Przetargowa
Sprzedaż działki w trybie przetargowym – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Cena brutto
1 367 772 zł
178
zł / m²
7 700 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 17.12.2024 r. zawarto transakcję w trybie przetargowym w lokalizacji Sośnicowice, ul. Smolnicka, obejmującą działkę o powierzchni 7 700 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 367 772 zł (tj. 178 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości był samorząd, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
240506_4.0007.AR_2.2919/228 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
2919/228
Powierzchnia ewidencyjna
7 700 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren obiektów produkcyjnych, składów i magazynów
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
17.12.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gliwicki (kod teryt: 2405)
Adres
Sośnicowice, ul. Smolnicka
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240506_4.0007.AR_2.2919/228Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
242 zł/m²
2021
8 transakcji
342 zł/m²
2022
3 transakcje
330 zł/m²
2023
1 transakcja
194 zł/m²
2024
5 transakcji
57 zł/m²
2025
6 transakcji
789 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Sośnicowice, ul. Smolnicka
do 1 km
Działka 235 000 zł
11.03.2026
279
842 m² · 945 m
Działka 1 200 000 zł
04.03.2026
107
11 238 m² · 829 m
Działka 645 000 zł
Sośnicowice, ul. Smolnicka 13C · 08.01.2026
789
818 m² · 779 m
Działka 371 075 zł
17.10.2025
360
1 030 m² · 594 m
Działka 313 350 zł
Smolnica, ul. Graniczna · 11.09.2025
52
6 036 m² · 901 m
Działka 217 784 zł
29.05.2025
194
1 124 m² · 70 m
Działka 4 700 zł
23.04.2025
39
120 m² · 839 m
Działka 7 011 zł
28.03.2025
58
120 m² · 839 m
Działka 8 750 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 06.03.2025
45
193 m² · 839 m
Działka 236 037 zł
31.12.2024
194
1 217 m² · 57 m
Działka 429 800 zł
16.12.2024
280
1 535 m² · 804 m
Działka 36 000 zł
05.12.2024
100
360 m² · 839 m
Działka 255 840 zł
22.11.2024
195
1 313 m² · 103 m
Działka 45 000 zł
17.10.2024
5
8 340 m² · 839 m
Działka 500 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 04.09.2024
216
2 319 m² · 719 m
Działka 195 000 zł
28.08.2024
224
872 m² · 815 m
Działka 1 163 300 zł
21.08.2023
330
3 529 m² · 852 m
Działka 240 000 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 16 · 26.10.2022
656
366 m² · 630 m
Działka 369 861 zł
20.10.2022
328
1 126 m² · 930 m
Działka 356 700 zł
16.09.2022
342
1 044 m² · 875 m
Działka 340 000 zł
07.07.2022
119
2 849 m² · 723 m
Działka 719 550 zł
20.12.2021
191
3 768 m² · 613 m
Działka 716 211 zł
17.11.2021
203
3 529 m² · 852 m
Działka 215 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna 17T · 01.10.2021
328
656 m² · 804 m
Działka 370 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 1D · 30.09.2021
509
727 m² · 905 m
Działka 160 000 zł
07.09.2021
63
2 535 m² · 806 m
Działka 90 000 zł
20.08.2021
105
855 m² · 845 m
Działka 90 000 zł
20.08.2021
107
842 m² · 853 m
Działka 162 000 zł
12.08.2021
127
1 271 m² · 750 m
Działka 300 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna 17U · 06.07.2021
355
846 m² · 774 m
Działka 140 000 zł
21.06.2021
54
2 595 m² · 828 m
Działka 200 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 15.06.2021
281
712 m² · 795 m
Działka 100 000 zł
15.02.2021
45
2 230 m² · 901 m
Działka 100 000 zł
23.12.2020
46
2 152 m² · 922 m
Działka 200 000 zł
Sośnicowice, ul. Gliwicka 63C · 23.12.2020
64
3 102 m² · 942 m
Działka 100 000 zł
23.12.2020
46
2 196 m² · 945 m
Działka 496 920 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 18 · 27.11.2020
48
10 311 m² · 626 m
Działka 230 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna 8A · 06.11.2020
160
1 438 m² · 849 m
Działka 142 800 zł
13.10.2020
150
952 m² · 878 m
Działka 473 450 zł
23.09.2020
147
3 223 m² · 663 m
Działka 174 660 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 27.09.2019
154
1 134 m² · 845 m
Działka 204 549 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 20.09.2019
154
1 330 m² · 910 m
Działka 135 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 21.08.2019
103
1 308 m² · 914 m
Działka 405 900 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 20 · 27.06.2019
112
3 615 m² · 600 m
Działka 498 150 zł
16.05.2019
144
3 457 m² · 589 m
Działka 493 230 zł
08.05.2019
149
3 307 m² · 580 m
Działka 731 850 zł
Sośnicowice, ul. Kasztanowa · 27.02.2019
162
4 526 m² · 673 m
Działka 181 118 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 25.09.2018
187
968 m² · 937 m
Działka 320 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 05.06.2018
443
723 m² · 851 m
Działka 78 680 zł
05.06.2018
43
1 819 m² · 960 m
Działka 173 430 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 27.02.2018
166
1 047 m² · 873 m
Działka 197 907 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 27.02.2018
190
1 041 m² · 927 m
Działka 1 306 986 zł
19.12.2017
106
12 367 m² · 574 m
Działka 333 749 zł
19.12.2017
106
3 158 m² · 575 m
Działka 62 730 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 16 · 19.12.2017
171
366 m² · 630 m
Działka 107 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 08.11.2017
106
1 011 m² · 746 m
Działka 4 000 zł
30.10.2017
49
81 m² · 972 m
Działka 194 860 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 29 · 19.09.2017
108
1 812 m² · 678 m
Działka 54 000 zł
19.05.2017
102
531 m² · 988 m
Działka 237 390 zł
05.04.2017
113
2 094 m² · 669 m
Działka 126 333 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 21 · 05.04.2017
113
1 116 m² · 677 m
Działka 7 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 23.03.2017
17
408 m² · 914 m
Działka 246 904 zł
19.01.2017
113
2 181 m² · 687 m
Działka 324 885 zł
13.01.2017
101
3 223 m² · 663 m
Działka 38 752 zł
16.09.2016
45
858 m² · 850 m
Działka 347 985 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 6 · 02.09.2016
100
3 480 m² · 805 m
Działka 489 498 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 9 · 27.07.2016
101
4 856 m² · 753 m
Działka 352 886 zł
27.07.2016
100
3 529 m² · 852 m
Działka 379 678 zł
27.07.2016
100
3 797 m² · 904 m
Działka 1 000 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 23.06.2016
4
251 m² · 920 m
Działka 549 810 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 10 · 29.03.2016
102
5 387 m² · 701 m
Działka 35 060 zł
10.02.2016
96
366 m² · 619 m
Działka 143 910 zł
10.02.2016
144
1 000 m² · 677 m
Działka 193 110 zł
10.02.2016
193
1 001 m² · 693 m
Działka 454 310 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa 8 · 10.02.2016
101
4 507 m² · 754 m
Działka 497 257 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa · 10.02.2016
101
4 933 m² · 772 m
Działka 504 815 zł
Sośnicowice, ul. Przemysłowa · 10.02.2016
101
5 008 m² · 813 m
Działka 208 527 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 17.12.2015
195
1 069 m² · 955 m
Działka 350 000 zł
16.12.2015
4
79 501 m² · 325 m
Działka 10 000 zł
08.10.2015
4
2 797 m² · 875 m
Działka 15 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 24.06.2015
20
732 m² · 934 m
Działka 210 000 zł
11.05.2015
11
19 431 m² · 854 m
Działka 1 221 000 zł
20.03.2015
5
233 389 m² · 803 m
Działka 170 000 zł
06.02.2015
40
4 220 m² · 603 m
Działka 255 000 zł
Smolnica, ul. Graniczna · 23.04.2014
124
2 063 m² · 940 m
Działka 482 724 zł
12.02.2014
36
13 409 m² · 967 m
Działka 90 000 zł
Sośnicowice, ul. Smolnicka · 03.04.2013
21
4 220 m² · 951 m
Działka 155 276 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba · 20.12.2012
154
1 006 m² · 900 m
Działka 153 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 23.05.2012
170
902 m² · 914 m
Działka 20 220 zł
01.03.2012
2
11 231 m² · 991 m
Działka 200 000 zł
16.01.2012
125
1 594 m² · 950 m
Działka 2 940 zł
19.12.2011
60
49 m² · 851 m
Działka 125 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska · 01.12.2011
139
900 m² · 923 m
Działka 202 309 zł
Sośnicowice, ul. Św. Jakuba 8 · 31.01.2011
190
1 062 m² · 984 m
Działka 220 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 29.10.2010
148
1 489 m² · 905 m
Działka 220 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 10.06.2009
148
1 489 m² · 905 m
Działka 50 000 zł
22.04.2009
2
30 190 m² · 579 m
Działka 152 500 zł
08.12.2008
28
5 488 m² · 277 m
Działka 103 zł
Smolnica, ul. Łęgowska · 18.09.2008
0
1 639 m² · 836 m
Działka 57 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 4A · 02.09.2008
69
831 m² · 865 m
Działka 7 500 zł
29.08.2008
1
7 500 m² · 898 m
Działka 150 000 zł
09.07.2008
59
2 530 m² · 813 m
Działka 25 000 zł
16.06.2008
36
700 m² · 921 m
Działka — zł
Smolnica, ul. Łęgowska 8D · 08.02.2008
1 357 m² · 929 m
Działka 4 500 zł
03.12.2007
1
5 593 m² · 875 m
Działka 380 000 zł
16.07.2007
141
2 701 m² · 889 m
Działka 51 270 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 01.06.2007
51
1 011 m² · 746 m
Działka 45 203 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna 11B · 01.06.2007
45
1 009 m² · 772 m
Działka 73 150 zł
Sośnicowice, ul. Graniczna · 04.04.2007
70
1 045 m² · 763 m
Działka 248 000 zł
Sośnicowice, ul. Gliwicka 35E · 29.12.2006
32
7 710 m² · 894 m
Działka 100 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 28.09.2006
67
1 489 m² · 905 m
Działka 58 000 zł
Smolnica, ul. Wiejska 1 · 14.12.2005
39
1 489 m² · 905 m
Działka 35 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 1A · 05.12.2005
50
706 m² · 908 m
Działka 10 000 zł
Smolnica, ul. Łęgowska 1D · 05.10.2005
14
727 m² · 905 m
Działka 91 712 zł
Sośnicowice, ul. Smolnicka 3J · 02.02.2005
28
3 282 m² · 167 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 7 700 m² została zawarta za kwotę 1 367 772 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 367 772 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 17.12.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie przetargowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 367 772 zł
Powierzchnia
7 700 m²
Cena za metr kwadratowy
178 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 367 772 zł
178 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−34%
mediana: 269 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
36–133
Ta nieruchomość
1
133–230
5
230–326
0
326–423
1
423–520
0
520–616
0
616–713
2
713–810
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 0 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 35 m ?
- Cena o 34,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
269 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
+208,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Smolnicka
645 000 zł 789 zł/m²
ul. Graniczna
2 100 zł 29 zł/m²
Smolnica
295 000 zł 259 zł/m²
Sośnicowice
265 000 zł 319 zł/m²
ul. Wiejska
5 000 zł 41 zł/m²
Choryńskowice
369 000 zł 80 zł/m²
Choryńskowice
125 000 zł 272 zł/m²
Ostropa
275 000 zł 269 zł/m²
Ostropa
305 000 zł 301 zł/m²
Ostropa
140 000 zł 138 zł/m²
Ostropa
110 000 zł 108 zł/m²
Wilcze Gardło
20 000 zł 426 zł/m²
ul. Raciborska
500 000 zł 842 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 302 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
1 968 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
8,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
1 963 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
1 110 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 208,7%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości