Przetargowa

Sprzedaż lokalu w trybie przetargowym – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 7 450 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 20.11.2006.

Q: Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.

20.11.2006 Henryka Sienkiewicza 37, Szczawno-Zdrój

Cena brutto

7 450 zł

403

zł / m² lokalu

18,5 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 20.11.2006 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Szczawno-Zdrój, ul. Henryka Sienkiewicza 37, obejmującą lokal o powierzchni 19 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 7 450 zł (tj. 403 zł/m²).

Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: liczba izb: 0.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 403 zł

Powierzchnia 19 m²

Rodzaj transakcji Przetargowa

Data 20.11.2006

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Henryka Sienkiewicza 37, Szczawno-Zdrój

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 37, Szczawno-Zdrój

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

022103_1.0001.140_BUD.4_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Nr lokalu

4_LOK

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

19 m²

Cena brutto

7 450 zł

Cena / m²

403 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

20.11.2006

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Szczawno-Zdrój, ul. Henryka Sienkiewicza 37

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022103_1.0001.327/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 022103

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 447 zł/m² 2021 12 transakcji

3 429 zł/m² 2022 12 transakcji

3 515 zł/m² 2023 23 transakcje

4 029 zł/m² 2024 17 transakcji

5 032 zł/m² 2025 19 transakcji

4 635 zł/m² 2026 3 transakcje

Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 37, Szczawno-Zdrój Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: SZCZAWNO-ZDRÓJ 1)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczawno-Zdrój, ul. Henryka Sienkiewicza 37

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Szczawno-Zdrój?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 19 m² została zawarta za kwotę 7 450 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Henryka Sienkiewicza Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Szczawno-Zdrój Jednostka ewidencyjna Szczawno-Zdrój - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny SZCZAWNO-ZDRÓJ 1, Szczawno-Zdrój Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

7 450 zł

Powierzchnia

18,5 m²

Cena za metr kwadratowy

403 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 7 450 zł 403 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −79,9% mediana: 2 008 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 8 535–2 848

1 2 848–5 162

0 5 162–7 475

0 7 475–9 789

0 9 789–12 102

0 12 102–14 416

0 14 416–16 729

3 16 729–19 043

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 266 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 240 m ?
Cena o 79,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Inne lokale.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

2 008 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−55,3%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Józefa Łączyńskiego 68 m² · 2025-10 · 1287 m ul. Józefa Łączyńskiego 56,6 m² · 2025-10 · 1287 m ul. Główna 197,8 m² · 2025-11 · 1401 m ul. gen. Władysława Andersa 54,4 m² · 2025-09 · 1695 m ul. Bolesława Prusa 9,2 m² · 2025-07 · 1722 m ul. Melchiora Wańkowicza 23,6 m² · 2024-11 · 1788 m ul. Spacerowa 38,8 m² · 2025-03 · 1797 m ul. Spacerowa 38,7 m² · 2025-03 · 1797 m ul. Spacerowa 38,9 m² · 2024-12 · 1797 m ul. Pionierów 20,9 m² · 2025-07 · 1867 m ul. gen. Władysława Andersa 16 m² · 2025-05 · 1869 m ul. gen. Władysława Andersa 57,5 m² · 2024-10 · 1983 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 177 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz sieć w pobliżu — gazociąg w odległości około 497 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?

1,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 79,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 55,3%.
Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Gazociąg w odległości około 497 metrów od nieruchomości.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 114 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.