Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
170 000 zł
173
zł / m²
985 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 31.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 985 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 170 000 zł (tj. 173 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220404_2.0020.79/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
79/7
Powierzchnia ewidencyjna
985 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
170 000 zł
Cena / m²
173 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
31.10.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220404_2.0020.79/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 220404
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
129 zł/m²
2020
4 transakcje
195 zł/m²
2021
4 transakcje
315 zł/m²
2022
2 transakcje
289 zł/m²
2023
7 transakcji
155 zł/m²
2024
9 transakcji
216 zł/m²
2025
9 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 412 500 zł
27.10.2025
483
854 m² · 924 m
Działka 263 000 zł
16.10.2025
151
1 738 m² · 24 m
Działka 280 000 zł
15.10.2025
282
994 m² · 321 m
Działka 190 000 zł
21.07.2025
157
1 210 m² · 425 m
Działka 345 000 zł
06.06.2025
427
808 m² · 640 m
Działka 197 000 zł
13.03.2025
194
1 017 m² · 357 m
Działka 231 000 zł
18.12.2024
182
1 272 m² · 343 m
Działka 209 000 zł
08.11.2024
195
1 072 m² · 34 m
Działka 178 700 zł
25.10.2024
136
1 310 m² · 494 m
Działka 159 000 zł
11.07.2024
158
1 009 m² · 483 m
Działka 600 000 zł
14.06.2024
429
1 400 m² · 599 m
Działka 285 000 zł
16.05.2024
225
1 266 m² · 414 m
Działka 217 000 zł
24.04.2024
171
1 267 m² · 383 m
Działka 220 000 zł
27.02.2024
169
1 300 m² · 494 m
Działka 800 000 zł
15.11.2023
70
11 414 m² · 645 m
Działka 250 000 zł
10.10.2023
309
808 m² · 640 m
Działka 100 000 zł
06.09.2023
143
700 m² · 76 m
Działka 260 000 zł
06.09.2023
289
899 m² · 873 m
Działka 3 700 zł
28.08.2023
177
21 m² · 494 m
Działka 3 700 zł
22.08.2023
177
21 m² · 494 m
Działka 175 000 zł
14.07.2023
159
1 104 m² · 425 m
Działka 223 000 zł
29.06.2023
100
2 225 m² · 458 m
Działka 15 000 zł
26.06.2023
15
1 006 m² · 494 m
Działka 190 000 zł
26.04.2023
306
620 m² · 249 m
Działka 175 000 zł
14.04.2023
106
1 649 m² · 321 m
Działka 260 000 zł
Cieplewo, ul. Ogrodowa 12 · 05.04.2023
325
800 m² · 152 m
Działka 1 918 750 zł
03.10.2022
250
7 675 m² · 872 m
Działka 330 000 zł
08.04.2022
380
869 m² · 937 m
Działka 150 000 zł
15.02.2022
74
2 026 m² · 429 m
Działka 178 000 zł
30.09.2021
91
1 946 m² · 422 m
Działka 221 000 zł
13.09.2021
86
2 561 m² · 496 m
Działka 214 000 zł
10.09.2021
138
1 555 m² · 418 m
Działka 175 000 zł
09.09.2021
90
1 946 m² · 371 m
Działka 850 000 zł
08.07.2021
135
6 300 m² · 576 m
Działka 207 500 zł
12.05.2021
248
838 m² · 963 m
Działka 250 000 zł
06.05.2021
142
1 765 m² · 747 m
Działka 208 250 zł
Cieplewo, ul. Słoneczna 12 · 29.04.2021
250
833 m² · 975 m
Działka 140 000 zł
09.03.2021
66
2 112 m² · 354 m
Działka 177 000 zł
23.02.2021
199
891 m² · 950 m
Działka 110 000 zł
Cieplewo, ul. Rumiankowa 7 · 01.02.2021
65
1 681 m² · 374 m
Działka 220 000 zł
21.12.2020
128
1 722 m² · 756 m
Działka 147 500 zł
Cieplewo, ul. Ogrodowa 12 · 25.08.2020
184
800 m² · 152 m
Działka 766 000 zł
24.07.2020
74
10 400 m² · 598 m
Działka 766 000 zł
21.07.2020
74
10 400 m² · 598 m
Działka 87 500 zł
23.06.2020
30
2 869 m² · 544 m
Działka 260 000 zł
13.05.2020
186
1 400 m² · 599 m
Działka 170 000 zł
Cieplewo, ul. Kwiatowa 16 · 08.04.2020
58
2 922 m² · 97 m
Działka 115 000 zł
20.12.2019
57
2 026 m² · 464 m
Działka 1 115 730 zł
Cieplewo, ul. Klonowa 11 · 07.11.2019
165
6 763 m² · 861 m
Działka 10 210 zł
26.09.2019
165
62 m² · 838 m
Działka 178 901 zł
18.09.2019
199
899 m² · 873 m
Działka 400 000 zł
30.07.2019
125
3 202 m² · 305 m
Działka 800 000 zł
04.07.2019
167
4 796 m² · 649 m
Działka 3 382 500 zł
14.05.2019
499
6 779 m² · 988 m
Działka 150 000 zł
Cieplewo, ul. Rumiankowa 2 · 21.12.2018
90
1 665 m² · 404 m
Działka 480 000 zł
16.11.2018
87
5 497 m² · 863 m
Działka 155 000 zł
Cieplewo, ul. Lotnicza 1A,1B · 26.10.2018
213
726 m² · 282 m
Działka 144 000 zł
21.09.2018
53
2 714 m² · 97 m
Działka 143 000 zł
24.07.2018
38
3 782 m² · 877 m
Działka 120 000 zł
28.06.2018
119
1 005 m² · 636 m
Działka 100 000 zł
Cieplewo, ul. Lotnicza 1A,1B · 25.04.2018
138
726 m² · 282 m
Działka 1 000 000 zł
12.12.2017
99
10 125 m² · 774 m
Działka 100 000 zł
18.09.2017
27
3 763 m² · 877 m
Działka 1 400 000 zł
02.03.2017
215
6 500 m² · 606 m
Działka 250 000 zł
25.01.2017
833
300 m² · 251 m
Działka 130 000 zł
Cieplewo, ul. Słoneczna 3 · 25.01.2017
164
795 m² · 885 m
Działka 7 120 zł
22.12.2016
53
134 m² · 713 m
Działka 500 zł
30.08.2016
0
1 037 m² · 968 m
Działka 800 000 zł
13.07.2016
72
11 100 m² · 656 m
Działka 127 000 zł
Cieplewo, ul. Bursztynowa 12 · 03.03.2016
150
844 m² · 647 m
Działka 65 000 zł
30.12.2015
64
1 020 m² · 446 m
Działka 350 000 zł
08.12.2015
119
2 933 m² · 614 m
Działka 76 000 zł
14.09.2015
111
684 m² · 378 m
Działka 24 000 zł
11.09.2015
14
1 739 m² · 357 m
Działka 150 000 zł
01.09.2015
125
1 200 m² · 165 m
Działka 8 316 zł
18.06.2015
3
2 487 m² · 677 m
Działka 88 000 zł
03.06.2015
68
1 300 m² · 431 m
Działka 57 000 zł
Cieplewo, ul. Kwiatowa 5 · 29.05.2015
95
600 m² · 66 m
Działka 66 500 zł
29.05.2015
95
700 m² · 76 m
Działka 50 000 zł
Cieplewo, ul. Zielona 9 · 29.04.2015
98
508 m² · 152 m
Działka 402 500 zł
Cieplewo, ul. Klonowa 1 · 28.04.2015
134
3 002 m² · 570 m
Działka 1 000 zł
31.12.2014
1
1 037 m² · 968 m
Działka 10 000 zł
12.12.2014
48
210 m² · 935 m
Działka 90 000 zł
03.10.2014
49
1 825 m² · 970 m
Działka 90 000 zł
18.06.2014
60
1 500 m² · 898 m
Działka 124 000 zł
25.04.2014
48
2 600 m² · 367 m
Działka 66 000 zł
23.04.2014
40
1 665 m² · 367 m
Działka 350 000 zł
Cieplewo, ul. Jesionowa 10 · 21.02.2014
63
5 512 m² · 543 m
Działka 500 zł
19.02.2014
1
879 m² · 543 m
Działka 90 000 zł
24.01.2014
155
579 m² · 235 m
Działka 50 000 zł
18.12.2013
81
616 m² · 285 m
Działka 64 720 zł
03.10.2013
62
1 044 m² · 709 m
Działka 75 380 zł
03.10.2013
62
1 216 m² · 724 m
Działka 615 000 zł
22.05.2013
87
7 047 m² · 779 m
Działka 660 000 zł
Cieplewo, ul. Plenerowa 2,4,6,8,10,12,14,16 · 22.04.2013
80
8 251 m² · 467 m
Działka 258 300 zł
05.04.2013
28
9 200 m² · 845 m
Działka 910 000 zł
21.01.2013
149
6 108 m² · 537 m
Działka 180 000 zł
14.01.2013
300
600 m² · 151 m
Działka 136 000 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 3 · 29.12.2011
189
719 m² · 565 m
Działka 100 000 zł
23.11.2011
60
1 657 m² · 279 m
Działka 121 000 zł
21.07.2011
181
667 m² · 194 m
Działka 72 500 zł
27.05.2011
45
1 600 m² · 182 m
Działka 138 000 zł
Cieplewo, ul. Topolowa 5 · 04.04.2011
99
1 400 m² · 619 m
Działka 1 000 zł
22.03.2011
5
206 m² · 128 m
Działka 15 000 zł
24.02.2011
12
1 300 m² · 431 m
Działka 127 000 zł
14.01.2011
157
808 m² · 640 m
Działka 359 000 zł
11.01.2011
9
40 040 m² · 446 m
Działka 85 000 zł
30.07.2010
118
720 m² · 564 m
Działka 7 000 zł
30.07.2010
3
2 738 m² · 608 m
Działka — zł
28.10.2009
1 808 m² · 520 m
Działka 151 000 zł
26.08.2009
33
4 600 m² · 456 m
Działka 130 000 zł
Cieplewo, ul. Bukowa 3 · 10.06.2009
202
642 m² · 158 m
Działka — zł
24.11.2008
2 900 m² · 170 m
Działka 115 500 zł
16.05.2008
102
1 135 m² · 927 m
Działka 15 761 zł
23.04.2008
32
494 m² · 976 m
Działka 100 000 zł
01.04.2008
146
684 m² · 181 m
Działka 150 000 zł
Cieplewo, ul. Przemysłowa 11 · 05.03.2008
96
1 560 m² · 578 m
Działka 75 000 zł
Cieplewo, ul. Żytnia 23 · 07.02.2008
133
564 m² · 340 m
Działka 50 000 zł
Cieplewo, ul. Długa 50A · 05.02.2008
67
750 m² · 582 m
Działka 217 000 zł
31.01.2008
31
7 033 m² · 779 m
Działka 80 000 zł
Cieplewo, ul. Jesionowa 11 · 18.12.2007
80
1 000 m² · 662 m
Działka 400 000 zł
01.10.2007
326
1 228 m² · 321 m
Działka 258 000 zł
02.07.2007
51
5 101 m² · 121 m
Działka 90 000 zł
26.06.2007
14
6 476 m² · 606 m
Działka 110 000 zł
15.06.2007
12
9 380 m² · 714 m
Działka 32 000 zł
21.03.2007
35
918 m² · 309 m
Działka 50 750 zł
Cieplewo, ul. Księżycowa 22 · 09.01.2007
52
984 m² · 898 m
Działka 45 000 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 7 · 13.12.2006
63
718 m² · 568 m
Działka 49 800 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 2 · 12.12.2006
60
825 m² · 527 m
Działka 40 000 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 4 · 19.10.2006
48
827 m² · 526 m
Działka 25 000 zł
Cieplewo, ul. Majowa 7 · 13.10.2006
28
900 m² · 289 m
Działka 35 100 zł
06.10.2006
36
965 m² · 846 m
Działka 200 zł
06.10.2006
0
2 793 m² · 877 m
Działka 39 800 zł
Cieplewo, ul. Księżycowa 20 · 06.10.2006
42
953 m² · 881 m
Działka 190 000 zł
02.10.2006
41
4 661 m² · 988 m
Działka 25 000 zł
Cieplewo, ul. Bukowa 5 · 21.09.2006
38
665 m² · 176 m
Działka 19 000 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 8 · 24.08.2006
23
829 m² · 527 m
Działka 100 zł
24.08.2006
0
1 739 m² · 544 m
Działka 19 900 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 6 · 23.08.2006
24
828 m² · 526 m
Działka 100 zł
23.08.2006
0
1 739 m² · 544 m
Działka 395 000 zł
17.08.2006
563
702 m² · 342 m
Działka 30 000 zł
Cieplewo, ul. Bursztynowa 4 · 25.06.2006
37
805 m² · 636 m
Działka 10 000 zł
Cieplewo, ul. Lawendowa 9 · 23.06.2006
14
717 m² · 571 m
Działka 17 500 zł
Cieplewo, ul. Jesionowa 10 · 23.06.2006
6
3 022 m² · 655 m
Działka 7 000 zł
22.06.2006
5
1 396 m² · 230 m
Działka 111 000 zł
Cieplewo, ul. Lotnicza 24 · 25.05.2006
141
789 m² · 204 m
Działka 100 000 zł
28.04.2006
112
890 m² · 126 m
Działka 15 000 zł
Cieplewo, ul. Bukowa 3 · 28.04.2006
23
641 m² · 158 m
Działka — zł
Cieplewo, ul. Długa 90 · 13.12.2005
1 303 m² · 252 m
Działka — zł
29.11.2005
4 966 m² · 270 m
Działka — zł
25.11.2005
2 907 m² · 610 m
Działka — zł
17.11.2005
1 154 m² · 234 m
Działka — zł
03.11.2005
9 224 m² · 399 m
Działka — zł
Łęgowo, ul. Słoneczna 9 · 12.10.2005
807 m² · 998 m
Działka — zł
Cieplewo, ul. Przemysłowa 11 · 20.07.2005
1 560 m² · 578 m
Działka — zł
Cieplewo, ul. Żytnia 32 · 30.06.2005
676 m² · 238 m
Działka — zł
03.06.2005
1 265 m² · 581 m
Działka — zł
07.12.2004
7 943 m² · 783 m
Działka — zł
Cieplewo, ul. Księżycowa 3 · 07.12.2004
7 980 m² · 851 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 985 m² została zawarta za kwotę 170 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 170 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 31.10.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
170 000 zł
Powierzchnia
985 m²
Cena za metr kwadratowy
173 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 9 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
170 000 zł
173 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−11,3%
mediana: 195 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
63–91
0
91–120
0
120–148
Ta nieruchomość
2
148–176
2
176–204
2
204–232
0
232–261
2
261–289
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 117 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 169 m ?
- Rozwijająca się okolica: 14 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 11,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
195 zł/m²
Transakcje ?
9
Trend roczny ?
+11,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Cieplewo
170 000 zł 173 zł/m²
Cieplewo
2 000 zł 2 zł/m²
Cieplewo
209 000 zł 231 zł/m²
Cieplewo
261 000 zł 288 zł/m²
Cieplewo
195 000 zł 216 zł/m²
Cieplewo
279 000 zł 289 zł/m²
Cieplewo
226 000 zł 195 zł/m²
Cieplewo
174 000 zł 155 zł/m²
Cieplewo
189 900 zł 186 zł/m²
Cieplewo
345 000 zł 427 zł/m²
Cieplewo
412 500 zł 483 zł/m²
Rusocin
275 000 zł 116 zł/m²
Łęgowo
25 000 zł 151 zł/m²
Łęgowo
189 000 zł 188 zł/m²
Łęgowo
35 000 zł 350 zł/m²
Rusocin
1 750 000 zł 418 zł/m²
Osiedle Lotników
409 196 zł 818 zł/m²
Osiedle na Wzgórzu
155 288 zł 320 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Pruszcz Gdański
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
2 460 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
2 129 od 12 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 142 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 90.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pruszcz Gdański ?
39 014 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pruszcz Gdański ?
13,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pruszcz Gdański ?
2,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pruszcz Gdański ?
8 565,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pruszcz Gdański ?
38 273 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pruszcz Gdański ?
34 776 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Pruszcz Gdański; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 11,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 11,3%.
- Płynność rynku: 9 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości