Przejdź do treści
metroskop.pl
1 działka i 1 budynek Wolny rynek

Transakcja · rynek pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat gliwicki

Akt notarialny z 16 sierpnia 2021 · Raciborska 91A, Sośnicowice

  • 16 sierpnia 2021
  • Raciborska 91A, Sośnicowice
  • 2 składniki

Cena łączna

350 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek

Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej

2 548zł/m²

Cena obejmuje także działkę

Powierzchnia użytkowa budynku

137,38m²

Data aktu notarialnego

16 sierpnia 2021

Rynek pierwotny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat gliwicki
  • Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
1 działka i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
2 548 zł/m²
Powierzchnia użytkowa budynku
137,38 m²
Powierzchnia działki
523 m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Pierwotny
Data aktu notarialnego
16 sierpnia 2021
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
21684
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Raciborska 91A, Sośnicowice
Powiat
powiat gliwicki

Podsumowanie transakcji

16 sierpnia 2021 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 137,38 m². Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 523 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego. Adres przypisany do transakcji to Raciborska 91A, Sośnicowice; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 137,38 m²) oraz działkę nr 2898/298 (523 m²).

Składniki transakcji

2 składniki

137,38 m² 2 548 zł/m² 3D
523 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Akt nie obowiązujeDziałka: 240506_4.0007.AR_2.2898/298Kod jednostki podziału terytorialnego: 240506

Plan ogólny Gminy Sośnicowice

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.

Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2025-03-26
Publikacja2026-11-02
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

137SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 522,42 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.6
orientacyjnie 313,45 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
12,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
40%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 522,42 m².
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumentyOtwórz dokument

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna

W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje lista sprzedanych nieruchomości poniżej.

Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Sośnicowice)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Sośnicowice, ulica Raciborska 91A

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 20 lipca 2026

    Sośnicowice, ulica Dolna 3

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 302 m

  2. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2025

    Sośnicowice, ulica Zielona 10

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 298 m

  3. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 17 czerwca 2025

    Sośnicowice, ulica Raciborska 58

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 110 m

  4. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 10 marca 2025

    Sośnicowice, ulica Raciborska 27

    40 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 674 m

  5. Sprzedaż budynku wraz z działką, 26 listopada 2024, 260,71 m²

    Sośnicowice, ulica Św. Jakuba 2

    1 360 000 złCena za metr kwadratowy: 5 217 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 260,71 m²
    • w odległości 975 m

  6. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 listopada 2024

    450 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  7. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 5 lipca 2024

    Sośnicowice, ulica Powstańców 1C

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 895 m

  8. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2022

    Sośnicowice, ulica Młyńska 5

    45 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  9. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 19 września 2022

    Sośnicowice, ulica Młyńska 5

    95 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 436 m

  10. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 29 listopada 2021

    Trachy, ulica Raciborska 32

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 923 m

  11. Sprzedaż budynku wraz z działką, 31 sierpnia 2021, 137,38 m²

    Sośnicowice, ulica Raciborska 91

    400 000 złCena za metr kwadratowy: 2 912 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 137,38 m²
    • w odległości 26 m

  12. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 sierpnia 2021

    Trachy, ulica Raciborska 7

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  13. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 28 lipca 2021

    Sośnicowice, ulica Raciborska 45

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 439 m

  14. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 22 lipca 2021

    Sośnicowice, ulica Raciborska 33

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 638 m

  15. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 16 lipca 2021

    Sośnicowice, ulica Powstańców 25

    430 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 571 m

  16. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 lipca 2021

    Sośnicowice, ulica Powstańców 23

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 536 m

  17. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 7 czerwca 2021

    Trachy, ulica Raciborska 28

    175 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 828 m

  18. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2021

    Sośnicowice, ulica Raciborska 71A

    575 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 197 m

  19. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 kwietnia 2021

    Sośnicowice, ulica Młyńska 3

    160 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 469 m

  20. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 lutego 2021

    Sośnicowice, ulica Kościuszki 6

    64 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 977 m

  21. Sprzedaż czterech budynków wraz z działką, 21 kwietnia 2020

    Sośnicowice, ulica Powstańców 58

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 507 m

  22. Sprzedaż dwóch budynków wraz z czterema działkami, 30 stycznia 2019

    375 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 569 m

  23. Sprzedaż budynku wraz z działką, 16 stycznia 2019

    Sośnicowice, ulica Powstańców 41

    490 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 505 m

  24. Sprzedaż budynku wraz z działką, 8 października 2018

    Sośnicowice, ulica Raciborska 35a

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 640 m

  25. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 września 2018

    144 865 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 468 m

  26. Sprzedaż budynku wraz z działką, 22 czerwca 2018

    Sośnicowice, ulica Kościuszki 10

    283 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  27. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 30 listopada 2017

    Sośnicowice, ulica Szprynek 24

    600 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 929 m

  28. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 września 2016

    Sośnicowice, ulica Powstańców 45

    570 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 538 m

  29. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 lipca 2016

    Sośnicowice, ulica Zielona 4

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 321 m

  30. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 9 grudnia 2015

    Sośnicowice, ulica Raciborska 77

    260 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 178 m

  31. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 16 lipca 2015

    307 400 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 898 m

  32. Sprzedaż czterech budynków wraz z dwiema działkami, 1 kwietnia 2015

    Sośnicowice, ulica Powstańców -

    81 330 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 527 m

  33. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 20 listopada 2014

    Sośnicowice, ulica Raciborska 46

    60 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

  34. Sprzedaż budynku wraz z działką, 15 lipca 2014, 186 m²

    Sośnicowice, ulica Gimnazjalna 45B

    665 000 złCena za metr kwadratowy: 3 575 zł/m²

    • powierzchnia użytkowa 186 m²
    • w odległości 312 m

  35. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 czerwca 2014

    Sośnicowice, ulica Szprynek

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 972 m

  36. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 28 kwietnia 2014

    Sośnicowice, ulica Raciborska 32

    28 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 847 m

  37. Sprzedaż budynku wraz z działką, 12 listopada 2013

    812 500 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 949 m

  38. Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami, 10 września 2013

    Sośnicowice, ulica Powstańców

    700 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  39. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 7 sierpnia 2013

    Sośnicowice, ulica Powstańców 20

    130 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 574 m

  40. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 5 marca 2013

    Sośnicowice, ulica Raciborska 50

    210 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 237 m

  41. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 21 lutego 2013

    Sośnicowice, ulica Raciborska 30

    290 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 856 m

  42. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 listopada 2012

    Sośnicowice, ulica Powstańców 56

    41 985 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  43. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 27 października 2012

    Sośnicowice, ulica Powstańców 56

    41 940 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 503 m

  44. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 5 czerwca 2012

    Sośnicowice, ulica Powstańców 34

    80 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 542 m

  45. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 18 maja 2012

    Sośnicowice, ulica Raciborska 37

    250 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 565 m

  46. Sprzedaż budynku wraz z działką, 2 grudnia 2011

    Sośnicowice, ulica Kościuszki 10

    170 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 967 m

  47. Sprzedaż dwóch budynków wraz z sześcioma działkami, 23 września 2011

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 759 m

  48. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 czerwca 2011

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 388 m

  49. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 10 listopada 2010

    147 520 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 163 m

  50. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 8 czerwca 2010

    200 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 403 m

  51. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 7 czerwca 2010

    Trachy 7

    120 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 305 m

  52. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 27 maja 2010

    Sośnicowice, ulica Raciborska 67

    300 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 225 m

  53. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 9 czerwca 2009

    Sośnicowice, ulica Raciborska 25

    165 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  54. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 maja 2009

    Sośnicowice, ulica Raciborska 21

    50 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 773 m

  55. Sprzedaż dwóch budynków wraz z dwiema działkami, 24 października 2008

    20 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 690 m

  56. Sprzedaż pięciu budynków wraz z trzema działkami, 23 września 2008

    440 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 934 m

  57. Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami, 1 lipca 2008

    85 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 996 m

  58. Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami, 26 maja 2008

    190 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 787 m

  59. Sprzedaż trzech budynków wraz z działką, 30 kwietnia 2008

    Sośnicowice, ulica Zielona 2

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 368 m

  60. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 25 lutego 2008

    205 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  61. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 13 sierpnia 2007

    Sośnicowice, ulica Raciborska 15

    145 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 872 m

  62. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 31 maja 2007

    Sośnicowice, ulica Raciborska 55

    195 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 337 m

  63. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 25 stycznia 2007

    29 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 850 m

  64. Sprzedaż pięciu budynków wraz z dwiema działkami, 8 grudnia 2006

    Sośnicowice, ulica Parkowa 5

    180 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 876 m

  65. Sprzedaż budynku wraz z działką, 20 listopada 2006

    Sośnicowice, ulica Gimnazjalna

    345 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 256 m

  66. Sprzedaż budynku wraz z działką, 30 października 2006

    Sośnicowice, ulica Szprynek 16

    370 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 962 m

  67. Sprzedaż budynku wraz z działką, 29 września 2006

    Sośnicowice, ulica Powstańców 1D

    240 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 921 m

  68. Sprzedaż budynku wraz z działką, 23 września 2005

    Sośnicowice, ulica Szprynek 18

    313 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 952 m

  69. Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami, 16 maja 2005

    100 000 zł

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 694 m

  70. Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką, 21 grudnia 1979

    Sośnicowice, ulica Raciborska 46

    brak danych

    • powierzchnia użytkowa brak danych
    • w odległości 310 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.

Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?

Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 137,38 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 350 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 16 sierpnia 2021.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 16 sierpnia 2021
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl