Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat kołobrzeski (kod teryt: 3208)

18.09.2025 Henryka Sienkiewicza 17C, Kołobrzeg
Cena brutto
1 100 000
2 949
zł / m²
235,32 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 18.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 235 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 373 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 100 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: użytkowanie wieczyste.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kołobrzeskiego (kod teryt: 3208). Adres przypisany do transakcji to Henryka Sienkiewicza 17C, Kołobrzeg; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 109_BUD (235 m²), działkę nr 138/12 (373 m²) oraz działkę nr 138/11 (50 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

320801_1.0010.138/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320801_1.0010.138/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 320801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 372,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 372,65 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Działka ewidencyjna 2

320801_1.0010.138/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 320801_1.0010.138/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 320801

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 150,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja

Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.

Plan województwaUchwała nr XVII/214/20 Sejmiku Województwa Zachodniopomorskiego z dnia 24 czerwca 2020 r. zmieniająca uchwałę w sprawie uchwalenia Planu Zagospodarowania Przestrzennego Województwa Zachodniopomorskiego
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 150,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2020-08-11
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 619 zł/m² 2020 38 transakcji
2 000 zł/m² 2021 57 transakcji
4 410 zł/m² 2022 34 transakcje
3 379 zł/m² 2023 25 transakcji
3 639 zł/m² 2024 26 transakcji
4 459 zł/m² 2025 17 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Henryka Sienkiewicza 17C, Kołobrzeg Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 10)

Sprzedane budynki w pobliżu – Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 17C

do 1 km
Budynek 1 250 001 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 22.12.2025 1 794 697 m² · 397 m Budynek 360 000 zł Kołobrzeg, ul. Krzysztofa Kolumba 9 · 17.09.2025 2 512 ~ 143 ~ m² · 789 m Budynek 1 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 17D · 27.08.2025 3 604 388 m² · 14 m Budynek 860 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 1 · 04.08.2025 9 391 ~ 92 ~ m² · 524 m Budynek 950 000 zł Kołobrzeg, ul. Kazimierza Jurkiewicza 8 · 30.06.2025 5 460 ~ 174 ~ m² · 799 m Budynek 1 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Warszawska 21 · 28.03.2025 7 870 ~ 197 ~ m² · 775 m Budynek 1 420 000 zł Kołobrzeg, ul. Warszawska 36 · 07.02.2025 7 372 ~ 193 ~ m² · 810 m Budynek 306 900 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 25 · 30.09.2024 823 ~ 373 ~ m² · 235 m Budynek 720 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 13 · 11.09.2024 6 315 ~ 114 ~ m² · 697 m Budynek 79 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 13.08.2024 3 856 ~ 20 ~ m² · 785 m Budynek 3 075 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 25.07.2024 3 317 ~ 927 ~ m² · 149 m Budynek 350 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 17B · 26.06.2024 1 795 ~ 195 ~ m² · 63 m Budynek 7 086 575 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 25A · 18.06.2024 1 667 ~ 4 250 ~ m² · 133 m Budynek 810 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa 17 · 07.06.2024 4 188 193 m² · 837 m Budynek 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Starynowska 17a · 11.05.2024 10 645 31 m² · 814 m Budynek 390 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska 36 · 09.04.2024 2 422 ~ 161 ~ m² · 747 m Budynek 785 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 77a · 08.03.2024 7 032 ~ 112 ~ m² · 527 m Budynek 225 000 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia 11 · 29.01.2024 6 356 ~ 35 ~ m² · 234 m Budynek 60 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 20.12.2023 3 012 ~ 20 ~ m² · 788 m Budynek 2 767 500 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 22 · 10.11.2023 3 178 ~ 871 ~ m² · 194 m Budynek 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 8 · 20.10.2023 2 500 240 m² · 481 m Budynek 1 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 31.07.2023 1 297 ~ 1 233 ~ m² · 183 m Budynek 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 2 · 26.06.2023 5 618 ~ 98 ~ m² · 477 m Budynek 655 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 83 · 19.06.2023 7 503 ~ 87 ~ m² · 489 m Budynek 570 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 2 · 28.03.2023 5 264 ~ 108 ~ m² · 706 m Budynek 140 000 zł Kołobrzeg, ul. Toruńska 19 · 25.03.2023 4 999 ~ 28 ~ m² · 293 m Budynek 820 000 zł Kołobrzeg, ul. Błękitna 19 · 25.01.2023 4 980 ~ 165 ~ m² · 732 m Budynek 3 013 500 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 19.01.2023 2 102 ~ 1 434 ~ m² · 284 m Budynek 130 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa · 22.12.2022 5 585 ~ 23 ~ m² · 791 m Budynek 6 826 500 zł Kołobrzeg, ul. Obozowa · 31.10.2022 3 579 ~ 1 907 ~ m² · 587 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 2 · 28.10.2022 5 107 ~ 98 ~ m² · 477 m Budynek 750 000 zł Kołobrzeg, ul. Toruńska 20 · 08.09.2022 10 978 ~ 68 ~ m² · 287 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia 18c · 08.08.2022 2 622 ~ 191 ~ m² · 637 m Budynek 780 000 zł Kołobrzeg, ul. Krzysztofa Kolumba 15 · 02.07.2022 8 114 ~ 96 ~ m² · 829 m Budynek 1 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 13.05.2022 3 733 ~ 402 ~ m² · 260 m Budynek 705 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 19 · 29.04.2022 9 194 ~ 77 ~ m² · 795 m Budynek 200 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 4 · 08.04.2022 3 696 ~ 54 ~ m² · 707 m Budynek 1 381 000 zł Kołobrzeg, ul. Jana Matejki 12 · 02.03.2022 1 892 ~ 730 ~ m² · 716 m Budynek 1 000 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 15B · 27.02.2022 15 691 ~ 64 ~ m² · 621 m Budynek 243 000 zł Kołobrzeg, ul. Gdańska 7 · 10.02.2022 2 012 ~ 121 ~ m² · 545 m Budynek 220 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 9 · 23.12.2021 1 641 ~ 134 ~ m² · 688 m Budynek 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 21 · 25.10.2021 6 688 ~ 82 ~ m² · 743 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Krzysztofa Kolumba 7b · 08.10.2021 3 518 ~ 142 ~ m² · 775 m Budynek 295 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska · 05.10.2021 3 156 ~ 93 ~ m² · 545 m Budynek 800 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 3 · 30.09.2021 5 811 ~ 138 ~ m² · 677 m Budynek 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 19 · 17.08.2021 7 825 ~ 77 ~ m² · 795 m Budynek 10 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska · 26.07.2021 107 ~ 93 ~ m² · 545 m Budynek 145 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska · 09.07.2021 4 452 ~ 33 ~ m² · 645 m Budynek 450 000 zł Kołobrzeg, ul. Gdańska 4 · 08.07.2021 5 197 ~ 87 ~ m² · 559 m Budynek 1 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 14 · 07.07.2021 1 756 ~ 740 ~ m² · 282 m Budynek 10 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska · 01.07.2021 107 ~ 93 ~ m² · 545 m Budynek 700 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa · 04.06.2021 5 648 ~ 124 ~ m² · 539 m Budynek 40 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 12.05.2021 2 035 ~ 20 ~ m² · 779 m Budynek 140 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 81 · 04.05.2021 1 290 ~ 109 ~ m² · 508 m Budynek 1 887 500 zł Kołobrzeg, ul. Jana Matejki 22 · 27.04.2021 6 744 ~ 280 ~ m² · 653 m Budynek 18 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 22.04.2021 920 ~ 20 ~ m² · 786 m Budynek 40 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 29.03.2021 1 992 ~ 20 ~ m² · 779 m Budynek 1 800 000 zł Kołobrzeg, ul. Spokojna 12 · 26.03.2021 3 303 ~ 545 ~ m² · 673 m Budynek 58 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 81 · 23.03.2021 1 526 ~ 38 ~ m² · 508 m Budynek 40 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 16.02.2021 1 840 ~ 22 ~ m² · 783 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 14.01.2021 741 ~ 20 ~ m² · 781 m Budynek 40 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 04.01.2021 2 035 ~ 20 ~ m² · 779 m Budynek 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 15.12.2020 1 635 ~ 21 ~ m² · 789 m Budynek 455 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 41 · 19.11.2020 5 367 ~ 85 ~ m² · 786 m Budynek 670 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 17 · 30.10.2020 10 286 ~ 65 ~ m² · 598 m Budynek 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 26.10.2020 1 603 ~ 22 ~ m² · 783 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 09.10.2020 1 033 ~ 19 ~ m² · 780 m Budynek 275 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 23 · 01.10.2020 9 075 ~ 30 ~ m² · 747 m Budynek 25 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 11.09.2020 1 288 ~ 19 ~ m² · 779 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 07.08.2020 979 ~ 20 ~ m² · 780 m Budynek 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 4 · 03.08.2020 2 453 ~ 224 ~ m² · 659 m Budynek 483 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 25 · 22.04.2020 5 031 ~ 96 ~ m² · 751 m Budynek 1 120 578 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 07.04.2020 279 ~ 4 023 ~ m² · 702 m Budynek 735 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 30 · 03.04.2020 7 487 ~ 98 ~ m² · 701 m Budynek 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 2 · 30.03.2020 3 047 ~ 108 ~ m² · 706 m Budynek 525 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 1 · 18.02.2020 5 733 ~ 92 ~ m² · 524 m Budynek 2 100 000 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia 18 · 11.02.2020 7 121 ~ 295 ~ m² · 692 m Budynek 375 000 zł Kołobrzeg, ul. Obozowa 17a · 23.01.2020 3 169 ~ 118 ~ m² · 434 m Budynek 360 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska 2 · 11.12.2019 4 139 ~ 87 ~ m² · 550 m Budynek 35 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 11.12.2019 1 753 ~ 20 ~ m² · 788 m Budynek 860 000 zł Kołobrzeg, ul. Krótka 3 · 14.11.2019 5 368 ~ 160 ~ m² · 353 m Budynek 360 000 zł Kołobrzeg, ul. Gdańska 7 · 12.11.2019 2 980 ~ 121 ~ m² · 545 m Budynek 750 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 15a · 30.09.2019 2 009 ~ 373 ~ m² · 107 m Budynek 100 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 1 · 25.09.2019 2 687 ~ 37 ~ m² · 750 m Budynek 176 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna · 13.08.2019 1 689 ~ 104 ~ m² · 58 m Budynek 672 700 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 9B · 09.07.2019 6 845 ~ 98 ~ m² · 743 m Budynek 775 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 22 · 25.06.2019 1 403 ~ 552 ~ m² · 744 m Budynek 490 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 5 · 02.05.2019 4 041 ~ 121 ~ m² · 527 m Budynek 660 000 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia 18c · 18.04.2019 3 971 ~ 166 ~ m² · 637 m Budynek 692 700 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 9A · 28.03.2019 2 957 ~ 234 ~ m² · 725 m Budynek 65 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 23 · 20.02.2019 1 940 34 m² · 747 m Budynek 1 050 000 zł Kołobrzeg, ul. Toruńska · 22.01.2019 7 477 ~ 140 ~ m² · 217 m Budynek 700 000 zł Kołobrzeg, ul. Krótka 2A · 16.11.2018 4 816 145 m² · 317 m Budynek 690 000 zł Kołobrzeg, ul. Kazimierza Jurkiewicza 2 · 08.11.2018 4 210 ~ 164 ~ m² · 740 m Budynek 465 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 23 · 13.09.2018 5 994 ~ 78 ~ m² · 805 m Budynek 147 500 zł Kołobrzeg, ul. Starynowska 17a · 16.07.2018 4 758 31 m² · 814 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 10.07.2018 992 ~ 20 ~ m² · 789 m Budynek 900 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 26 · 02.07.2018 9 646 ~ 93 ~ m² · 693 m Budynek 540 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 12 · 27.06.2018 3 123 ~ 173 ~ m² · 743 m Budynek 550 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 16 · 22.06.2018 2 537 217 m² · 776 m Budynek 380 000 zł Kołobrzeg, ul. Głogowa 18 · 20.06.2018 2 391 ~ 159 ~ m² · 690 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 13 · 07.06.2018 2 778 180 m² · 780 m Budynek 360 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 26 · 04.06.2018 1 603 ~ 225 ~ m² · 755 m Budynek 460 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa 18 · 27.04.2018 4 677 ~ 98 ~ m² · 779 m Budynek 870 000 zł Kołobrzeg, ul. Błękitna 2 · 25.04.2018 6 411 ~ 136 ~ m² · 559 m Budynek 6 361 883 zł Kołobrzeg, ul. Pogodna 2 · 28.03.2018 160 505 ~ 40 ~ m² · 730 m Budynek 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa 22 · 05.02.2018 4 268 ~ 94 ~ m² · 787 m Budynek 370 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa 20 · 05.01.2018 4 056 ~ 91 ~ m² · 783 m Budynek 60 000 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia 11 · 06.12.2017 3 390 ~ 18 ~ m² · 234 m Budynek 790 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa 11 · 23.11.2017 7 573 ~ 104 ~ m² · 826 m Budynek 368 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 23 · 24.10.2017 2 715 ~ 136 ~ m² · 724 m Budynek 465 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 18 · 01.08.2017 3 151 ~ 148 ~ m² · 792 m Budynek 900 000 zł Kołobrzeg, ul. Błękitna · 11.07.2017 2 139 ~ 421 ~ m² · 762 m Budynek 25 716 zł 03.07.2017 144 ~ 179 ~ m² · 791 m Budynek 4 151 250 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 08.06.2017 722 ~ 5 746 ~ m² · 702 m Budynek 640 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 8F · 05.06.2017 6 436 ~ 99 ~ m² · 695 m Budynek 450 000 zł Kołobrzeg, ul. Bzów 12 · 31.05.2017 3 255 ~ 138 ~ m² · 721 m Budynek 18 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 13.04.2017 456 ~ 40 ~ m² · 779 m Budynek 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia 17 · 07.04.2017 983 ~ 610 ~ m² · 538 m Budynek 350 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 7 · 28.03.2017 4 343 ~ 81 ~ m² · 765 m Budynek 600 000 zł Kołobrzeg, ul. Krzysztofa Kolumba 2 · 21.03.2017 2 374 ~ 253 ~ m² · 763 m Budynek 15 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 22.02.2017 381 ~ 39 ~ m² · 786 m Budynek 450 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 8E · 16.01.2017 5 728 ~ 79 ~ m² · 699 m Budynek 1 476 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 11a · 29.12.2016 6 773 ~ 218 ~ m² · 381 m Budynek 519 883 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 8C · 28.12.2016 6 623 ~ 79 ~ m² · 700 m Budynek 800 000 zł Kołobrzeg, ul. Spokojna 19 · 23.12.2016 4 102 ~ 195 ~ m² · 721 m Budynek 1 100 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 11a · 22.11.2016 5 047 ~ 218 ~ m² · 381 m Budynek 362 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 19 · 10.11.2016 4 721 ~ 77 ~ m² · 795 m Budynek 490 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 4 · 24.10.2016 5 793 ~ 85 ~ m² · 685 m Budynek 450 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 36 · 12.10.2016 3 332 ~ 135 ~ m² · 715 m Budynek 317 500 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 19 · 09.08.2016 3 405 ~ 93 ~ m² · 542 m Budynek 382 900 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 8D · 20.07.2016 4 883 ~ 78 ~ m² · 699 m Budynek 465 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 76 · 11.07.2016 3 232 ~ 144 ~ m² · 551 m Budynek 3 013 500 zł Kołobrzeg, ul. Toruńska 1 · 30.06.2016 15 642 ~ 193 ~ m² · 187 m Budynek 150 000 zł Kołobrzeg, ul. Diamentowa 11 · 07.06.2016 1 107 ~ 136 ~ m² · 532 m Budynek 173 560 zł Kołobrzeg, ul. Jana Matejki 10 · 18.03.2016 215 ~ 807 ~ m² · 766 m Budynek 414 977 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej 73a · 21.01.2016 220 ~ 1 889 ~ m² · 824 m Budynek 416 300 zł Kołobrzeg, ul. Głogowa 2 · 30.12.2015 2 030 ~ 205 ~ m² · 654 m Budynek 1 195 631 zł Kołobrzeg, ul. Jasna · 14.12.2015 141 ~ 8 486 ~ m² · 131 m Budynek 1 845 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 30a · 30.11.2015 406 ~ 4 544 ~ m² · 801 m Budynek 250 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 8B · 16.10.2015 3 218 ~ 78 ~ m² · 700 m Budynek 535 000 zł Kołobrzeg, ul. Krzysztofa Kolumba 4 · 09.10.2015 3 542 ~ 151 ~ m² · 795 m Budynek 3 198 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 17A · 02.09.2015 3 386 ~ 945 ~ m² · 37 m Budynek 60 000 zł Kołobrzeg, ul. Warszawska 38 · 27.08.2015 457 ~ 131 ~ m² · 813 m Budynek 3 831 376 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 07.08.2015 4 132 ~ 927 ~ m² · 149 m Budynek 1 512 900 zł Kołobrzeg, ul. Jana Matejki 10 · 27.07.2015 1 875 ~ 807 ~ m² · 766 m Budynek 750 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 29.06.2015 506 ~ 1 483 ~ m² · 357 m Budynek 200 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 8A · 16.06.2015 2 065 ~ 97 ~ m² · 698 m Budynek 240 000 zł 29.05.2015 794 ~ 302 ~ m² · 194 m Budynek 750 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 15.04.2015 259 ~ 2 895 ~ m² · 297 m Budynek 280 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 25 · 31.03.2015 751 ~ 373 ~ m² · 235 m Budynek 390 000 zł 30.03.2015 575 ~ 678 ~ m² · 194 m Budynek 1 200 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 30.03.2015 1 ~ 1 434 ~ m² · 357 m Budynek 339 000 zł 30.01.2015 750 ~ 452 ~ m² · 194 m Budynek 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 12 · 10.12.2014 1 909 ~ 173 ~ m² · 745 m Budynek 417 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 15C · 02.12.2014 6 540 ~ 64 ~ m² · 614 m Budynek 415 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 15A · 24.11.2014 6 489 ~ 64 ~ m² · 629 m Budynek 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 15B · 12.11.2014 6 433 ~ 64 ~ m² · 621 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 12.11.2014 966 ~ 21 ~ m² · 779 m Budynek 520 000 zł Kołobrzeg, ul. Warszawska 36 · 25.07.2014 2 700 ~ 193 ~ m² · 810 m Budynek 1 000 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 28b · 23.06.2014 1 367 ~ 731 ~ m² · 692 m Budynek 20 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 31.05.2014 978 ~ 20 ~ m² · 786 m Budynek 550 000 zł 12.12.2013 838 ~ 656 ~ m² · 194 m Budynek 380 000 zł Kołobrzeg, ul. Wesoła 17 · 12.11.2013 5 834 ~ 65 ~ m² · 598 m Budynek 520 000 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza · 31.10.2013 759 ~ 685 ~ m² · 434 m Budynek 470 000 zł Kołobrzeg, ul. Bajeczna 11 · 09.10.2013 3 815 ~ 123 ~ m² · 813 m Budynek 2 031 960 zł Kołobrzeg, ul. Henryka Sienkiewicza 15 · 06.09.2013 2 192 ~ 927 ~ m² · 149 m Budynek 150 000 zł Kołobrzeg, ul. Starynowska 15 · 26.08.2013 2 103 ~ 71 ~ m² · 760 m Budynek 170 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 17A · 12.07.2013 872 ~ 195 ~ m² · 63 m Budynek 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Gdańska 1 · 04.07.2013 5 115 ~ 80 ~ m² · 538 m Budynek 350 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska 44 · 22.06.2013 3 084 ~ 114 ~ m² · 564 m Budynek 49 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska · 06.05.2013 1 704 ~ 29 ~ m² · 783 m Budynek 316 000 zł Kołobrzeg, ul. Bydgoska 14 · 10.04.2013 3 295 ~ 96 ~ m² · 805 m Budynek 410 000 zł Kołobrzeg, ul. Szmaragdowa 8 · 26.03.2013 5 150 ~ 80 ~ m² · 567 m Budynek 1 900 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 8 · 15.02.2013 2 568 ~ 740 ~ m² · 612 m Budynek 10 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 05.10.2012 490 ~ 20 ~ m² · 782 m Budynek 50 000 zł Kołobrzeg, ul. Rubinowa · 03.07.2012 537 ~ 93 ~ m² · 791 m Budynek 10 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 09.05.2012 503 ~ 20 ~ m² · 781 m Budynek 160 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna · 18.01.2012 3 094 ~ 52 ~ m² · 92 m Budynek 3 329 610 zł Kołobrzeg, ul. Żurawia · 28.12.2011 2 734 ~ 1 218 ~ m² · 456 m Budynek 2 000 zł Kołobrzeg, ul. Grzybowska 3 · 07.10.2011 2 ~ 1 127 ~ m² · 393 m Budynek 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Starynowska 13 · 29.08.2011 3 709 ~ 81 ~ m² · 726 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Perłowa 10 · 16.06.2011 3 383 ~ 148 ~ m² · 730 m Budynek 3 445 000 zł 14.06.2011 659 m Budynek 1 848 200 zł 14.06.2011 756 m Budynek 575 000 zł Kołobrzeg, ul. Starynowska 12a · 20.04.2011 5 514 ~ 104 ~ m² · 697 m Budynek 60 000 zł Kołobrzeg, ul. Pogodna 9 · 08.04.2011 665 ~ 90 ~ m² · 800 m Budynek 500 000 zł Kołobrzeg, ul. Szafirowa 4 · 03.01.2011 4 735 ~ 106 ~ m² · 659 m Budynek 1 080 000 zł Kołobrzeg, ul. Sienkiewicza · 17.05.2010 3 357 ~ 322 ~ m² · 541 m Budynek 1 328 950 zł Kołobrzeg, ul. Sienkiewicza · 12.05.2010 565 m Budynek 330 000 zł Kołobrzeg, ul. Głogowa 4 · 25.03.2010 1 169 ~ 282 ~ m² · 657 m Budynek 480 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 30 · 15.12.2009 3 843 ~ 125 ~ m² · 366 m Budynek 100 zł 03.12.2009 7 ~ 14 ~ m² · 577 m Budynek 300 000 zł Kołobrzeg, ul. Sienkiewicza · 24.11.2009 954 ~ 314 ~ m² · 631 m Budynek 285 000 zł Kołobrzeg, ul. Matejki 21 · 28.10.2009 696 m Budynek 6 000 zł Kołobrzeg, ul. Jedności Narodowej · 17.08.2009 302 ~ 20 ~ m² · 781 m Budynek 1 000 zł 23.12.2008 72 ~ 14 ~ m² · 577 m Budynek 475 000 zł Kołobrzeg, ul. Głogowa 9 · 16.12.2008 1 964 ~ 242 ~ m² · 643 m Budynek 348 515 zł Kołobrzeg, ul. Sienkiewicza · 12.12.2008 2 143 ~ 163 ~ m² · 630 m Budynek 1 400 000 zł Kołobrzeg, ul. Jasna 23 · 29.10.2008 2 215 ~ 632 ~ m² · 138 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 100 000 zł
Powierzchnia
235,32 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 100 000 zł 4 674 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +29,7% mediana: 3 604 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–252 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 129 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 29,7% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 604 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+138,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Henryka Sienkiewicza 235,3 m² · 2025-09 · 3 m 1 099 000 zł 4 670 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 388,5 m² · 2025-08 · 15 m 1 400 000 zł 3 604 zł/m² ul. Jasna 372,8 m² · 2024-09 · 238 m 306 900 zł 823 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 70 m² · 2025-12 · 389 m 1 250 000 zł 17 857 zł/m² ul. Henryka Sienkiewicza 604,8 m² · 2025-12 · 409 m 1 250 000 zł 2 067 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Kołobrzeg

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
10 950 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
3 604 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
203,8%
Mieszkań w sprzedaży
546 od 8 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 95 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 99.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Kołobrzeg ?
43 362 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Kołobrzeg ?
8,9 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Kołobrzeg ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kołobrzeskim ?
3,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kołobrzeskim ?
8 162,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kołobrzeskim ?
87 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kołobrzeskim ?
17,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kołobrzeskim ?
10,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Kołobrzeg ?
10 579,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Kołobrzeg ?
43 218 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Kołobrzeg ?
42 844 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Kołobrzeg; część danych: powiat kołobrzeski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,7% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 138,6%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-28. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości