Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Cena brutto
20 000 zł
4
zł / m²
5 400 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 25.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 5 400 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 20 000 zł (tj. 4 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu dąbrowskiego (kod teryt: 1204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120402_5.0012.32 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
32
Powierzchnia ewidencyjna
5 400 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Cena brutto działki
20 000 zł
Cena / m²
4 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
25.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat dąbrowski (kod teryt: 1204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120402_5.0012.32Kod jednostki podziału terytorialnego: 120402
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
24 zł/m²
2021
10 transakcji
16 zł/m²
2022
2 transakcje
9 zł/m²
2023
4 transakcje
5 zł/m²
2024
1 transakcja
23 zł/m²
2025
8 transakcji
42 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat dąbrowski
do 1 km
Działka 5 000 zł
28.04.2026
41
121 m² · 822 m
Działka 107 760 zł
20.04.2026
25
4 260 m² · 523 m
Działka 55 000 zł
09.04.2026
42
1 300 m² · 875 m
Działka 6 000 zł
04.12.2025
27
218 m² · 816 m
Działka 15 000 zł
30.10.2025
8
1 800 m² · 693 m
Działka 40 000 zł
26.06.2025
4
9 299 m² · 322 m
Działka 38 900 zł
16.05.2025
37
1 047 m² · 492 m
Działka 90 000 zł
15.04.2025
59
1 516 m² · 483 m
Działka 33 800 zł
10.04.2025
37
919 m² · 472 m
Działka 1 500 zł
12.03.2025
18
84 m² · 902 m
Działka 45 000 zł
11.02.2025
4
10 397 m² · 294 m
Działka 22 000 zł
20.06.2024
5
4 800 m² · 722 m
Działka 85 000 zł
08.01.2024
60
1 424 m² · 373 m
Działka 7 500 zł
09.11.2023
11
691 m² · 715 m
Działka 10 000 zł
07.11.2023
7
1 497 m² · 335 m
Działka 8 500 zł
02.10.2023
4
2 100 m² · 926 m
Działka 100 000 zł
20.09.2023
18
5 419 m² · 694 m
Działka 85 000 zł
04.08.2023
48
1 759 m² · 316 m
Działka 10 000 zł
08.09.2022
29
339 m² · 615 m
Działka 35 400 zł
02.08.2022
3
11 800 m² · 674 m
Działka 120 000 zł
19.05.2022
42
2 874 m² · 285 m
Działka 150 000 zł
10.02.2022
14
10 796 m² · 525 m
Działka 1 293 935 zł
16.12.2021
51
25 462 m² · 916 m
Działka 25 000 zł
25.10.2021
4
6 300 m² · 737 m
Działka 150 000 zł
20.10.2021
38
3 994 m² · 661 m
Działka 320 000 zł
20.09.2021
320
1 000 m² · 752 m
Działka 10 336 zł
20.09.2021
17
608 m² · 856 m
Działka 50 000 zł
22.04.2021
23
2 192 m² · 817 m
Działka 30 000 zł
28.01.2021
2
12 600 m² · 429 m
Działka 60 000 zł
21.01.2021
24
2 500 m² · 675 m
Działka 69 999 zł
26.06.2020
20
3 440 m² · 530 m
Działka 7 000 zł
11.05.2020
2
3 177 m² · 646 m
Działka 30 000 zł
27.02.2020
3
9 894 m² · 575 m
Działka 35 000 zł
15.10.2019
23
1 501 m² · 735 m
Działka 35 000 zł
05.09.2019
23
1 502 m² · 687 m
Działka 15 000 zł
04.07.2019
4
3 800 m² · 741 m
Działka 59 000 zł
24.04.2019
49
1 200 m² · 648 m
Działka 2 000 zł
16.04.2019
23
87 m² · 247 m
Działka 7 250 zł
15.03.2019
3
2 900 m² · 477 m
Działka 30 000 zł
21.09.2018
20
1 500 m² · 843 m
Działka 556 zł
10.09.2018
13
42 m² · 714 m
Działka 79 448 zł
07.09.2018
13
6 058 m² · 714 m
Działka 8 000 zł
29.08.2018
2
5 000 m² · 962 m
Działka 160 000 zł
09.08.2018
89
1 800 m² · 752 m
Działka 25 000 zł
17.05.2018
2
14 400 m² · 780 m
Działka 20 000 zł
28.03.2018
5
4 200 m² · 300 m
Działka 20 000 zł
27.11.2017
2
9 369 m² · 881 m
Działka 18 000 zł
25.09.2017
5
4 000 m² · 285 m
Działka 105 000 zł
19.12.2016
35
2 999 m² · 406 m
Działka 20 000 zł
22.07.2016
16
1 233 m² · 457 m
Działka 115 000 zł
27.06.2016
28
4 071 m² · 521 m
Działka — zł
22.01.2016
9 400 m² · 728 m
Działka 3 100 zł
10.11.2015
27
114 m² · 469 m
Działka 24 000 zł
28.09.2015
6
3 697 m² · 891 m
Działka 25 000 zł
26.03.2015
4
5 800 m² · 511 m
Działka 10 000 zł
09.01.2015
2
6 015 m² · 271 m
Działka — zł
31.12.2014
26 905 m² · 571 m
Działka 510 500 zł
30.12.2014
24
21 131 m² · 999 m
Działka 30 000 zł
19.08.2014
20
1 483 m² · 844 m
Działka 30 000 zł
19.08.2014
20
1 487 m² · 868 m
Działka 80 000 zł
21.03.2014
6
14 200 m² · 687 m
Działka — zł
20.03.2014
6 300 m² · 948 m
Działka 7 000 zł
17.03.2014
1
5 200 m² · 434 m
Działka 100 000 zł
17.03.2014
19
5 361 m² · 621 m
Działka 30 000 zł
06.02.2014
5
6 200 m² · 773 m
Działka 1 500 zł
08.11.2013
36
42 m² · 509 m
Działka 220 000 zł
11.10.2013
2
109 700 m² · 221 m
Działka 14 290 zł
09.07.2013
2
8 000 m² · 983 m
Działka 60 000 zł
24.01.2013
16
3 813 m² · 507 m
Działka 10 000 zł
29.08.2012
13
743 m² · 415 m
Działka 40 000 zł
21.06.2012
10
3 994 m² · 661 m
Działka — zł
28.01.2012
1 808 m² · 764 m
Działka 2 500 zł
07.11.2011
1
1 900 m² · 751 m
Działka 10 000 zł
19.10.2011
3
3 177 m² · 646 m
Działka 4 500 zł
10.03.2011
1
4 800 m² · 722 m
Działka 37 000 zł
20.12.2010
12
3 009 m² · 913 m
Działka 37 500 zł
16.10.2010
2
24 628 m² · 667 m
Działka 12 000 zł
13.09.2010
15
800 m² · 758 m
Działka 5 000 zł
27.08.2010
0
19 800 m² · 571 m
Działka 15 000 zł
16.06.2010
1
25 800 m² · 228 m
Działka 16 500 zł
04.03.2010
15
1 100 m² · 793 m
Działka 70 000 zł
09.12.2009
9
7 762 m² · 509 m
Działka 60 000 zł
20.06.2009
20
3 002 m² · 801 m
Działka 42 500 zł
30.10.2008
1
38 021 m² · 667 m
Działka 2 800 zł
10.01.2008
5
588 m² · 798 m
Działka 5 000 zł
12.12.2007
0
12 600 m² · 429 m
Działka 12 000 zł
22.03.2007
4
3 400 m² · 342 m
Działka 4 000 zł
22.02.2006
0
8 054 m² · 797 m
Działka 11 200 zł
13.02.2006
8
1 400 m² · 359 m
Działka 7 000 zł
08.02.2006
0
14 838 m² · 361 m
Działka 9 000 zł
30.12.2005
7
1 300 m² · 393 m
Działka 9 000 zł
27.12.2005
6
1 600 m² · 782 m
Działka 7 000 zł
02.04.2005
1
5 167 m² · 667 m
Działka 16 500 zł
15.12.2004
11
1 500 m² · 843 m
Działka 5 000 zł
07.10.2004
0
17 600 m² · 493 m
Działka 5 000 zł
16.09.2003
5
1 000 m² · 752 m
Działka 1 420 zł
16.04.2003
10
142 m² · 829 m
Działka 5 000 zł
23.01.2003
5
1 000 m² · 986 m
Działka 2 000 zł
20.12.2002
0
7 600 m² · 513 m
Działka 10 000 zł
04.12.2002
9
1 100 m² · 801 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 5 400 m² została zawarta za kwotę 20 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 20 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 25.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
20 000 zł
Powierzchnia
5 400 m²
Cena za metr kwadratowy
4 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
20 000 zł
4 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
−82,4%
mediana: 21 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
4–10
0
10–16
0
16–23
0
23–29
0
29–35
2
35–41
0
41–48
1
48–54
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 63 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 250 m ?
- Cena o 82,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 32 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
21 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Górą
20 000 zł 4 zł/m²
Koło Gościńca
45 000 zł 4 zł/m²
Za Górą
40 000 zł 4 zł/m²
Za Górą
33 800 zł 37 zł/m²
Żabieńko
90 000 zł 59 zł/m²
Za Górą
38 900 zł 37 zł/m²
Transakcja
55 000 zł 42 zł/m²
Żabieńko
1 500 zł 18 zł/m²
Morzychna
4 035 zł 15 zł/m²
Na Polach
7 320 zł 20 zł/m²
Morzychna
50 000 zł 4 zł/m²
Na Polach
720 zł 40 zł/m²
Żabieńko
49 000 zł 36 zł/m²
Podlas
24 500 zł 3 zł/m²
Zazamcze
200 000 zł 55 zł/m²
Zazamcze
65 000 zł 65 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 77.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 58% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 467 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-1,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie dąbrowskim ?
12 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie dąbrowskim ?
7 666,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie dąbrowskim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie dąbrowskim ?
15,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie dąbrowskim ?
2,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
7 364 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
5 497 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 82,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości