Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat bieruńsko-lędziński (kod teryt: 2414)

13.06.2025 Przecznica, Bieruń
Cena brutto
150 000
70
zł / m²
2 156 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.06.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Bieruń, ul. Przecznica, obejmującą działkę o powierzchni 2 156 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 150 000 zł (tj. 70 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu bieruńsko-lędzińskiego (kod teryt: 2414) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren dróg publicznych, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 241401_1.0004.460/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 241401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
57 zł/m² 2020 14 transakcji
51 zł/m² 2021 4 transakcje
121 zł/m² 2023 5 transakcji
118 zł/m² 2024 5 transakcji
89 zł/m² 2025 5 transakcji
128 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla adresu Przecznica, Bieruń Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Czarnuchowice)

Sprzedane działki w pobliżu – Bieruń, ul. Przecznica

do 1 km
Działka 89 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 05.05.2026 128 696 m² · 810 m Działka 350 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 28.11.2025 47 7 423 m² · 561 m Działka 120 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 01.10.2025 119 1 008 m² · 654 m Działka 160 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 27.08.2025 61 2 611 m² · 474 m Działka 180 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 11.07.2025 205 879 m² · 525 m Działka 61 450 zł Bieruń, ul. Skowronków · 15.04.2025 140 439 m² · 279 m Działka 170 000 zł 02.04.2025 113 1 502 m² · 639 m Działka 280 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 07.01.2025 89 3 141 m² · 548 m Działka 100 000 zł Chełm Śląski, ul. Chełmska · 12.11.2024 72 1 387 m² · 847 m Działka 126 800 zł Bieruń, ul. Skowronków · 06.11.2024 174 728 m² · 358 m Działka 83 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 30.09.2024 98 851 m² · 573 m Działka 2 000 zł Bieruń, ul. Wawelska · 30.08.2024 118 17 m² · 540 m Działka 168 000 zł 12.03.2024 112 1 502 m² · 639 m Działka 20 020 zł Bieruń, ul. Prywatna · 12.02.2024 130 154 m² · 707 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 17.10.2023 146 687 m² · 598 m Działka 125 000 zł 15.06.2023 121 1 031 m² · 655 m Działka 714 195 zł 07.06.2023 45 15 871 m² · 972 m Działka 120 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 21.04.2023 131 918 m² · 633 m Działka 120 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 04.04.2023 169 709 m² · 357 m Działka 20 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 14.03.2023 42 479 m² · 420 m Działka — zł 19.08.2022 1 089 m² · 973 m Działka 82 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 22.07.2022 43 1 893 m² · 633 m Działka 80 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 14.10.2021 43 1 859 m² · 250 m Działka 54 400 zł Bieruń, ul. Skowronków · 20.08.2021 66 821 m² · 302 m Działka 8 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 29.07.2021 8 1 060 m² · 709 m Działka 73 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 14.06.2021 57 1 272 m² · 397 m Działka 63 500 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 79C · 02.06.2021 85 751 m² · 635 m Działka 76 000 zł Bieruń, ul. Wawelska · 26.05.2021 62 1 218 m² · 629 m Działka 80 210 zł 20.05.2021 50 1 591 m² · 534 m Działka 275 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 06.05.2021 20 14 m² · 673 m Działka 75 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 14.12.2020 53 1 427 m² · 538 m Działka 71 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 07.12.2020 55 1 297 m² · 375 m Działka 502 000 zł 01.10.2020 1 485 338 m² · 653 m Działka 56 400 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 79B · 13.08.2020 75 757 m² · 655 m Działka 65 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 30.07.2020 50 1 297 m² · 380 m Działka 78 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 16.07.2020 93 838 m² · 454 m Działka 75 000 zł Bieruń, ul. Równoległa · 14.07.2020 37 2 044 m² · 63 m Działka 25 000 zł 06.07.2020 4 6 382 m² · 920 m Działka 63 000 zł 03.07.2020 58 1 089 m² · 973 m Działka 63 000 zł Bieruń, ul. Równoległa · 26.06.2020 34 1 847 m² · 53 m Działka 65 000 zł Bieruń, ul. Równoległa · 03.06.2020 75 864 m² · 55 m Działka 122 000 zł 02.06.2020 68 1 789 m² · 786 m Działka 45 000 zł 29.05.2020 21 2 132 m² · 224 m Działka 45 000 zł Bieruń, ul. Równoległa · 26.05.2020 52 863 m² · 43 m Działka 66 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 12.03.2020 50 1 326 m² · 507 m Działka 49 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 07.02.2020 26 1 893 m² · 675 m Działka 65 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 17.12.2019 65 1 005 m² · 534 m Działka 44 000 zł 03.07.2019 44 997 m² · 351 m Działka 51 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 13.06.2019 35 1 448 m² · 664 m Działka 15 181 zł Bieruń, ul. Kosynierów · 24.04.2019 9 1 741 m² · 922 m Działka 937 zł Bieruń, ul. Wawelska · 21.03.2019 72 13 m² · 491 m Działka 40 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 18.03.2019 28 1 423 m² · 380 m Działka 30 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 17.01.2019 22 1 348 m² · 335 m Działka 65 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 10.01.2019 31 2 118 m² · 699 m Działka 68 000 zł Bieruń, ul. Wawelska · 19.12.2018 41 1 654 m² · 641 m Działka 9 400 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 14.11.2018 49 192 m² · 528 m Działka 33 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 02.11.2018 27 1 229 m² · 380 m Działka 50 000 zł 31.10.2018 35 1 437 m² · 386 m Działka 86 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 05.09.2018 56 1 537 m² · 388 m Działka 20 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 03.09.2018 32 620 m² · 570 m Działka 73 500 zł Bieruń, ul. Skowronków · 18.05.2018 100 735 m² · 325 m Działka 52 500 zł 24.04.2018 129 407 m² · 351 m Działka 8 200 zł Bieruń, ul. Warszawska · 20.02.2018 100 82 m² · 948 m Działka 80 000 zł Bieruń, ul. Skowronków 29 · 21.09.2017 154 520 m² · 245 m Działka 50 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 14.09.2017 43 1 151 m² · 570 m Działka 88 000 zł Bieruń, ul. Ogrodowa · 30.08.2017 102 863 m² · 609 m Działka 1 500 zł Bieruń, ul. Wawelska · 27.07.2017 6 236 m² · 805 m Działka 27 500 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 25.07.2017 19 1 448 m² · 626 m Działka 79 625 zł Bieruń, ul. Skowronków · 03.07.2017 844 94 m² · 380 m Działka 340 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 14.06.2017 180 1 886 m² · 326 m Działka 22 190 zł Bieruń, ul. Skowronków · 14.04.2017 18 1 200 m² · 358 m Działka 84 200 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 09.02.2017 100 842 m² · 482 m Działka 3 000 zł 28.11.2016 7 407 m² · 299 m Działka 5 005 zł 22.11.2016 21 238 m² · 105 m Działka 3 413 zł 22.11.2016 74 46 m² · 380 m Działka 3 856 zł Bieruń, ul. Wawelska · 22.11.2016 80 48 m² · 387 m Działka 3 418 zł Bieruń, ul. Wawelska · 22.11.2016 38 89 m² · 404 m Działka 163 zł 22.11.2016 20 8 m² · 586 m Działka 2 115 zł Bieruń, ul. Andrzeja Mielęckiego · 29.09.2016 36 59 m² · 816 m Działka 3 000 zł 25.08.2016 20 153 m² · 268 m Działka 53 500 zł Bieruń, ul. Skowronków · 25.08.2016 87 618 m² · 276 m Działka 6 678 zł 30.11.2015 74 90 m² · 366 m Działka 70 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 15.10.2015 66 1 061 m² · 550 m Działka 22 231 zł Bieruń, ul. Andrzeja Mielęckiego · 11.05.2015 35 639 m² · 830 m Działka 85 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 24.04.2015 75 1 139 m² · 345 m Działka 104 100 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 13.04.2015 64 1 620 m² · 568 m Działka 43 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 20.03.2015 61 709 m² · 357 m Działka 2 400 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 26.02.2015 4 591 m² · 525 m Działka 66 000 zł Bieruń, ul. Skowronków 29 · 24.02.2015 39 1 688 m² · 320 m Działka 86 000 zł Bieruń, ul. Patriotów 1 · 11.12.2014 88 977 m² · 891 m Działka 60 300 zł Bieruń, ul. Wawelska · 20.11.2014 45 1 340 m² · 605 m Działka 51 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 27.08.2014 37 1 387 m² · 664 m Działka 20 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 25.08.2014 15 1 313 m² · 296 m Działka 55 200 zł Bieruń, ul. Skowronków · 22.08.2014 66 836 m² · 335 m Działka 64 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 25.07.2014 44 1 465 m² · 657 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 24.02.2014 41 853 m² · 510 m Działka 2 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 11.01.2014 4 535 m² · 664 m Działka 13 802 zł Bieruń, ul. Andrzeja Mielęckiego · 19.12.2013 36 385 m² · 828 m Działka 287 zł Bieruń, ul. Andrzeja Mielęckiego · 02.12.2013 36 8 m² · 863 m Działka 60 000 zł Bieruń, ul. Powstańców Śląskich · 17.07.2013 46 1 305 m² · 538 m Działka 10 700 zł Bieruń, ul. Skowronków · 22.04.2013 69 155 m² · 579 m Działka 43 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 15.04.2013 72 600 m² · 677 m Działka 11 300 zł 20.03.2013 68 166 m² · 152 m Działka 10 070 zł Bieruń, ul. Wawelska · 15.11.2012 190 53 m² · 764 m Działka 54 000 zł Bieruń, ul. Prywatna · 15.11.2012 89 607 m² · 772 m Działka 10 080 zł Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego · 18.09.2012 15 672 m² · 991 m Działka 74 570 zł Bieruń, ul. Wawelska 59 · 11.07.2012 173 430 m² · 769 m Działka 48 800 zł Bieruń, ul. Przecznica · 03.04.2012 19 2 522 m² · 416 m Działka 230 000 zł Bieruń, ul. Skowronków · 03.02.2012 276 833 m² · 412 m Działka 35 000 zł Bieruń, ul. Starowiślana 1 · 16.11.2011 84 419 m² · 915 m Działka 40 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 06.10.2011 57 696 m² · 810 m Działka 170 000 zł Bieruń, ul. Prywatna · 08.09.2011 167 1 019 m² · 798 m Działka 68 000 zł Bieruń, ul. Ogrodowa · 14.04.2011 88 770 m² · 717 m Działka 120 000 zł 13.01.2011 92 1 300 m² · 146 m Działka 100 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 07.10.2010 296 338 m² · 653 m Działka 93 000 zł Bieruń, ul. Warszawska · 14.04.2010 90 1 037 m² · 864 m Działka 48 800 zł Bieruń, ul. Przecznica · 09.11.2009 10 5 044 m² · 398 m Działka 25 000 zł Bieruń, ul. Przecznica · 19.08.2009 10 2 522 m² · 416 m Działka 68 760 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 31.07.2009 60 1 146 m² · 829 m Działka 68 200 zł Bieruń, ul. Skowronków · 06.05.2009 56 1 219 m² · 607 m Działka 27 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 27.01.2009 45 600 m² · 677 m Działka 70 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte 93 · 07.11.2008 230 304 m² · 738 m Działka 90 000 zł Bieruń, ul. Remizowa · 10.10.2008 79 1 144 m² · 948 m Działka 120 000 zł Bieruń, ul. Przecznica · 09.10.2008 20 6 068 m² · 114 m Działka 99 700 zł Bieruń, ul. Skowronków 40 · 17.06.2008 47 2 120 m² · 641 m Działka 76 500 zł Bieruń, ul. Andrzeja Mielęckiego · 15.05.2008 38 2 007 m² · 930 m Działka 50 000 zł Bieruń, ul. Bohaterów Westerplatte · 28.02.2008 55 913 m² · 626 m Działka 1 700 000 zł Bieruń, ul. Warszawska · 18.02.2008 100 16 974 m² · 793 m Działka 50 000 zł Bieruń, ul. Wojciecha Korfantego · 22.11.2007 70 715 m² · 968 m Działka 265 000 zł Bieruń, ul. Wawelska 81 · 12.11.2007 108 2 463 m² · 681 m Działka 260 000 zł Bieruń, ul. Wawelska · 11.10.2007 210 1 238 m² · 466 m Działka 32 000 zł Bieruń, ul. Wawelska · 06.09.2007 37 868 m² · 789 m Działka 29 310 zł Bieruń, ul. Patriotów 1 · 09.08.2007 30 977 m² · 891 m Działka 120 000 zł 27.07.2007 17 6 881 m² · 554 m Działka 758 zł Bieruń, ul. Zabrzeg · 02.04.2007 20 37 m² · 813 m Działka 16 225 zł Bieruń, ul. Wawelska · 13.10.2006 25 649 m² · 648 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 156 m² została zawarta za kwotę 150 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
150 000 zł
Powierzchnia
2 156 m²
Cena za metr kwadratowy
70 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 150 000 zł 70 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −35% mediana: 107 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 278 m ?
  • Cena o 35,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
107 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
−54,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 84 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 97.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Bieruń ?
18 627 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Bieruń ?
-4,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Bieruń ?
1,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
1,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
7 945,0
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
84,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
15,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie bieruńsko-lędzińskim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Bieruń ?
9 039,8
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Bieruń ?
18 617 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Bieruń ?
18 305 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Bieruń; część danych: powiat bieruńsko-lędziński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 35,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 54,2%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 35,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 16 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-04-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości