Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Cena brutto
82 000 zł
77
zł / m²
1 061 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 28.10.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 061 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 82 000 zł (tj. 77 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu myślenickiego (kod teryt: 1209) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120901_5.0008.271 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
271
Powierzchnia ewidencyjna
1 061 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
82 000 zł
Cena / m²
77 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
28.10.2023
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat myślenicki (kod teryt: 1209)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120901_5.0008.271Kod jednostki podziału terytorialnego: 120901
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
22 zł/m²
2021
7 transakcji
28 zł/m²
2022
5 transakcji
66 zł/m²
2023
8 transakcji
28 zł/m²
2024
13 transakcji
27 zł/m²
2025
4 transakcje
98 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat myślenicki
do 1 km
Działka 25 000 zł
08.05.2026
10
2 400 m² · 112 m
Działka 155 000 zł
24.03.2026
186
835 m² · 201 m
Działka 10 000 zł
08.08.2025
10
1 000 m² · 591 m
Działka 100 000 zł
13.06.2025
104
961 m² · 649 m
Działka 50 000 zł
27.05.2025
42
1 195 m² · 203 m
Działka 155 000 zł
20.09.2024
95
1 627 m² · 169 m
Działka 400 000 zł
14.08.2024
60
6 700 m² · 627 m
Działka 130 000 zł
06.08.2024
131
989 m² · 492 m
Działka 160 000 zł
24.07.2024
34
4 749 m² · 855 m
Działka 290 000 zł
12.07.2024
20
14 510 m² · 956 m
Działka 680 000 zł
14.03.2024
222
3 068 m² · 469 m
Działka 19 000 zł
27.02.2024
5
3 900 m² · 61 m
Działka 170 000 zł
27.02.2024
8
20 363 m² · 329 m
Działka 50 000 zł
07.02.2024
17
3 029 m² · 453 m
Działka 226 350 zł
14.12.2023
144
1 576 m² · 644 m
Działka 2 000 zł
08.12.2023
8
265 m² · 963 m
Działka 76 300 zł
06.10.2023
65
1 168 m² · 644 m
Działka 8 000 zł
22.09.2023
70
115 m² · 347 m
Działka 75 000 zł
04.08.2023
65
1 162 m² · 648 m
Działka 130 500 zł
18.05.2023
39
3 312 m² · 453 m
Działka 420 000 zł
07.02.2023
63
6 623 m² · 645 m
Działka 82 000 zł
10.11.2022
79
1 032 m² · 830 m
Działka 333 500 zł
29.07.2022
20
16 700 m² · 957 m
Działka 48 500 zł
20.07.2022
6
7 754 m² · 673 m
Działka 10 000 zł
07.04.2022
3
3 011 m² · 902 m
Działka 110 000 zł
23.03.2022
28
3 920 m² · 549 m
Działka 20 000 zł
22.11.2021
17
1 195 m² · 203 m
Działka 110 000 zł
07.10.2021
84
1 310 m² · 330 m
Działka 97 000 zł
10.09.2021
55
1 755 m² · 525 m
Działka 197 000 zł
01.09.2021
22
8 811 m² · 389 m
Działka 115 000 zł
19.08.2021
42
2 743 m² · 369 m
Działka 70 000 zł
04.02.2021
50
1 397 m² · 512 m
Działka 83 000 zł
17.12.2020
52
1 600 m² · 825 m
Działka 107 000 zł
12.12.2020
70
1 529 m² · 827 m
Działka 102 000 zł
20.11.2020
60
1 700 m² · 476 m
Działka 100 000 zł
18.09.2020
65
1 528 m² · 486 m
Działka 12 000 zł
30.06.2020
40
300 m² · 340 m
Działka 120 000 zł
03.06.2020
24
4 946 m² · 534 m
Działka 69 000 zł
20.05.2020
59
1 165 m² · 510 m
Działka 70 000 zł
19.05.2020
55
1 281 m² · 483 m
Działka 32 000 zł
02.03.2020
7
4 767 m² · 992 m
Działka 227 000 zł
17.02.2020
25
9 200 m² · 564 m
Działka 55 000 zł
29.01.2020
22
2 545 m² · 191 m
Działka 53 000 zł
14.01.2020
44
1 217 m² · 435 m
Działka 49 000 zł
09.01.2020
44
1 104 m² · 458 m
Działka 40 000 zł
11.12.2019
40
1 005 m² · 492 m
Działka 15 000 zł
05.12.2019
4
4 050 m² · 841 m
Działka 12 530 zł
03.12.2019
35
358 m² · 504 m
Działka 80 000 zł
12.11.2019
47
1 700 m² · 330 m
Działka 5 000 zł
04.11.2019
2
3 000 m² · 957 m
Działka 45 500 zł
25.09.2019
15
3 117 m² · 318 m
Działka 230 000 zł
07.11.2018
148
1 557 m² · 543 m
Działka 42 000 zł
02.11.2018
25
1 661 m² · 113 m
Działka 55 000 zł
29.08.2018
25
2 180 m² · 843 m
Działka 43 000 zł
10.01.2018
21
2 080 m² · 81 m
Działka 30 000 zł
09.01.2018
5
6 600 m² · 863 m
Działka 4 000 zł
28.11.2016
29
138 m² · 788 m
Działka 1 000 zł
30.12.2015
0
16 626 m² · 330 m
Działka 50 000 zł
03.09.2015
45
1 100 m² · 822 m
Działka 27 000 zł
20.08.2015
5
5 406 m² · 718 m
Działka 40 000 zł
23.07.2015
5
8 400 m² · 998 m
Działka 5 000 zł
19.06.2015
0
18 500 m² · 304 m
Działka 10 000 zł
15.04.2015
2
4 800 m² · 460 m
Działka 115 000 zł
23.12.2014
65
1 773 m² · 677 m
Działka 40 000 zł
02.04.2014
44
900 m² · 439 m
Działka 12 000 zł
07.10.2013
5
2 600 m² · 624 m
Działka 899 000 zł
05.09.2013
130
6 900 m² · 573 m
Działka 107 000 zł
12.07.2013
61
1 767 m² · 663 m
Działka 7 950 zł
26.04.2013
241
33 m² · 732 m
Działka 174 000 zł
31.12.2012
20
8 800 m² · 640 m
Działka 95 000 zł
26.07.2012
12
7 764 m² · 611 m
Działka 640 zł
17.05.2011
20
32 m² · 788 m
Działka 30 000 zł
Sieraków 258 · 13.04.2011
34
881 m² · 767 m
Działka 50 000 zł
12.01.2011
47
1 075 m² · 884 m
Działka 50 000 zł
21.12.2010
46
1 091 m² · 865 m
Działka 25 000 zł
04.10.2010
16
1 527 m² · 169 m
Działka 24 500 zł
16.04.2010
13
1 915 m² · 921 m
Działka 10 005 zł
30.03.2010
1
9 606 m² · 977 m
Działka 100 000 zł
09.03.2010
23
4 300 m² · 625 m
Działka — zł
09.02.2010
290 m² · 962 m
Działka 39 000 zł
Sieraków 253 · 16.10.2009
46
850 m² · 982 m
Działka 50 000 zł
24.09.2009
39
1 278 m² · 892 m
Działka 105 000 zł
29.04.2009
40
2 600 m² · 663 m
Działka 110 000 zł
12.12.2008
46
2 374 m² · 893 m
Działka 5 000 zł
11.06.2008
7
711 m² · 199 m
Działka — zł
18.04.2008
13 600 m² · 478 m
Działka 74 160 zł
04.03.2008
80
927 m² · 811 m
Działka 25 000 zł
03.03.2008
30
844 m² · 999 m
Działka 110 000 zł
21.09.2007
10
11 300 m² · 998 m
Działka 500 000 zł
13.08.2007
16
30 900 m² · 664 m
Działka 75 000 zł
24.04.2007
24
3 100 m² · 377 m
Działka 2 600 zł
08.02.2007
1
2 600 m² · 570 m
Działka 66 000 zł
30.01.2007
14
4 600 m² · 909 m
Działka 45 000 zł
24.01.2007
24
1 900 m² · 934 m
Działka 46 000 zł
10.01.2007
20
2 291 m² · 713 m
Działka 33 200 zł
03.01.2007
19
1 709 m² · 586 m
Działka 80 000 zł
22.12.2006
42
1 900 m² · 717 m
Działka 320 000 zł
20.12.2006
17
18 548 m² · 980 m
Działka 128 000 zł
13.11.2006
14
9 300 m² · 366 m
Działka 150 000 zł
17.10.2006
17
8 800 m² · 854 m
Działka 125 800 zł
28.09.2006
19
6 623 m² · 645 m
Działka 1 500 zł
04.09.2006
3
500 m² · 188 m
Działka 7 500 zł
04.09.2006
3
2 500 m² · 217 m
Działka 12 600 zł
30.08.2006
3
4 800 m² · 161 m
Działka 70 000 zł
11.05.2006
1 489
47 m² · 983 m
Działka 40 000 zł
24.04.2006
24
1 633 m² · 689 m
Działka 11 000 zł
02.12.2005
1
10 953 m² · 570 m
Działka 2 000 zł
24.03.2005
4
545 m² · 916 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 061 m² została zawarta za kwotę 82 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 82 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 28.10.2023.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
82 000 zł
Powierzchnia
1 061 m²
Cena za metr kwadratowy
77 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 26 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
82 000 zł
77 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−32,2%
mediana: 114 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
4
45–65
Ta nieruchomość
3
65–85
4
85–106
7
106–126
4
126–146
0
146–166
1
166–186
3
186–206
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 42 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 32,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
114 zł/m²
Transakcje ?
26
Trend roczny ?
+48,6%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Boczoniec
151 000 zł 99 zł/m²
Boczoniec
155 000 zł 186 zł/m²
Boczoniec
50 000 zł 42 zł/m²
Sieraków
99 000 zł 113 zł/m²
Granica
200 000 zł 118 zł/m²
Wielka Góra
115 000 zł 107 zł/m²
Dział
135 000 zł 117 zł/m²
Dział
135 000 zł 117 zł/m²
Podlas
210 000 zł 56 zł/m²
Dział
88 000 zł 89 zł/m²
Dział
75 000 zł 76 zł/m²
Dział
85 000 zł 92 zł/m²
Dział
83 000 zł 97 zł/m²
Dział
100 000 zł 119 zł/m²
Podlas
80 000 zł 68 zł/m²
Zabawie
150 000 zł 212 zł/m²
Janichówka
175 000 zł 80 zł/m²
Zarabie
200 000 zł 40 zł/m²
Zarabie
670 000 zł 223 zł/m²
Zarabie
720 000 zł 130 zł/m²
Stojowice
119 010 zł 115 zł/m²
Na Pastwisku
265 000 zł 55 zł/m²
Pożarek
225 000 zł 127 zł/m²
Charstek
18 151 zł 187 zł/m²
Pożarek
198 000 zł 139 zł/m²
Kaszówka
194 000 zł 129 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 41.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 484 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie myślenickim ?
3,8 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie myślenickim ?
8 036,7 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie myślenickim ?
85,7 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie myślenickim ?
11,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie myślenickim ?
4,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 236 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
3 882 osoby
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 32,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 48,6%.
- Płynność rynku: 26 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości