metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż dwóch lokali wraz z trzema działkami i pięcioma budynkami na wolnym rynku – powiat gliwicki (kod teryt: 2405)

30.01.2024 Górnicza 78a, Żernica
Cena brutto
360 000 zł
mieszkanie: 350 000 zł; garaż: 5 000 zł
2 528
zł / m² lokalu
mieszkanie: 4 736 zł/m²; garaż: 321 zł/m²
89,5 m²
Łączna powierzchnia lokali
mieszkanie: 73,9 m²; garaż: 15,6 m²
3 działki, 2 lokale i 5 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.01.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 2 lokale i 5 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 90 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 6 633 m². Łączna cena transakcji wyniosła 360 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu gliwickiego (kod teryt: 2405). Adres przypisany do transakcji to Górnicza 78a, Żernica; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (74 m²), lokal nr 13_LOK (16 m²), budynek nr 129_BUD (5 m²), budynek nr 130_BUD (5 m²), budynek nr 131_BUD (6 m²), budynek nr 3_BUD (571 m²), budynek nr 3_BUD (571 m²), działkę nr 610/135 (64 m²), działkę nr 612/135 (2 167 m²) oraz działkę nr 612/135 (2 167 m²).

Składniki transakcji

10 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

240504_2.0008.AR_6.610/135

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0008.AR_6.610/135Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

240504_2.0008.AR_6.612/135

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240504_2.0008.AR_6.612/135Kod jednostki podziału terytorialnego: 240504

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
1 499 zł/m² 2020 2 transakcje
4 400 zł/m² 2021 5 transakcji
4 812 zł/m² 2022 7 transakcji
4 060 zł/m² 2023 5 transakcji
2 343 zł/m² 2024 6 transakcji
2 386 zł/m² 2025 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Górnicza 78a, Żernica Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Żernica)

Sprzedane lokale w pobliżu – Żernica, ul. Górnicza 78a

do 1 km
Lokal 340 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 12.02.2025 3 799 90 m² · 0 m Lokal 270 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 11.07.2024 3 017 90 m² · 0 m Lokal 813 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 28A · 03.06.2024 57 254 14 m² · 186 m Lokal 58 187 zł Żernica, ul. Leopolda Miki 31 · 08.05.2024 1 048 56 m² · 953 m Lokal 500 000 zł 19.01.2024 4 907 102 m² · 229 m Lokal 410 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 15.11.2023 4 726 87 m² · 172 m Lokal 355 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78b · 14.07.2023 4 804 74 m² · 60 m Lokal 300 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78b · 29.06.2023 4 060 74 m² · 60 m Lokal 40 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 27.04.2023 2 564 16 m² · 0 m Lokal 160 000 zł 04.04.2022 5 128 31 m² · 184 m Lokal 161 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 31.03.2022 4 600 35 m² · 184 m Lokal 265 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 04.03.2022 5 905 45 m² · 172 m Lokal 144 020 zł 11.02.2022 4 616 31 m² · 169 m Lokal 337 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 25.01.2022 3 743 90 m² · 184 m Lokal 30 500 zł Żernica, ul. Leśna 1 · 16.12.2021 1 794 17 m² · 129 m Lokal 220 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 24.11.2021 4 400 50 m² · 184 m Lokal 280 000 zł Żernica, ul. Leopolda Miki 31 · 09.11.2021 2 756 102 m² · 953 m Lokal 330 000 zł 13.10.2021 5 479 60 m² · 124 m Lokal 352 000 zł 15.02.2021 5 847 60 m² · 124 m Lokal 165 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 21.01.2020 2 140 77 m² · 0 m Lokal 315 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 22.11.2019 3 056 103 m² · 172 m Lokal 230 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 30.04.2019 3 112 74 m² · 0 m Lokal 195 000 zł 25.02.2019 3 171 62 m² · 120 m Lokal 160 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 08.02.2019 2 602 62 m² · 0 m Lokal 200 000 zł 30.01.2019 2 315 86 m² · 229 m Lokal 30 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 11.09.2018 1 476 20 m² · 172 m Lokal 30 000 zł 11.09.2018 1 429 21 m² · 229 m Lokal 220 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 30.08.2018 3 729 59 m² · 184 m Lokal 255 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 21.08.2018 4 234 60 m² · 184 m Lokal 400 000 zł 21.08.2018 3 589 111 m² · 229 m Lokal 179 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78 · 20.03.2018 2 911 62 m² · 60 m Lokal 205 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 09.02.2018 3 154 65 m² · 172 m Lokal 205 000 zł 28.08.2017 2 774 74 m² · 120 m Lokal 10 000 zł 29.05.2017 478 21 m² · 229 m Lokal 310 000 zł 19.04.2017 3 042 102 m² · 229 m Lokal 207 000 zł 14.11.2016 3 144 66 m² · 229 m Lokal 191 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 21.04.2016 2 585 74 m² · 0 m Lokal 189 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 03.02.2016 3 203 59 m² · 184 m Lokal 31 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 03.02.2016 2 183 14 m² · 184 m Lokal 20 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 22.10.2015 968 21 m² · 172 m Lokal 230 000 zł 07.07.2015 2 820 82 m² · 229 m Lokal 6 750 zł 15.06.2015 110 62 m² · 120 m Lokal 197 000 zł 27.01.2015 2 813 70 m² · 124 m Lokal 21 000 zł 14.01.2015 1 451 14 m² · 229 m Lokal 35 000 zł Żernica, ul. Leopolda Miki 31 · 13.12.2014 831 42 m² · 953 m Lokal 310 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 31.10.2014 4 708 66 m² · 172 m Lokal — zł 10.03.2014 77 m² · 120 m Lokal 150 000 zł 12.02.2014 1 946 77 m² · 120 m Lokal 170 000 zł 30.09.2013 2 300 74 m² · 120 m Lokal 180 000 zł Żernica, ul. Górnicza 78 · 30.08.2013 2 927 62 m² · 60 m Lokal — zł 30.08.2013 62 m² · 120 m Lokal 190 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 29.06.2013 2 923 65 m² · 172 m Lokal 156 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 25.06.2013 4 189 37 m² · 172 m Lokal 216 500 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 10.05.2011 3 595 60 m² · 184 m Lokal 256 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 03.01.2011 4 255 60 m² · 184 m Lokal 14 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 14.05.2010 986 14 m² · 184 m Lokal 15 000 zł 27.12.2007 715 21 m² · 229 m Lokal 20 500 zł 11.12.2007 988 21 m² · 229 m Lokal 137 000 zł 16.08.2007 1 714 80 m² · 229 m Lokal 133 400 zł 13.08.2007 1 661 80 m² · 229 m Lokal 139 000 zł 13.08.2007 1 602 87 m² · 229 m Lokal 139 000 zł 13.08.2007 1 613 86 m² · 229 m Lokal 176 700 zł 10.08.2007 1 585 111 m² · 229 m Lokal 114 800 zł 10.08.2007 1 408 82 m² · 229 m Lokal 152 600 zł 09.08.2007 1 849 83 m² · 229 m Lokal 203 200 zł 09.08.2007 1 732 117 m² · 229 m Lokal 167 400 zł 09.08.2007 1 621 103 m² · 229 m Lokal 139 000 zł 09.08.2007 1 609 86 m² · 229 m Lokal 167 500 zł 02.08.2007 1 644 102 m² · 229 m Lokal 3 500 zł Żernica, ul. Górnicza 78a · 16.07.2007 224 16 m² · 0 m Lokal 257 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 08.05.2007 4 267 60 m² · 184 m Lokal 13 500 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 06.12.2006 664 20 m² · 172 m Lokal 220 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 10.11.2006 3 142 70 m² · 184 m Lokal 14 500 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 11.10.2006 1 002 14 m² · 172 m Lokal 61 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 28.08.2006 1 638 37 m² · 172 m Lokal 74 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 26.07.2006 1 649 45 m² · 172 m Lokal 85 300 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 26.07.2006 1 312 65 m² · 172 m Lokal 168 444 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 14.07.2006 1 630 103 m² · 172 m Lokal 108 758 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 14.07.2006 1 652 66 m² · 172 m Lokal 109 869 zł Żernica, ul. Jaśminowa 2 · 12.07.2006 1 266 87 m² · 172 m Lokal 0 zł 22.06.2006 0 78 m² · 129 m Lokal 94 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 06.03.2006 1 593 59 m² · 184 m Lokal 1 105 zł 25.11.2005 20 55 m² · 129 m Lokal 785 zł 20.10.2005 20 39 m² · 129 m Lokal 1 510 zł 20.10.2005 20 75 m² · 129 m Lokal 14 173 zł 20.10.2005 262 54 m² · 129 m Lokal 12 500 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 01.09.2005 184 m Lokal 7 626 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 19.08.2005 537 14 m² · 184 m Lokal 10 698 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 19.08.2005 604 18 m² · 184 m Lokal 13 500 zł Żernica, ul. Jaśminowa · 19.08.2005 951 14 m² · 186 m Lokal 140 000 zł Żernica, ul. Jaśminowa 14 · 12.05.2005 2 327 60 m² · 184 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 2 lokale i 5 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Górnicza Województwo śląskie Powiat powiat gliwicki Gmina Pilchowice Jednostka ewidencyjna Pilchowice - gmina wiejska, Żernica Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Żernica, Żernica Transakcje w województwie śląskie Transakcje w powiecie gliwickim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
360 000 zł
Powierzchnia
89,5 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 15 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 360 000 zł 4 022 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +23,8% mediana: 3 248 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–70 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 139 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 239 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Cena o 23,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Mieszkania, Garaże, Handlowo-usługowe, Biurowe, Produkcyjne, Inne lokale).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
3 248 zł/m²
Transakcje ?
15
Trend roczny ?
−17,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Górnicza 15,6 m² · 2023-04 · 4 m 40 000 zł 2 564 zł/m² ul. Górnicza 15,6 m² · 2025-02 · 4 m 3 500 zł 224 zł/m² ul. Górnicza 73,9 m² · 2025-02 · 4 m 336 000 zł 4 547 zł/m² ul. Górnicza 15,6 m² · 2024-01 · 4 m 5 000 zł 321 zł/m² ul. Górnicza 73,9 m² · 2024-01 · 4 m 350 000 zł 4 736 zł/m² ul. Górnicza 73,9 m² · 2024-07 · 4 m 240 000 zł 3 248 zł/m² ul. Górnicza 15,6 m² · 2024-07 · 4 m 28 000 zł 1 795 zł/m² ul. Górnicza 73,9 m² · 2023-07 · 60 m 355 000 zł 4 804 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Pilchowice

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
3 248 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
161,7%
Mieszkań w sprzedaży
20 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 174 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 96.1% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 32.7% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Pilchowice ?
12 922 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Pilchowice ?
9,7 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Pilchowice ?
1,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gliwickim ?
4,5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gliwickim ?
8 447,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gliwickim ?
90,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gliwickim ?
18,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gliwickim ?
3,3 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Pilchowice ?
7 565,7 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Pilchowice ?
12 331 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Pilchowice ?
4 196 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Pilchowice; część danych: powiat gliwicki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 23,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 17,5%.
  • Płynność rynku: 15 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Cena o 23,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-02-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości