Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat świecki

Akt notarialny z 3 października 2025

  • 3 października 2025
  • 2 składniki

Cena łączna

375 500zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

276zł/m²

poza medianami cen

Powierzchnia działki głównej

1 362m²

Data aktu notarialnego

3 października 2025

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat świecki
  • Import danych powiatu: 2 września 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
1 857 m²
Powierzchnia działki głównej
1 362 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
276 zł/m² poza medianami cen
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
3 października 2025
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
24946
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Powiat
powiat świecki

Podsumowanie transakcji

3 października 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna cena transakcji wyniosła 375 500 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 302/3 (1 362 m²); działkę 302/6 (495 m², udział 1/6) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu świeckiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 302/3 (1 362 m²) oraz działkę nr 302/6 (495 m², udział 1/6, pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 362 m² 3D
82,5 m² udział 1/6 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041406_5.0006.302/3

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041406_5.0006.302/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 041406

Plan ogólny gminy Nowe

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 359,92 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 679,96 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041406_5.0006.302/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041406_5.0006.302/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 041406

Plan ogólny gminy Nowe

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-10-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

273SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 78,80% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie389,87 m² z 494,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

23SO - Strefa otwarta

SO
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 21,20% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie104,91 m² z 494,78 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren rolnictwa z zakazem zabudowyteren lasuteren zieleni naturalnejteren wódteren komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
78,8%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 8,62 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  2. 2022 za mało danych 3 transakcje
  3. 2024 za mało danych 1 transakcja
  4. 2025 18 zł/m² 5 transakcji · niska próba
  5. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Mały Komorsk)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – powiat świecki

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 marca 2026, 6 000 m²

    31 500 złCena za metr kwadratowy: 5,25 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 000 m²
    • w odległości 997 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 listopada 2025, 3 130 m²

    57 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 130 m²
    • w odległości 740 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 listopada 2025, 3 066 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 16 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 066 m²
    • w odległości 788 m

  4. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 43 000 m²

    225 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działek 43 000 m²
    • w odległości 591 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 18 sierpnia 2025, 11 100 m²

    52 000 złCena za metr kwadratowy: 4,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 100 m²
    • w odległości 686 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 lipca 2025, 2 188 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 69 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 188 m²
    • w odległości 173 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 14 maja 2025, 18 800 m²

    145 000 złCena za metr kwadratowy: 7,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 18 800 m²
    • w odległości 656 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2025, 32 m²

    1 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działki 32 m²
    • w odległości 100 m

  9. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 1 190 m²

    300 000 złCena za metr kwadratowy: 252 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 931 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 4 400 m²

    23 000 złCena za metr kwadratowy: 5,23 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 400 m²
    • w odległości 852 m

  11. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2023, 8 200 m²

    14 000 złCena za metr kwadratowy: 1,71 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 200 m²
    • w odległości 1 000 m

  12. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 15 lipca 2022, 1 146 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 146 m²
    • w tym samym miejscu

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 maja 2022, 1 190 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 931 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 529 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 529 m²
    • w odległości 889 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lutego 2022, 1 562 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 562 m²
    • w odległości 911 m

  16. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 stycznia 2022, 2 342 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 26 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 342 m²
    • w odległości 30 m

  17. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2021, 3 132 m²

    32 000 złCena za metr kwadratowy: 10 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 132 m²
    • w odległości 712 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2021, 10 700 m²

    59 000 złCena za metr kwadratowy: 5,51 zł/m²

    • powierzchnia działki 10 700 m²
    • w odległości 720 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 maja 2021, 3 130 m²

    30 000 złCena za metr kwadratowy: 9,58 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 130 m²
    • w odległości 740 m

  20. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 412 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 3,54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 412 m²
    • w odległości 98 m

  21. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 marca 2021, 9 400 m²

    81 000 złCena za metr kwadratowy: 8,62 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 400 m²
    • w odległości 203 m

  22. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 września 2020, 3 066 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 066 m²
    • w odległości 788 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 września 2020, 6 500 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 1,15 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 500 m²
    • w odległości 638 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 września 2020, 1 461 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 461 m²
    • w odległości 871 m

  25. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 czerwca 2020, 4 600 m²

    18 000 złCena za metr kwadratowy: 3,91 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 906 m

  26. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 listopada 2019, 1 190 m²

    17 850 złCena za metr kwadratowy: 15 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 190 m²
    • w odległości 931 m

  27. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 grudnia 2018, 2 992 m²

    8 000 złCena za metr kwadratowy: 2,67 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 992 m²
    • w odległości 693 m

  28. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 października 2017, 34 000 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 1,76 zł/m²

    • powierzchnia działek 34 000 m²
    • w odległości 786 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 października 2016, 16 400 m²

    37 000 złCena za metr kwadratowy: 2,26 zł/m²

    • powierzchnia działki 16 400 m²
    • w odległości 864 m

  30. Sprzedaż pięciu działek niezabudowanych, 21 kwietnia 2016, 84 875 m²

    312 000 złCena za metr kwadratowy: 3,68 zł/m²

    • powierzchnia działek 84 875 m²
    • w odległości 574 m

  31. Sprzedaż działki niezabudowanej, 3 sierpnia 2015, 5 100 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,98 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 793 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 czerwca 2015, 11 500 m²

    28 300 złCena za metr kwadratowy: 2,46 zł/m²

    • powierzchnia działki 11 500 m²
    • w odległości 14 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2015, 3 547 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 1,41 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 547 m²
    • w odległości 918 m

  34. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2014, 9 700 m²

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 7,73 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 700 m²
    • w odległości 972 m

  35. Sprzedaż działki zabudowanej, 30 września 2014, 2 255 m²

    160 000 złCena za metr kwadratowy: 71 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 255 m²
    • w odległości 255 m

  36. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 6 sierpnia 2014, 27 100 m²

    48 000 złCena za metr kwadratowy: 1,77 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 100 m²
    • w odległości 930 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2014, 7 000 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,86 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 000 m²
    • w odległości 919 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 marca 2014, 7 100 m²

    13 000 złCena za metr kwadratowy: 1,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 100 m²
    • w odległości 940 m

  39. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 25 marca 2014, 19 600 m²

    26 000 złCena za metr kwadratowy: 1,33 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 932 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 czerwca 2013, 24 600 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 1,42 zł/m²

    • powierzchnia działki 24 600 m²
    • w odległości 671 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 20 czerwca 2013, 27 647 m²

    60 000 złCena za metr kwadratowy: 2,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 27 647 m²
    • w odległości 499 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 26 stycznia 2012, 8 100 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,47 zł/m²

    • powierzchnia działek 8 100 m²
    • w odległości 837 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 17 sierpnia 2010, 7 600 m²

    5 000 złCena za metr kwadratowy: 0,66 zł/m²

    • powierzchnia działek 7 600 m²
    • w odległości 417 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 sierpnia 2009, 8 500 m²

    20 000 złCena za metr kwadratowy: 2,35 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 500 m²
    • w odległości 733 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2009, 3 547 m²

    3 547 złCena za metr kwadratowy: 1,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 547 m²
    • w odległości 918 m

  46. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 marca 2009, 5 100 m²

    3 825 złCena za metr kwadratowy: 0,75 zł/m²

    • powierzchnia działki 5 100 m²
    • w odległości 945 m

  47. Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 grudnia 2008, 4 835 m²

    14 505 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 835 m²
    • w odległości 655 m

  48. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2008, 6 455 m²

    19 365 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 455 m²
    • w odległości 639 m

  49. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 października 2008, 4 835 m²

    14 505 złCena za metr kwadratowy: 3,00 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 835 m²
    • w odległości 655 m

  50. Sprzedaż sześciu działek niezabudowanych, 4 grudnia 2007, 25 083 m²

    24 150 złCena za metr kwadratowy: 0,96 zł/m²

    • powierzchnia działek 25 083 m²
    • w odległości 902 m

  51. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 4 grudnia 2007, 19 600 m²

    10 000 złCena za metr kwadratowy: 0,51 zł/m²

    • powierzchnia działek 19 600 m²
    • w odległości 967 m

  52. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 1 października 2007, 15 600 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 2,56 zł/m²

    • powierzchnia działek 15 600 m²
    • w odległości 721 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lutego 2007, 4 600 m²

    2 000 złCena za metr kwadratowy: 0,43 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 600 m²
    • w odległości 608 m

  54. Sprzedaż działki zabudowanej, 20 grudnia 2006, 18 000 m²

    80 000 złCena za metr kwadratowy: 4,44 zł/m²

    • powierzchnia działki 18 000 m²
    • w odległości 980 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 października 2006, 7 500 m²

    7 000 złCena za metr kwadratowy: 0,93 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 500 m²
    • w odległości 976 m

  56. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 10 sierpnia 2006, 28 900 m²

    7 500 złCena za metr kwadratowy: 0,26 zł/m²

    • powierzchnia działek 28 900 m²
    • w odległości 991 m

  57. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 28 czerwca 2006, 20 100 m²

    3 500 złCena za metr kwadratowy: 0,17 zł/m²

    • powierzchnia działek 20 100 m²
    • w odległości 793 m

  58. Sprzedaż dwóch działek zabudowanych, 17 maja 2006, 3 100 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 100 m²
    • w odległości 984 m

  59. Sprzedaż działki niezabudowanej, 24 lutego 2006, 900 m²

    750 złCena za metr kwadratowy: 0,83 zł/m²

    • powierzchnia działki 900 m²
    • w odległości 243 m

  60. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 20 grudnia 2005, 11 200 m²

    5 500 złCena za metr kwadratowy: 0,49 zł/m²

    • powierzchnia działek 11 200 m²
    • w odległości 832 m

  61. Sprzedaż działki, 28 listopada 2004, 1 500 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 255 m

  62. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 grudnia 2003, 9 900 m²

    3 200 złCena za metr kwadratowy: 0,32 zł/m²

    • powierzchnia działki 9 900 m²
    • w odległości 683 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 1 857 m²: działka 302/3 ma 1 362 m², a działka 302/6, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, kupiona w udziale 1/6, ma 495 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 362 m² działki 302/3.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 375 500 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 3 października 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 3 października 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl