Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)
Cena brutto
62 290 zł
10
zł / m²
6 229 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.06.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 6 229 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 62 290 zł (tj. 10 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako inne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
041504_2.0015.186/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
186/7
Powierzchnia ewidencyjna
6 229 m²
Sposób użytkowania
inne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
62 290 zł
Cena / m²
10 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.06.2022
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat toruński (kod teryt: 0415)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0015.186/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504
Plan ogólny gminy Lubicz
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
202SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 6 219,90 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 9 329,86 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
15,41%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Lubicz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 6 219,90 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
28 zł/m²
2020
13 transakcji
35 zł/m²
2021
19 transakcji
50 zł/m²
2022
3 transakcje
38 zł/m²
2023
3 transakcje
52 zł/m²
2024
6 transakcji
62 zł/m²
2025
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat toruński
do 1 km
Działka 120 000 zł
28.11.2025
62
1 933 m² · 609 m
Działka 435 000 zł
Młyniec Pierwszy, ul. Toruńska 37A · 28.05.2025
171
2 544 m² · 939 m
Działka 40 000 zł
04.09.2024
31
1 281 m² · 795 m
Działka 95 000 zł
05.08.2024
75
1 266 m² · 807 m
Działka 140 000 zł
21.06.2024
78
1 803 m² · 323 m
Działka 100 000 zł
12.06.2024
64
1 560 m² · 512 m
Działka 520 000 zł
10.05.2024
352
1 477 m² · 781 m
Działka 120 000 zł
10.05.2024
124
967 m² · 785 m
Działka 170 000 zł
05.04.2024
113
1 500 m² · 722 m
Działka 400 000 zł
04.04.2024
332
1 205 m² · 778 m
Działka 370 000 zł
21.03.2024
41
9 105 m² · 950 m
Działka 80 000 zł
02.12.2023
31
2 541 m² · 795 m
Działka 70 000 zł
27.09.2023
47
1 500 m² · 272 m
Działka 20 000 zł
23.06.2023
38
523 m² · 861 m
Działka 198 500 zł
21.02.2023
60
3 312 m² · 923 m
Działka 25 000 zł
15.02.2023
29
860 m² · 467 m
Działka 120 000 zł
23.11.2022
21
5 593 m² · 890 m
Działka 96 000 zł
25.08.2022
50
1 931 m² · 351 m
Działka 421 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 17B · 18.05.2022
149
2 817 m² · 716 m
Działka 87 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 24.02.2022
58
1 500 m² · 746 m
Działka 56 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 102 · 18.01.2022
17
3 229 m² · 795 m
Działka 35 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 102 · 06.12.2021
11
3 185 m² · 760 m
Działka 145 000 zł
04.11.2021
48
3 017 m² · 442 m
Działka 150 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Brzozowa 1 · 10.08.2021
285
526 m² · 800 m
Działka 46 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 27.07.2021
15
3 043 m² · 697 m
Działka 88 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 13.07.2021
21
4 100 m² · 697 m
Działka 40 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 08.07.2021
38
1 060 m² · 728 m
Działka 43 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 22.06.2021
15
2 960 m² · 697 m
Działka 43 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 21.06.2021
15
2 963 m² · 697 m
Działka 35 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 102 · 18.06.2021
11
3 224 m² · 795 m
Działka 44 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 15.06.2021
14
3 041 m² · 697 m
Działka 35 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 102 · 27.05.2021
11
3 226 m² · 795 m
Działka 90 000 zł
11.03.2021
30
3 000 m² · 531 m
Działka 97 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 46 · 08.03.2021
40
2 411 m² · 488 m
Działka 200 000 zł
08.03.2021
23
8 831 m² · 737 m
Działka 65 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 54 · 26.01.2021
40
1 606 m² · 557 m
Działka 80 000 zł
29.12.2020
52
1 524 m² · 682 m
Działka 30 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 102 · 12.11.2020
6
5 323 m² · 795 m
Działka 32 880 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 102 · 08.10.2020
10
3 234 m² · 817 m
Działka 60 000 zł
01.10.2020
6
10 600 m² · 521 m
Działka 78 000 zł
18.08.2020
30
2 608 m² · 271 m
Działka 40 000 zł
13.08.2020
10
4 171 m² · 781 m
Działka 150 000 zł
02.07.2020
19
7 993 m² · 929 m
Działka 129 150 zł
26.06.2020
40
3 267 m² · 866 m
Działka 55 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 52 · 18.06.2020
36
1 508 m² · 543 m
Działka 43 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 25.05.2020
9
4 946 m² · 697 m
Działka 62 500 zł
20.03.2020
40
1 545 m² · 700 m
Działka 3 000 zł
05.12.2019
29
104 m² · 876 m
Działka 105 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Jesionowa 5 · 15.10.2019
48
2 190 m² · 765 m
Działka 58 500 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 50 · 10.10.2019
39
1 504 m² · 529 m
Działka 65 000 zł
28.09.2019
54
1 200 m² · 761 m
Działka 60 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 48 · 19.08.2019
40
1 508 m² · 516 m
Działka 42 500 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 13.08.2019
14
3 041 m² · 668 m
Działka 277 000 zł
08.08.2019
153
1 815 m² · 750 m
Działka 69 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Śliwkowa 3 · 06.06.2019
44
1 580 m² · 188 m
Działka 40 000 zł
13.05.2019
11
3 576 m² · 502 m
Działka 15 000 zł
19.04.2019
16
940 m² · 557 m
Działka 20 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Topolowa 5 · 22.01.2019
8
2 529 m² · 625 m
Działka 147 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Topolowa 5 · 14.11.2018
16
9 000 m² · 703 m
Działka 87 973 zł
03.11.2018
4
22 485 m² · 877 m
Działka 160 000 zł
22.10.2018
14
11 059 m² · 937 m
Działka 58 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Topolowa 2 · 09.07.2018
37
1 580 m² · 158 m
Działka 165 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 108 · 05.07.2018
25
6 617 m² · 874 m
Działka 50 000 zł
25.01.2018
4
12 600 m² · 757 m
Działka 20 000 zł
08.01.2018
3
6 688 m² · 633 m
Działka 290 000 zł
25.04.2017
30
9 633 m² · 283 m
Działka 7 075 zł
Młyniec Drugi, ul. Topolowa 5 · 07.12.2016
25
283 m² · 178 m
Działka 54 500 zł
31.10.2016
36
1 531 m² · 693 m
Działka 70 000 zł
01.10.2015
10
7 317 m² · 746 m
Działka 100 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Topolowa 5 · 30.01.2015
5
21 892 m² · 599 m
Działka 500 000 zł
24.10.2014
5
103 200 m² · 698 m
Działka 110 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Brzozowa 1 · 20.05.2013
209
526 m² · 800 m
Działka 150 000 zł
31.05.2012
14
10 600 m² · 949 m
Działka 280 000 zł
23.05.2012
121
2 312 m² · 720 m
Działka 20 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa · 23.02.2012
12
1 684 m² · 691 m
Działka 10 000 zł
13.01.2012
6
1 791 m² · 625 m
Działka 6 000 zł
13.01.2012
4
1 531 m² · 660 m
Działka 49 400 zł
13.01.2012
32
1 545 m² · 700 m
Działka 65 000 zł
13.01.2012
28
2 312 m² · 720 m
Działka 50 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Jesionowa 3 · 13.01.2012
28
1 755 m² · 748 m
Działka 9 600 zł
13.01.2012
8
1 200 m² · 761 m
Działka 8 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Kasztanowa · 13.01.2012
8
1 000 m² · 782 m
Działka 200 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 18 · 13.01.2012
49
4 068 m² · 846 m
Działka 14 000 zł
13.01.2012
1
23 241 m² · 912 m
Działka 65 000 zł
06.09.2011
18
3 646 m² · 746 m
Działka 60 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 94 · 14.06.2011
119
506 m² · 729 m
Działka 3 000 zł
15.12.2010
2
1 317 m² · 746 m
Działka 10 000 zł
09.12.2010
10
978 m² · 912 m
Działka 375 000 zł
29.09.2010
36
10 500 m² · 914 m
Działka 99 900 zł
08.04.2010
10
10 000 m² · 772 m
Działka 682 500 zł
05.03.2010
38
17 871 m² · 834 m
Działka 690 000 zł
15.12.2009
48
14 500 m² · 218 m
Działka 20 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Brzozowa 1 · 30.11.2009
38
526 m² · 800 m
Działka 60 000 zł
21.10.2009
12
5 000 m² · 715 m
Działka 200 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 29 · 10.07.2009
560
357 m² · 748 m
Działka 190 000 zł
19.05.2009
3
54 585 m² · 857 m
Działka 12 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Kasztanowa · 18.05.2009
12
1 000 m² · 782 m
Działka 80 000 zł
Młyniec Pierwszy, ul. Toruńska 29 · 20.03.2009
12
6 846 m² · 935 m
Działka 220 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Śliwkowa 17 · 10.02.2009
69
3 200 m² · 613 m
Działka 350 000 zł
12.01.2009
24
14 500 m² · 218 m
Działka 20 925 zł
22.10.2008
9
2 325 m² · 594 m
Działka 24 000 zł
22.10.2008
19
1 235 m² · 666 m
Działka 75 000 zł
17.01.2008
14
5 174 m² · 597 m
Działka 148 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Kasztanowa 10 · 25.06.2007
93
1 592 m² · 822 m
Działka 30 000 zł
26.04.2007
25
1 200 m² · 761 m
Działka 170 000 zł
25.04.2007
23
7 300 m² · 840 m
Działka 15 000 zł
16.04.2007
2
9 300 m² · 453 m
Działka 65 000 zł
21.02.2007
5
11 992 m² · 506 m
Działka 67 500 zł
27.11.2006
23
3 000 m² · 442 m
Działka 30 000 zł
11.10.2005
1
27 300 m² · 409 m
Działka 200 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Dolina Drwęcy 27 · 20.09.2005
78
2 562 m² · 755 m
Działka 1 500 zł
16.09.2005
2
684 m² · 706 m
Działka 20 000 zł
Młyniec Drugi 17A · 25.05.2005
10
2 074 m² · 850 m
Działka 30 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Piaskowa 19 · 07.01.2005
2
12 015 m² · 659 m
Działka 14 000 zł
10.11.2004
1
16 167 m² · 699 m
Działka 31 000 zł
Młyniec Drugi, ul. Kasztanowa 10 · 02.08.2004
19
1 592 m² · 822 m
Działka 31 500 zł
13.07.2004
4
7 700 m² · 986 m
Działka 15 000 zł
18.05.2004
2
9 300 m² · 453 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 6 229 m² została zawarta za kwotę 62 290 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 62 290 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.06.2022.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
62 290 zł
Powierzchnia
6 229 m²
Cena za metr kwadratowy
10 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 17 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
62 290 zł
10 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−67,7%
mediana: 31 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
9–16
1
16–24
3
24–32
2
32–40
2
40–48
1
48–55
1
55–63
2
63–71
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 57 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 201 m ?
- Rozwijająca się okolica: 13 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 67,7% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
31 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−37,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Młyniec Drugi
62 290 zł 10 zł/m²
Młyniec Pierwszy
20 000 zł 38 zł/m²
Mierzynek
80 000 zł 8 zł/m²
Mierzynek
125 000 zł 40 zł/m²
Mierzynek
185 000 zł 61 zł/m²
Ośmiałowo
76 610 zł 31 zł/m²
Ośmiałowo
76 610 zł 30 zł/m²
Kępa
283 000 zł 53 zł/m²
Kępa
255 000 zł 41 zł/m²
Ośmiałowo
270 000 zł 16 zł/m²
Brzezinko
100 000 zł 9 zł/m²
Brzezinko
50 000 zł 14 zł/m²
Lelitowo
84 000 zł 69 zł/m²
Ośmiałowo
270 000 zł 20 zł/m²
Młyniec Pierwszy
50 000 zł 33 zł/m²
ul. Ratownicza
93 000 zł 77 zł/m²
Młyniec Pierwszy
55 000 zł 28 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Lubicz
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 320 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 67,7% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 37,5%.
- Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości