Wolny rynek

Sprzedaż trzech działek na wolnym rynku – powiat kartuski (kod teryt: 2205)

23.09.2025
Cena brutto
120 000
94
zł / m²
1 261 m²
Powierzchnia
3 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 23.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 261 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 261 m². Łączna cena transakcji wyniosła 120 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu kartuskiego (kod teryt: 2205). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 251/24 (1 261 m²), działkę nr 251/14 (41 m²) oraz działkę nr 251/33 (279 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

220505_2.0007.251/33

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0007.251/33Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

220505_2.0007.251/14

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0007.251/14Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

220505_2.0007.251/24

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220505_2.0007.251/24Kod jednostki podziału terytorialnego: 220505

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
69 zł/m² 2021 11 transakcji
22 zł/m² 2022 16 transakcji
55 zł/m² 2023 8 transakcji
110 zł/m² 2024 6 transakcji
81 zł/m² 2025 17 transakcji
50 zł/m² 2026 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Ostrzyce)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat kartuski

do 1 km
Działka 60 000 zł 05.05.2026 50 1 201 m² · 616 m Działka 16 630 zł 08.04.2026 21 808 m² · 377 m Działka 440 000 zł 31.03.2026 367 1 200 m² · 51 m Działka 80 000 zł 03.03.2026 93 857 m² · 907 m Działka 291 500 zł 11.12.2025 88 3 311 m² · 136 m Działka 120 000 zł 23.09.2025 78 1 536 m² · 0 m Działka 132 000 zł 23.09.2025 64 2 069 m² · 0 m Działka 60 000 zł 09.09.2025 20 3 038 m² · 636 m Działka 11 000 zł 20.08.2025 4 2 510 m² · 823 m Działka 118 000 zł 05.08.2025 83 1 422 m² · 0 m Działka 220 000 zł 04.07.2025 99 2 230 m² · 823 m Działka 160 000 zł 18.06.2025 157 1 017 m² · 434 m Działka 195 000 zł 26.05.2025 109 1 795 m² · 247 m Działka 265 000 zł 20.05.2025 207 1 280 m² · 353 m Działka 150 000 zł 13.02.2025 126 1 188 m² · 823 m Działka 90 000 zł 06.02.2025 87 1 033 m² · 850 m Działka 141 900 zł 30.01.2025 110 1 286 m² · 402 m Działka 102 500 zł 30.01.2025 115 895 m² · 845 m Działka 160 000 zł 27.01.2025 79 2 018 m² · 367 m Działka 152 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 17.12.2024 70 2 168 m² · 373 m Działka 110 000 zł 16.12.2024 60 1 844 m² · 330 m Działka 160 000 zł 10.12.2024 116 1 375 m² · 184 m Działka 115 000 zł 10.12.2024 103 1 121 m² · 290 m Działka 119 000 zł 25.11.2024 64 1 866 m² · 333 m Działka 111 000 zł 19.11.2024 108 1 024 m² · 211 m Działka 190 000 zł 27.09.2024 131 1 452 m² · 87 m Działka 105 500 zł 05.08.2024 182 580 m² · 407 m Działka 230 000 zł 01.08.2024 183 1 256 m² · 315 m Działka 186 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 11.07.2024 177 1 051 m² · 195 m Działka 147 000 zł 27.03.2024 90 1 640 m² · 194 m Działka 78 000 zł 08.02.2024 49 1 582 m² · 497 m Działka 1 000 zł 24.01.2024 13 75 m² · 477 m Działka 102 000 zł 18.12.2023 90 1 132 m² · 756 m Działka 111 000 zł 08.12.2023 112 989 m² · 299 m Działka 140 000 zł 23.10.2023 14 10 000 m² · 823 m Działka 92 240 zł 10.10.2023 40 2 306 m² · 840 m Działka 146 000 zł Ostrzyce, ul. Brzozowa · 26.08.2023 112 1 309 m² · 184 m Działka 128 000 zł 25.08.2023 117 1 091 m² · 265 m Działka 90 000 zł 17.08.2023 97 931 m² · 260 m Działka 90 000 zł 03.07.2023 62 1 447 m² · 427 m Działka 165 000 zł 09.05.2023 114 1 452 m² · 68 m Działka 68 000 zł 20.03.2023 51 1 327 m² · 872 m Działka 50 000 zł 24.01.2023 20 2 482 m² · 872 m Działka 70 000 zł 11.01.2023 18 4 000 m² · 759 m Działka 107 000 zł 27.10.2022 36 2 973 m² · 823 m Działka 100 000 zł 27.09.2022 34 2 962 m² · 353 m Działka 100 000 zł 21.09.2022 37 2 700 m² · 353 m Działka 47 200 zł 19.08.2022 33 1 452 m² · 68 m Działka 85 000 zł 12.08.2022 75 1 129 m² · 506 m Działka 120 640 zł 05.08.2022 42 2 876 m² · 211 m Działka 128 700 zł 22.07.2022 44 2 938 m² · 211 m Działka 50 000 zł 21.07.2022 24 2 063 m² · 900 m Działka 150 000 zł 11.07.2022 50 3 007 m² · 510 m Działka 170 000 zł 20.06.2022 58 2 950 m² · 353 m Działka 50 000 zł 21.03.2022 92 545 m² · 877 m Działka 124 118 zł 07.03.2022 32 3 908 m² · 983 m Działka 110 000 zł 25.02.2022 55 2 009 m² · 315 m Działka 90 000 zł 18.02.2022 64 1 412 m² · 781 m Działka 9 980 zł 17.02.2022 12 800 m² · 505 m Działka 147 030 zł 26.01.2022 76 1 947 m² · 357 m Działka 72 000 zł 10.01.2022 31 2 355 m² · 666 m Działka 75 000 zł 30.12.2021 32 2 370 m² · 666 m Działka 85 500 zł 27.12.2021 60 1 424 m² · 642 m Działka 163 500 zł 01.12.2021 113 1 449 m² · 55 m Działka 47 000 zł 29.10.2021 34 1 368 m² · 674 m Działka 72 000 zł Rąty, ul. Długa 33 · 03.09.2021 72 1 000 m² · 856 m Działka 68 000 zł Ostrzyce, ul. Sosnowa 32 · 26.08.2021 24 2 854 m² · 174 m Działka 82 000 zł Rąty, ul. Długa 33 · 26.08.2021 82 1 001 m² · 880 m Działka 66 990 zł 18.08.2021 28 2 368 m² · 665 m Działka 79 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 22.06.2021 40 1 980 m² · 211 m Działka 75 000 zł 10.06.2021 17 4 404 m² · 0 m Działka 70 000 zł 31.05.2021 46 1 517 m² · 642 m Działka 74 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 21.05.2021 39 1 915 m² · 211 m Działka 93 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 23.04.2021 43 2 141 m² · 236 m Działka 55 000 zł 23.04.2021 61 895 m² · 831 m Działka 68 912 zł Rąty, ul. Długa 64 · 16.04.2021 36 1 922 m² · 229 m Działka 77 925 zł Rąty, ul. Długa 64 · 16.04.2021 39 2 017 m² · 231 m Działka 57 460 zł Rąty, ul. Długa 64 · 09.04.2021 32 1 823 m² · 211 m Działka 75 000 zł 01.04.2021 17 4 402 m² · 0 m Działka 55 000 zł 23.03.2021 69 796 m² · 781 m Działka 107 000 zł 22.03.2021 75 1 427 m² · 412 m Działka 98 000 zł Goręczyno, ul. Widokowa 1 · 18.02.2021 40 2 460 m² · 642 m Działka 152 000 zł 17.12.2020 26 5 820 m² · 0 m Działka 74 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 15.12.2020 76 975 m² · 203 m Działka 64 000 zł Rąty, ul. Długa 64 · 30.10.2020 68 935 m² · 195 m Działka 95 000 zł 17.09.2020 79 1 200 m² · 51 m Działka 80 000 zł 10.09.2020 27 2 973 m² · 823 m Działka 62 000 zł 02.09.2020 24 2 562 m² · 756 m Działka 60 000 zł 04.08.2020 57 1 058 m² · 898 m Działka 68 000 zł 30.07.2020 15 4 402 m² · 0 m Działka 70 000 zł 09.07.2020 64 1 100 m² · 469 m Działka 75 000 zł 16.06.2020 66 1 129 m² · 506 m Działka 68 000 zł 10.06.2020 15 4 403 m² · 0 m Działka 64 930 zł 29.11.2019 24 2 731 m² · 823 m Działka 152 500 zł 23.10.2019 17 9 052 m² · 328 m Działka 152 500 zł 23.10.2019 19 8 220 m² · 386 m Działka 55 000 zł Rąty, ul. Brzozowa 2 · 13.08.2019 33 1 646 m² · 956 m Działka 90 000 zł 27.05.2019 19 4 760 m² · 247 m Działka 52 000 zł Rąty, ul. Brzozowa 2 · 18.04.2019 32 1 646 m² · 956 m Działka 150 000 zł Rąty 20a · 02.04.2019 120 1 252 m² · 803 m Działka 40 000 zł 28.12.2018 30 1 319 m² · 853 m Działka 2 200 zł 09.08.2018 357 6 m² · 756 m Działka 87 000 zł 27.07.2018 72 1 202 m² · 136 m Działka 106 800 zł 23.07.2018 19 5 687 m² · 0 m Działka 87 000 zł 13.07.2018 70 1 245 m² · 113 m Działka 75 000 zł 25.05.2018 62 1 202 m² · 110 m Działka 90 200 zł Ostrzyce, ul. Sosnowa 32 · 13.03.2018 32 2 854 m² · 174 m Działka 49 000 zł 23.02.2018 31 1 599 m² · 914 m Działka 59 000 zł Ostrzyce, ul. Na Koszowatkę 39 · 20.10.2017 76 781 m² · 169 m Działka 123 000 zł 18.02.2017 21 5 732 m² · 247 m Działka 83 000 zł 19.09.2016 57 1 455 m² · 111 m Działka 5 130 zł 16.09.2016 29 177 m² · 991 m Działka 40 000 zł Rąty, ul. Brzozowa · 09.09.2016 9 4 258 m² · 955 m Działka 33 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 02.08.2016 8 4 087 m² · 933 m Działka 13 063 zł 28.04.2016 0 31 102 m² · 784 m Działka 1 000 zł 18.04.2016 50 20 m² · 442 m Działka 48 825 zł 29.03.2016 15 3 255 m² · 517 m Działka 45 896 zł 08.01.2016 29 1 570 m² · 642 m Działka 80 800 zł 12.10.2015 14 5 615 m² · 0 m Działka 58 312 zł 29.08.2015 24 2 474 m² · 756 m Działka 68 000 zł 06.07.2015 23 2 970 m² · 247 m Działka 116 000 zł 06.07.2015 3 38 557 m² · 373 m Działka 6 750 zł 05.06.2015 15 450 m² · 609 m Działka 36 000 zł Ostrzyce, ul. Na Koszowatkę 39 · 18.05.2015 46 781 m² · 169 m Działka 37 000 zł 31.10.2014 47 789 m² · 180 m Działka 25 000 zł 21.10.2014 12 2 152 m² · 468 m Działka 80 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 26.09.2014 11 7 151 m² · 955 m Działka 30 000 zł Ostrzyce, ul. Osiedle Na Wzgórzu 15 · 16.05.2014 50 600 m² · 906 m Działka 90 000 zł 24.03.2014 31 2 908 m² · 247 m Działka 80 000 zł 19.03.2014 75 1 067 m² · 212 m Działka 82 000 zł 07.11.2013 29 2 866 m² · 247 m Działka 10 000 zł 20.09.2013 9 1 126 m² · 755 m Działka 30 000 zł 26.07.2013 22 1 368 m² · 642 m Działka 83 000 zł Ostrzyce, ul. Sosnowa 24 · 20.05.2013 69 1 200 m² · 81 m Działka 33 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 19.04.2013 8 4 128 m² · 955 m Działka 68 000 zł Ostrzyce, ul. Sosnowa 30 · 14.01.2013 68 998 m² · 166 m Działka 88 000 zł 28.12.2012 73 1 200 m² · 51 m Działka 60 000 zł 08.10.2012 100 600 m² · 846 m Działka 27 000 zł 23.08.2012 20 1 365 m² · 644 m Działka 20 000 zł 16.08.2012 28 712 m² · 322 m Działka 30 000 zł 21.05.2012 34 895 m² · 787 m Działka 50 000 zł 16.01.2012 84 595 m² · 584 m Działka 400 000 zł 28.09.2011 447 895 m² · 831 m Działka 30 000 zł 14.03.2011 34 895 m² · 812 m Działka 75 000 zł 17.01.2011 5 15 025 m² · 574 m Działka 300 000 zł 29.12.2010 91 3 299 m² · 255 m Działka 83 940 zł 17.12.2010 30 2 798 m² · 791 m Działka 30 000 zł Rąty, ul. Pogodna · 21.09.2010 7 4 187 m² · 991 m Działka 40 000 zł Goręczyno, ul. Jałowcowa 24 · 16.04.2010 27 1 455 m² · 803 m Działka 30 000 zł 11.02.2010 8 3 600 m² · 783 m Działka 10 000 zł 28.12.2009 5 2 100 m² · 798 m Działka 85 800 zł 09.02.2009 40 2 145 m² · 380 m Działka 40 000 zł Ostrzyce, ul. Sosnowa 21 · 07.03.2008 28 1 449 m² · 55 m Działka 35 000 zł 31.07.2007 44 804 m² · 160 m Działka 20 000 zł Ostrzyce, ul. Na Koszowatkę 39 · 23.08.2006 26 781 m² · 169 m Działka 0 zł 28.02.2005 0 1 166 m² · 493 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
1 261 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 120 000 zł 95 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −20% mediana: 119 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 128 m ?
  • Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
119 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
+270,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Transakcja 1 200 m² · 2026-03 · 51 m 440 000 zł 367 zł/m² Koszowatka 1 261 m² · 2025-09 · 88 m 119 000 zł 94 zł/m² Koszowatka 1 209 m² · 2025-08 · 103 m 117 000 zł 97 zł/m² ul. Brzozowa 1 010 m² · 2024-12 · 118 m 160 000 zł 158 zł/m² Koszowatka 1 216 m² · 2025-09 · 124 m 120 000 zł 99 zł/m² ul. Brzozowa 1 231 m² · 2025-12 · 132 m 147 000 zł 119 zł/m² ul. Brzozowa 1 190 m² · 2025-12 · 136 m 143 000 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Somonino

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 594 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
11 od 1 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 400 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 79.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Somonino ?
11 402 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Somonino ?
4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Somonino ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie kartuskim ?
3,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie kartuskim ?
8 000,4
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie kartuskim ?
85,3 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie kartuskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie kartuskim ?
8,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Somonino ?
8 636,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Somonino ?
11 325 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Somonino ?
8 963 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Somonino; część danych: powiat kartuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 20,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 270,7%.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 20,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 15 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-25. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości