Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż czterech budynków wraz z działką na wolnym rynku – powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Cena brutto
400 000 zł
198
zł / m²
345,13 m²
Powierzchnia
1 działka i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 345 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 021 m². Łączna cena transakcji wyniosła 400 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu lubińskiego (kod teryt: 0211). Adres przypisany do transakcji to Wiosenna 27, Miroszowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 11_BUD (14 m²), budynek nr 148_BUD (109 m²), budynek nr 209_BUD (209 m²), budynek nr 8_BUD (13 m²) oraz działkę nr 100/3 (2 021 m²).
Składniki transakcji
5 składnikówId budynku
021102_2.0018.11_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
11_BUD
Rodzaj budynku
pozostałe niemieszkalne
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
28 002 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Id budynku
021102_2.0018.148_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
148_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
3 664 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Id budynku
021102_2.0018.209_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
209_BUD
Rodzaj budynku
zbiorniki, silosy, magazyny
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
1 912 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Adres
Miroszowice, ul. Wiosenna 27
Id budynku
021102_2.0018.8_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
8_BUD
Rodzaj budynku
transportu i łączności
Cena brutto
400 000 zł
Cena / m²
31 964 zł (szac. z obrysu budynku)
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Id działki
021102_2.0018.100/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
100/3
Powierzchnia ewidencyjna
2 021 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Cena brutto działki
400 000 zł
Cena / m²
198 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat lubiński (kod teryt: 0211)
Adres
Miroszowice, ul. Wiosenna 27
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021102_2.0018.100/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 021102
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
2 135 zł/m²
2021
12 transakcji
4 003 zł/m²
2022
8 transakcji
3 226 zł/m²
2023
4 transakcje
1 751 zł/m²
2024
12 transakcji
4 497 zł/m²
2025
8 transakcji
4 796 zł/m²
2026
6 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Miroszowice
do 1 km
Budynek 1 220 000 zł
Miroszowice, ul. Wiosenna 11 · 24.02.2026
5 948 ~
205 ~ m² · 207 m
Budynek 2 000 000 zł
09.01.2026
3 136 ~
638 ~ m² · 57 m
Budynek 860 000 zł
Lubin, ul. Żytomierska 2 · 05.01.2026
8 013 ~
107 ~ m² · 751 m
Budynek 1 850 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 40 · 30.12.2025
7 579
244 m² · 726 m
Budynek 1 250 000 zł
Lubin, ul. Poleska 23a · 23.06.2025
13 540 ~
92 ~ m² · 894 m
Budynek 985 000 zł
Miroszowice, ul. Fiołkowa 3 · 30.05.2025
7 880
125 m² · 808 m
Budynek 880 000 zł
Miroszowice, ul. Chabrowa 15 · 29.04.2025
6 043 ~
146 ~ m² · 858 m
Budynek 220 000 zł
Miroszowice, ul. Wspólna 3 · 03.12.2024
456 ~
483 ~ m² · 815 m
Budynek 401 000 zł
24.09.2024
7 094 ~
57 ~ m² · 952 m
Budynek 80 755 zł
26.03.2024
7 780 ~
10 ~ m² · 727 m
Budynek 400 000 zł
08.02.2024
3 864 ~
104 ~ m² · 751 m
Budynek 100 000 zł
06.02.2024
675 ~
148 ~ m² · 544 m
Budynek 889 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 17A · 31.01.2024
7 058 ~
126 ~ m² · 573 m
Budynek 760 000 zł
Miroszowice, ul. Jesienna 10 · 07.12.2023
7 066 ~
108 ~ m² · 175 m
Budynek 1 648 000 zł
Miroszowice · 01.06.2023
6 476 ~
254 ~ m² · 274 m
Budynek 2 872 065 zł
02.09.2022
6 994
411 m² · 611 m
Budynek 1 580 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 15 · 12.08.2022
7 453 ~
212 ~ m² · 597 m
Budynek 1 150 000 zł
Miroszowice, ul. Słoneczna 27 · 23.05.2022
5 455 ~
211 ~ m² · 145 m
Budynek 775 000 zł
Miroszowice, ul. Słoneczna 17 · 15.04.2022
5 924 ~
131 ~ m² · 222 m
Budynek 500 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 17A · 25.02.2022
2 552
196 m² · 589 m
Budynek 295 000 zł
Miroszowice · 07.07.2021
2 448
121 m² · 797 m
Budynek 510 000 zł
Miroszowice, ul. Pałacowa 49 · 11.06.2021
597 ~
855 ~ m² · 455 m
Budynek 722 000 zł
Miroszowice, ul. Pałacowa 43 · 24.02.2021
3 610
200 m² · 455 m
Budynek 370 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 26 · 02.02.2021
1 823
203 m² · 867 m
Budynek 730 000 zł
Miroszowice, ul. Piękna 6 · 22.09.2020
5 362 ~
136 ~ m² · 265 m
Budynek 370 000 zł
Miroszowice · 19.08.2020
3 808 ~
97 ~ m² · 244 m
Budynek 800 000 zł
Miroszowice 19o · 30.06.2020
5 496 ~
146 ~ m² · 109 m
Budynek 800 000 zł
Lubin, ul. Grodzieńska 22 · 19.06.2020
9 534 ~
84 ~ m² · 990 m
Budynek 492 000 zł
Miroszowice · 16.06.2020
2 394
205 m² · 290 m
Budynek 700 000 zł
Lubin, ul. Poleska 23a · 22.05.2020
7 582 ~
92 ~ m² · 894 m
Budynek — zł
Miroszowice 12b · 20.04.2020
162 ~ m² · 671 m
Budynek 570 000 zł
Miroszowice · 20.04.2020
235 ~
2 429 ~ m² · 775 m
Budynek 80 000 zł
Miroszowice 12b · 28.11.2019
494 ~
162 ~ m² · 671 m
Budynek 545 000 zł
Miroszowice 7a · 02.08.2019
2 617 ~
208 ~ m² · 847 m
Budynek 188 618 zł
13.05.2019
1 822 ~
104 ~ m² · 751 m
Budynek 550 000 zł
Miroszowice 32A · 28.02.2019
2 798 ~
197 ~ m² · 171 m
Budynek 630 000 zł
Miroszowice 45 · 11.02.2019
3 037 ~
207 ~ m² · 191 m
Budynek 635 000 zł
Lubin, ul. Żytomierska 7 · 18.12.2018
7 028
90 m² · 849 m
Budynek 495 830 zł
Lubin, ul. Żytomierska 16 · 11.12.2018
4 278 ~
116 ~ m² · 776 m
Budynek 2 460 000 zł
03.12.2018
4 852
507 m² · 991 m
Budynek 670 000 zł
Lubin, ul. Lwowska 34b · 09.10.2018
7 166 ~
94 ~ m² · 1 000 m
Budynek 648 000 zł
Lubin, ul. Brzeska 31 · 01.10.2018
2 810 ~
231 ~ m² · 892 m
Budynek 205 000 zł
Miroszowice, ul. Pałacowa 58 · 02.08.2018
1 628
126 m² · 375 m
Budynek 102 000 zł
Miroszowice · 25.07.2018
496
205 m² · 290 m
Budynek 149 800 zł
30.03.2018
1 349 ~
111 ~ m² · 784 m
Budynek 147 389 zł
30.03.2018
1 327 ~
111 ~ m² · 784 m
Budynek 380 000 zł
Lubin, ul. Poleska 16 · 02.02.2018
1 891
201 m² · 983 m
Budynek 167 847 zł
Lubin, ul. Żytomierska 22 · 09.01.2018
1 359 ~
123 ~ m² · 764 m
Budynek 375 300 zł
Lubin, ul. Żytomierska 14 · 20.12.2017
3 282 ~
114 ~ m² · 780 m
Budynek 680 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 26 · 28.11.2017
3 350
203 m² · 867 m
Budynek 315 000 zł
27.11.2017
3 123 ~
101 ~ m² · 341 m
Budynek 144 685 zł
Lubin, ul. Żytomierska 14 · 04.10.2017
1 265 ~
114 ~ m² · 780 m
Budynek 165 000 zł
Miroszowice, ul. Pałacowa 56 · 18.09.2017
1 310
126 m² · 384 m
Budynek 400 000 zł
Miroszowice, ul. Słoneczna 19 · 13.09.2017
1 933 ~
207 ~ m² · 203 m
Budynek 240 857 zł
12.09.2017
1 644 ~
147 ~ m² · 906 m
Budynek 475 000 zł
Miroszowice 13d · 19.07.2017
3 463 ~
137 ~ m² · 539 m
Budynek 115 500 zł
Miroszowice 12a · 21.02.2017
308 ~
376 ~ m² · 632 m
Budynek 105 000 zł
Miroszowice 22 · 19.05.2016
5 422 ~
19 ~ m² · 402 m
Budynek 415 000 zł
Miroszowice 19A · 03.12.2015
3 933 ~
106 ~ m² · 358 m
Budynek 450 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka 58A · 02.02.2015
3 420
132 m² · 726 m
Budynek 430 000 zł
Lubin, ul. Krzemieniecka · 29.12.2014
3 268
132 m² · 745 m
Budynek 372 500 zł
Miroszowice 25 · 20.09.2013
3 142 ~
119 ~ m² · 326 m
Budynek 500 000 zł
Lubin, ul. Tarnopolska 16 · 18.07.2013
3 920 ~
128 ~ m² · 992 m
Budynek 445 000 zł
Miroszowice 13d · 30.11.2012
3 245 ~
137 ~ m² · 539 m
Budynek 469 000 zł
Lubin, ul. Wołyńska 28 · 13.12.2011
4 345 ~
108 ~ m² · 902 m
Budynek 600 000 zł
Lubin, ul. Wołyńska 26 · 30.06.2011
5 085
118 m² · 906 m
Budynek 750 000 zł
Miroszowice 21g · 22.03.2011
3 589
209 m² · 312 m
Budynek 600 000 zł
<brak miejscowości>, ul. Grodzieńska 18 · 04.02.2011
3 158
190 m² · 997 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 4 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 345 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
345,13 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
1 159 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m
−75,9%
mediana: 4 806 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
2 345–5 381
1
5 381–8 416
0
8 416–11 452
0
11 452–14 487
0
14 487–17 523
0
17 523–20 558
1
20 558–23 594
1
23 594–26 629
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 291 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 126 m ?
- Cena o 75,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
4 806 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+62,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Wiosenna
400 000 zł 3 664 zł/m²
ul. Wiosenna
400 000 zł 1 912 zł/m²
ul. Wiosenna
400 000 zł 28 002 zł/m²
ul. Wiosenna
2 000 000 zł 3 644 zł/m²
ul. Wiosenna
2 000 000 zł 22 512 zł/m²
ul. Wiosenna
1 220 000 zł 5 948 zł/m²
ul. Krzemieniecka
1 850 000 zł 7 579 zł/m²
ul. Żytomierska
860 000 zł 8 014 zł/m²
ul. Fiołkowa
985 000 zł 7 880 zł/m²
ul. Wspólna
220 000 zł 1 874 zł/m²
ul. Wspólna
220 000 zł 621 zł/m²
ul. Wspólna
220 000 zł 20 262 zł/m²
ul. Chabrowa
880 000 zł 6 043 zł/m²
ul. Brzeska
400 000 zł 7 076 zł/m²
Osiedle Przylesie
65 000 zł 3 063 zł/m²
ul. prof. Józefa Zwierzyckiego
1 400 000 zł 11 878 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
60 000 zł 2 889 zł/m²
ul. Zielona
40 000 zł 2 078 zł/m²
ul. Zielona
27 000 zł 1 477 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
75 000 zł 3 704 zł/m²
ul. Zielona
28 000 zł 1 517 zł/m²
ul. Zielona
17 000 zł 931 zł/m²
ul. Łąkowa
790 000 zł 3 770 zł/m²
ul. Zielona
39 000 zł 2 109 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
95 000 zł 4 716 zł/m²
ul. Zielona
30 000 zł 1 583 zł/m²
Miroszowice
34 500 zł 1 887 zł/m²
ul. Zielona
29 000 zł 1 535 zł/m²
ul. Zielona
45 000 zł 2 373 zł/m²
ul. Zielona
40 000 zł 2 201 zł/m²
ul. Zielona
52 000 zł 2 651 zł/m²
ul. Księżycowa
845 000 zł 7 044 zł/m²
Kłopotów
285 000 zł 3 710 zł/m²
Kłopotów
285 000 zł 4 793 zł/m²
Kłopotów
285 000 zł 2 163 zł/m²
Kłopotów
285 000 zł 1 738 zł/m²
Kłopotów
285 000 zł 5 354 zł/m²
ul. Zagajnikowa
297 000 zł 3 846 zł/m²
ul. Orla
16 010 zł 440 zł/m²
ul. Śląska
979 000 zł 8 828 zł/m²
ul. Orla
19 395 zł 568 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
950 000 zł 6 603 zł/m²
ul. Św. Katarzyny
1 120 000 zł 5 899 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
1 500 000 zł 12 690 zł/m²
ul. Józefa Piłsudskiego
1 500 000 zł 10 532 zł/m²
ul. Ptasia
1 250 000 zł 9 523 zł/m²
ul. Saturna
990 000 zł 7 885 zł/m²
ul. Wenus
910 000 zł 7 774 zł/m²
ul. Miedziana
530 000 zł 4 697 zł/m²
ul. Miedziana
530 000 zł 11 168 zł/m²
ul. Miedziana
530 000 zł 3 678 zł/m²
ul. Wrzosowa
590 000 zł 5 767 zł/m²
ul. Pawia
78 710 zł 527 zł/m²
ul. Fiołkowa
1 190 000 zł 9 452 zł/m²
ul. Srebrna
965 000 zł 7 165 zł/m²
ul. Ptasia
705 000 zł 8 214 zł/m²
Kłopotów
25 000 zł 373 zł/m²
Kłopotów
25 000 zł 973 zł/m²
ul. Pawia
24 155 zł 482 zł/m²
ul. Pawia
280 000 zł 5 587 zł/m²
ul. Słoneczna
1 200 000 zł 7 500 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubin
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
8 850 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
4 806 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
84,1%
Mieszkań w sprzedaży
42 od 6 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 88 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 96.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubin ?
19 176 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubin ?
23,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubin ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie lubińskim ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie lubińskim ?
14 888,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie lubińskim ?
158,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie lubińskim ?
28,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie lubińskim ?
2,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubin ?
8 677,5 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubin ?
18 799 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubin ?
18 190 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubin; część danych: powiat lubiński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 75,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 62,3%.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 60 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości