Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż działki na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
1 449 350 zł
1 191
zł / m²
1 217 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 10.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym w lokalizacji Toruń, ul. Sindbada 3, obejmującą działkę o powierzchni 1 217 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 1 449 350 zł (tj. 1 191 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie Torunia (kod teryt: 0463) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
046301_1.0062.82/15 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
82/15
Powierzchnia ewidencyjna
1 217 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
1 449 350 zł
Cena / m²
1 191 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Sindbada 3
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0062.82/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
185SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 215,08 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 729,05 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
60%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 215,08 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
234 zł/m²
2021
8 transakcji
355 zł/m²
2022
6 transakcji
547 zł/m²
2023
3 transakcje
985 zł/m²
2024
1 transakcja
885 zł/m²
2025
5 transakcji
21 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – Toruń, ul. Sindbada 3
do 1 km
Działka 780 000 zł
Toruń, ul. Zakole 1A · 24.04.2026
545
1 430 m² · 373 m
Działka 5 000 zł
20.01.2026
21
235 m² · 756 m
Działka 35 810 zł
17.07.2025
59
608 m² · 885 m
Działka 3 335 387 zł
Toruń, ul. Sezamkowa 6 · 17.06.2025
1 427
2 337 m² · 144 m
Działka 2 062 935 zł
Toruń, ul. Śliczna 2 · 09.05.2025
885
2 331 m² · 785 m
Działka 745 000 zł
Toruń, ul. Śliczna 14 · 14.08.2024
985
756 m² · 766 m
Działka 840 000 zł
Toruń, ul. Kubusia Puchatka 9 · 26.03.2024
240
3 505 m² · 637 m
Działka 930 000 zł
Toruń, ul. Goplany 21 · 31.10.2023
727
1 280 m² · 357 m
Działka 700 000 zł
Toruń, ul. Goplany 21 · 22.09.2023
547
1 280 m² · 357 m
Działka 129 000 zł
27.02.2023
120
1 071 m² · 979 m
Działka 23 230 zł
22.12.2022
153
152 m² · 787 m
Działka 290 000 zł
Złotoria, ul. Toruńska 37A · 04.10.2022
227
1 275 m² · 890 m
Działka 785 000 zł
Toruń, ul. Skierki 16 · 29.07.2022
653
1 202 m² · 221 m
Działka 180 000 zł
Toruń, ul. Kogucia 23A · 30.06.2022
627
287 m² · 333 m
Działka 265 000 zł
Toruń, ul. Kubusia Puchatka 20A · 04.04.2022
482
550 m² · 584 m
Działka 1 060 000 zł
Toruń, ul. Zakole 5C · 05.08.2021
465
2 282 m² · 269 m
Działka 350 000 zł
Toruń, ul. Balladyny 1A · 27.07.2021
1 014
345 m² · 611 m
Działka 345 000 zł
Toruń, ul. Goplany 22B · 02.07.2021
110
3 137 m² · 251 m
Działka 394 000 zł
Toruń, ul. Zakole 5 · 15.06.2021
358
1 100 m² · 337 m
Działka 740 000 zł
Toruń, ul. Sindbada 1 · 27.05.2021
538
1 375 m² · 32 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Roślinna 2 · 13.04.2021
412
679 m² · 453 m
Działka 430 000 zł
23.02.2021
107
4 037 m² · 771 m
Działka 89 000 zł
Złotoria, ul. Sportowa 16 · 08.02.2021
80
1 107 m² · 953 m
Działka 200 000 zł
Toruń, ul. Wodna 8 · 08.01.2021
235
852 m² · 159 m
Działka 600 000 zł
Toruń, ul. Na Przełaj 6 · 09.12.2020
372
1 612 m² · 184 m
Działka 150 000 zł
Toruń, ul. Turystyczna 62D · 30.11.2020
129
1 164 m² · 939 m
Działka 155 640 zł
06.10.2020
60
2 594 m² · 782 m
Działka 410 000 zł
Toruń, ul. Wakacyjna 15 · 04.09.2020
492
834 m² · 874 m
Działka 332 640 zł
Toruń, ul. Śliczna 14 · 21.08.2020
440
756 m² · 766 m
Działka 275 000 zł
Toruń, ul. Smocza 8 · 07.08.2020
410
670 m² · 728 m
Działka 330 000 zł
Toruń, ul. Dożynkowa 49 · 03.08.2020
393
839 m² · 609 m
Działka 1 425 000 zł
Toruń, ul. Śliczna 18 · 28.04.2020
1 424
1 001 m² · 753 m
Działka 528 600 zł
Toruń, ul. Jasia i Małgosi 10 · 24.01.2020
287
1 844 m² · 554 m
Działka 500 000 zł
Toruń, ul. Goplany 9 · 22.01.2020
401
1 246 m² · 191 m
Działka 360 000 zł
Toruń, ul. Sindbada 6 · 14.11.2019
300
1 200 m² · 61 m
Działka 400 000 zł
Toruń, ul. Śliczna 18 · 07.09.2019
400
1 001 m² · 753 m
Działka 30 000 zł
27.08.2019
7
4 334 m² · 521 m
Działka 463 000 zł
Toruń, ul. Sindbada 9 · 28.05.2019
387
1 195 m² · 90 m
Działka 19 500 zł
Toruń, ul. Gościnna 20A · 27.03.2019
315
62 m² · 373 m
Działka 280 000 zł
Toruń, ul. Turystyczna 84D · 28.01.2019
17
16 418 m² · 889 m
Działka 585 000 zł
Toruń, ul. Kubusia Puchatka 16 · 04.01.2019
227
2 575 m² · 629 m
Działka 330 000 zł
Toruń, ul. Gościnna 20A · 04.10.2018
313
1 053 m² · 383 m
Działka 27 429 zł
Toruń, ul. Alladyna 7 · 12.09.2018
139
198 m² · 280 m
Działka 215 000 zł
Toruń, ul. Złotej Rybki 4 · 20.08.2018
243
885 m² · 458 m
Działka 225 000 zł
Toruń, ul. Wodna 16 · 12.07.2018
270
834 m² · 248 m
Działka 400 000 zł
30.05.2018
5
86 900 m² · 596 m
Działka 420 000 zł
Toruń, ul. Skierki 6 · 08.05.2018
349
1 203 m² · 135 m
Działka 145 090 zł
Toruń, ul. Goplany 22A · 26.04.2018
110
1 319 m² · 221 m
Działka 110 000 zł
Toruń, ul. Alladyna 5 · 29.03.2018
154
716 m² · 248 m
Działka 130 000 zł
14.09.2017
112
1 162 m² · 994 m
Działka 330 000 zł
Toruń, ul. Ładna 12 · 11.05.2017
390
847 m² · 906 m
Działka 225 000 zł
Toruń, ul. Złotej Rybki 4 · 24.04.2017
254
885 m² · 458 m
Działka 49 335 zł
Złotoria, ul. Wiśniowa 28 · 05.04.2017
65
759 m² · 987 m
Działka 90 000 zł
Toruń, ul. Alladyna 5 · 08.02.2017
126
716 m² · 248 m
Działka 98 000 zł
Złotoria, ul. Sportowa 20 · 05.01.2017
78
1 249 m² · 959 m
Działka 10 000 zł
Toruń, ul. Zakole 14 · 14.09.2016
1
13 354 m² · 342 m
Działka 580 000 zł
Toruń, ul. Szczęśliwa 31 · 29.06.2016
350
1 659 m² · 952 m
Działka 148 000 zł
Toruń, ul. Dożynkowa 47 · 05.05.2016
228
649 m² · 596 m
Działka 225 000 zł
Toruń, ul. Kubusia Puchatka 22 · 18.03.2016
202
1 112 m² · 560 m
Działka 228 690 zł
Toruń, ul. Ładna 12 · 17.03.2016
270
847 m² · 906 m
Działka 300 000 zł
23.02.2016
176
1 700 m² · 638 m
Działka 250 000 zł
Złotoria, ul. Ciechocińska 1A · 31.12.2015
376
665 m² · 992 m
Działka 88 880 zł
Toruń, ul. Alladyna 3 · 15.12.2015
124
714 m² · 234 m
Działka 79 800 zł
Toruń, ul. Alladyna 5 · 23.10.2015
111
716 m² · 248 m
Działka 275 000 zł
Toruń, ul. Kogucia 11 · 19.10.2015
209
1 316 m² · 444 m
Działka 218 000 zł
Toruń, ul. Zakole 5 · 28.08.2015
198
1 100 m² · 337 m
Działka 215 000 zł
Toruń, ul. Alladyna 6 · 13.08.2015
221
973 m² · 211 m
Działka 310 000 zł
Toruń, ul. Kogucia 1 · 22.06.2015
521
595 m² · 540 m
Działka 245 000 zł
Toruń, ul. Kubusia Puchatka 24 · 10.04.2015
212
1 156 m² · 572 m
Działka 7 800 zł
Toruń, ul. Goplany 44 · 03.04.2015
25
314 m² · 454 m
Działka 288 860 zł
Toruń, ul. Zakole 7 · 23.03.2015
239
1 208 m² · 218 m
Działka 266 640 zł
Toruń, ul. Zakole 15 · 18.03.2015
239
1 115 m² · 173 m
Działka 550 000 zł
Toruń, ul. Goplany 27 · 05.01.2015
442
1 243 m² · 432 m
Działka 1 070 000 zł
Toruń, ul. Zakole 9 · 29.12.2014
264
4 047 m² · 185 m
Działka 155 540 zł
Toruń, ul. Dożynkowa 33 · 22.12.2014
148
1 054 m² · 524 m
Działka 118 700 zł
Złotoria, ul. Flisacka 3 · 28.08.2014
80
1 484 m² · 887 m
Działka 450 000 zł
Toruń, ul. Turystyczna 111 · 09.07.2014
243
1 849 m² · 439 m
Działka 267 000 zł
Toruń, ul. Śliczna 18 · 14.05.2014
267
1 001 m² · 753 m
Działka 205 000 zł
Toruń, ul. Urocza 7 · 31.03.2014
248
828 m² · 875 m
Działka 65 000 zł
Złotoria, ul. Ciechocińska 1A · 27.02.2014
98
665 m² · 992 m
Działka 335 000 zł
Toruń, ul. Goplany 6 · 30.01.2014
272
1 230 m² · 80 m
Działka 4 600 zł
Złotoria, ul. Ciechocińska 2 · 16.12.2013
40
115 m² · 920 m
Działka 155 000 zł
Toruń, ul. Dożynkowa 7 · 09.08.2013
250
621 m² · 748 m
Działka 135 800 zł
Toruń, ul. Goplany 12 · 20.06.2013
100
1 358 m² · 217 m
Działka 299 000 zł
Toruń, ul. Przyjaciół 6C · 04.06.2013
535
559 m² · 875 m
Działka 12 000 zł
Toruń, ul. Turystyczna 112A · 14.05.2013
86
140 m² · 458 m
Działka 1 550 000 zł
Toruń, ul. Na Przełaj 5A · 29.04.2013
1 282
1 209 m² · 98 m
Działka 220 000 zł
Toruń, ul. Roślinna 7 · 23.04.2013
251
875 m² · 399 m
Działka 120 000 zł
18.02.2013
71
1 700 m² · 638 m
Działka 147 500 zł
Toruń, ul. Alladyna 4 · 27.12.2012
144
1 023 m² · 194 m
Działka 225 230 zł
Toruń, ul. Zakole 5B · 27.12.2012
183
1 229 m² · 291 m
Działka 184 830 zł
Toruń, ul. Pana Kleksa 2 · 14.12.2012
161
1 151 m² · 206 m
Działka 850 000 zł
Toruń, ul. Skierki 10 · 10.10.2012
703
1 209 m² · 161 m
Działka 4 927 439 zł
Toruń, ul. Gościnna 2 · 20.06.2012
1 725
2 856 m² · 323 m
Działka 219 170 zł
Toruń, ul. Sezamkowa 2 · 31.05.2012
176
1 248 m² · 145 m
Działka 125 000 zł
07.05.2012
74
1 700 m² · 638 m
Działka 300 000 zł
Toruń, ul. Dożynkowa 21 · 16.04.2012
150
1 995 m² · 580 m
Działka 138 370 zł
Toruń, ul. Alladyna 9 · 16.03.2012
152
911 m² · 269 m
Działka 225 000 zł
Toruń, ul. Wakacyjna 12 · 19.01.2012
267
842 m² · 828 m
Działka 187 150 zł
Złotoria, ul. Aleja Flisaka 2 · 13.01.2012
38
4 925 m² · 778 m
Działka 320 000 zł
Toruń, ul. Gościnna 14 · 05.01.2012
213
1 503 m² · 302 m
Działka 80 500 zł
Złotoria, ul. Wiśniowa 26 · 21.12.2011
83
971 m² · 983 m
Działka 160 000 zł
16.12.2011
118
1 361 m² · 786 m
Działka 166 650 zł
Toruń, ul. Turystyczna 54A · 14.12.2011
155
1 074 m² · 993 m
Działka 115 000 zł
Toruń, ul. Kubusia Puchatka 18 · 08.12.2011
226
509 m² · 617 m
Działka 339 000 zł
Toruń, ul. Sindbada 9 · 02.12.2011
284
1 195 m² · 90 m
Działka 295 930 zł
Toruń, ul. Sezamkowa 1 · 02.12.2011
244
1 215 m² · 91 m
Działka 350 000 zł
Toruń, ul. Sindbada 5 · 29.11.2011
288
1 214 m² · 30 m
Działka 225 000 zł
22.11.2011
453
497 m² · 783 m
Działka 168 000 zł
Toruń, ul. Gościnna 23C · 29.09.2011
249
675 m² · 491 m
Działka 190 000 zł
Toruń, ul. Serdeczna 8 · 21.07.2011
222
856 m² · 777 m
Działka 979 700 zł
Toruń, ul. Turystyczna 97 · 14.07.2011
117
8 368 m² · 287 m
Działka 272 700 zł
Toruń, ul. Sindbada 7 · 11.07.2011
225
1 210 m² · 60 m
Działka 269 670 zł
Toruń, ul. Sindbada 2 · 01.07.2011
216
1 247 m² · 56 m
Działka 570 000 zł
Toruń, ul. Sezamkowa 4 · 08.06.2011
244
2 337 m² · 144 m
Działka 43 000 zł
Toruń, ul. Turystyczna 69A · 03.06.2011
159
271 m² · 670 m
Działka 247 450 zł
Toruń, ul. Zakole 5A · 02.06.2011
212
1 169 m² · 313 m
Działka 297 000 zł
Toruń, ul. Sindbada 3 · 18.04.2011
244
1 217 m² · 0 m
Działka 353 500 zł
Toruń, ul. Skierki 18 · 06.04.2011
214
1 652 m² · 204 m
Działka 417 000 zł
Toruń, ul. Gościnna 2 · 23.03.2011
146
2 856 m² · 281 m
Działka 91 100 zł
Toruń, ul. Goplany 12B · 24.01.2011
100
911 m² · 159 m
Działka 270 000 zł
Toruń, ul. Alladyna 2 · 13.01.2011
153
1 769 m² · 174 m
Działka 121 200 zł
Toruń, ul. Kocia 5 · 16.12.2010
147
823 m² · 592 m
Działka 240 000 zł
Toruń, ul. Zakole 1 · 01.12.2010
168
1 430 m² · 400 m
Działka 610 000 zł
Toruń, ul. Przyjaciół 7a · 30.10.2010
806
757 m² · 926 m
Działka 295 930 zł
Toruń, ul. Projektowana Cliv 2 · 31.08.2010
167
1 769 m² · 174 m
Działka 249 470 zł
Toruń, ul. Projektowana Clvii 6 · 04.08.2010
224
1 113 m² · 198 m
Działka 257 550 zł
Toruń, ul. Zakole 5C · 04.08.2010
219
1 177 m² · 295 m
Działka 165 000 zł
Toruń, ul. Kocia 3 · 22.06.2010
263
628 m² · 619 m
Działka 55 550 zł
Złotoria, ul. Toruńska 37A · 20.05.2010
133
418 m² · 890 m
Działka 194 000 zł
Toruń, ul. Szczęśliwa 10A · 28.04.2010
266
730 m² · 656 m
Działka 75 000 zł
Złotoria, ul. Toruńska 37A · 24.03.2010
88
857 m² · 872 m
Działka 282 000 zł
Toruń, ul. Projektowana Clv 8 · 08.01.2010
235
1 200 m² · 82 m
Działka 255 840 zł
Toruń, ul. Projektowana Clv 6 · 04.01.2010
213
1 200 m² · 61 m
Działka 529 980 zł
Toruń, ul. Projektowana Clvi 7 · 04.01.2010
223
2 373 m² · 113 m
Działka 265 530 zł
Toruń, ul. Projektowana Clvii 5 · 04.01.2010
235
1 128 m² · 272 m
Działka 299 400 zł
Toruń, ul. Projektowana Clv 11 · 30.12.2009
244
1 228 m² · 123 m
Działka 3 090 zł
Toruń, ul. Gościnna całaulica · 30.12.2009
70
44 m² · 454 m
Działka 135 750 zł
Toruń, ul. Balladyny 4 · 14.10.2009
180
753 m² · 609 m
Działka 168 000 zł
Toruń, ul. Kocia 1 · 30.09.2009
287
586 m² · 624 m
Działka 244 420 zł
Toruń, ul. Skierki 14 · 04.08.2009
202
1 210 m² · 200 m
Działka 243 410 zł
Toruń, ul. Skierki 16 · 03.08.2009
203
1 202 m² · 221 m
Działka 415 090 zł
Toruń, ul. Złotej Rybki 18 · 28.04.2009
284
1 462 m² · 337 m
Działka 80 000 zł
Toruń, ul. Przyjaciół 5A · 30.01.2009
178
449 m² · 903 m
Działka 70 000 zł
Złotoria, ul. Toruńska 37A · 31.07.2008
82
857 m² · 872 m
Działka 140 000 zł
Złotoria, ul. Toruńska 45 · 07.07.2008
109
1 280 m² · 995 m
Działka 250 000 zł
19.09.2007
147
1 700 m² · 638 m
Działka 67 660 zł
20.10.2006
85
796 m² · 994 m
Działka 90 000 zł
23.06.2006
66
1 361 m² · 786 m
Działka 52 000 zł
16.12.2005
60
872 m² · 797 m
Działka 80 000 zł
23.09.2005
68
1 175 m² · 687 m
Działka 30 000 zł
27.07.2005
60
497 m² · 861 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 217 m² została zawarta za kwotę 1 449 350 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 449 350 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 10.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
1 449 350 zł
Powierzchnia
1 217 m²
Cena za metr kwadratowy
1 191 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 449 350 zł
1 191 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+34,6%
mediana: 885 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–373 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
885–916
0
916–946
0
946–977
0
977–1 007
0
1 007–1 038
0
1 038–1 069
0
1 069–1 099
Ta nieruchomość
1
1 099–1 130
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 67 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 251 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 34,6% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
885 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−10,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Sindbada
1 449 350 zł 1 191 zł/m²
ul. Śliczna
504 450 zł 885 zł/m²
ul. Śliczna
526 575 zł 885 zł/m²
ul. Śliczna
526 575 zł 885 zł/m²
ul. Śliczna
505 335 zł 885 zł/m²
Piaski
165 000 zł 201 zł/m²
Cegielnia
305 000 zł 221 zł/m²
Cegielnia
600 000 zł 280 zł/m²
Nowe Osiedle
280 000 zł 262 zł/m²
Cegielnia
639 600 zł 331 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 85 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 34,6% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,2%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 19 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 34,6% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości