Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Cena brutto
40 000 zł
49
zł / m²
819 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 05.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 819 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 40 000 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wadowickiego (kod teryt: 1218) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121803_5.0007.1248/3 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
1248/3
Powierzchnia ewidencyjna
819 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
05.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat wadowicki (kod teryt: 1218)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121803_5.0007.1248/3Kod jednostki podziału terytorialnego: 121803
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
10 zł/m²
2021
4 transakcje
78 zł/m²
2022
2 transakcje
32 zł/m²
2023
6 transakcji
90 zł/m²
2024
4 transakcje
77 zł/m²
2025
8 transakcji
44 zł/m²
2026
8 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat wadowicki
do 1 km
Działka 536 000 zł
13.07.2026
704
761 m² · 951 m
Działka 4 000 zł
13.07.2026
22
181 m² · 961 m
Działka 70 000 zł
09.07.2026
69
1 011 m² · 962 m
Działka 180 800 zł
07.04.2026
119
1 523 m² · 935 m
Działka 4 000 zł
25.03.2026
16
250 m² · 917 m
Działka 4 500 zł
25.03.2026
18
247 m² · 941 m
Działka 525 500 zł
25.03.2026
690
761 m² · 951 m
Działka 3 200 zł
25.03.2026
13
245 m² · 951 m
Działka 286 000 zł
24.02.2026
49
5 868 m² · 616 m
Działka 14 000 zł
12.02.2026
5
2 941 m² · 926 m
Działka 355 000 zł
30.01.2026
69
5 111 m² · 575 m
Działka 90 000 zł
30.01.2026
60
1 500 m² · 617 m
Działka 40 000 zł
17.12.2025
39
1 022 m² · 999 m
Działka 25 000 zł
17.10.2025
14
1 748 m² · 813 m
Działka 600 000 zł
03.07.2025
788
761 m² · 917 m
Działka 54 000 zł
Przytkowice 39 · 04.04.2025
114
473 m² · 577 m
Działka 80 500 zł
03.04.2025
115
700 m² · 917 m
Działka 130 000 zł
25.02.2025
25
5 219 m² · 521 m
Działka 504 500 zł
21.02.2025
586
861 m² · 977 m
Działka 6 000 zł
15.10.2024
98
61 m² · 951 m
Działka 60 000 zł
04.10.2024
60
1 002 m² · 637 m
Działka 54 000 zł
Przytkowice 39 · 30.09.2024
114
473 m² · 577 m
Działka 220 000 zł
23.09.2024
83
2 661 m² · 932 m
Działka 231 000 zł
11.09.2024
123
1 876 m² · 984 m
Działka 100 000 zł
26.08.2024
60
1 678 m² · 822 m
Działka 149 000 zł
01.02.2024
557
268 m² · 997 m
Działka 140 000 zł
15.12.2023
73
1 917 m² · 948 m
Działka 50 000 zł
17.10.2023
38
1 303 m² · 722 m
Działka 60 000 zł
12.09.2023
25
2 405 m² · 558 m
Działka 165 000 zł
18.04.2023
54
3 075 m² · 738 m
Działka 120 000 zł
Przytkowice 399 · 14.04.2023
76
1 574 m² · 763 m
Działka 10 000 zł
10.03.2023
8
1 232 m² · 607 m
Działka 40 000 zł
11.01.2023
10
4 148 m² · 923 m
Działka 93 000 zł
11.10.2022
47
1 958 m² · 582 m
Działka 600 000 zł
10.08.2022
109
5 508 m² · 976 m
Działka 90 000 zł
14.03.2022
14
6 363 m² · 957 m
Działka 127 000 zł
03.03.2022
22
5 808 m² · 117 m
Działka 105 000 zł
01.02.2022
69
1 532 m² · 356 m
Działka 25 000 zł
28.12.2021
15
1 620 m² · 835 m
Działka 10 000 zł
14.09.2021
8
1 182 m² · 733 m
Działka 1 200 zł
30.08.2021
3
420 m² · 393 m
Działka 30 000 zł
01.06.2021
11
2 800 m² · 802 m
Działka 40 000 zł
31.05.2021
6
7 017 m² · 651 m
Działka 3 000 zł
30.12.2020
356
8 m² · 954 m
Działka 34 000 zł
Przytkowice 39 · 29.10.2020
72
473 m² · 577 m
Działka 27 000 zł
08.10.2020
9
2 876 m² · 923 m
Działka 9 800 zł
05.10.2020
5
1 964 m² · 920 m
Działka 190 000 zł
Paszkówka · 01.10.2020
16
11 728 m² · 921 m
Działka 90 000 zł
17.06.2020
62
1 449 m² · 827 m
Działka 2 000 zł
13.03.2020
18
113 m² · 417 m
Działka 24 000 zł
Przytkowice 39 · 11.12.2019
51
473 m² · 577 m
Działka 5 000 zł
03.09.2019
38
131 m² · 735 m
Działka 20 000 zł
28.08.2019
12
1 649 m² · 932 m
Działka 20 000 zł
30.03.2019
2
9 621 m² · 705 m
Działka 40 000 zł
18.03.2019
39
1 028 m² · 723 m
Działka 93 000 zł
Przytkowice · 24.05.2018
33
2 787 m² · 673 m
Działka 25 000 zł
Przytkowice · 16.05.2018
14
1 830 m² · 696 m
Działka 100 000 zł
Przytkowice · 13.03.2018
30
3 321 m² · 535 m
Działka 70 000 zł
Przytkowice 49 · 12.03.2018
50
1 389 m² · 672 m
Działka 3 000 zł
Przytkowice · 16.02.2018
142
21 m² · 954 m
Działka 25 000 zł
Przytkowice · 08.02.2018
8
2 963 m² · 804 m
Działka 12 000 zł
Przytkowice · 13.11.2017
30
400 m² · 692 m
Działka 2 000 zł
Przytkowice · 20.07.2017
12
172 m² · 860 m
Działka 102 000 zł
Przytkowice · 26.04.2017
59
1 716 m² · 724 m
Działka 44 000 zł
Przytkowice · 29.12.2016
19
2 305 m² · 921 m
Działka 112 000 zł
Przytkowice · 14.12.2016
45
2 502 m² · 774 m
Działka 5 550 zł
Przytkowice · 26.04.2016
5
1 115 m² · 906 m
Działka 8 000 zł
Przytkowice · 05.04.2016
6
1 243 m² · 845 m
Działka 20 000 zł
Przytkowice · 12.11.2015
21
950 m² · 651 m
Działka 31 200 zł
Przytkowice · 06.10.2015
7
4 232 m² · 863 m
Działka 50 000 zł
Przytkowice · 16.07.2015
51
983 m² · 708 m
Działka 5 000 zł
Przytkowice · 02.06.2015
5
996 m² · 820 m
Działka 5 000 zł
Przytkowice · 02.12.2014
5
1 000 m² · 452 m
Działka 2 000 zł
Przytkowice · 05.11.2014
41
49 m² · 590 m
Działka 5 000 zł
Przytkowice · 19.09.2014
5
1 071 m² · 811 m
Działka 100 000 zł
Przytkowice · 23.07.2014
32
3 128 m² · 372 m
Działka 12 000 zł
Przytkowice · 25.06.2014
5
2 400 m² · 833 m
Działka 150 000 zł
Przytkowice · 13.05.2014
36
4 148 m² · 923 m
Działka 24 000 zł
Przytkowice 389 · 05.09.2013
91
263 m² · 844 m
Działka 80 000 zł
Przytkowice · 04.12.2012
36
2 201 m² · 604 m
Działka 48 240 zł
Przytkowice · 22.06.2012
40
1 206 m² · 530 m
Działka 29 000 zł
Przytkowice · 16.05.2012
5
5 800 m² · 712 m
Działka 4 000 zł
Przytkowice · 17.04.2012
10
393 m² · 383 m
Działka 195 000 zł
Przytkowice · 05.09.2011
107
1 817 m² · 652 m
Działka 26 495 zł
Przytkowice · 26.07.2011
5
5 299 m² · 760 m
Działka 4 000 zł
Przytkowice · 21.06.2011
3
1 367 m² · 405 m
Działka 82 000 zł
Przytkowice · 31.08.2010
48
1 707 m² · 749 m
Działka 10 000 zł
Przytkowice · 23.08.2010
1
10 513 m² · 941 m
Działka 35 000 zł
Przytkowice · 19.07.2010
43
806 m² · 936 m
Działka 82 000 zł
Przytkowice · 08.07.2010
48
1 716 m² · 724 m
Działka 17 000 zł
Przytkowice · 04.03.2010
14
1 231 m² · 953 m
Działka 43 750 zł
Przytkowice · 16.02.2010
35
1 250 m² · 826 m
Działka 35 000 zł
Przytkowice · 05.02.2010
19
1 815 m² · 858 m
Działka 50 000 zł
Przytkowice · 11.09.2009
4
11 200 m² · 921 m
Działka 120 000 zł
Przytkowice · 03.09.2009
9
13 732 m² · 671 m
Działka 25 000 zł
Przytkowice · 25.03.2009
19
1 340 m² · 876 m
Działka 4 000 zł
Przytkowice · 18.03.2009
51
79 m² · 957 m
Działka 50 000 zł
Przytkowice · 11.02.2009
15
3 280 m² · 934 m
Działka 20 000 zł
Przytkowice · 28.01.2009
25
806 m² · 936 m
Działka 120 000 zł
Przytkowice · 05.01.2009
35
3 426 m² · 561 m
Działka 20 000 zł
Przytkowice · 12.11.2008
5
4 275 m² · 758 m
Działka 600 zł
Przytkowice · 24.10.2008
11
54 m² · 929 m
Działka 140 000 zł
Przytkowice · 10.09.2008
70
2 000 m² · 661 m
Działka 188 300 zł
Przytkowice · 19.02.2008
26
7 208 m² · 316 m
Działka 8 000 zł
Przytkowice · 10.01.2008
3
3 018 m² · 889 m
Działka 113 000 zł
Przytkowice · 09.11.2007
31
3 652 m² · 938 m
Działka 120 000 zł
Przytkowice · 16.08.2007
81
1 488 m² · 817 m
Działka 115 000 zł
Przytkowice · 02.08.2007
31
3 725 m² · 725 m
Działka 25 000 zł
Przytkowice · 23.07.2007
20
1 231 m² · 946 m
Działka 50 000 zł
Przytkowice · 28.06.2007
9
5 536 m² · 844 m
Działka 10 000 zł
Przytkowice · 21.05.2007
1
14 388 m² · 686 m
Działka 77 000 zł
Przytkowice · 27.04.2007
52
1 485 m² · 313 m
Działka 21 000 zł
Przytkowice · 19.03.2007
8
2 625 m² · 893 m
Działka 27 470 zł
Przytkowice · 20.02.2007
9
3 053 m² · 903 m
Działka 32 000 zł
Przytkowice · 22.12.2006
5
7 017 m² · 651 m
Działka 17 000 zł
Przytkowice · 09.11.2006
1
11 550 m² · 882 m
Działka 21 000 zł
Przytkowice · 08.11.2006
5
4 235 m² · 863 m
Działka 5 000 zł
Przytkowice · 06.11.2006
2
3 030 m² · 853 m
Działka — zł
Przytkowice · 22.09.2006
3 387 m² · 626 m
Działka — zł
Przytkowice · 10.08.2006
1 401 m² · 809 m
Działka — zł
Przytkowice · 12.06.2006
5 271 m² · 980 m
Działka — zł
Przytkowice · 18.04.2006
1 579 m² · 968 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 819 m² została zawarta za kwotę 40 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 40 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 05.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
40 000 zł
Powierzchnia
819 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 11 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
40 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−29,2%
mediana: 69 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
44–54
2
54–63
2
63–73
1
73–83
0
83–92
0
92–102
0
102–112
4
112–121
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 50 m ?
- Cena o 29,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
69 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
−15,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Góra
40 000 zł 49 zł/m²
Ludka
355 000 zł 69 zł/m²
Przytkowice
54 000 zł 114 zł/m²
Przytkowice
54 000 zł 114 zł/m²
Wał
228 500 zł 60 zł/m²
Wał
90 000 zł 60 zł/m²
Posmyków
80 500 zł 115 zł/m²
Kotliny
220 000 zł 83 zł/m²
Paska
70 000 zł 69 zł/m²
Kotliny
284 000 zł 128 zł/m²
Przytkowice
40 000 zł 39 zł/m²
Kotliny
166 000 zł 122 zł/m²
Posmyków
100 000 zł 66 zł/m²
Kotliny
250 000 zł 112 zł/m²
Posmyków
200 000 zł 146 zł/m²
Paska
82 350 zł 45 zł/m²
Dół
40 000 zł 28 zł/m²
Kotliny
395 384 zł 185 zł/m²
Kotliny
116 973 zł 185 zł/m²
Dół
1 500 zł 150 zł/m²
Gałkówka
250 000 zł 80 zł/m²
Gałkówka
50 000 zł 49 zł/m²
Kotliny
335 300 zł 100 zł/m²
Paszkówka
115 000 zł 124 zł/m²
Okrajki
440 000 zł 109 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 405 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 80.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 0.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
15 519 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
0,4 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wadowickim ?
6,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wadowickim ?
7 665,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wadowickim ?
81,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wadowickim ?
13,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wadowickim ?
4,1 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
12 557 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
57 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 29,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 15,9%.
- Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 29,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 29 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości