Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat wadowicki

Akt notarialny z 13 sierpnia 2021 · Okrężna 2, Ryczów

  • 13 sierpnia 2021
  • Okrężna 2, Ryczów
  • 3 składniki

Cena łączna

161 600zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 309zł/m²

Cena obejmuje także działki

Powierzchnia użytkowa budynku

70m²

Data aktu notarialnego

13 sierpnia 2021

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat wadowicki
  • Import danych powiatu: 21 września 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
2 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 309 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
70 m²
Powierzchnia działek
5 026 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
13 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21372
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Okrężna 2, Ryczów
Powiat
powiat wadowicki

Podsumowanie transakcji

13 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 161 600 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu wadowickiego. Adres przypisany do transakcji to Okrężna 2, Ryczów; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 70 m²), działkę nr 564 (2 921 m²) oraz działkę nr 577 (2 105 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

70 m² 2 309 zł/m²
2 921 m² 3D
2 105 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121806_2.0004.577

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0004.577Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 874,11 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 874,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 874,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 874,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 874,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

121806_2.0004.564

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121806_2.0004.564Kod jednostki podziału terytorialnego: 121806

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 711,39 m².
Status aktuobowiązujący
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 711,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 711,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 711,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-10-19
Publikacja2026-10-20
Uchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegow sprawie: przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennegodla miejscowości Ryczów w Gminie Spytkowice(Uchwała n rXXXII/326/22)Nie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 2 711,39 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-11-14
Publikacja2026-10-16
Uchwała o przystąpieniu

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ryczów)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Ryczów, ulica Okrężna 2

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia użytkowa Data Odległość
315 000 zł brak danych brak danych 22 kwietnia 2026 754 m
115 200 zł brak danych brak danych 24 lutego 2026 785 m
635 000 zł brak danych brak danych 25 września 2025 666 m
250 000 zł brak danych brak danych 2 czerwca 2025 765 m
285 000 zł brak danych brak danych 5 listopada 2024 991 m
600 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2024 426 m
380 000 zł brak danych brak danych 22 stycznia 2024 707 m
510 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2024 935 m
480 000 zł brak danych brak danych 12 października 2023 939 m
Budynek
Łączany
 323 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2023 467 m
12 792 zł brak danych brak danych 14 lutego 2023 863 m
180 000 zł brak danych brak danych 11 stycznia 2023 954 m
80 000 zł brak danych brak danych 18 listopada 2022 604 m
Budynek
Łączany
 2 500 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 503 m
Budynek
Łączany
 5 000 zł brak danych brak danych 3 sierpnia 2022 521 m
Budynek
Łączany
 51 283 zł brak danych brak danych 4 lipca 2022 780 m
360 000 zł brak danych brak danych 21 czerwca 2022 873 m
248 000 zł brak danych brak danych 14 kwietnia 2022 984 m
brak danych brak danych brak danych 22 grudnia 2021 381 m
404 000 zł 5 771 zł/m² 70 m² 21 grudnia 2021 0 m
310 000 zł brak danych brak danych 9 lipca 2021 705 m
120 000 zł brak danych brak danych 9 lutego 2021 622 m
170 000 zł brak danych brak danych 21 sierpnia 2020 801 m
112 000 zł brak danych brak danych 30 czerwca 2020 499 m
34 825 zł brak danych brak danych 26 lutego 2020 800 m
185 000 zł 1 627 zł/m² 113,7 m² 29 sierpnia 2019 771 m
69 650 zł brak danych brak danych 14 maja 2019 800 m
Budynek
Łączany 24
 265 000 zł brak danych brak danych 11 października 2018 973 m
Budynek
Ryczów 60
 123 000 zł brak danych brak danych 2 października 2018 656 m
Budynek
Łączany
 140 000 zł brak danych brak danych 19 grudnia 2017 507 m
Budynek
Łączany
 180 000 zł brak danych brak danych 27 września 2017 692 m
Budynek
Łączany
 130 000 zł brak danych brak danych 10 stycznia 2017 625 m
Budynek
Łączany
 345 000 zł brak danych brak danych 23 listopada 2016 494 m
Budynek
Łączany
 160 000 zł brak danych brak danych 27 kwietnia 2016 574 m
Budynek
Łączany
 20 000 zł brak danych brak danych 7 października 2015 649 m
Budynek
Łączany
 80 000 zł brak danych brak danych 26 maja 2014 745 m
Budynek
Ryczów
 90 000 zł 1 552 zł/m² 58 m² 17 stycznia 2014 289 m
Budynek
Łączany
 7 000 zł 233 zł/m² 30 m² 11 stycznia 2012 793 m
Budynek
Ryczów
 250 000 zł brak danych brak danych 20 maja 2011 656 m
Budynek
Łączany
 70 000 zł brak danych brak danych 22 marca 2011 615 m
Budynek
Półwieś
 11 467 zł brak danych brak danych 9 kwietnia 2010 868 m
Budynek
Łączany
 303 000 zł brak danych brak danych 19 marca 2010 690 m
Budynek
Łączany
 240 000 zł brak danych brak danych 22 lutego 2010 802 m
Budynek
Łączany
 280 000 zł brak danych brak danych 24 września 2009 690 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 70 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 161 600 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 13 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl