1/1
Data
08.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Lublin (kod teryt: 0663)
Adres
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 066301_1.0068.AR_2.691/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 066301
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
42 zł/m²
2021
13 transakcji
199 zł/m²
2022
7 transakcji
3 zł/m²
2023
11 transakcji
132 zł/m²
2024
11 transakcji
40 zł/m²
2025
12 transakcji
47 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże
do 1 km
Działka 50 000 zł
Lublin, ul. Zdrowa pobliże · 02.06.2026
84
595 m² · 993 m
Działka 270 000 zł
Lublin, ul. Wygodna 29 · 13.05.2026
154
1 754 m² · 584 m
Działka 45 000 zł
Lublin, ul. Wólczańska · 20.04.2026
47
953 m² · 813 m
Działka 1 300 000 zł
Lublin, ul. Wygodna · 23.03.2026
162
8 029 m² · 725 m
Działka 36 700 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 23.02.2026
40
917 m² · 680 m
Działka 200 000 zł
Lublin, ul. Głuska 242 · 14.10.2025
13
15 378 m² · 460 m
Działka 360 000 zł
Lublin, ul. Wilczopolska · 22.08.2025
263
1 371 m² · 489 m
Działka 40 000 zł
06.08.2025
44
905 m² · 457 m
Działka 65 050 zł
Lublin, ul. Głuska · 28.07.2025
50
1 301 m² · 323 m
Działka 15 400 zł
Lublin, ul. Głuska · 28.07.2025
50
308 m² · 329 m
Działka 34 000 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 28.07.2025
8
4 156 m² · 383 m
Działka 60 000 zł
Lublin, ul. Wilczopolska pobliże · 30.06.2025
40
1 494 m² · 300 m
Działka 325 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 03.04.2025
45
7 176 m² · 905 m
Działka 99 000 zł
Lublin, ul. Wygodna · 28.03.2025
28
3 503 m² · 704 m
Działka 320 000 zł
26.03.2025
174
1 840 m² · 556 m
Działka 100 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 18.03.2025
37
2 694 m² · 286 m
Działka 225 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 20.02.2025
165
1 367 m² · 140 m
Działka 40 000 zł
Lublin, ul. Dominowska 40 · 17.02.2025
20
2 001 m² · 760 m
Działka 133 450 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 28.01.2025
36
3 667 m² · 680 m
Działka 330 000 zł
15.11.2024
265
1 244 m² · 864 m
Działka 102 000 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 25.10.2024
60
1 689 m² · 426 m
Działka 120 000 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 25.10.2024
59
2 022 m² · 624 m
Działka 15 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 26.09.2024
27
557 m² · 325 m
Działka 158 000 zł
09.08.2024
197
802 m² · 842 m
Działka 140 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 27.06.2024
131
1 069 m² · 399 m
Działka 380 000 zł
Lublin, ul. Zdrowa 38 · 20.05.2024
161
2 354 m² · 931 m
Działka 12 000 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego · 05.04.2024
8
1 503 m² · 256 m
Działka 196 217 zł
05.04.2024
96
2 042 m² · 519 m
Działka 196 217 zł
05.04.2024
36
5 386 m² · 519 m
Działka 300 000 zł
29.03.2024
132
2 269 m² · 400 m
Działka 265 000 zł
28.03.2024
52
5 111 m² · 519 m
Działka 450 000 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże · 27.03.2024
1 552
290 m² · 57 m
Działka 450 000 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże · 21.03.2024
179
2 516 m² · 501 m
Działka 229 000 zł
02.11.2023
124
1 852 m² · 854 m
Działka 72 000 zł
05.09.2023
108
668 m² · 690 m
Działka 420 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 30.08.2023
167
2 514 m² · 140 m
Działka 225 000 zł
18.07.2023
61
3 704 m² · 854 m
Działka 180 000 zł
22.05.2023
60
3 012 m² · 854 m
Działka 247 000 zł
08.05.2023
81
3 048 m² · 680 m
Działka 210 000 zł
06.04.2023
100
2 100 m² · 479 m
Działka 55 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 21.02.2023
47
1 171 m² · 427 m
Działka 245 000 zł
14.12.2022
272
901 m² · 587 m
Działka 211 660 zł
09.12.2022
72
2 940 m² · 680 m
Działka 130 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 31.08.2022
118
1 105 m² · 462 m
Działka 275 000 zł
29.04.2022
59
4 643 m² · 616 m
Działka 220 000 zł
Lublin, ul. Abramowicka 178a · 25.04.2022
240
916 m² · 882 m
Działka 10 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 06.04.2022
16
636 m² · 532 m
Działka 199 000 zł
30.03.2022
263
756 m² · 696 m
Działka 180 000 zł
24.03.2022
199
905 m² · 582 m
Działka 215 000 zł
29.12.2021
183
1 173 m² · 976 m
Działka 369 000 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego 17 · 01.12.2021
205
1 800 m² · 77 m
Działka 217 000 zł
12.10.2021
43
5 071 m² · 625 m
Działka 229 000 zł
14.09.2021
103
2 229 m² · 695 m
Działka 15 000 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże · 08.09.2021
10
1 542 m² · 299 m
Działka 110 000 zł
26.08.2021
37
2 963 m² · 426 m
Działka 265 000 zł
25.08.2021
50
5 258 m² · 867 m
Działka 3 800 zł
10.08.2021
5
755 m² · 234 m
Działka 300 000 zł
30.07.2021
150
2 000 m² · 318 m
Działka 60 000 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże · 16.07.2021
17
3 570 m² · 292 m
Działka 1 000 zł
13.07.2021
7
152 m² · 616 m
Działka 90 000 zł
Lublin, ul. Głuska 257a · 13.05.2021
27
3 301 m² · 548 m
Działka 60 000 zł
Lublin, ul. Zdrowa pobliże · 16.12.2020
41
1 457 m² · 994 m
Działka 50 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 09.10.2020
19
2 674 m² · 399 m
Działka 120 000 zł
Lublin, ul. Dominowska · 07.10.2020
9
13 919 m² · 687 m
Działka 120 000 zł
Lublin, ul. Dominowska 31 · 01.10.2020
204
588 m² · 720 m
Działka 100 000 zł
Lublin, ul. Zdrowa · 05.08.2020
115
873 m² · 924 m
Działka 28 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 17.06.2020
24
1 171 m² · 427 m
Działka 11 500 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 17.02.2020
9
1 300 m² · 224 m
Działka 210 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 02.08.2019
66
3 162 m² · 463 m
Działka 12 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 25.04.2019
6
2 138 m² · 299 m
Działka 163 000 zł
Lublin, ul. Wólczańska 98 · 18.04.2019
80
2 040 m² · 953 m
Działka 13 090 zł
Lublin, ul. Wygodna · 23.01.2019
116
113 m² · 859 m
Działka 135 000 zł
Lublin, ul. Zdrowa 21 · 17.01.2019
296
456 m² · 853 m
Działka 16 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 24.10.2018
25
638 m² · 546 m
Działka 140 000 zł
Lublin, ul. Głuska 253a · 17.10.2018
52
2 712 m² · 560 m
Działka 30 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 05.09.2018
17
1 740 m² · 326 m
Działka 20 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 16.05.2018
15
1 346 m² · 613 m
Działka 20 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 16.05.2018
28
717 m² · 678 m
Działka 10 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 24.01.2018
8
1 273 m² · 546 m
Działka 40 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 10.01.2018
22
1 831 m² · 613 m
Działka 145 000 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 28.12.2017
108
1 348 m² · 624 m
Działka 5 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 20.12.2017
8
620 m² · 328 m
Działka 5 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 28.11.2017
6
790 m² · 583 m
Działka 100 000 zł
Lublin, ul. Głuska 194 · 18.10.2017
77
1 306 m² · 478 m
Działka 30 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 18.10.2017
26
1 155 m² · 629 m
Działka 1 000 zł
Lublin, ul. Dominowska 14 · 28.08.2017
1
1 515 m² · 636 m
Działka 150 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 19.07.2017
73
2 047 m² · 662 m
Działka 10 000 zł
Lublin, ul. Dominowska 1 · 18.07.2017
5
1 875 m² · 377 m
Działka 5 000 zł
Lublin, ul. Dominowska 32 · 18.07.2017
7
698 m² · 704 m
Działka 10 000 zł
Lublin, ul. Miodowa 16b · 03.07.2017
47
211 m² · 999 m
Działka 20 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 12.06.2017
28
717 m² · 678 m
Działka 2 200 zł
Lublin, ul. Feliksa Strojnowskiego pobliże · 30.05.2017
1
2 531 m² · 338 m
Działka 4 500 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 19.05.2017
2
2 398 m² · 584 m
Działka 10 000 zł
Lublin, ul. Wygodna pobliże · 19.05.2017
1
8 623 m² · 598 m
Działka 14 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 17.01.2017
6
2 159 m² · 215 m
Działka 78 000 zł
Lublin, ul. Głuska pobliże · 16.08.2016
38
2 055 m² · 512 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 152 m² została zawarta za kwotę 528 900 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 528 900 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 08.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
528 900 zł
Powierzchnia
152 m²
Cena za metr kwadratowy
3 480 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 18 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
528 900 zł
3 480 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+1380,7%
mediana: 235 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–494 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
9
44–250
1
250–457
0
457–663
2
663–869
0
869–1 075
0
1 075–1 281
5
1 281–1 488
Ta nieruchomość
1
1 488–1 694
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 86 m ?
- Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 1 380,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
235 zł/m²
Transakcje ?
18
Trend roczny ?
+333,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Feliksa Strojnowskiego
528 900 zł 3 480 zł/m²
ul. Głuska
224 000 zł 174 zł/m²
ul. Głuska
15 000 zł 27 zł/m²
ul. Wygodna
102 000 zł 60 zł/m²
Dominów
316 000 zł 204 zł/m²
ul. Wygodna
270 000 zł 154 zł/m²
ul. Wygodna
120 000 zł 59 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 1 361 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 1 332 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 1 377 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 1 379 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 1 377 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 773 zł/m²
ul. Wygodna
1 300 000 zł 820 zł/m²
ul. Wólczańska
45 000 zł 47 zł/m²
Dominów
330 000 zł 265 zł/m²
ul. Zdrowa
50 000 zł 168 zł/m²
ul. Zdrowa
50 000 zł 168 zł/m²
ul. Miodowa
250 000 zł 81 zł/m²
Dominów
340 000 zł 243 zł/m²
ul. Przepiórcza
150 000 zł 102 zł/m²
ul. Abramowicka
15 000 zł 14 zł/m²
ul. Wólczańska
210 000 zł 399 zł/m²
ul. Abramowicka
258 000 zł 33 zł/m²
ul. Parafialna
185 000 zł 163 zł/m²
ul. Parafialna
195 000 zł 171 zł/m²
ul. Podleśna
70 000 zł 54 zł/m²
ul. Podleśna
220 000 zł 315 zł/m²
ul. Podleśna
220 000 zł 309 zł/m²
Kolonia Wólka Abramowicka
160 000 zł 308 zł/m²
Kolonia Dominów
315 000 zł 143 zł/m²
ul. Abramowicka
600 000 zł 477 zł/m²
Kolonia Wólka Abramowicka
160 000 zł 308 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
350 000 zł 219 zł/m²
ul. Abramowicka
600 000 zł 478 zł/m²
Kolonia Dominów
268 000 zł 109 zł/m²
ul. Barwna
77 000 zł 236 zł/m²
ul. Barwna
50 000 zł 153 zł/m²
Kolonia Wólka Abramowicka
10 467 zł 120 zł/m²
Abramowice Kościelne
260 000 zł 204 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
399 970 zł 313 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
250 000 zł 196 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
101 873 zł 80 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
101 873 zł 80 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
250 000 zł 196 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
101 873 zł 80 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
250 000 zł 196 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
101 873 zł 80 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
245 000 zł 244 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
80 140 zł 80 zł/m²
Wilczopole
98 572 zł 98 zł/m²
Wilczopole
98 572 zł 98 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
98 572 zł 98 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
98 670 zł 98 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
185 730 zł 130 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
140 536 zł 98 zł/m²
Komasacja-Wilczopole
228 000 zł 221 zł/m²
ul. Szymona Szymonowica
150 000 zł 182 zł/m²
ul. Szymona Szymonowica
150 000 zł 181 zł/m²
ul. Szymona Szymonowica
290 000 zł 317 zł/m²
ul. H. M. Sachsów
330 000 zł 344 zł/m²
ul. H. M. Sachsów
165 000 zł 119 zł/m²
ul. H. M. Sachsów
418 000 zł 154 zł/m²
ul. H. M. Sachsów
170 000 zł 149 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lublin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 590 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 870 od 40 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 102 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lublin ?
326 685 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lublin ?
-1,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lublin ?
4,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Lublinie ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Lublinie ?
9 288,1 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Lublinie ?
99 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Lublinie ?
23,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Lublinie ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lublin ?
10 516,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lublin ?
315 972 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lublin ?
310 401 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 1 380,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 333,9%.
- Płynność rynku: 18 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 10 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 1 380,7% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości