Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
288 997 zł
287
zł / m²
1 007 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 03.09.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 007 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 288 997 zł (tj. 287 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120903_5.0005.1039/8 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1039/8
Powierzchnia ewidencyjna
1 007 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
03.09.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120903_5.0005.1039/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 120903
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
60 zł/m²
2021
13 transakcji
57 zł/m²
2022
8 transakcji
100 zł/m²
2023
3 transakcje
67 zł/m²
2024
8 transakcji
161 zł/m²
2025
11 transakcji
90 zł/m²
2026
4 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 1 350 000 zł
28.04.2026
1 341
1 007 m² · 0 m
Działka 4 000 zł
15.04.2026
40
100 m² · 548 m
Działka 20 000 zł
13.04.2026
6
3 110 m² · 879 m
Działka 300 000 zł
25.02.2026
139
2 153 m² · 841 m
Działka — zł
18.02.2026
1 235 m² · 22 m
Działka 20 000 zł
02.01.2026
20
993 m² · 167 m
Działka 6 027 000 zł
17.12.2025
1 877
3 211 m² · 896 m
Działka 185 000 zł
26.11.2025
49
3 800 m² · 758 m
Działka 15 000 zł
26.11.2025
30
500 m² · 800 m
Działka 2 000 zł
05.11.2025
20
100 m² · 548 m
Działka 5 000 zł
03.11.2025
36
138 m² · 813 m
Działka 330 000 zł
10.10.2025
161
2 044 m² · 117 m
Działka 1 500 zł
03.10.2025
600
3 m² · 548 m
Działka 161 770 zł
03.09.2025
1 341
121 m² · 22 m
Działka 161 770 zł
03.09.2025
131
1 235 m² · 28 m
Działka 120 000 zł
30.07.2025
15
7 900 m² · 869 m
Działka 2 000 zł
19.05.2025
400
5 m² · 548 m
Działka 455 000 zł
25.04.2025
162
2 812 m² · 339 m
Działka 185 000 zł
23.04.2025
170
1 086 m² · 955 m
Działka 11 000 zł
17.02.2025
101
109 m² · 88 m
Działka 70 000 zł
10.10.2024
48
1 473 m² · 774 m
Działka 78 000 zł
09.10.2024
7
11 600 m² · 883 m
Działka 36 000 zł
01.10.2024
28
1 284 m² · 251 m
Działka 140 000 zł
08.07.2024
109
1 288 m² · 163 m
Działka 150 000 zł
09.05.2024
130
1 154 m² · 182 m
Działka 3 000 zł
18.03.2024
1 000
3 m² · 490 m
Działka 90 000 zł
07.02.2024
87
1 040 m² · 470 m
Działka 57 000 zł
08.01.2024
37
1 538 m² · 635 m
Działka 135 000 zł
22.08.2023
135
1 003 m² · 361 m
Działka 150 000 zł
14.06.2023
51
2 917 m² · 475 m
Działka 160 000 zł
26.04.2023
100
1 608 m² · 529 m
Działka 200 000 zł
20.03.2023
25
7 900 m² · 869 m
Działka 200 000 zł
10.10.2022
56
3 546 m² · 297 m
Działka 180 000 zł
19.09.2022
120
1 499 m² · 519 m
Działka 210 000 zł
28.06.2022
71
2 951 m² · 881 m
Działka 260 000 zł
18.06.2022
58
4 499 m² · 736 m
Działka 85 000 zł
27.04.2022
80
1 062 m² · 980 m
Działka 20 000 zł
20.04.2022
8
2 600 m² · 742 m
Działka 2 000 zł
11.03.2022
0
5 200 m² · 548 m
Działka 57 000 zł
28.01.2022
7
7 865 m² · 749 m
Działka 144 500 zł
09.12.2021
84
1 712 m² · 358 m
Działka 500 zł
09.12.2021
0
5 200 m² · 548 m
Działka 550 000 zł
24.09.2021
137
4 001 m² · 216 m
Działka 36 000 zł
02.08.2021
6
5 905 m² · 317 m
Działka 88 587 zł
14.05.2021
61
1 454 m² · 971 m
Działka 61 413 zł
Głogoczów 1118 · 14.05.2021
61
1 008 m² · 995 m
Działka 140 000 zł
Głogoczów 1096 · 07.05.2021
18
7 600 m² · 274 m
Działka 250 000 zł
12.04.2021
73
3 421 m² · 878 m
Działka — zł
01.04.2021
2 013 m² · 907 m
Działka 74 100 zł
24.03.2021
60
1 235 m² · 270 m
Działka 99 120 zł
23.03.2021
80
1 239 m² · 312 m
Działka 160 000 zł
19.02.2021
85
1 877 m² · 198 m
Działka 1 000 zł
10.02.2021
0
5 200 m² · 548 m
Działka 120 000 zł
04.02.2021
37
3 211 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
29.09.2020
12
6 500 m² · 450 m
Działka 240 000 zł
04.09.2020
20
12 200 m² · 384 m
Działka 330 000 zł
03.09.2020
134
2 463 m² · 770 m
Działka 159 000 zł
28.07.2020
50
3 176 m² · 889 m
Działka 20 000 zł
08.07.2020
34
588 m² · 953 m
Działka 1 000 zł
26.02.2020
7
141 m² · 564 m
Działka — zł
20.12.2019
165 m² · 447 m
Działka 184 000 zł
21.11.2019
28
6 540 m² · 101 m
Działka 16 000 zł
21.11.2019
5
2 933 m² · 174 m
Działka 200 000 zł
Głogoczów 1066 · 11.04.2019
193
1 035 m² · 171 m
Działka 142 000 zł
01.04.2019
51
2 800 m² · 471 m
Działka 25 000 zł
21.12.2018
24
1 052 m² · 829 m
Działka 60 000 zł
11.10.2018
93
646 m² · 437 m
Działka 80 000 zł
04.10.2018
81
990 m² · 439 m
Działka 30 000 zł
18.09.2018
9
3 200 m² · 409 m
Działka 140 000 zł
18.07.2018
50
2 800 m² · 471 m
Działka 33 000 zł
Głogoczów 1114 · 28.02.2018
33
1 000 m² · 975 m
Działka 75 000 zł
18.01.2018
14
5 200 m² · 872 m
Działka 160 000 zł
08.01.2018
17
9 473 m² · 108 m
Działka 230 000 zł
21.11.2017
92
2 500 m² · 636 m
Działka 23 000 zł
13.11.2017
100
230 m² · 28 m
Działka 169 000 zł
Głogoczów 1066 · 04.08.2017
163
1 035 m² · 171 m
Działka 2 000 zł
13.07.2017
18
110 m² · 316 m
Działka 230 000 zł
12.07.2017
329
700 m² · 966 m
Działka 120 000 zł
06.03.2017
12
10 055 m² · 761 m
Działka 14 450 zł
17.02.2017
3
5 036 m² · 892 m
Działka 92 001 zł
02.11.2016
31
2 990 m² · 950 m
Działka 110 000 zł
30.08.2016
72
1 520 m² · 742 m
Działka 51 400 zł
16.03.2016
50
1 029 m² · 494 m
Działka 101 500 zł
23.02.2016
101
1 007 m² · 0 m
Działka 101 500 zł
23.02.2016
101
1 005 m² · 22 m
Działka — zł
06.11.2015
4 893 m² · 491 m
Działka 75 000 zł
Głogoczów 1031 · 29.10.2015
83
900 m² · 963 m
Działka 115 000 zł
11.12.2014
61
1 900 m² · 297 m
Działka 24 000 zł
08.12.2014
12
2 000 m² · 925 m
Działka 200 000 zł
Głogoczów 615 · 30.10.2014
258
775 m² · 46 m
Działka 5 600 zł
04.06.2014
112
50 m² · 990 m
Działka 123 000 zł
14.05.2014
94
1 310 m² · 778 m
Działka 12 000 zł
12.11.2013
12
1 000 m² · 918 m
Działka 35 000 zł
25.09.2013
23
1 518 m² · 562 m
Działka 35 000 zł
19.07.2013
14
2 500 m² · 542 m
Działka 50 000 zł
27.05.2013
10
4 800 m² · 630 m
Działka 152 500 zł
24.04.2013
20
7 502 m² · 702 m
Działka 275 000 zł
15.01.2013
131
2 100 m² · 584 m
Działka 90 000 zł
20.12.2012
60
1 499 m² · 519 m
Działka 3 150 zł
19.12.2012
50
63 m² · 645 m
Działka 5 760 zł
17.12.2012
120
48 m² · 847 m
Działka 31 500 zł
02.10.2012
45
700 m² · 710 m
Działka — zł
08.06.2012
106 m² · 993 m
Działka 100 000 zł
Głogoczów 1021 · 18.05.2012
31
3 200 m² · 868 m
Działka — zł
14.02.2012
18 100 m² · 662 m
Działka 80 000 zł
Głogoczów 1066 · 15.11.2011
77
1 035 m² · 171 m
Działka 7 000 zł
07.11.2011
140
50 m² · 695 m
Działka 200 000 zł
24.10.2011
85
2 351 m² · 142 m
Działka 78 000 zł
22.08.2011
20
3 900 m² · 270 m
Działka 10 500 zł
09.08.2011
59
179 m² · 588 m
Działka 60 000 zł
21.07.2011
30
1 991 m² · 792 m
Działka 300 000 zł
16.06.2011
65
4 645 m² · 357 m
Działka 666 120 zł
12.04.2011
130
5 124 m² · 504 m
Działka 230 000 zł
08.09.2010
96
2 400 m² · 957 m
Działka 8 000 zł
14.07.2010
11
747 m² · 424 m
Działka 24 497 zł
28.04.2010
79
310 m² · 896 m
Działka 80 000 zł
02.03.2010
14
5 800 m² · 503 m
Działka 118 000 zł
30.10.2009
145
816 m² · 59 m
Działka 10 000 zł
28.07.2009
10
1 000 m² · 918 m
Działka 75 000 zł
17.06.2009
94
800 m² · 789 m
Działka 3 000 zł
26.02.2009
49
61 m² · 232 m
Działka 3 000 zł
26.02.2009
56
54 m² · 266 m
Działka 15 000 zł
03.12.2008
5
3 018 m² · 513 m
Działka 5 000 zł
15.10.2008
2
2 452 m² · 973 m
Działka 30 000 zł
09.06.2008
30
1 010 m² · 814 m
Działka 80 000 zł
25.04.2008
100
800 m² · 903 m
Działka 130 000 zł
10.04.2008
11
11 503 m² · 451 m
Działka 395 000 zł
17.03.2008
34
11 700 m² · 412 m
Działka 430 000 zł
05.02.2008
100
4 300 m² · 815 m
Działka — zł
23.01.2008
1 679 m² · 56 m
Działka 1 290 000 zł
Głogoczów 784 · 07.01.2008
516
2 500 m² · 760 m
Działka 357 000 zł
18.12.2007
132
2 700 m² · 694 m
Działka 320 000 zł
07.12.2007
29
11 200 m² · 476 m
Działka 47 000 zł
29.10.2007
58
804 m² · 471 m
Działka 36 600 zł
12.10.2007
4
9 800 m² · 823 m
Działka 10 000 zł
04.10.2007
20
500 m² · 726 m
Działka 65 500 zł
28.09.2007
63
1 040 m² · 470 m
Działka 84 040 zł
25.09.2007
88
956 m² · 424 m
Działka 78 000 zł
18.09.2007
17
4 600 m² · 507 m
Działka — zł
14.09.2007
4 369 m² · 842 m
Działka — zł
23.08.2007
6 200 m² · 426 m
Działka 640 000 zł
22.08.2007
20
32 600 m² · 427 m
Działka 64 800 zł
20.08.2007
63
1 029 m² · 494 m
Działka 53 000 zł
17.08.2007
66
800 m² · 903 m
Działka — zł
06.08.2007
2 463 m² · 635 m
Działka — zł
03.08.2007
804 m² · 471 m
Działka 20 500 zł
25.07.2007
23
900 m² · 810 m
Działka 240 000 zł
17.07.2007
284
845 m² · 52 m
Działka 26 000 zł
11.07.2007
5
5 100 m² · 882 m
Działka — zł
25.04.2007
8 400 m² · 560 m
Działka — zł
20.04.2007
9 000 m² · 559 m
Działka — zł
Głogoczów 995 · 12.04.2007
3 500 m² · 769 m
Działka 75 000 zł
11.04.2007
36
2 100 m² · 999 m
Działka 27 000 zł
19.03.2007
9
2 900 m² · 569 m
Działka 15 000 zł
13.03.2007
17
900 m² · 933 m
Działka 30 000 zł
01.03.2007
10
2 900 m² · 532 m
Działka 58 000 zł
27.12.2006
83
700 m² · 966 m
Działka 180 000 zł
11.12.2006
27
6 700 m² · 927 m
Działka 62 000 zł
07.12.2006
33
1 855 m² · 306 m
Działka — zł
Głogoczów 869 · 04.12.2006
1 979 m² · 282 m
Działka 35 000 zł
30.10.2006
2
20 800 m² · 755 m
Działka — zł
10.10.2006
3 100 m² · 284 m
Działka — zł
17.08.2006
12 268 m² · 974 m
Działka 125 000 zł
05.06.2006
52
2 400 m² · 867 m
Działka — zł
10.04.2006
3 367 m² · 762 m
Działka 145 000 zł
03.04.2006
18
8 100 m² · 695 m
Działka 17 000 zł
Głogoczów 1021 · 23.03.2006
5
3 200 m² · 868 m
Działka 75 924 zł
28.10.2005
27
2 800 m² · 772 m
Działka 234 000 zł
14.10.2005
43
5 500 m² · 872 m
Działka 3 000 zł
29.09.2005
8
400 m² · 720 m
Działka 500 000 zł
09.09.2005
1 250
400 m² · 734 m
Działka 61 000 zł
05.08.2005
16
3 900 m² · 921 m
Działka 60 000 zł
29.07.2005
43
1 400 m² · 980 m
Działka 49 000 zł
08.01.2005
26
1 877 m² · 198 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 007 m² została zawarta za kwotę 288 997 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 288 997 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 03.09.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
288 997 zł
Powierzchnia
1 007 m²
Cena za metr kwadratowy
287 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
288 997 zł
287 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m
+184,1%
mediana: 101 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–188 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
22–52
0
52–82
1
82–112
0
112–142
1
142–172
0
172–202
0
202–232
Ta nieruchomość
1
232–262
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 57 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Argumenty do negocjacji
- Cena o 184,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
101 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−87,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Czarny Las
288 997 zł 287 zł/m²
Głogoczów
11 000 zł 101 zł/m²
Głogoczów
330 000 zł 161 zł/m²
Głogoczów
20 000 zł 20 zł/m²
Stradom
36 000 zł 28 zł/m²
Stradom
5 000 zł 36 zł/m²
Czarny Las
300 000 zł 139 zł/m²
Czarny Las
185 000 zł 170 zł/m²
Głogoczów
195 000 zł 192 zł/m²
Czarny Las
210 000 zł 208 zł/m²
Czarny Las
408 100 zł 184 zł/m²
Zagórzyniec
250 000 zł 192 zł/m²
Stradom
8 000 zł 95 zł/m²
Jaworzna
215 000 zł 217 zł/m²
Podlesie
1 150 000 zł 161 zł/m²
Szwaby
430 000 zł 176 zł/m²
Stradom
1 372 750 zł 255 zł/m²
Szwaby
400 000 zł 175 zł/m²
Lonkawa
90 000 zł 241 zł/m²
Lonkawa
90 000 zł 241 zł/m²
Lonkawa
250 000 zł 257 zł/m²
Szwaby
390 000 zł 217 zł/m²
Stradom
1 229 999 zł 373 zł/m²
Jaworzna
405 000 zł 103 zł/m²
Kąty
180 000 zł 176 zł/m²
Kąty
203 000 zł 200 zł/m²
Zagórzyniec
225 000 zł 224 zł/m²
Podlesie
175 000 zł 109 zł/m²
Głęboko
5 000 zł 61 zł/m²
Zagórzyniec
12 000 zł 73 zł/m²
Głęboko
60 000 zł 97 zł/m²
Podlesie
230 000 zł 67 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 87.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.
Nie znaleźliśmy przecięcia z uproszczoną mapą strategiczną ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
27 881 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
24 314 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
24 315 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 184,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 87,6%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 184,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości